Boliger til salgs

RØROS - Korssjøveien 142

Slide image
Slide image
Fasade
Slide image
Fasade
Slide image
Fasade
Slide image
Dronebilde
Slide image
Dronebilde
Slide image
Dronebilde
Slide image
Dronebilde
Slide image
Dronebilde
Slide image
Dronebilde
Slide image
Dronebilde
Slide image
Her er alt lagt til rette for hyttekos i skogen.
Slide image
Fasade
Slide image
Fasade uthus
Slide image
Toalett
Slide image
Omradebilde
Slide image
Fasade
Slide image
Fasade
Slide image
Terrasse
Slide image
Planskisse
Slide image
Gang
Slide image
Hall
Slide image
Kjøkken
Slide image
Kjøkken
Slide image
Kjøkken
Slide image
Stue
Slide image
Stue
Slide image
Spisestue
Slide image
Peis
Slide image
Stue
Slide image
Stue
Slide image
Spisestue
Slide image
Stue
Slide image
Stue
Slide image
Gang
Slide image
Soverom
Slide image
Soverom
Slide image
Soverom
Slide image
Soverom
Slide image
Bad
Slide image
Innvendig bod

Drømmehytta i skogen rett utenfor Røros i en vakker, stille furuskog.

Summen av opplysninger på denne siden er komplett salgsoppgave for eiendommen

NØKKELINFORMASJON

1 290 000,-
45,920,-
1,335,920,-
Hytte
60 kvm
60 kvm
3
1964
1031.2kvm
D
Strøm, Turterreng, Rolig, Barnevennlig, Peis/ildsted
08. Oct 2022 kl 13:00 - 14:00
Visningspåmelding
Yama Meskinyar
Eiendomsmegler MNEF / Fagansvarlig
Mob 40845408
yama@nylander.no
Pris og Økonomi
Info om eiendommen
Kvaliteter
Innhold
Offentlig Informasjon
Avtalerettslige forhold
Meglerfirma
Dokumenter

Pris og Økonomi


Prisantydning

1,290,000,-

Totale kostnader

Kr. 1 290 000,- (prisantydning)

Omkostninger:

Kr. 32 250,- (2,5 % dokumentavgift)
Kr. 585,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 585,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 12 500,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)
--------------------------------------------------------------
Kr. 45 920,- (omkostninger totalt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Totalt: Kr. 1 335 920,-

Kommunale avgifter

4,025,-

Info om eiendommen


Adresse

Korssjøveien 142

knr

5025

gnr

50

bnr

51

fnr

0

snr

0

ownPart

1/1

Kommune

Røros

Byggeår

1964

Oppdragsnummer

13-0072/22

Kvaliteter


Beskrivelse

Hytta ligger ca 10 km utenfor Røros sentrum, med stor tomt og vill natur i nærheten. Fantastiske turmuligheter året rundt. Hytta ligger helt alene slik at det er svært stille. Her er du helt privat i stillheten, men titter bort på et spennende dyreliv utenfor vinduet. Her kan du nyte kaffekoppen naken på trammen en stille sommermorgen. Det tar ca. 12 minutter med bil inn til Røros sentrum, en by som har utrolig mye å by på. I tillegg til jobbmuligheter, skoler, barnehager, et spennende utvalg butikker og spisesteder har Røros både musikkfestivaler, julemarked, hundeløp, Rørosmartnan, klassisk musikkfestival, kino, uteteater, rik historie, museer, et kunnskapsrikt kunst- og håndtverksmiljø og et levende lokalmatmiljø og mye mer. Les mer om Røros på www.roros.no.

Beliggenhet

Eiendommen ligger på Sevatdalen i Hådalen, ca. 10 km sørøst for Røros sentrum i retning Synnervika ved Femunden

Bebyggelse

I området er det landbrukseiendommer, noe boligbebyggelse og spredt fritidsbebyggelse, ellers naturterreng og friluftsområder.

Beskrivelse tomt

Noe grasvoll, men stort sett naturtomt med lyng, busker og trær.

