Prisantydning
Sjarmerende hyttetun i idylliske omgivelser - Meget pen utsikt og gode solforhold - Flotte turmuligheter
Kjøpesum og omkostninger
Prisantydning
kr 1 390 000,-Beskrivelse | Kostnad |
---|---|
Prisantydning | 1 390 000,- |
Omkostninger | |
Dokumentavgift | 34 750,- |
Tinglysing skjøte | 585,- |
Tinglysing pantedok. pr. stk | 585,- |
HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt) | 13 250,- |
HELP PLUSS (valgfritt) | 2 800,- |
Omkostninger totalt | 35 920,- |
Totalpris ink. omkostninger | 1 425 920,- |
Informasjon om eiendommen
Oppdragsnummer
11-0034/23
Matrikkel
Gnr. 521
Bnr. 16
Orkland Kommune
Byggeår
1975
Tomt
1 000 m2 eiet tomt.
Eierform
Selveier
Fasiliteter
- Balkong/Terrasse
- Garasjeplass
- Fiskemuligheter
- Peis/ildsted
- Turterreng
- Utsikt
Beskrivelse av boligen
Beliggenhet
Resdalen er et populært hytteområde som ligger ved grensa Rindal/Meldal, ca. 1 time og 30 minutter fra Trondheim. Eiendommen ligger fint til på et høydedrag med gode solforhold, og en flott utsikt over Trollheimen.
Her har man fantastiske turmuligheter alle årstider, samt fiskevann og jaktområder i Rindal, Meldal og Rennebu. Hytta er perfekt utgangspunkt for dagsturer i Trollheimen, eller kortere turer i nærområdet.
Adkomst
Se vedlagt nabolagsprofil for kart og oversikt over adkomst.
Det vil bli skiltet med Nylanderskilt ved fellesvisning.
Parkering
Oppstillingsplass langs Brandslåtta ca. 130 meter fra hytta på sommerstid. Om vinteren er det parkering på opparbeidet og brøytet parkeringsplass ved hovedveien.
Diverse
Det er ett solcellepanel på hver hytte.
Hvitevarer/tilbehør
Hvitevarer på kjøkken medfølger i handelen. Det gis videre ingen garanti for standard eller levetid på disse. Hytta selges med møbler og øvrig utstyr.
Oppvarming
Boligens oppvarming består av:
- Vedfyring
- Gass
Det er naturlig ventilasjon.
Innhold
Type bolig og eierform
Hytte/Fritidsbolig - Selveier
Byggemåte
HYTTE
Hytta er oppført i én etasje. Bygningen har åpen fundamentering på pilarer. Veggkonstruksjon er oppført i tømmer. Taket er et saltak og er tekket med torv. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med koblet glass og enkelt glass.
ANNEKS
Anneks er oppført i én etasje. Bygningen har åpen fundamentering på pilarer. Veggkonstruksjon er oppført i stavlaft. Taket er et saltak og er tekket med torv. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med koblet glass.
UTHUS
Uthus er oppført i én etasje. Bygningen har åpen fundamentering på pilarer. Veggkonstruksjon er oppført i bindingsverk og er kledd med stående panel. Taket er et pulttak og er tekket med metallplater. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med enkelt glass.
Byggeår
1975
Byggeår for påbygg 2003
Innhold
HYTTE
Primærrom:
1. etasje: Stue, kjøkken, 2 soverom, vindfang.
Sekundærrom:
1. etasje: Bod.
ANNEKS
Primærrom:
1. etasje: Stue, 2 soverom.
Sekundærrom:
1. etasje: Bod, toalettrom med separett-do.
UTHUS
Sekundærrom:
1. etasje: 2 boder, yttergang og utedo.
Standard
HYTTE
1. ETASJE
STUE: Tregulv og Tømmervegger, samt noe panel. Panel i himling. Vedovn.
KJØKKEN: Tregulv og Tømmervegger. Panel i himling. Det er kokeapparat med 3 bluss. Kjøkkeninnredning i heltre. Vedovn.
SOVEROM 1: Tregulv og Tømmervegger. Panel i himling.
SOVEROM 2: Tregulv og panel på vegger Tømmervegger..
VINDFANG: Tregulv og Tømmervegger og panel.. Panel og ubehandlet himling.
BOD: Tregulv og panel på vegger. Panel og ubehandlet himling. Gasskjøleskap.
ANNEKS
1. ETASJE
STUE: Tregulv og panel på vegger. Panel i himling. Vedovn. Gasskomfyr med fire bluss og gasskjøleskap. Kjøkkeninnredning i heltre.
