Boliger til salgs

TRONDHEIM - Viktor Baumanns vei 10 A

Slide image
Slide image
Velkommen til Viktor Baumanns vei 10.
Slide image
Et fargerikt og godt drevet aksjelag med meget lav fellesgjeld.
Slide image
Her får du en nydelig og stor inngjerdet hage som alle i sameiet kan benytte seg av.
Slide image
Leilighetens plassering i 2 etasje.
Slide image
Lys og pen stue på 25 kvm.
Slide image
En leilighet med god planløsning, downlights i tak, 3-stavs parkett på gulv og en meget energieffektiv vedovn.
Slide image
Passende plass til spisebord med en flott utsikt til hagen.
Slide image
Utgang til balkong. Ny todelt balkongdør fra 2013. Fasade malt i 2019.
Slide image
Vestvendt balkong på 5 kvm. Her har du full oversikt når ungene leker i hagen.
Slide image
I hagen er det en pen lekeplass for de minste og benkeplass til hele familien.
Slide image
Kjøkken fra 2003, flislagt gulv med varmekabler.
Slide image
Kjøkkenet er adskilt fra stuen og fremstår som meget effektivt med dype skuffer og god skapplass.
Slide image
Nyt frokosten her ved kjøkkenbenken.
Slide image
Lyst og flislagt bad med dusjhjørne, vegghengt toalett og romslig innredning. Opplegg til vaskemaskin.
Slide image
Romslig gang på 6,5 kvm, flislagt med varmekabler i gulv.
Slide image
Slide image
Leilighetens hovedsoverom har en god størrelse på 12,5 kvm. God plass til en skikkelig garderobe.
Slide image
Soverom 2 er på 8,5 kvm og har god plass til en dobbeltseng og garderobeløsning.
Slide image
Begge soverommene har romslig skyvedørsgarderobe.
Slide image
Fra både hovedsoverom og soverom 2 får du en utrolig flott utsikt mot Trondheim.
Slide image
Planskisse

Innbydende 3-roms aksjeleilighet - Lave felleskostnader| Stor felleshage| Flott utsikt| Populær beliggenhet| Parkering

Summen av opplysninger på denne siden er komplett salgsoppgave for eiendommen

NØKKELINFORMASJON

3 890 000,-
9,100,-
3,834,-
3,902,934,-
3 013,-
Leilighet
Aksje
72 kvm
72 kvm
2
2
1951
3998.6kvm
F
Balkong, Peis, Parkett, Ingen gjenboere, Barnevennlig, Kabel-TV, Garasje, Off. vann og avløp, Utsikt, Bredbånd, Hage, Sentralt, Turterreng, Lademulighet
18. Oct 2021 kl 17:00 - 18:00
Visningspåmelding
Daniel Lund
Avdelingsleder/Eiendomsmegler
Mob 92249688
daniel.lund@nylander.no
Anders Nilsen
Eiendomsmeglerfullmektig
Mob 94984229
anders.nilsen@nylander.no
Pris og Økonomi
Info om eiendommen
Kvaliteter
Innhold
Offentlig Informasjon
Borettslag og sameie
Avtalerettslige forhold
Meglerfirma
Dokumenter

Pris og Økonomi


Prisantydning

3,890,000,-

Totale kostnader

Kr. 3 890 000,- (prisantydning)
Kr. 3 834,- (andel av fellesgjeld - nedbetales via leien)
--------------------------------------------------------------
Kr. 3 893 834 (pris totalt)

Omkostninger:
Behandlingsgebyr for eierskifte (notering i aksjeeierboken) kr 5 000,- (kjøper],
i tillegg påløper kr 4 100,- i forbindelse med Help Eierskifteforsikring (Valgfritt).

Totalt = 9 100,- (Omkostninger + prisantydning)

Fellesgjeld

3,834,-

Fellesformue

34,872,-

Felleskostnader

3,013,-

Felleskostnader inkl

Renter utgjør ca. kr. 20,-,
Avdrag ca. kr. 230,-.
TV-bredbånd kr. 420,-
Drift ca. kr. 2 763,-.