Tomtestørrelse

1031.2 kvm

Adkomst

Fra rundkjøring sør for Røros sentrum: Følg RV 30 sørover ca. 1 km. Ta Femundsveien til venstre i retning Synnervika rett etter passering avGjøsvika bru. Følg veien mellom 9 og 10 km til skilt merket Korssjøen. Ta denne veien til høyre, og kjør ca. 820 m til veidele, hold til høyre. Fortsett ca. 500 m over liten bekk. Sti til venstre langs bekken ca. 110 m fram til hytta.

Parkering

Biloppstillingsplass ved kommunal helårsvei ca. 110 m fra hytta.

Innhold


P-rom

60 kvm

BRA

63 kvm

BTA

90 kvm

Innhold

BESKRIVELSE PR. ETASJE:
Bruksareal (BRA) 1. etasje: 63m².
Bruksareal (BRA) totalt: 63m².

Primærareal (P-ROM) 1. etasje: 60m².
Primærareal (P-ROM) totalt: 60m².

Sekundærareal (S-ROM) 1. etasje: 3m².
Sekundærareal (S-ROM) totalt: 3m².

BESKRIVELSE ROM (P-ROM/S-ROM):
Primærrom:
1. etasje: Stue, kjøkken, 2 ganger, vindfang, bad, 2 soverom, soverom/gang.
Sekundærrom:
1. etasje: Bod.

TAKSTMANN KOMMENTAR TIL AREALOPPMÅLING OG ROMBENEVNELSE:
Rombenevnelse er iht. dagens bruk, uten hensyn til byggeforskriftens krav. Arealene på den eldste delen må ikke forveksles med netto gulvareal. Deler av arealet er ikke måleverdig på grunn av skråhimling/lav takhøyde. Av øvrige bygg er det et uthus med BRA på 10 m². Bygningen er uinnredet.

STANDARD FOR AREALOPPMÅLING
Arealoppmåling er foretatt av takstmann.
Arealmålingene måles etter bransjestandarden "Takstbransjens retningslinjer ved arealmåling av boliger". Retningslinjene har NS 3940:2012 som utgangspunkt, men inneholder presiseringer for arealbegreper og definisjoner i forbindelse med arealmåling ved omsetning og/eller verdisetting av boenheter. Rom defineres etter bruken av rommet på befaringstidspunktet, selv om bruken kan være i strid med tidligere eller gjeldende byggeforskrifter. Da det ikke foreligger en spesifikk definisjon av hva som er primære rom (P- ROM) og sekundære rom (S- ROM), vil benevnelsen av enkelte rom fastsettes etter skjønn.

"Takstbransjens retningslinjer for arealmåling av boliger" utgis av Informasjonsselskapet Verdi og er også tilgjengelig på www.nitotakst.no

Standard

OPPSUMMERING TILSTANDSRAPPORT
Tilstandsgrad (TG) tilsier hvilken tilstand objektet har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader se i tilstandsrapporten.
Her kommer en oppsummering av TG i tilstandsrapporten:

TG 0: 0
TG 1: 6
TG 2: 9
TG 3: 0
TG IU: 1

Følgende forhold har fått tilstandsgrad 2, 3 og IU
- Grunn/fundament pga. skjevheter i gammel del av fundament.
- Platting pga. stedvis svikt samt alder.
- Vinduer/dører pga. alder.
- Yttervegger pga. stedvis mangel på musetetting.
- Renner og nedløp pga. alder.
- Taktekking/beslag pga. alder.
- Gulv over grunnen/innvendig gulv pga. høydeforskjeller, knirk samt noe kuldegjennomslag.
- Ildsted pga. alder på pipe.
- Kjøkken pga. manglende avtrekk over kokesone.
- Møneloft pga. begrenset mulighet til kontroll.