SOVEROM 1: Tregulv og panel på vegger. Panel i himling.
SOVEROM 2: Tregulv og panel på vegger. Panel i himling.
BOD: Tregulv og panel på vegger. Panel i himling. Toalettrom med separett-do.
UTHUS
1. ETASJE
BOD 1: Belegg på gulv og malte plater på vegger. Malte plater i himling.
BOD 2: Ubehandlet gulv og ubehandlet vegger. Ubehandlet himling. Lite rom benyttetsom utedo.
YTTERGANG: Belegg på gulv, og ubehandlet og panel på vegger. Ubehandlet og plater i himling.
Areal
Bruksareal (BRA): 84m2
Primærrom (P-ROM): 61m2
P-rom pr. etasje
Hytte: 36 kvm
Anneks: 25 kvm
BRA pr. etasje
Hytte: 38
Anneks: 28 kvm
Antall soverom
4
Antall rom
6
Takstmanns konklusjon og kommentar til areal
OPPSUMMERING TILSTANDSRAPPORT
Tilstandsgrad (TG) tilsier hvilken tilstand objektet har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader se i tilstandsrapporten.
Her kommer en oppsummering av TG i tilstandsrapporten:
TG 0: 0
TG 1: 5
TG 2: 8
TG 3: 0
TG IU: 3
Følgende forhold har fått tilstandsgrad 2:
- Balkong, terrasse og platting: Det er TG 2 på terrasse til hytte, denne må påregnes oppgradering. Platting til anneks TG 1.
- Vinduer og dører: Vinduer og dører hytte, TG 2-3.
Vinduer/dører anneks TG 1.
- Yttervegger:
- Hytte: TG 2 er satt grunnet forhold med lekkasje fra vindu stue, samt utettheter ute i gang/bod.
vegg i sammenheng med ytterdør, må utbedres/forsterkes.
- Anneks: Ingen spesielle anmerkninger. TG 1.
- Loft (konstruksjonsoppbygging): Takkonstruksjonen for begge byggene er en lukket konstruksjon. Kontrollen begrenser seg til en visuell
besiktigelse av innvendige overflater. Begge har tømmeråser og sperrer med taktro. Det kunne ikke observeres lufting i taket på hytta, dette var
ivaretatt på anneks. I vindfang og bod på hytta, kan det se ut som det kun er enkel taktro ut mot yttertak, dette vil kunne i tillegg til utett overgang mellom taktro og yttervegg kunne føre til kondensering i taktro vinterstid, hvis disse rommene blir tilført varme. Derfor er TG 2 satt på nevnte forhold. Forøvrig TG 1.
- Renner og nedløp: Man må påregne noe mer vedlikehold av denne type takrenner.
- Takkonstruksjon: Det anbefales å se på muligheter for bedre isolering av taket ute i vindfang og bod, samt sørge for at utettheter mellom vegg og taktro tettes tilfredsstillende.
- Etasjeskille og gulv på grunn: Tg 2 er satt grunnet avvik på gulvflater i hytte.
- Ildsted/skorstein: TG 2 er satt da det er liten avstand mellom vedovn på kjøkken hytte til mur. Minimum avstand skal være 10 cm. Det har ikke vært feier eller kontroll av piper. Ingen anmerkninger til disse fra feiervesen.
Følgende forhold har fått tilstandsgrad IU:
- Avløpsrør: Ikke vurdert. Eier kunne opplyse at nabo har forespurt om å bli med på et felles anlegg/avløp på gråvann/kloakk med nabohytter, ned til sommer vei. Dette har ikke blitt vurdert av selger som aktuelt for de.
- Elektrisk: Hytte og anneks har ikke innlagt 220 v anlegg, kun solcelleanlegg. Det er ifølge eier fremlagt strøm til ca. 50 m fra hytte eiendom.
- Våtrom: Hytte og anneks har ikke våtrom/bad.
TAKSTMANN KOMMENTAR TIL AREALOPPMÅLING OG ROMBENEVNELSE:
- Informasjon om ferdigattest og midlertidig brukstillatelse fra kommune: Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse i våre arkiver. Ferdigattest utstedes ikke for tiltak det er søkt om før 1. januar 1998
Arealmålingene måles etter bransjestandarden ""Takstbransjens retningslinjer ved arealmåling av boliger"". Retningslinjene har NS 3940:2012 som utgangspunkt, men inneholder presiseringer for arealbegreper og definisjoner i forbindelse med arealmåling ved omsetning og/eller verdisetting av boenheter. Rom defineres etter bruken av rommet på befaringstidspunktet, selv om bruken kan være i strid med tidligere eller gjeldende byggeforskrifter. Da det ikke foreligger en spesifikk definisjon av hva som er primære rom (P- ROM) og sekundære rom (S- ROM), vil benevnelsen av enkelte rom fastsettes etter skjønn.