Formuesverdi

782,661,-

Info om eiendommen


Adresse

Viktor Baumanns vei 10 A

knr

5001

gnr

425

bnr

400

fnr

0

snr

0

ownPart

1/1

Kommune

Trondheim

Eierform

Aksje

Byggeår

1951

Oppdragsnummer

82-0086/21

Kvaliteter


Beskrivelse

Velkommen til Viktor Baumanns vei 10!

Her finner du denne innbydende 3-roms leiligheten i dette fargerike aksjelaget. Leiligheten har en gjennomgående pen standard med kjøkken og bad fra 2003.
2 store soverom med nydelig utsikt, 25 kvm stor stue med downlights i tak, parkett på gulv og vedovn for de ekstra kalde dager i Trondheim.
Trivelig vestvendt balkong med gode solforhold.

Leiligheten ligger i et attraktivt og rolig boligområde på Byåsen. Her har du alt du trenger
til det daglige i umiddelbar nærhet samtidig som det er gode bussforbindelser til sentrum
med alle de fasiliteter det bringer.

Fremhevede kvaliteter:
- Lave felleskostnader
- 2 store soverom
- Populær beliggenhet med flott utsikt
- God planløsning
- Parkering med mulighet for el-bil lader.
- Lagringsplass i 3 boder

Beliggenhet

Leiligheten ligger i et attraktivt og rolig boligområde på Byåsen. Her har du alt du trenger
til det daglige i umiddelbar nærhet samtidig som det er gode bussforbindelser til sentrum
med alle de fasiliteter det bringer.

Ideelt for den aktive, med nærhet til Bymarka, golfbane, fotballbane og treningssenter.
Området har et rikt fritidstilbud, med blant annet flere populære sportslige arenaer innen kort gange.
Fra boligen tar det kun et par minutters gange til Havstad idrettspark. For de som foretrekker å trene innendørs finner
vi 3-T Byåsen like i nærheten, og flere andre treningssenter i sykkelavstand.
I tillegg nyter boligen en utmerket beliggenhet i forhold til Bymarka som byr på flotte utfartsterreng sommer
som vinter. Her har vi innen kort gange Haukvannet, Lianvannet, Kyvannet og Theisendammen som byr på lett avkjøling på varme dager.
Vinterstid kan man stå på skøyter eller ta langrennsskiene under armen og løpe opp til de mange oppkjørte løypene som byr på gode
treningsmuligheter og fine familieturer.
Er du en ekte golfentusiast, da setter du nok pris på at du finner både driving range og 9-hullsbane med utleie av
utstyr rett i nærheten. Og skulle det, mot formodning, være fullt på Havstad golfbane, finner du faktisk enda
en golfbane på Sommerseter ved Theisendammen hvor du også har en 18-hullsbane ca. 5 minutters kjøretid fra boligen.

Nærhet til butikksenter
I nærheten finnes Byåsen butikksenter og nye Sverresborg senter hvor du blant annet finner Meny og
vinmonopolet. Like i nærheten finner vi Trøndelag Folkemuseum på Sverresborg. Friluftsmuseet har en
bygdeavdeling og en byavdeling, med bygninger fra Trøndelag. De vel 60 bygningene som er gjenreist på
museumsområdet kommer fra ulike tidsepoker og ulike deler av Trøndelag.

Meget gode kollektivforbindelser
Området har et godt tilbud av offentlig transport, med kort vei til bussholdeplass. Fra boligen tar det ca. 5
minutter inn til Trondheim sentrum med bil.

Beskrivelse tomt

Areal: Ca 3 998,6 kvm iht matrikkelutskrift/målebrev.
Eierform: Eiet tomt, eid av borettslaget

Tomtestørrelse

3998.6 kvm

Barnehage / skole /fritid

Leiligheten sogner til nye Åsveien barneskole og Sverresborg ungdomsskole.
I området finnes det flere barnehager som Nyborg barnehage, Sverresli barnehage, Sverresborg allé barnehage og Cecilienborg barnehage.

