frosta

Kransarvikvegen 52 b

Tomta har en god beliggenhet med utsikt over Trondheimsfjorden.

Tomta befinner seg nedenfor hytta på bildet.

Prisantydning

500 000,-

Totalpris: 512 500,-

Stor byggeklar fritidstomt med sentral og fin beliggenhet med utsikt på Småland

Vis i kart

Gi Bud meld deg som interessert Bestill salgsoppgave

Nøkkelinformasjon

Prisantydning

500 000,-

Omkostninger

12 500,-

Eieform

Selveier

Boligtype

Fritidstomt

Finn annonse

210124331

Energimerke

None

Tomteareal

1 270 m²

Se fullstendig nøkkelinformasjon

Ellen Sofie Pedersen

Eiendomsmegler

+4793481926 ellen.sofie.pedersen@nylander.no

Les mer om Ellen

Visninger

Ingen offentlige visninger, ta kontakt med megler for å avtale visning.

Meld deg på visning

Nærområdet

Kollektivknutepunkt
24 min
Dagligvare
4 min
Kjøpesenter
5 min
Alpinanlegg
46 min
Gjestehavn
0.8 km

Mer om nabolaget

Kjøpesum og omkostninger

Prisantydning

kr 500 000,-

Beskrivelse	Kostnad
Prisantydning	500 000,-
Omkostninger
Dokumentavgift	12 500,-
Omkostninger totalt	12 500,-
Totalpris ink. omkostninger	512 500,-

NB: Regnestykket forutsetter at det kun noteres en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Informasjon om eiendommen

Oppdragsnummer

83-0048/21

Matrikkel

Gnr. 34
Bnr. 80
Frosta Kommune

Tomt

1 270 m² eiet tomt.

Eierform

Selveier

Beskrivelse av boligen

Diverse

Tomten er ubebygd, ligger i et område som i kommuneplanens arealdel eller reguleringsplan etter plan- og bygningsloven er utlagt til bebyggelse og anlegg, og der tomteinndeling er foretatt eller godkjent av bygningsmyndighetene. Kjøper er kjent med at dette bekreftes overfor plan- og bygningsmyndigheten ved utfylling av egenerklæring om konsesjonsfrihet.

Velforening

Pliktig medlemskap av velforening. Kontigentet utgjør kr. 1 000,- pr.år.

Innhold

Type bolig og eierform

Selveier

Byggeår

Energimerke

Energimerke None
Oppvarmingskarakter Ukjen

Tomt

Areal 1 270 m² eiet tomt.
Areal: Ca. 1 270 kvm iht. matrikkelutskrift.
Eierform: Eiet tomt. Deler av tomten er lett skrående, men er flat hvor det er tiltenkt bebyggelse.
Fiber, vann- og avløpsledninger er lagt innpå tomten.

Offentlig informasjon

Kommentar til heftelser

På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

5036/34/80:
02.07.1913 - Dokumentnr: 900225 - Erklæring/avtale
Avståelse av grunn til "Havneanlæg ved Smaaland"
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere

12.08.1954 - Dokumentnr: 2973 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:4
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere

17.08.1963 - Dokumentnr: 3803 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:6
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere

17.08.1963 - Dokumentnr: 3804 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:5
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere

04.11.1963 - Dokumentnr: 5159 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:7
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere

17.06.1964 - Dokumentnr: 3323 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:8
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere

16.09.1964 - Dokumentnr: 4971 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:9
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere

16.09.1964 - Dokumentnr: 4974 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:12
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere

16.06.1966 - Dokumentnr: 2721 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:11
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere

14.10.1970 - Dokumentnr: 6998 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:16
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere

21.10.1970 - Dokumentnr: 7217 - Rettighet
Rettighetshaver: Frosta Vassverk Sa
Org.nr: 846 451 072
LEIEAVTALE
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere

21.09.1973 - Dokumentnr: 8594 - Erklæring/avtale
Rett til lagerplasser, brønner, hus m.m.
Rettighetshaver: Statens Havnevesen
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere

16.04.1975 - Dokumentnr: 3147 - Best. om adkomstrett
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:19
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere

23.07.1979 - Dokumentnr: 7309 - Best. om adkomstrett
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:17
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere

11.06.1980 - Dokumentnr: 5301 - Elektriske kraftlinjer
Rettighetshaver: Nord-Trøndelag E-verk
Overført fra gnr 35 bnr 2
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere

03.04.1981 - Dokumentnr: 3554 - Best. om adkomstrett
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:18
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere

15.02.1983 - Dokumentnr: 1782 - Best. om vann/kloakkledn.
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:20
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere

19.12.1985 - Dokumentnr: 14379 - Bestemmelse om kloakkledn
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:22
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere

29.02.1996 - Dokumentnr: 1784 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:35 Bnr:48
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere

25.07.1996 - Dokumentnr: 6459 - Elektriske kraftlinjer
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere

30.12.1997 - Dokumentnr: 10865 - Elektriske kraftlinjer
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere

07.05.2001 - Dokumentnr: 3507 - Bestemmelse om vannledn.
Vegvesenets betingelser vedtatt
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere

14.03.2003 - Dokumentnr: 2128 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:20
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere

17.03.2003 - Dokumentnr: 2148 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:21
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere

21.10.2004 - Dokumentnr: 10594 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:40
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere

26.10.2004 - Dokumentnr: 10792 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:39
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere

15.03.2005 - Dokumentnr: 2590 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:42
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere

15.03.2005 - Dokumentnr: 2597 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:41
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere

09.08.2006 - Dokumentnr: 8564 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:4
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere

24.12.2008 - Dokumentnr: 1033068 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:25
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:35 Bnr:8
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere

18.05.2012 - Dokumentnr: 390731 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:66
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere

06.03.2013 - Dokumentnr: 189896 - Best. om adkomstrett
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:68
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere

07.05.2013 - Dokumentnr: 366052 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:67
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere

22.08.2018 - Dokumentnr: 1170642 - Bestemmelse om gangrett/rett til sti
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:14
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere

22.08.2018 - Dokumentnr: 1170642 - Bestemmelse om parkering
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:14
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere

13.12.2018 - Dokumentnr: 1684052 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Elektronisk innsendt

Regulering

Den aktuelle eiendommen er ikke regulert, men i kommuneplanens arealdel er området betegnet som LNFR-areal, Spredt bolig-, fritids- og næringsbebyggelse - nåværende.

Kommunale avgifter pr. år

kr ,-

Kommentar til kommunale avg

Ved salg av ubebygde tomter er det ikke mulig å angi eiendommens kommunale avgifter. Kommunale avgifter beregnes og fastsettes av kommunen etter ferdigstillelse. De kommunale avgiftene vil omfatte vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr, eiendomsskatt, samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at avgiftene varierer som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

Kommentar vei, vann og avløp

Vei:
Privat vei, det er tinglyst veirett. Det er opprettet veiforeningen som har ansvar for vedlikehold og brøyting. Årlig avgift er ca. kr. 1 000,- opplyser selger. Det påløper engangs beløp til veiforeningen, dette utgjør kr. 5 000,- og må betales direkte til veiforeningen.

Vann og avløp:
Det er lagt vann- og avløpsledninger innpå tomten.

Regulering:
Den aktuelle eiendommen er ikke regulert, men i kommuneplanens arealdel er området betegnet som LNFR-areal, Spredt bolig-, fritids- og næringsbebyggelse - nåværende.

Utdrag fra kommuneplanen arealdel gjeldende fritidsbebyggelse:
§ 19.1 Det kreves detaljregulering i områder for framtidig fritidsbebyggelse før ny fritidsbebyggelse kan oppføres. Hver hyttetomt kan bare bebygges med en bruksenhet. Største tillatte bruksareal BRA pr. tomt er 120 m2. I dette arealet inngår også areal til uthus, anneks og garasje; maks. 3 bygg pr. tomt.

§ 19.2 Ved søknad om oppføring av hytte må det vises løsninger for parkering – min. 2 p-plasser.