"Takstbransjens retningslinjer for arealmåling av boliger" utgis av Informasjonsselskapet Verdi og er også tilgjengelig på www.nitotakst.no
Takstfirma
Takst-Forum Trøndelag AS, avd. Oppdal
Dato for takst
06-06-2023
Energimerke
Energimerke G
Oppvarmingskarakter Ukjent
Komplett attest følger vedlagt.
Tomt
Areal 1 000 m2 eiet tomt.
Eiendommen består hovedsakelig av naturtomt. Eiendommen ble skylddelt i 1974. Eiendommens grenser er mindre nøyaktige og oppgitt areal er basert på arealberegninger foretatt av kommunen. Kjøper kan ikke legge til grunn oppgitt areal og inntegnede grenser som annet enn veiledende.
Skylddelingsdokumenter er en eldre form av dagens målebrev. Prinsippet med at skylddelingsforretningene ble utført av tilfeldige skjønnsmenn, førte til at kvaliteten på den oppmålingstekniske delen var svært variabel og til dels unøyaktige. Grensemerkingen ble også dårlig utført, og var til dels helt fraværende.
Offentlig informasjon
Tinglyste rettigheter
Rettigheter iflg. skjøte
Dagboknr.: 5830
Dato: 23-10-1974
RETT TIL ADKOMST, VANN OG VEGSTI M.M.
Kommentar til heftelser
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:
5059/521/16:
23.10.1974 - Dokumentnr: 5829 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:5059 Gnr:521 Bnr:4
01.01.2018 - Dokumentnr: 198866 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:1636 Gnr:121 Bnr:16
01.01.2020 - Dokumentnr: 363848 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:5023 Gnr:121 Bnr:16
23.10.1974 - Dokumentnr: 5830 - Rettigheter iflg. skjøte
Rettighet hefter i: Knr:5059 Gnr:521 Bnr:4
RETT TIL ADKOMST, VANN OG VEGSTI M.M.
Regulering
Området er regulert til fritidsformål ihht Reguleringsplan for Resdalen plan A1. Reguleringsbestemmelser, kommunens arealdelplan og reg.kart, situasjonskart, målebrev etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.
Ferdigattest
I følge opplysninger fra kommunen foreligger det ikke verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest på boligen, og plan- og bygningslovens formelle forutsetning for lovlig bruk av eiendommen kan derfor ikke dokumenteres. I henhold til plan- og bygningsloven § 21-10 (5) utstedes det ikke lengre ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1/1-98. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes uten at det foreligger ferdigattest. Det betyr imidlertid ikke at ulovlige bygde tiltak blir lovlige.
Det foreligger byggegodkjente tegninger av hovedhytta og uthus datert 1974 og fra anneks datert 26.05.2002
Kommunale avgifter pr. år
kr 912,-
Kommentar til kommunale avg
Det ble i 2022 ikke fakturert kommunale avgifter.
Prognose for kommunale gebyrer i 2023 er oppgitt å være kr. 912,- for feiing og tilsyn.
Renovasjon
kr 3 875,- per 2022
Antall terminer: 2
Kommentar til renovasjon
Renovasjon håndteres av XX.
Gebyr renovasjon for 2022 kr. 3 875,- pr år.
Det faktureres 2 ganger pr. år
Kommentar vei, vann og avløp
Eiendommen er ikke tilknyttet offentlig vei vann og avløp. Hytta har innlagt sommervann med vann fra pumpehus. Det er boret etter vann sammen med 3 andre hytter, slik at det er enkelt å legge inn helårsvann.
Det er pliktig medlemskap i Jøssåa Hytteforening (for å ha tilgang til bom for parkeringsplass samt bom til sommervei)
Selger opplyser at veilagets års kontingent for 2023. er kr. 2 000,-.
Års kontingent går til blant annet: Brøyting av parkeringsplass, generelt drift og vedlikehold med mer.
Formuesverdi
Primær kr. ,-
Sekundær kr. 122 416,-
Årstall 2021
Med primærbolig menes der boligeier er folkeregistrert bosatt, mens sekundærbolig menes andre eiendommer så som pendlerbolig, utleiebolig, hytte i byen, helårsbolig brukt som fritidsbolig (hytte).