Parkering

Oppstillingsplass

Innhold


P-rom

72 kvm

BRA

72 kvm

BTA

79 kvm

Innhold

Areal
Bruksareal (BRA) 2. etasje: 72m2.
Bruksareal (BRA) totalt: 72m2.

Primærareal (P-ROM) 2. etasje: 72m2.
Primærareal (P-ROM) totalt: 72m2.

Sekundærareal (S-ROM) 2. etasje: 0m2.
Sekundærareal (S-ROM) totalt: 0m2.

Innhold
Primærrom:
2. etasje: Gang, bad, 2 soverom, stue, kjøkken.

Kommentar fra takstmann
Selger opplyser at baderom og kjøkken er fra 2003. Rommene fremstår med normal aldringsmessig
slitasje. Det gjøres spesielt oppmerksom på tilnærmet flatt gulv på baderom og at tettesjikt vurderes å ha
oppnådd over halvparten av forventet brukstid.

Standard

2. etasje
Gang: Flis på gulv og malt overflate på vegger. Panel og downlights i himling. Gulvvarme. Porttelefon.

Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Panel og downlights i himling. Gulvvarme. Utstyrt med dusjhjørne, mekanisk avtrekk, opplegg for vaskemaskin, servant, servantskap og veggmontert wc.

Soverom 1: Laminat på gulv og panel på vegger. Malt overflate i himling. Skyvedørsgarderobe.

Soverom 2: Laminat på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Malt overflate i himling. Skyvedørsgarderobe.

Stue: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate og downlights i himling. Vedovn. Utgang til veranda.

Kjøkken: Flis på gulv, og malt overflate og flis på vegg over benkeplate på vegger. Malt overflate i himling. Gulvvarme. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og opplegg for oppvaskmaskin.

Moderniseringer og påkostninger

Leilighetsbygg oppført med hovedkonstruksjoner av tre og betong. Utvendige fasader fremstår i pusset utførelse og med trekledning. Taket har pulttaks form og er utvendig tekket med papp eller lignende.

Type takst

Våtromsrapport

Takstmann

EC85821C-7F43-46A1-A0A7-00B6878E33D6

Oppvarming

Elektrisk samt vedfyring.
Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg- /fastmonterte ovner så følger det eller ikke med ovner i handelen for disse. Interessentene oppfordres til selv å undersøke hvor varmekilde eventuelt mangler.

Energimerke

Komplett attest følger vedlagt.

Bokstav

6

Farge

3

Vei vann og avløp

Offentlig vei. Offentlig vann og kloakk via private stikkledninger til off. nett.


Regulering

Området er regulert til boligformål ihht R0135b Vegmesterstien (13.5.1966)
Cecilienborg - Sverresdal - Valset Gård - Øvergjerdet m. fl. på Byåsen (12.12.1952)
Sverresmyr - del av Cecilienborg - Folkemuseet for Trondheim og Trøndelag (10.7.1961)
Byåsveien nr. 104 og 104b, 120, 122, 124, og 126a, 126b Gjennomføring av
Rognersvingen, innføring av Johan Falkbergets v (25.11.1966)
Regulering av fotgjengertunnel under Byåsveien ved kryss med Breidablikkveien. (10.8.1967)

Reguleringsbestemmelser, kommunens arealdelplan og reg.kart kan fås ved henvendelse til megler.

Det opplyses også om regulering under arbeid R 20200020 Breidablikkveien 66 og 68

Ferdigattest/brukstillatelse

Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse foreligger ikke. Hvor midlertidig brukstillatelse ikke er innhentet for saker før 01.01.1998, eller ferdigattest ikke er innhentet for saker etter 01.01.1998, vil byggesaken ikke være korrekt avsluttet. Trondheim kommune kan vurdere ulovlighetsoppfølging for å få brakt disse byggetiltakene i samsvar med lovens krav. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til nevnte forhold.