Formuesverdi

Primær kr. ,-
Sekundær kr. ,-
Med primærbolig menes der boligeier er folkeregistrert bosatt, mens sekundærbolig menes andre eiendommer så som pendlerbolig, utleiebolig, hytte i byen, helårsbolig brukt som fritidsbolig (hytte).
Skatteetaten beregner boligverdi (beregnet markedsverdi for bolig) basert på SSBs statistiske opplysninger om omsatte boliger. I beregningen tas det hensyn til boligens beliggenhet, areal, byggeår og type bolig. Boligens boligverdi er lik boligens areal multiplisert Offentlig informasjon 41 Informasjon om boligen Informasjon om boligen 41 med kvadratmeterpris basert på statistikk over omsatte boliger. Formuesverdien er en gitt prosentandel av denne boligverdien. Formuesverdien av primærboliger settes normalt til 25 prosent av boligverdien og 90 prosent for sekundærboliger.

Avtalerettslige forhold

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Angi ønske i budskjema.

Meglers vederlag

Meglerforetakets vederlag oppdragsgiver:

Meglerprovisjon kr 20 000,- (inkl. mva).
Markedsføringspakke kr 9 900,- (inkl. mva).
Salgstilretteleggelse kr 10 000- (inkl. mva).
Oppgjørsgebyr kr 5 000,- (inkl. mva).
Kontroll EDR kr 1 500,- (inkl. mva).
Utleggsgebyr kr 325,- (inkl. mva) pr faktura.

Meglerforetakets utlegg:
Servitutter kr. 172,- (inkl. mva) pr. erklæring.
Sikringsobl. m. pantesperre kr. 585,- (inkl. mva).

Personvernerklæring

Ditt personvern er viktig for Meglerhuset Nylander AS og vi er opptatt av å verne om personopplysningenes integritet, tilgjengelighet og konfidensialitet. All behandling av personopplysninger i Meglerhuset Nylander AS skal følge det til enhver tid gjeldende personvernregelverket, herunder GDPR og personopplysningsloven. Denne personvernerklæringen gir utfyllende opplysninger om hvilke personopplysninger som samles inn, hvordan opplysningene samles inn og hvilke rettigheter du har dersom personopplysninger om deg er registrert hos oss. Det er frivillig for de som besøker nettsidene å oppgi personopplysninger i forbindelse med tjenester som å motta nyhetsbrev og benytte skjema. Behandlingsgrunnlaget er samtykke fra den enkelte, med mindre annet er spesifisert.

Behandlingsansvarlig

Behandlingsansvarlig for behandling av personopplysningene er Meglerhuset Nylander AS. Daglig leder i Meglerhuset er hovedansvarlig for behandlingen av personopplysningene som utføres av Meglerhuset Nylander AS. Ansvaret for den daglige oppfølgningen av vår etterlevelse av personvernregelverket er delegert til personvernkoordinator.

Vår behandling av personopplysninger

Meglerhuset Nylander AS behandler personopplysninger til følgende hovedformål: Behandling av personopplysninger for å oppfylle avtaler med kunder om å selge boligen deres Behandling av personopplysninger for å markedsføre boliger Behandling av personopplysninger for å markedsføres foretakets tjenester Behandling av personopplysninger som ledd i eiendomsmeglingsforetakets kontrolltiltak Hvor lenge lagrer vi personopplysningene dine? Personopplysninger vil ikke bli lagret lenger enn det som er nødvendig for å oppfylle formålet med behandlingen eller lovpålagte plikter vi har, for eksempel pålegger eiendomsmeglingsforskriften oss å oppbevare alle dokumenter som er mottatt eller utarbeidet av foretaket i forbindelse med det enkelte oppdrag i ti år. Videre vil vi slette personopplysninger om deg som dersom du ber oss om det, med mindre vi har en lovpålagt plikt eller annet rettslig grunnlag til å oppbevare personopplysningene videre.

Får andre tilgang til dine personopplysninger?

Vi vil dele dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig for å oppfylle våre rettslige forpliktelser. Dine personopplysninger utleveres ikke til andre, med mindre dette er nødvendig for å gjennomføre en avtale med deg, eller at du har samtykket til dette.

Bruk av databehandlere

Meglerhuset Nylander AS inngår databehandleravtale med alle virksomheter som behandler personopplysninger på vegne av oss. Våre databehandlere kan ikke behandle dine personopplysninger på annen måte enn slik som er avtalt med oss og beskrevet i denne personvernerklæringen. Hvor lagres dine personopplysninger? Personopplysninger som behandles av Meglerhuset Nylander AS lagres på servere i Oslo. Vi overfører ikke personopplysninger om våre kunder til land utenfor EU/EØS.