ROMSPESIFIKK STANDARDBESKRIVELSE
1. etasje
Stue: Tregulv og panel på vegger. Panel i himling. Peis.
Kjøkken: Tregulv, og panel og malte plater på vegger. Panel og downlights i himling. Naturlig avtrekk i vindu. Vedfyrt koketopp.
Gang 1: Tregulv og panel på vegger ubehandlet strie. Panel og downlights i himling.
Gang 2: Tregulv og panel på vegger. Panel i himling. Panelovn. Sikringsskap.
Vindfang: Tregulv og panel på vegger. Panel i himling.
Bad: Linoleumsbelegg og våtromstapet på vegger. Malt panel i himling. Panelovn. Utstyrt med servantskap og batteridrevet vannpumpe.
Soverom 1: Teppe på gulv og panel på vegger. Panel i himling. Garderobeskap.
Soverom 2: Teppe på gulv og panel på vegger. Panel i himling. Panelovn.
Soverom/gang: Tregulv og panel på vegger. Panel i himling.
Bod: Tregulv og panel på vegger. Panel i himling. Panelovn.

Moderniseringer og påkostninger

Fritidsbolig oppført i 1 etasje over åpen punktfundamentering. Veggkonstruksjonen er med bindingsverk og er kledd utvendig med stående tømmermannskledning. Taket er med saltaksform og er tekket med takpanner og pappshingel. Det er trebjelkelag som gulv over grunnen. Vinduer er med 2-lags isolerglass og koblede glass.

Type takst

Tilstandsrapport

Takstmann

0F242EA0-45A5-4700-9CF3-877FC3A86F77

Energimerke

Komplett attest følger vedlagt.

Bokstav

4

Farge

5

Vei vann og avløp

Gangsti ca. 110 m fra kommunal helårsvei.
Vann fra bekk i nærheten. Det er boret etter vann ved hytta og pumpe med tilbehør følger med.
Gråvann til grunn.

Regulering

Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanens arealdel er avsatt til landbruk, natur og friluftsliv.

Kommuneplaner
Id: 201801
Navn: Kommuneplanens arealdel 2019-2029
Plantype: Kommuneplanens arealdel
Status: Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse: 27.05.2021
Delarealer: Delareal 1 031 m
KPHensynsonenavn: H_190_1
KPSikring: Andre sikringssoner
Delareal: 1 031 m
Arealbruk: LNRF areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet
basert på gårdens ressursgrunnlag,Nåværende
Områdenavn: L

Ferdigattest/brukstillatelse

Ferdigattest og/eller midlertidig brukstillatelse foreligger ikke, men eiendommen er byggemeldt i følge Røros kommune.
Hvor midlertidigbrukstillatelse ikke er innhentet for tiltak før 01.01.1998, eller ferdigattest ikke er innhentet for saker etter 01.01.1998, vil byggesaken ikke være korrekt avsluttet. Offentlig myndighet kan i disse tilfeller vurdere ulovlighetsoppfølging, for å få brakt byggetiltakene i samsvar med godkjent søknad/lovens krav.

Adgang til utleie

Fritidseiendommen kan i sin helhet leies ut til fritidsformål.
Det gjøres oppmerksom på gjeldende skatteregler for utleie av fritidseiendom.

Tinglyste rettigheter

Eiendommen overdras fri for heftelser.

Offentlig Informasjon


Vei, vann og avløp

Gangsti ca. 110 m fra kommunal helårsvei.
Vann fra bekk i nærheten. Det er boret etter vann ved hytta og pumpe med tilbehør følger med.
Gråvann til grunn.

Regulering

Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanens arealdel er avsatt til landbruk, natur og friluftsliv.