Adgang til utleie

Eiendommen kan i sin helhet leies ut iht. bestemmelser i vedtektene. Iht. borettslagsloven kap. 5 kan man etter godkjenning fra styret leie ut hele bostaden i inntil 3 år dersom eier selv har bodd i leiligheten minst ett av de siste to år.
Styret kan kun nekte å godkjenne utleieforholdet dersom det foreligger saklig grunn til å nekte eller dersom leietaker selv ikke ville blitt godkjent som andelseier/kjøper.

Tinglyste rettigheter

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

5001/425/400:
09.08.1950 - Dokumentnr: 404451 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:1601 Gnr:94 Bnr:33
HOVEDBRUKET ER OMMATRIKULERT
EIENDOMMEN ER UTSKILT FRA FLERE BRUKSNUMMER

01.01.2018 - Dokumentnr: 137439 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:1601 Gnr:425 Bnr:400

Offentlig Informasjon


Vei, vann og avløp

Offentlig vei. Offentlig vann og kloakk via private stikkledninger til off. nett.


Regulering

Området er regulert til boligformål ihht R0135b Vegmesterstien (13.5.1966)
Cecilienborg - Sverresdal - Valset Gård - Øvergjerdet m. fl. på Byåsen (12.12.1952)
Sverresmyr - del av Cecilienborg - Folkemuseet for Trondheim og Trøndelag (10.7.1961)
Byåsveien nr. 104 og 104b, 120, 122, 124, og 126a, 126b Gjennomføring av
Rognersvingen, innføring av Johan Falkbergets v (25.11.1966)
Regulering av fotgjengertunnel under Byåsveien ved kryss med Breidablikkveien. (10.8.1967)

Reguleringsbestemmelser, kommunens arealdelplan og reg.kart kan fås ved henvendelse til megler.

Det opplyses også om regulering under arbeid R 20200020 Breidablikkveien 66 og 68

Ferdigattest

Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse foreligger ikke. Hvor midlertidig brukstillatelse ikke er innhentet for saker før 01.01.1998, eller ferdigattest ikke er innhentet for saker etter 01.01.1998, vil byggesaken ikke være korrekt avsluttet. Trondheim kommune kan vurdere ulovlighetsoppfølging for å få brakt disse byggetiltakene i samsvar med lovens krav. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til nevnte forhold.

Adgang til utleie

Eiendommen kan i sin helhet leies ut iht. bestemmelser i vedtektene. Iht. borettslagsloven kap. 5 kan man etter godkjenning fra styret leie ut hele bostaden i inntil 3 år dersom eier selv har bodd i leiligheten minst ett av de siste to år.
Styret kan kun nekte å godkjenne utleieforholdet dersom det foreligger saklig grunn til å nekte eller dersom leietaker selv ikke ville blitt godkjent som andelseier/kjøper.

Tinglyste rettigheter

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

5001/425/400:
09.08.1950 - Dokumentnr: 404451 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:1601 Gnr:94 Bnr:33
HOVEDBRUKET ER OMMATRIKULERT
EIENDOMMEN ER UTSKILT FRA FLERE BRUKSNUMMER

01.01.2018 - Dokumentnr: 137439 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:1601 Gnr:425 Bnr:400

Konsesjon

Nei

Odel

Nei

Borettslag og sameie


Vedtekter og husordensregler

Bare fysiske personer (enkeltpersoner) kan være andelseiere i aksjelaget. Ingen fysiske personer kan eie mer enn en andel.
- En andelseier har rett til å overdra sin andel, men erververen må godkjennes av aksjelaget for at ervervet skal bli gyldig overfor aksjelaget.
- Bare personer som bor eller skal bo i boligen kan bli sameier i andel.
- Andelseieren kan ikke benytte boligen til annet enn boligformål uten styrets samtykke.
- Andelseieren kan ikke uten samtykke fra styret overlate bruken av boligen til andre.
- Utleie må godkjennes av styret og gis kun på gitte vilkår iht. vedtektene.
- Det må søkes styret om dyrehold
- Renhold i oppganger utføres av innleid renholds byrå/turnus ordning
- Parabolantenner på veranda er ikke tillatt uten styrets godkjenning. Andre former for antenner er ikke tillatt.

