Innlegg av ams
Unngå havari på målstreken
Unngå havari på målstreken – få handelen trygt i havn med en megler til stede på overtakelsen. Jeg sitter på oversikten og kan raskt avgjøre en eventuell uenighet mellom selger og kjøper. Kanskje klager kjøper på at det er vasket for dårlig og vil holde tilbake penger? Da henter jeg hvite hansker i bilen for…
Les merKjenn målgruppen for å treffe i markedsføringen
Mitt tips til deg som selger er å kjenne målgruppen for å treffe i markedsføringen. Min erfaring er at folk ønsker å vite det viktigste om boligen før de drar på visning. De kommer på visning for å få en følelse av hvordan det vil være å bo der. Når du vet hvilken kjøpegruppe som…
Les merUndersøk planlagte endringer i et område og finn ut om dine behov oppfylles i fremtiden
Undersøk planlagte endringer i et område og finn ut om dine behov oppfylles i fremtiden. Det hender at en aktuell bolig ligger i et område langt unna for eksempel skole og matbutikk. Hvis det er viktige punkter du ikke kan krysse av på sjekklista, husk at boligområder endrer seg over år. Undersøk planlagte endringer for…
Les merVis frem en bolig som kiler sansene med et innbydende inneklima
Vis frem en bolig som kiler sansene med et innbydende inneklima. Folk har generelt blitt flinke til å style boligen slik at den skinner. Men ikke lukk øynene for det som også bør være høyt oppe på prioriteringslista: temperatur, lukt og lys. På visning bør du sørge for rikelig med lys og jevn varme i…
Les merRett budtaktikk kan spare deg penger
Rett budtaktikk kan spare deg penger. Etter en visning kan du forberede deg på ulike situasjoner: Hvis du har vært alene på fellesvisning, er det grunn til å tro at boligen er priset for høyt. Da ville jeg prøvd et lavt bud for å «røyke» ut forventningene til selger og deretter få forhandlet kjøpet i…
Les merGå ut i markedet med riktig pris på boligen
Gå ut i markedet med riktig pris på boligen for å treffe kjøperne med en gang. Dagens boligkjøpere er godt oppdaterte på priser. Med internett har folk enkel tilgang til å sjekke priser – og de lar seg sjelden villede. Det som er reell pris, er ikke alltid den du som selger drømmer om. Men…
Les merIkke stress med å få lagt ut boligen for salg i august eller januar
Ikke stress med å få lagt ut boligen for salg i august eller januar. Tilpass salget etter din hverdag. Min erfaring er at det ikke finnes en dårlig tid på året å selge bolig. Du kan faktisk tjene på å gå ut med boligen i måneder med tradisjonelt lavere aktivitet. Færre konkurrenter og mer dedikerte…
Les merTa deg råd til å sette i stand boligen
Ta deg råd til å sette i stand boligen – det kan du få mye igjen for i en budrunde. Gjør boligen så tiltalende som mulig når du skal selge. Få festet lister, stikkontakter og mal over flekker. Hvis du ikke fikser det selv, lei inn en snekker eller elektriker. Førsteinntrykket har mye å si.…
Les merRådfør deg med megler også når du skal kjøpe bolig
Mitt tips er å rådføre seg med en megler også når du skal kjøpe bolig. Visste du at det ofte lønner seg å være den siste som går fra visning? Da vil du se hvor mange du har konkurranse fra, og få en pekepinn på om det er lurt å legge inn det første budet…
Les merPlanlegg boligsalget i god tid
Mitt tips er å planlegge boligsalget i god tid. Som boligselger lønner det seg å starte jobben med salget 3–5 måneder før du skal flytte. Ting kan ta lengre tid enn du tror. Planlegger du godt, har du tid til å få tips og råd fra megler om klargjøring av boligen.Du får tid til å…
Les mer