Skatteetaten beregner boligverdi (beregnet markedsverdi for bolig) basert på SSBs statistiske opplysninger om omsatte boliger. I beregningen tas det hensyn til boligens beliggenhet, areal, byggeår og type bolig. Boligens boligverdi er lik boligens areal multiplisert Offentlig informasjon 41 Informasjon om boligen Informasjon om boligen 41 med kvadratmeterpris basert på statistikk over omsatte boliger. Formuesverdien er en gitt prosentandel av denne boligverdien. Formuesverdien av primærboliger settes normalt til 25 prosent av boligverdien og 90 prosent for sekundærboliger.
Avtalerettslige forhold
Personvern
Ditt personvern er viktig for Meglerhuset Nylander AS og vi er opptatt av å verne om personopplysningenes integritet, tilgjengelighet og konfidensialitet. All behandling av personopplysninger i Meglerhuset Nylander AS skal følge det til enhver tid gjeldende personvernregelverket, herunder GDPR og personopplysningsloven.
Personvernerklæringen gir utfyllende opplysninger om hvilke personopplysninger som samles inn, hvordan opplysningene samles inn og hvilke rettigheter du har dersom personopplysninger om deg er registrert hos oss. Se mer på: https://nylander.no/personvernerklaering-for-meglerhuset-nylander-as/
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset til eiendommens salgssum, oppad begrenset til 14 millioner kroner. Forsikringen gjelder fra budaksept. Er det mer enn 12 måneder til overtakelse, så gjelder forsikringen først fra overtakelse. Dersom det ikke blir avtalt overtakelsesdato samtidig med budaksept, så gjelder forsikringen først fra overtakelsen.
Selger har utarbeidet et egenerklæringsskjema og innhentet en tilstandsrapport som er vedlagt salgsoppgaven. I henhold til avhendingsloven anses kjøper kjent med de opplysninger som framgår av et salgsdokument. Kjøper oppfordres derfor til å gjøre seg kjent med denne. Forsikringen løper i perioden kjøper kan reklamere, dog maksimalt 5 år fra overtakelse av eiendommen. Ved salg av landbrukseiendom og småbruk er det kun våningshus og/eller kårbolig med evt. direkte tilhørende garasje og tomt som omfattes av forsikringen. Ved salg av kombinasjonseiendom der boligdelen utgjør 50 % eller mer, svarer selskapet for skader på den delen av boligen som er regulert og/eller benyttet til boligformål. Forsikringen dekker ikke verditap som følge av forekomst av insekter, feil ved arbeider som er utført av sikrede etter avtale med kjøper, eller for arbeider som sikrede påtar seg å utføre etter avtale med kjøper. Dette gjelder uavhengig av om arbeidet er utført av/på vegne av sikrede eller kjøper, og uavhengig av om arbeidet faktisk er utført.
Dersom sikrede gir lovnader vedrørende tilstand eller utførelse så kan ikke selskapet holdes ansvarlig for dette.
Forsikringen dekker ikke krav som følge av dårlig/mangelfull rengjøring eller rydding av eiendommen, eller krav knyttet til tilbehør som skal følge med eiendommen. Forsikringen dekker ikke skade som oppstår eller påføres eiendommen i perioden mellom budaksept og kjøpers overtagelse. Som skade regnes her også komponenter som fjernes i denne perioden.
Forsikringen dekker ikke verditap som følge av forekomst av insekter.
Følgende forhold er anmerket i selgers egenerklæring:
- Kjenner du til om det er/har vært f.eks. sprekker i mur, skjeve gulv eller lignende? Ja, se tilstandsrapport fra Takst‐Forum Trøndelag AS.
- Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Ja, kun av faglært. Firmanavn: Lars Helgetun. Skifte av undertak under torv på hovedhytte, 2009.
- Er det andre forhold av betydning ved eiendommen som kan være relevant for kjøper å vite om (f.eks. rasfare, tinglyste forhold eller private avtaler)? Ja, rett til vann i felles brønn/brønnhus. Strømledning lagt til ca 50 meter fra eiendomsgrense.
Se hele egenerklæringen fra selger som vedlegg i salgsoppgave.
Boligkjøperforsikring
Kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.
Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet.
Hvitvasking og terrorfinansiering
Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at eiendomsmegler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll i henhold til hvitvaskingsregelverket og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon, erklæring om sivilstatus vedr. PEP, (politisk eksponert person) samt oppgi evt. egenkapitalens opphav i forbindelse med utfylling av oppgjørsskjema.