Årets resultat 2020 (utdrag resultatregnskap):
Regnskapet viser et årsresultat på kr. 161 390,-. Dette er kr 29 178,- bedre enn budsjettert.
Egenkapitalen i sameiet utgjør per 31.12.20 kr 588 727,-.
I 2020 er det budsjettert med et årsresultat på kr 132 212,-.

Om du vurderer å legge inn bud, så sett deg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning, disse er innhentet og kan sees hos meglerforetaket. Det må påregne trappevask, dugnadsplikt, samt at det forefinnes konkrete reglerom husdyrhold, fremleie og bruk av fellesarealer (om ikke annet er spesielt opplyst).

Lånebetingelser fellesgjeld

Lån i DNB Bank. Siste avdrag i 2022.

Sikringsordning fellesgjeld

Iht. bestemmelsene i lov om borettslag er andelseierne ikke solidarisk ansvarlig for andre andelseiers evt. mislighold av felleskostnader eller usolgte andeler, dog er andelseierne solidarisk ansvarlig ovenfor kreditorer i følge brl. § 11-12. Dette borettslaget har ikke tegnet forsikring i Borettslagenes sikringsfond. Det betyr i realiteten at andres mislighold av felleskostnader likevel vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige andelseierne i kortere eller lengre tid - dersom dette ikke kan inndrives fra misligholder. Ta kontakt med meglerforetaket for nærmere info hvis forholdet synes uklart.

Forskjøpsrett/styregodkjennelse

Selskapets aksjeeiere har forkjøpsrett i høyeste bud ved omsetning av leilighet.
Forkjøpsrett praktiseres 10 dagers frist. Det tas forbehold om styregodkjennelse. Det er en forutsetning for denne handelen at vedtektsbestemt styregodkjennelse foreligger før overtagelse kan finne sted. Dersom kjøper ikke blir godkjent som ny eier er kjøper fri fra denne handelen.

Info om forretningsfører

12591F45-2DAF-4930-ADA6-9280CDF84E29

Avtalerettslige forhold


Overtaklese kommentar

Etter nærmere avtale med selger. Angi ønske i budskjema.

Lovanvendelse

AVHENDINGSLOVEN STANDARD
Eiendommen overdras slik den fremstår ved besiktigelse. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven § 3-9. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann før bud inngis. Se også teknisk beskrivelse av
boligen, som fremkommer i takst/tilstandsrapport/ boligsalgsrapport. Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier. Hvis kjøper ikke ønsker en hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i budet.

Budgivning

Informasjonen er utarbeidet av Forbrukerombudet, Forbrukerrådet, Den Norske Advokatforening ved Eiendomsmeglingsgruppen, Eiendomsmeglerforetakenes Forening og Norges Eiendomsmeglerforbund, på grunnlag av blant annet forskrift om eiendomsmegling § 6-3 og § 6-4.

Nedenfor gis en oversikt over de retningslinjer som forbrukermyndighetene og organisasjonene anbefaler benyttet ved budgivning på eiendommen. Avslutningsvis gis også en kort oversikt over de viktigste rettsreglene tilknyttet budgivning.

Før det leggs inn bud på eiendommen oppfordres budgiver til å sette seg inn i all relevant informasjon om eiendommen.

GJENNOMFØRING AV BUDGIVNING:
1. På forespørsel vil megler opplyse om aktuelle bud på eiendommen, herunder om relevante forbehold.
2. Alle bud inngis til megler, som formidler disse videre til oppdragsgiver. Kravet til skriftlighet gjelder også bud forhøyelser og motbud aksept eller avslag fra selger. Før formidling av bud med oppdragsgiver skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Med skriftlige bud menes også elektroniske meldinger som e-post og SMS når informasjon i disse er tilgjengelig også for ettertiden.
3. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold; så som usikker finansiering, salg av nåværende bolig osv. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis.
4. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der oppdragsgiver er for bruker) skal ikke megleren formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter denne fristen bør budgivere ikke sette en kortere akseptfrist enn at megler har mulighet til, så langt det er nødvendig å orientere oppdragsgiver, budgivere og øvrige interessenter om bud og forbehold. Det bør ikke gis bud som diskriminerer eller utelukker andre budgivere. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte som sikrer oppdragsgiver og interessenter et tilstrekkelig grunnlag for sine handlingsvalg, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist.
5. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor oppdragsgiveren, når budet er gitt innenfor fristene i punkt 4.
6. Megleren vil så langt det er nødvendig og mulig holde budgiverne orientert om nye og høyere bud og eventuelle forbehold. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgivere at budene deres er mottatt.
7. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form.
8. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig.

