Omkostninger totalt 224 750,-Totalpris ink. omkostninger 9 214 750,-
NB: Regnestykket forutsetter at det kun noteres en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Om eiendommen
Areal
Primærrom: 154 kvm, Bruksareal: 184 kvm
Tomt
1746 kvm. felles eid tomt.
Eiendommen disponeres av beboerne iht. tinglyst seksjonering samt vedtekter. Tomten opparbeides i henhold til utomhusplan og leveransebeskrivelse.
Eksisterende hus på tomta skal rives. Det er utarbeidet egen utomhusplan for prosjektet som følger vedlagt salgsoppgave.
Parkering
Oppstillingsplass på felles tomt samt egen garasje.
Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp, via private stikkanlegg. Alle arbeider og kostnader er inkludert i kjøpesummen.
Tilknyttet offentlig vei via private internveier.
Offentlige forhold
Kommentar til heftelser
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:
5001/104/292/1: 27.10.1961 - Dokumentnr: 306024 - Erklæring/avtale Refusjonsplikt til kommunen. Overført fra: Knr:5001 Gnr:104 Bnr:292 Gjelder denne registerenheten med flere
24.06.1983 - Dokumentnr: 11310 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:104 Bnr:1054 Best. om vedlikehold Overført fra: Knr:5001 Gnr:104 Bnr:292 Gjelder denne registerenheten med flere
Det foreligger godkjent reguleringsplan for tomta fra R0025, vedtatt 26.09.1980 (søndre del av Byåsen, Dalgård, Leirelva).
Området er regulert til boligformål i henhold til reguleringsplan med bestemmelser.
Ferdigattest og brukstillatelse
En viktig forutsetning for at overtagelse kan finne sted, er at det foreligger ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse fra kommunen.
Det gjøres oppmerksom på at det vil være ulovlig å ta boligen i bruk før dette foreligger.
Adgang til utleie
Det foreligger ingen begrensninger om utleie av hovedboligen, herunder utleie av uselvstendige rom (hybel).
Med unntak av de begrensninger som følger av sameiets vedtekter og av eierseksjonsloven, har seksjonseierne full rettslig rådighet over sine seksjoner. Seksjonseierne kan fritt pantsette, selge og leie ut sine seksjoner. Ethvert salg eller bortleie av seksjoner skal meldes skriftlig til sameiets forretningsfører med opplysning om hvem som er ny eier/leietaker.
Kommentar til kommunale avg
Kommunale avgifter er pt ikke fastsatt av kommunen. Avgift blir fastsatt etter ferdigstillelse av boligene.
Kjøpsvilkår
Avtalebetingelser
Hele kjøpesummen sammen med omkostninger skal innbetales til meglers klientkonto senest 2 virkedager før overtagelse.
Kjøper er inneforstått med at tilfredstillende finansieringsbekreftelse for hele kjøpesummen skal forelegges megler når avtale om kjøp inngås, og at disse opplysningene kan bli videreformidlet til utbyggers byggelånsbank.
Meglerhuset Nylander AS tilbyr økonomisk rådgivning gjennom en samtale med med en av Danske Bank sine finansielle rådgivere. Kontakt megler om dette.
Om oppdraget
Eier
Erik Oxaal, Maria Lehn
Oppdragsnummer
3-0191/23
Matrikkel
Gnr. 104 Bnr. 292 Snr. 1 Trondheim Kommune
Fasiliteter
Barnevennlig
Balkong / Terrasse
Garasje / P-plass
Kabel-TV
Offentlig vann/kloakk
Parkett
Turterreng
Utsikt
Sentralt
Svært lekker, nyoppført enebolig i rekke | Utleiemulighet | Svært påkostet | 4 Våtrom | Straks innflyttingsklar