Prisantydning

5 685 000,-
Totalpris: 5 685 000,-

Splitter ny leilighet i sentrum - midt i "gata" - med 29 kvm privat uteoppholdsareal - p kjeller, heis sørvendt /solrik

Nøkkelinformasjon

Prisantydning

5 685 000,-

Fellesutgifter

3 137,-

Primærrom

83 m2

Eieform

Eierseksjon

Boligtype

Leilighet

Finn annonse

296071153

Byggeår

2023

Energimerke

None

Soverom

2 soverom
Se fullstendig nøkkelinformasjon

Geir Falck Anderssen

Avdelingsleder/ Eiendomsmegler MNEF

Beate S. Hegdalsaune

Eiendomsmegler/salgskoordinator

Visninger

Ingen offentlige visninger, ta kontakt med megler for å avtale visning.

Nærområdet

  • bussBuss
    2 minwalking
  • primary-schoolSkole
    5 minwalking
  • kindergardenBarnehage
    6 minwalking
  • grocery-storeDagligvare
    under 100 m
  • shopping-mallKjøpesenter
    2 minwalking

Kjøpesum og omkostninger

Prisantydning

kr 5 685 000,-
Beskrivelse Kostnad
Prisantydning 5 685 000,-
Omkostninger
Omkostninger totalt 0,-
Totalpris ink. omkostninger 5 685 000,-
NB: Regnestykket forutsetter at det kun noteres en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Informasjon om eiendommen

Oppdragsnummer

83-0028/23

Matrikkel

Gnr. 99
Bnr. 3
Snr. 4
Stjørdal Kommune

Byggeår

2023

Tomt

0 m2 eiet tomt.

Eierform

Eierseksjon

Fasiliteter

  • Balkong/Terrasse
  • Garasjeplass
  • Heis

Beskrivelse av boligen

Parkering

Leiligheten har en parkeringsplass i felles garasjeanlegg. Det er mulighet for elbillading. Hver beboer må selv betale for eget forbruk.

Radon

Det er ikke krav til radonmåling på denne boligen

Internett/TV

Det er fremført fibernett for levering av TV tjenester og internettilgang - leverandør NTE Altibox. Det er levert "fiber hussentral" med innebygd trådløs ruter, samt et stk. uttak for kabel-TV og data. Det er etablert et grunnabonnement som betales av sameierne over felleskostnadene. Hver enkelt beboer har anledning til å oppgradere hastighet på data og utvide pakken etter direkte avtale med leverandør.

Oppvarming

Gulvvarme
Det er montert vannbåren gulv varme i oppholdsrom med individuell måling.
Det er stor etterspørsel etter gulvvarme blant kjøpere i boligmarkedet. Det er ikke så rart ettersom det gir høy komfort med lavt energiforbruk, god arealdisponering og egner seg godt i alle rom

Med individuell måling trenger du ikke lenger å lese av måleren, og kan samtidig være trygg på at du kun betaler for eget forbruk. Slik har vi forenklet energioppgjøret mellom sameie og beboer.

Innhold

Type bolig og eierform

Eierseksjon

Byggeår

202

Innhold

BESKRIVELSE PR. ETASJE:
- 3.etg: Entre/gang, bad, to soverom og stue/kjøkken.

BESKRIVELSE ROM (P-ROM/S-ROM):
- P-ROM: 83 kvm
- S-ROM: 0 kvm.

STANDARD FOR AREALOPPMÅLING
Arealoppmåling er foretatt av takstmann.
Arealmålingene måles etter bransjestandarden "Takstbransjens retningslinjer ved arealmåling av boliger". Retningslinjene har NS 3940:2012 som utgangspunkt, men inneholder presiseringer for arealbegreper og definisjoner i forbindelse med arealmåling ved omsetning og/eller verdisetting av boenheter. Rom defineres etter bruken av rommet på befaringstidspunktet, selv om bruken kan være i strid med tidligere eller gjeldende byggeforskrifter. Da det ikke foreligger en spesifikk definisjon av hva som er primære rom (P- ROM) og sekundære rom (S- ROM), vil benevnelsen av enkelte rom fastsettes etter skjønn.

"Takstbransjens retningslinjer for arealmåling av boliger" utgis av Informasjonsselskapet Verdi og er også tilgjengelig på www.nitotakst.no

Areal

Bruksareal (BRA): 83m2
Primærrom (P-ROM): 83m2

Antall soverom

2

Antall rom

3

Energimerke

Energimerke None
Oppvarmingskarakter Ukjen

Tomt

Areal 0 m2 eiet tomt

Borettslag og sameie

Månedlige felleskostnader

kr 3 137,-

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnadene dekker bl.a.:
Styrehonorar, arbeidsgiveravgift, revisjonshonorar, kommunale avgifter, renovasjon, garasjeanlegg, parkering, vaktmester/ driftstilsyn, renhold og fellesavtale TV og breiband.

Offentlig informasjon

Kommunale avgifter pr. år

kr 0,-

Kommentar til kommunale avg

Kommunale avgifter er inkludert i fellesutgifter.

Kommentar vei, vann og avløp

Inkludert i felleskostnader.

Formuesverdi

Primær kr. 0,-
Sekundær kr. 0,-
Med primærbolig menes der boligeier er folkeregistrert bosatt, mens sekundærbolig menes andre eiendommer så som pendlerbolig, utleiebolig, hytte i byen, helårsbolig brukt som fritidsbolig (hytte).
Skatteetaten beregner boligverdi (beregnet markedsverdi for bolig) basert på SSBs statistiske opplysninger om omsatte boliger. I beregningen tas det hensyn til boligens beliggenhet, areal, byggeår og type bolig. Boligens boligverdi er lik boligens areal multiplisert Offentlig informasjon 41 Informasjon om boligen Informasjon om boligen 41 med kvadratmeterpris basert på statistikk over omsatte boliger. Formuesverdien er en gitt prosentandel av denne boligverdien. Formuesverdien av primærboliger settes normalt til 25 prosent av boligverdien og 90 prosent for sekundærboliger.

Dokumenter