Kommuneplaner
Id: 201801
Navn: Kommuneplanens arealdel 2019-2029
Plantype: Kommuneplanens arealdel
Status: Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse: 27.05.2021
Delarealer: Delareal 1 031 m
KPHensynsonenavn: H_190_1
KPSikring: Andre sikringssoner
Delareal: 1 031 m
Arealbruk: LNRF areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet
basert på gårdens ressursgrunnlag,Nåværende
Områdenavn: L

Ferdigattest

Ferdigattest og/eller midlertidig brukstillatelse foreligger ikke, men eiendommen er byggemeldt i følge Røros kommune.
Hvor midlertidigbrukstillatelse ikke er innhentet for tiltak før 01.01.1998, eller ferdigattest ikke er innhentet for saker etter 01.01.1998, vil byggesaken ikke være korrekt avsluttet. Offentlig myndighet kan i disse tilfeller vurdere ulovlighetsoppfølging, for å få brakt byggetiltakene i samsvar med godkjent søknad/lovens krav.

Adgang til utleie

Fritidseiendommen kan i sin helhet leies ut til fritidsformål.
Det gjøres oppmerksom på gjeldende skatteregler for utleie av fritidseiendom.

Tinglyste rettigheter

Eiendommen overdras fri for heftelser.

Konsesjon

Nei

Odel

Nei

Avtalerettslige forhold


Overtaklese kommentar

Etter nærmere avtale med selger. Angi ønske i budskjema.

Lovanvendelse

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Selgers eventuelle mangelsansvar og kjøpers undersøkelsesplikt reguleres av bestemmelsene i avhendingsloven kapittel 3.

Dersom avtale om salg (aksept av bud) inngås i forbrukerforhold*:
For å få et best mulig beslutningsgrunnlag er det viktig å lese salgsdokumentene grundig før visning, og uansett før budgivning. Salgsoppgaven inneholder sentrale opplysninger fra eiendomsmegleren, tilstandsrapport fra bygningssakkyndig, egenerklæring fra selger og andre dokumenter med relevant innhold. Uavhengig av om det er lest eller ikke, regnes Kjøper for å kjenne til det som går tydelig fram av salgsdokumentene.

I tillegg til å sette seg grundig inn i dokumentene, oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye.

Eiendommen kan ha en mangel dersom den ikke samsvarer med kravene til kvalitet, utrustning og annet som følger av avtalen, jf. avhendingsloven § 3-1. Videre vil eiendommen ha mangel dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen, jf. avhendingsloven §§ 3-7 og 3-8.

Ved salg til forbrukerkjøper er det ikke anledning til å ta forbehold om at eiendommen selges «som den er» eller med lignende generelle forbehold. Forbehold om eiendommens tilstand som er spesifisert nok til å kunne innvirke på kjøpsvurderingen, anses likevel som en del av avtalen, og vil derfor ikke kunne påberopes som mangel jf. avhendingsloven § 3-9 (2) andre setning.

Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, gjelder bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-6 om generelle krav til eiendommen, arealavvik og tilbehør. Disse bestemmelsene supplerer altså det som følger av avtalen.

Boligens alder, type og synlige tilstand har betydning for hvilken kvalitet og stand som kan forventes. For eksempel kan det ikke forventes at en eldre bolig har samme tilstand som en ny eller nyere bolig. Eldre boliger er vanligvis bygget etter andre krav og med andre materialer, og vil i tillegg ha varierende grad av slitasje og skader som følge av blant annet bruk, værpåkjenninger og annen aldersforringelse. Skader og forringelser som er naturlige følger av dette vil normalt ikke bli ansett som kjøpsrettslige mangler.

Kjøper kan ikke gjøre gjeldende som en mangel noe kjøperen kjente eller måtte kjenne til da avtalen ble inngått. Dersom kjøperen før avtaleinngåelsen har undersøkt eiendommen, eller uten rimelig grunn unnlatt å følge oppfordringen om undersøkelse, kan kjøperen ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Det gjøres oppmerksom på at selv om det skulle være mangel ved eiendommen, må kjøperen selv dekke tap og kostnader opp til et beløp på 10 000 kroner (kjøpers «egenandel»/ «egenrisiko»), om ikke annet er sagt i loven.

Kjøpers egenrisiko har ikke betydning for spørsmålet om det foreligger en mangel. Beløpet kommer imidlertid til fradrag i en eventuell utmåling av prisavslag eller erstatning dersom det er en mangel ved eiendommen som selger er ansvarlig for.