VIKTIGE AVTALERETTSLIGE FORHOLD:
1. Det eksisterer ingen angrerett ved salg/kjøp av fast eiendom.
2. Når et bud er innsendt til megler og han har formidlet innholdet i budet til selger (slik at selger har fått kunnskap om budet), kan budet ikke kalles tilbake. Budet er da bindende for budgiver frem til akseptfristens utløp, med mindre budet før denne tid avslås av selger eller budgiver får melding om at eiendommen er solgt til en annen (man bør derfor ikke gi bud på flere eiendommer samtidig dersom man ikke ønsker å kjøpe flere enn en eiendom).
3. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.
4. Når en aksept av et bud har kommet frem til budgiver innen akseptfristens utløp er det inngått en bindende avtale.
5. Husk at også et eventuelt bud fra selger til kjøper (såkalte ”motbud”), avtalerettslig er et bindende tilbud som med fører at det foreligger en avtale om salg av eiendommen dersom budet i rett tid aksepteres av kjøper.

Boligselger-forsikring

Kjøper er gjort kjent med at eiendommen er eierskifteforsikret hos Protector. Videre er kjøper gjort kjent med sin undersøkelsesplikt iht. Avhendingslovens § 3.10, og er innforstått med at selger har utarbeidet egenerklæringsskjema i forbindelse med salget. Kjøper erklærer herved å være kjent med denne.

Boligkjøper-forsikring

Kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Det er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen inkluderer skadetakst og har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet.

Betalingsbetingelser

Hvis kjøper ikke ønsker en hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud. Megler fraråder bruk av blancoskjøte. Kjøpesum og omkostninger skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Hvitvasking

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at eiendomsmegler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll i henhold til hvitvaskingsregelverket og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon. Dersom eiendomsmegler ikke får utført slik kontroll plikter eiendomsmegler å avstå fra å gjennomføre oppdraget/handelen. Eiendomsmeglingsforetaket fraskriver oss ansvar for eventuelle økonomiske krav som følge av ovennevnte forhold.

Personvern

Ditt personvern er viktig for Meglerhuset Nylander AS og vi er opptatt av å verne om personopplysningenes integritet, tilgjengelighet og konfidensialitet. All behandling av personopplysninger i Meglerhuset Nylander AS skal følge det til enhver tid gjeldende personvernregelverket, herunder GDPR og personopplysningsloven.

Personvernerklæringen gir utfyllende opplysninger om hvilke personopplysninger som samles inn, hvordan opplysningene samles inn og hvilke rettigheter du har dersom personopplysninger om deg er registrert hos oss. Se mer på: https://nylander.no/personvernerklaering-for-meglerhuset-nylander-as/

Vedlegg

Vedlegg til salgsoppgave medfølger som egen vedlagt del, vi ber om at du setter deg godt inn i disse før inngivelse av bud. Vedleggene anses som en del av salgsoppgaven og må leses i sammenheng med den informasjon som framgår av denne.

Tilstandsrapport med arealberegning datert 28.09.21
Selgers egenoppgave datert 26.09.21
Energiattest
Nedkopierte planskisser
Vedtekter
Husordensregler
Regnskap og budsjett

Meglerfirma


Meglerfirma

Meglerhuset Nylander AS avd. Heimdal

Meglerfima adresse

Ringvålveien 4

Meglerfima postadresse

Postboks 69

Meglerfirma postkode

7472

Meglerfirma by

TRONDHEIM

Meglerfirma tlf

72 84 48 60