Dersom eiendomsmegler ikke får utført slik kontroll plikter eiendomsmegler å avstå fra å gjennomføre oppdraget/handelen. Eiendomsmeglingsforetaket fraskriver oss ansvar for eventuelle økonomiske krav som følge av ovennevnte forhold.
Budgivning
Informasjonen er utarbeidet av Forbrukerombudet, Forbrukerrådet, Den Norske Advokatforening ved Eiendomsmeglingsgruppen, Eiendomsmeglerforetakenes Forening og Norges Eiendomsmeglerforbund, på grunnlag av blant annet forskrift om eiendomsmegling § 6-3 og § 6-4.
Nedenfor gis en oversikt over de retningslinjer som forbrukermyndighetene og organisasjonene anbefaler benyttet ved budgivning på eiendommen. Avslutningsvis gis også en kort oversikt over de viktigste rettsreglene tilknyttet budgivning.
Før det leggs inn bud på eiendommen oppfordres budgiver til å sette seg inn i all relevant informasjon om eiendommen.
GJENNOMFØRING AV BUDGIVNING:
1. På forespørsel vil megler opplyse om aktuelle bud på eiendommen, herunder om relevante forbehold.
2. Alle bud inngis til megler, som formidler disse videre til oppdragsgiver. Kravet til skriftlighet gjelder også bud forhøyelser og motbud aksept eller avslag fra selger. Før formidling av bud med oppdragsgiver skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Med skriftlige bud menes også elektroniske meldinger som e-post og SMS når informasjon i disse er tilgjengelig også for ettertiden.
3. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold; så som usikker finansiering, salg av nåværende bolig osv. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis.
4. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der oppdragsgiver er for bruker) skal ikke megleren formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter denne fristen bør budgivere ikke sette en kortere akseptfrist enn at megler har mulighet til, så langt det er nødvendig å orientere oppdragsgiver, budgivere og øvrige interessenter om bud og forbehold. Det bør ikke gis bud som diskriminerer eller utelukker andre budgivere. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte som sikrer oppdragsgiver og interessenter et tilstrekkelig grunnlag for sine handlingsvalg, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist.
5. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor oppdragsgiveren, når budet er gitt innenfor fristene i punkt 4.
6. Megleren vil så langt det er nødvendig og mulig holde budgiverne orientert om nye og høyere bud og eventuelle forbehold. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgivere at budene deres er mottatt.
7. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form.
8. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig.
VIKTIGE AVTALERETTSLIGE FORHOLD:
1. Det eksisterer ingen angrerett ved salg/kjøp av fast eiendom.
2. Når et bud er innsendt til megler og han har formidlet innholdet i budet til selger (slik at selger har fått kunnskap om budet), kan budet ikke kalles tilbake. Budet er da bindende for budgiver frem til akseptfristens utløp, med mindre budet før denne tid avslås av selger eller budgiver får melding om at eiendommen er solgt til en annen (man bør derfor ikke gi bud på flere eiendommer samtidig dersom man ikke ønsker å kjøpe flere enn en eiendom).
3. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.
4. Når en aksept av et bud har kommet frem til budgiver innen akseptfristens utløp er det inngått en bindende avtale.
5. Husk at også et eventuelt bud fra selger til kjøper (såkalte ”motbud”), avtalerettslig er et bindende tilbud som med fører at det foreligger en avtale om salg av eiendommen dersom budet i rett tid aksepteres av kjøper.
Visning
Velkommen til visning
Meld deg på visning eller kontakt eiendomsmegler for privatvisning. Visning blir ikke gjennomført uten påmeldte.
Meglers vederlag
Oppdragsgiver betaler:
Meglerprovisjon fastpris kr. 50.000,-
Tilretteleggelsesgebyr kr. 18 750,-
Markedsføringspakke kr. 14 990,-
Deltakelse på overtakelse kr. 2 500,-
Visningshonorar pr. stk. kr. 2 500,-
Salgsoppgaver (6 stk.) kr. 1 590,-
Oppgjørsgebyr kr. 6 290,-
Digitale tjenester kr. 2 090,-
Utleggsgebyr pr. stk kr. 750,-
Alle beløp er ink. mva.
Vedlegg
Vedlegg i salgsoppgave anses som en del av salgsoppgaven og må leses i sammenheng med den informasjon som framgår av denne.
- Planskisser
- Selgers egenerklæringsskjema datert 03.07.2023
- Tilstandsrapport datert 06.06.2023
- Energiattest
- Målebrev/skylddeling
- Regulering og situasjonskart
- Byggetegninger
- Midlertidig brukstillatelse/ferdig attest
- Tinglyst erklæring vedr. X