Summen av opplysninger på denne siden er komplett salgsoppgave for eiendommen

trondheim

Olav Aukrusts veg 16 - Bolig A, 1

Prisantydning

12 490 000,-
Totalpris: 12 541 174,-

BYGGING IGANGSATT! Eksklusiv enebolig på hele 258 kvm. Stor, solrik terrasse med nydelig utsikt. Mulighet for utleie.

Nøkkelinformasjon

Prisantydning

12 490 000,-

Omkostninger

51 174,-

Primærrom

238 m2

Eieform

Eierseksjon

Boligtype

Kjedet enebolig

Finn annonse

315608341

Nabolagsprofil

Vis nabolagsprofil

Byggeår

2023

Energimerke

None

Soverom

6 soverom
Se fullstendig nøkkelinformasjon

Visninger

onsdag 27. september

16:00 - 17:00

Nærområdet

  • bussBuss
    11 minwalking
  • light-railTrikk
    19 minwalking
  • kindergardenBarnehage
    5 minwalking
  • primary-schoolSkole
    13 minwalking
  • grocery-storeDagligvare
    12 minwalking

Kjøpesum og omkostninger

Prisantydning

kr 12 490 000,-
Beskrivelse Kostnad
Prisantydning 12 490 000,-
Omkostninger
Dokumentavgift 50 000,-
Tinglysing skjøte 585,-
Tinglysing pantedok. pr. stk 585,-
Startkapital eierseksjonssameiet 1,-
Startkapital realsameiet 1,-
Etableringsgebyr sameiet 1,-
Etableringsgebyr realsameiet 1,-
Omkostninger totalt 51 174,-
Totalpris ink. omkostninger 12 541 174,-
NB: Regnestykket forutsetter at det kun noteres en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Informasjon om eiendommen

Oppdragsnummer

32310094

Byggeår

2023

Tomt

m2 eiet tomt.

Eierform

Eierseksjon

Fasiliteter

  • Barnevennlig
  • Balkong/Terrasse
  • Garasjeplass
  • Kabel-TV
  • Fiskemuligheter
  • Offentlig vann og avløp
  • Parkett
  • Peis/ildsted
  • Turterreng
  • Utsikt
  • Bredbåndstilkobling
  • Moderne
  • Rolig område
  • Balansert ventilasjon

Beskrivelse av boligen

Beskrivelse

Prosjektets hovedkvaliteter:
• Romslig bolig på ca. 259 kvadrat BRA med mulighet for leieinntekter i sokkel.
• 4 soverom, 2 bad, WC og vaskerom i privat del.
• Stue, kjøkken på vel 50 m2, egen loftstue (27,6 m2) med utgang til store takterrasser (75-95 m2), samt stue-/kontorareal i 1. etasje tilknyttet soverommene.
• En-stavs parkett i hvitlasert eik på alle stuer og soverom med hvitlaserte eikelister
• Pene kvalitetsfliser i størrelse 60x60 på bad, vaskerom og i entre.
• Listefrie løsninger så langt som praktisk mulig.
• Stor og omfangsrik kjøkkeninnredning og hvitevarer av god kvalitet.
• Pene baderomsløsninger.
• Moderne peisovn.
• Stilrene trapper.
• Planløsningen er brukervennlig og arealeffektiv.
• Flere innvendige boder og mulighet for smørebord i carport.
• Både privat og felles uteareal på bakkenivå.
• Spesielt god utsikt mot nord, øst og vest, samt svært gode solforhold.
• Praktikantleilighet i sokkel på ca. 60 kvadrat med romslig stue/kjøkken, 2 soverom, bad/vaskerom.

Innhold

Type bolig og eierform

Eierseksjon

Byggeår

202

Areal

Bruksareal (BRA): 258m2
Primærrom (P-ROM): 238m2

Antall soverom

6

Antall rom

8

Energimerke

Energimerke None
Oppvarmingskarakter Ukjen

Tomt

Areal m2 eiet tomt

Offentlig informasjon

Kommentar til heftelser

Sameiet og kommunen har legalpant for forfalte fellesutgifter og kommunale avgifter iht. panteloven § 6-1. Pantene er begrenset oppad til 2G hver, (G = folketrygdens grunnbeløp).

Avtalerettslige forhold

Forbehold

Det tas forbehold om trykkfeil i salgsoppgaven.
Salgsoppgaven er ufullstendig uten alle vedlegg.

Personvern

Ditt personvern er viktig for Meglerhuset Nylander AS og vi er opptatt av å verne om personopplysningenes integritet, tilgjengelighet og konfidensialitet. All behandling av personopplysninger i Meglerhuset Nylander AS skal følge det til enhver tid gjeldende personvernregelverket, herunder GDPR og personopplysningsloven.

Personvernerklæringen gir utfyllende opplysninger om hvilke personopplysninger som samles inn, hvordan opplysningene samles inn og hvilke rettigheter du har dersom personopplysninger om deg er registrert hos oss. Se mer på: https://nylander.no/personvernerklaering-for-meglerhuset-nylander-as/

Hvitvasking og terrorfinansiering

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at eiendomsmegler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll i henhold til hvitvaskingsregelverket og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon, erklæring om sivilstatus vedr. PEP, (politisk eksponert person) samt oppgi evt. egenkapitalens opphav i forbindelse med utfylling av oppgjørsskjema.

Dersom eiendomsmegler ikke får utført slik kontroll plikter eiendomsmegler å avstå fra å gjennomføre oppdraget/handelen. Eiendomsmeglingsforetaket fraskriver oss ansvar for eventuelle økonomiske krav som følge av ovennevnte forhold.

Visning

Velkommen til visning

Meld deg på visning eller kontakt eiendomsmegler for privatvisning. Visning blir ikke gjennomført uten påmeldte.

Finansiering

Vi samarbeider med Danske Bank, og de tilbyr gode betingelser til våre kunder. Kontakt din megler om dette og vi setter deg i kontakt med en dyktig finansiell rådgiver. Meglerforetaket mottar honorar ved formidling av finansielle tjenester. 

Vedlegg

Vedlegg i salgsoppgave anses som en del av salgsoppgaven og må leses i sammenheng med den informasjon som framgår av denne.
- Tilstandsrapport med arealberegning
- Selgers egenerklæring
- Energiattest
- Planskisser
- Regulering og situasjonskart
- Byggetegninger
- Midlertidig brukstillatelse/ferdigattest
- Vedtekter
- Husordensregler
- Regnskap og budsjett
- Referat generalforsamling
- Tinglyst seksjoneringsbegjæring

Dokumenter