* Med forbrukerforhold menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Dersom avtale om salg (aksept av bud) inngås av kjøper som ikke anses som forbruker selges eiendommen «som den er»:

Eiendommen overdras slik den fremstår ved besiktigelse. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven § 3-9, dog slik at forhold dekket av avhendingslovens § 3-9, andre punktum ikke kan utgjøre en mangel. § 3-9 fravikes videre slik at forsømte opplysninger fra selgers side bare skal ansees som mangel dersom disse er vesentlige for kjøper og er dokumentert kjent av selger. Videre kan ikke kjøper gjøre gjeldende som mangel forhold etter avhendingslovens § 3-8 (1), andre setning hvor opplysningene er gitt av andre enn selger. Avhendingslovens § 4-19, andre ledd fravikes slik at reklamasjon senest kan skje 1 år etter overtagelse av eiendommen.

Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann før bud inngis. Se også teknisk beskrivelse av boligen, som framkommer i takst/ tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier. Hvis kjøper ikke ønsker en hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i budet.

Informasjonen ovenfor om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Ved spørsmål, kontakt megler for mer informasjon.

I alle tilfeller forutsettes det, med mindre annet er avtalt, at hjemmel overføres til kjøper ved overtakelse.

Informasjon vedr. lovendring finnes også her: https://nylander.no/informasjon-til-vare-kunder-vdr-lovendring-2022/

Budgivning

Informasjonen er utarbeidet av Forbrukerombudet, Forbrukerrådet, Den Norske Advokatforening ved Eiendomsmeglingsgruppen, Eiendomsmeglerforetakenes Forening og Norges Eiendomsmeglerforbund, på grunnlag av blant annet forskrift om eiendomsmegling § 6-3 og § 6-4.

Nedenfor gis en oversikt over de retningslinjer som forbrukermyndighetene og organisasjonene anbefaler benyttet ved budgivning på eiendommen. Avslutningsvis gis også en kort oversikt over de viktigste rettsreglene tilknyttet budgivning.

Før det leggs inn bud på eiendommen oppfordres budgiver til å sette seg inn i all relevant informasjon om eiendommen.

GJENNOMFØRING AV BUDGIVNING:
1. På forespørsel vil megler opplyse om aktuelle bud på eiendommen, herunder om relevante forbehold.
2. Alle bud inngis til megler, som formidler disse videre til oppdragsgiver. Kravet til skriftlighet gjelder også bud forhøyelser og motbud aksept eller avslag fra selger. Før formidling av bud med oppdragsgiver skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Med skriftlige bud menes også elektroniske meldinger som e-post og SMS når informasjon i disse er tilgjengelig også for ettertiden.
3. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold; så som usikker finansiering, salg av nåværende bolig osv. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis.
4. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der oppdragsgiver er for bruker) skal ikke megleren formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter denne fristen bør budgivere ikke sette en kortere akseptfrist enn at megler har mulighet til, så langt det er nødvendig å orientere oppdragsgiver, budgivere og øvrige interessenter om bud og forbehold. Det bør ikke gis bud som diskriminerer eller utelukker andre budgivere. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte som sikrer oppdragsgiver og interessenter et tilstrekkelig grunnlag for sine handlingsvalg, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist.
5. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor oppdragsgiveren, når budet er gitt innenfor fristene i punkt 4.
6. Megleren vil så langt det er nødvendig og mulig holde budgiverne orientert om nye og høyere bud og eventuelle forbehold. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgivere at budene deres er mottatt.
7. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form.
8. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig.

