Prisantydning
Svært lekker, nyoppført enebolig i rekke | Utleiemulighet | Svært påkostet | 4 Våtrom | Straks innflyttingsklar
Visninger
Ingen offentlige visninger, ta kontakt med megler for å avtale visning.
Kjøpesum og omkostninger
Prisantydning
kr 8 990 000,-Beskrivelse | Kostnad |
---|---|
Prisantydning | 8 990 000,- |
Omkostninger | |
Dokumentavgift | 224 750,- |
Omkostninger totalt | 224 750,- |
Totalpris ink. omkostninger | 9 214 750,- |
Informasjon om eiendommen
Oppdragsnummer
3-0191/23
Matrikkel
Gnr. 104
Bnr. 292
Snr. 1
Trondheim Kommune
Byggeår
2023
Tomt
1 746 m2 eiet tomt.
Eierform
Selveier
Fasiliteter
- Barnevennlig
- Balkong/Terrasse
- Garasjeplass
- Kabel-TV
- Offentlig vann og avløp
- Parkett
- Turterreng
- Utsikt
- Sentralt
Beskrivelse av boligen
Parkering
Oppstillingsplass på felles tomt samt egen garasje.
Innhold
Type bolig og eierform
Selveier
Byggeår
202
Areal
Bruksareal (BRA): 184m2
Primærrom (P-ROM): 154m2
Antall soverom
3
Antall rom
4
Energimerke
Energimerke None
Oppvarmingskarakter Ukjen
Tomt
Areal 1 746 m2 eiet tomt.
1746 kvm. felles eid tomt.
Eiendommen disponeres av beboerne iht. tinglyst seksjonering samt vedtekter.
Tomten opparbeides i henhold til utomhusplan og leveransebeskrivelse.
Eksisterende hus på tomta skal rives. Det er utarbeidet egen utomhusplan for prosjektet som følger vedlagt salgsoppgave.
Offentlig informasjon
Kommentar til heftelser
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:
5001/104/292/1:
27.10.1961 - Dokumentnr: 306024 - Erklæring/avtale
Refusjonsplikt til kommunen.
Overført fra: Knr:5001 Gnr:104 Bnr:292
Gjelder denne registerenheten med flere
24.06.1983 - Dokumentnr: 11310 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:104 Bnr:1054
Best. om vedlikehold
Overført fra: Knr:5001 Gnr:104 Bnr:292
Gjelder denne registerenheten med flere
11.04.2023 - Dokumentnr: 365800 - Seksjonering
Opprettet seksjoner:
Snr: 1
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 1/4
Regulering
Det foreligger godkjent reguleringsplan for tomta fra R0025, vedtatt 26.09.1980 (søndre del av Byåsen, Dalgård, Leirelva).
Området er regulert til boligformål i henhold til reguleringsplan med bestemmelser.
Ferdigattest
En viktig forutsetning for at overtagelse kan finne sted, er at det foreligger ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse fra kommunen.
Det gjøres oppmerksom på at det vil være ulovlig å ta boligen i bruk før dette foreligger.
Adgang til utleie
Det foreligger ingen begrensninger om utleie av hovedboligen, herunder utleie av uselvstendige rom (hybel).
Med unntak av de begrensninger som følger av sameiets vedtekter og av eierseksjonsloven, har seksjonseierne full rettslig rådighet over sine seksjoner. Seksjonseierne kan fritt pantsette, selge og leie ut sine seksjoner. Ethvert salg eller bortleie av seksjoner skal meldes skriftlig til sameiets forretningsfører med opplysning om hvem som er ny eier/leietaker.
Kommunale avgifter pr. år
kr ,-
Kommentar til kommunale avg
Kommunale avgifter er pt ikke fastsatt av kommunen. Avgift blir fastsatt etter ferdigstillelse av boligene.
Kommentar vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp, via private stikkanlegg. Alle arbeider og kostnader er inkludert i kjøpesummen.
Tilknyttet offentlig vei via private internveier.
Formuesverdi
Primær kr. ,-
Sekundær kr. ,-
Med primærbolig menes der boligeier er folkeregistrert bosatt, mens sekundærbolig menes andre eiendommer så som pendlerbolig, utleiebolig, hytte i byen, helårsbolig brukt som fritidsbolig (hytte).
Skatteetaten beregner boligverdi (beregnet markedsverdi for bolig) basert på SSBs statistiske opplysninger om omsatte boliger. I beregningen tas det hensyn til boligens beliggenhet, areal, byggeår og type bolig. Boligens boligverdi er lik boligens areal multiplisert Offentlig informasjon 41 Informasjon om boligen Informasjon om boligen 41 med kvadratmeterpris basert på statistikk over omsatte boliger. Formuesverdien er en gitt prosentandel av denne boligverdien. Formuesverdien av primærboliger settes normalt til 25 prosent av boligverdien og 90 prosent for sekundærboliger.
Avtalerettslige forhold
Avtalebetingelser
Hele kjøpesummen sammen med omkostninger skal innbetales til meglers klientkonto senest 2 virkedager før overtagelse.
Kjøper er inneforstått med at tilfredstillende finansieringsbekreftelse for hele kjøpesummen skal forelegges megler når avtale om kjøp inngås, og at disse opplysningene kan bli videreformidlet til utbyggers byggelånsbank.
Meglerhuset Nylander AS tilbyr økonomisk rådgivning gjennom en samtale med med en av Danske Bank sine finansielle rådgivere. Kontakt megler om dette.