Prisantydning
Splitter ny leilighet - bo midt i gågata - med nærhet til alle behov. 3.etasje. - sydvendt - solrikt - 2 balkonger
Geir Falck Anderssen
Avdelingsleder/ Eiendomsmegler MNEFBeate S. Hegdalsaune
Eiendomsmegler/salgskoordinatorVisninger
Ingen offentlige visninger, ta kontakt med megler for å avtale visning.
Kjøpesum og omkostninger
Prisantydning
kr 7 085 000,-Beskrivelse | Kostnad |
---|---|
Prisantydning | 7 085 000,- |
Omkostninger | |
Dokumentavgift | 11 500,- |
Startkapital til sameiet | 10 000,- |
Etableringsgebyr sameiet | 5 000,- |
Omkostninger totalt | 26 500,- |
Totalpris ink. omkostninger | 7 111 500,- |
Informasjon om eiendommen
Oppdragsnummer
83-0035/23
Matrikkel
Gnr. 99
Bnr. 3
Snr. 30
Stjørdal Kommune
Byggeår
2023
Tomt
m2 eiet tomt.
Eierform
Eierseksjon
Fasiliteter
- Balkong/Terrasse
- Garasjeplass
- Heis
Beskrivelse av boligen
Parkering
Parkeringskjelleren disponeres av boligene og næringsseksjonene. I tillegg til selve garasjeanlegget, rommer kjelleren sportsboder, sykkelparkering og
nødvendige driftstekniske rom. Adkomst til kjelleren enten via trapp eller heis. Parkeringsplassene seksjoneres.
Hver leilighet disponerer en bod i kjelleren. Boden vil være bygd opp av nettingvegger og er låsbar med hengelås.
Varme/snøsmelting i øverste del av nedkjøringsrampe som er værutsatt (ca. 5 meter).
Radon
Det er ikke krav til radonmåling på denne boligen.
Internett/TV
Det er fremført fibernett for levering av TV tjenester og internettilgang - leverandør NTE Altibox. Det er levert "fiber hussentral" med innebygd trådløs ruter, samt et stk. uttak for kabel-TV og data. Det er etablert et grunnabonnement som betales av sameierne over felleskostnadene. Hver enkelt beboer har anledning til å oppgradere hastighet på data og utvide pakken etter direkte avtale med leverandør.
Oppvarming
Gulvvarme
Det er montert vannbåren gulv varme i oppholdsrom med individuell måling.
Det er stor etterspørsel etter gulvvarme blant kjøpere i boligmarkedet. Det er ikke så rart ettersom det gir høy komfort med lavt energiforbruk, god arealdisponering og egner seg godt i alle rom.
Med individuell måling trenger du ikke lenger å lese av måleren, og kan samtidig være trygg på at du kun betaler for eget forbruk. Slik har vi forenklet energioppgjøret mellom sameie og beboer.
Viktig Informasjon
Beliggenhet
Fra leilighetene som ligger en høy etasje opp fra gatenivå har du utsyn til bybildet. Gå ut porten hjemmefra og du møter byen med de viktigste servicetilbudene, café og spisesteder, shopping og kulturtilbud få meter unna.
Innhold
Type bolig og eierform
Eierseksjon
Byggeår
202
Innhold
Nyt dagens kopp med kaffe på ditt favorittsted, enten det er hjemme på ditt nye og moderne kjøkken, eller kaffen er tilberedt av en barista på noen av de mange caféene rett i nabolaget.
Du trenger faktisk ikke bil for å bo og leve her. Alt det du trenger finner du kun få meter fra leiligheten. Her kan du trekke deg tilbake i ro og fred hjemme eller gå en etasje ned, ut porten og ta del i bylivet i Stjørdal.
Nye byleilighet med plan- og interiør løsninger som gjør livet enklere - en høy etasje opp fra gatenivå hvor det første du møter er den flotte og grønne takhagen. Gjennomgående og lys - balkong med godt uteliv.
Areal
Bruksareal (BRA): 103m2
Primærrom (P-ROM): 101m2
Antall soverom
3
Antall rom
4
Energimerke
Energimerke None
Oppvarmingskarakter Ukjen
Tomt
Areal m2 eiet tomt
Borettslag og sameie
Månedlige felleskostnader
kr 3 625,-
Felleskostnader inkluderer
Styrehonorar, arbeidsgiveravgift, revisjonshonorar, forvaltningshonorar, kommunale avgifter, renovasjon, containerleie, avfallshåndtering, adm.kostnader og porto, fellesmøter, møteutgifter, andre tekniske anlegg, reparasjoner, service, garasjeanlegg, parkering, heis - delt bolig/næring, heis – bustad, brannalarm, alarmovervåkning, mobilt vakthold, nøkkeloppbevaring, vaktmester/ driftstilsyn, renhold, diverse drift, utskiftinger, utstyr, filterskifte, beplantning inne og ute, snørydding/ strøing, strøm, fjernvarme – fastledd, fjernvarme - oppvarming oppganger, fellesavtale TV og breiband, forsikringspremier og avsetning til framtidig vedlikehold.
Offentlig informasjon
Kommunale avgifter pr. år
kr ,-
Kommentar til kommunale avg
Kommunale avgifter er inkludert i fellesutgifter.
Kommentar vei, vann og avløp
Inkludert i felleskostnader.
Formuesverdi
Primær kr. ,-
Sekundær kr. ,-
Med primærbolig menes der boligeier er folkeregistrert bosatt, mens sekundærbolig menes andre eiendommer så som pendlerbolig, utleiebolig, hytte i byen, helårsbolig brukt som fritidsbolig (hytte).
Skatteetaten beregner boligverdi (beregnet markedsverdi for bolig) basert på SSBs statistiske opplysninger om omsatte boliger. I beregningen tas det hensyn til boligens beliggenhet, areal, byggeår og type bolig. Boligens boligverdi er lik boligens areal multiplisert Offentlig informasjon 41 Informasjon om boligen Informasjon om boligen 41 med kvadratmeterpris basert på statistikk over omsatte boliger. Formuesverdien er en gitt prosentandel av denne boligverdien. Formuesverdien av primærboliger settes normalt til 25 prosent av boligverdien og 90 prosent for sekundærboliger.
Dokumenter
Har du lignende bolig du ønsker å selge?
Ta kontakt med megler for å vite mer om markedet
Geir Falck Anderssen
Avdelingsleder/ Eiendomsmegler MNEFBeate S. Hegdalsaune
Eiendomsmegler/salgskoordinatorRegistrer din boligdrøm, så hjelper vi deg å finne den
Hos oss får du tilsendt bolignyhetene før resten av markedet. Det gjør at du får bedre tid til å vurdere hvilke eiendommer som passer deg og dine behov aller best. Søket er aktivt i 3 måneder og kan forlenges om det tar litt tid å finne boligdrømmen.