VIKTIGE AVTALERETTSLIGE FORHOLD:
1. Det eksisterer ingen angrerett ved salg/kjøp av fast eiendom.
2. Når et bud er innsendt til megler og han har formidlet innholdet i budet til selger (slik at selger har fått kunnskap om budet), kan budet ikke kalles tilbake. Budet er da bindende for budgiver frem til akseptfristens utløp, med mindre budet før denne tid avslås av selger eller budgiver får melding om at eiendommen er solgt til en annen (man bør derfor ikke gi bud på flere eiendommer samtidig dersom man ikke ønsker å kjøpe flere enn en eiendom).
3. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.
4. Når en aksept av et bud har kommet frem til budgiver innen akseptfristens utløp er det inngått en bindende avtale.
5. Husk at også et eventuelt bud fra selger til kjøper (såkalte ”motbud”), avtalerettslig er et bindende tilbud som med fører at det foreligger en avtale om salg av eiendommen dersom budet i rett tid aksepteres av kjøper.

Boligselger-forsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset til eiendommens salgssum, oppad begrenset til 10 millioner kroner.

Forsikringen dekker ikke verditap som følge av forekomst av insekter. Selger har utarbeidet et egenerklæringsskjema og innhentet en tilstandsrapport som er vedlagt salgsoppgaven. I henhold til avhendingsloven anses kjøper kjent med de opplysninger som framgår av et salgsdokument. Kjøper oppfordres derfor til å gjøre seg kjent med denne.


Boligkjøper-forsikring

Kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.

Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet.

Betalingsbetingelser

Hele kjøpesummen med tillegg av omkostninger skal være kreditert meglers klientkonto og skriftlig melding fra kjøpers bank må foreligge innen 2 virkedager før overtakelse.
Kjøpesum regnes ikke som betalt av kjøper før kjøpers panterett er mottatt av oppgjør i korrekt utfylt, undertegnet og bevitnet stand. Valuteringsdato legges til grunn for all renteberegning mellom partene.
Ved forsinket betaling av hele eller deler av kjøpesummen og omkostninger, kan selger kreve lovens forsinkelsesrente av den til enhver tid ubetalte del av kjøpesummen fra avtalt tidspunkt for overtakelse og frem til full innbetaling faktisk finner sted. Denne bestemmelse gir ikke kjøper rett til å forlenge betalingsfristen utover de frister som er avtalt.

Hvitvasking

HvitvaskningsregleneKjøper og selger er forpliktet til å bidra til at eiendomsmegler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll i henhold til hvitvaskingsregelverket og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon, erklæring om sivilstatus vedr. PEP, (politisk eksponert person) samt oppgi evt. egenkapitalens opphav i forbindelse med utfylling av oppgjørsskjema.

Dersom eiendomsmegler ikke får utført slik kontroll plikter eiendomsmegler å avstå fra å gjennomføre oppdraget/handelen. Eiendomsmeglingsforetaket fraskriver oss ansvar for eventuelle økonomiske krav som følge av ovennevnte forhold.

Personvern

Ditt personvern er viktig for Meglerhuset Nylander AS og vi er opptatt av å verne om personopplysningenes integritet, tilgjengelighet og konfidensialitet. All behandling av personopplysninger i Meglerhuset Nylander AS skal følge det til enhver tid gjeldende personvernregelverket, herunder GDPR og personopplysningsloven.

Personvernerklæringen gir utfyllende opplysninger om hvilke personopplysninger som samles inn, hvordan opplysningene samles inn og hvilke rettigheter du har dersom personopplysninger om deg er registrert hos oss. Se mer på: https://nylander.no/personvernerklaering-for-meglerhuset-nylander-as/

Vedlegg

Vedlegg i salgsoppgave anses som en del av salgsoppgaven og må leses i sammenheng med den informasjon som framgår av denne.

Tilstandsrapport med arealberegning
Selgers egenerklæring
Energiattest
Planskisser
Målebrev/skylddeling
Regulering og situasjonskart
Byggetegninger
Midlertidig brukstillatelse/ferdigattest

Meglerfirma


Meglerfirma

Meglerhuset Nylander AS avd. Røros

Meglerfima adresse

Peder Hiortgata 3

Meglerfima postadresse

Peder Hiortgata 3

Meglerfirma postkode

7374

Meglerfirma by

RØROS

Meglerfirma tlf

73 10 00 60