Webanalyse og informasjonskapsler (cookies)

Som en viktig del av arbeidet med å lage et brukervennlig nettsted, ser vi på brukermønsteret til de som besøker nettstedet. For å analysere informasjonen, bruker vi analyseverktøyet Google Analytics. Google Analytics bruker informasjonskapsler/cookies (små tekstfiler som nettstedet lagrer på brukerens datamaskin), som registrerer brukernes IP-adresse, og som gir informasjon om den enkelte brukers bevegelser på nett. Eksempler på hva statistikken gir oss svar på er; hvor mange som besøker ulike sider, hvor lenge besøket varer, hvilke nettsteder brukerne kommer fra og hvilke nettlesere som benyttes. Ingen av informasjonskapslene gjør at vi kan knytte informasjon om din bruk av nettstedet til deg som enkeltperson. Informasjonen som samles inn av Google Analytics, lagres på Googles servere i USA. Mottatte opplysninger er underlagt Googles retningslinjer for personvern. En IP-adresse er definert som en personopplysning fordi den kan spores tilbake til en bestemt maskinvare og dermed til en enkeltperson. Vi bruker Google Analytics sin sporingskode som anonymiserer IP-adressen før informasjonen lagres og bearbeides av Google. Dermed kan ikke den lagrede IP-adressen brukes til å identifisere den enkelte brukeren.

Søk

Hvis nettsiden har søkefunksjon så lagrer informasjon om hvilke søkeord brukerne benytter i Google Analytics. Formålet med lagringen er å gjøre informasjonstilbudet vårt bedre. Bruksmønsteret for søk lagres i aggregert form. Det er bare søkeordet som lagres, og de kan ikke kobles til andre opplysninger om brukerne, slik som til IP-adressene.

Skjema

Skjemaene på nettsiden er tilgjengeliggjort for publikum for å utføre de oppgaver de er ment å gjøre. Skjema sendes som epost via Mailgun som tredjepartsløsning. Hele innsendelen blir lagret hos Mailgun i 24 timer. Mellom 24 timer og 30 dager er det kun mailheader som blir oppbevart før innsendelsen blir slettet etter 30 dager. Årsaken til denne lagringen er for å bekrefte om eposter blir sendt fra nettsiden og videresendt til riktig mottaker. Når eposten er mottatt av mottaker så er det opp til mottaker å avgjøre Databehandlingsbehovet av eposten.

Side- og tjenestefunksjonalitet

Det blir brukt informasjonskapsler i drift og presentasjon av data fra nettsteder. Slike informasjonskapsler kan inneholde informasjon om språkkode for språk valgt av brukeren. Det kan være informasjonskapsler med informasjon som støtter om lastbalanseringen av systemet slik at alle brukere blir sikret en best mulig opplevelse. Ved tjenester som krever innlogging eller søk kan det bli brukt informasjonskapsler som sikrer at tjenesten presenterer data til rett mottaker.

Hvordan håndtere informasjonskapsler i din nettleser

På www.nettvett.no kan du lese om hvordan du stiller inn nettleseren for å godta/avvise informasjonskapsler, og få tips til sikrere bruk av internett.

Rettigheter

Du har rett til innsyn i og korrigering eller sletting av personopplysninger eller begrensning av behandlingen som gjelder deg selv, eller til å protestere mot behandlingen samt rett til dataportabilitet. Videre kan du til enhver tid trekke tilbake eventuelle samtykker til behandling av dine personopplysninger. Du har også rett til ikke å være gjenstand for en avgjørelse som utelukkende er basert på automatisert behandling som har rettsvirkning for, eller på tilsvarende måte i betydelig grad, påvirker deg. Spørsmål eller anmodninger om innsyn i opplysninger som er registrert om deg kan rettes til post@nylander.no eller eventuelt per post til Meglerhuset Nylander AS, Ringvålveien 4, Postboks 69, 7472 Heimdal. Dersom du mener at vi behandler personopplysninger i strid med lovverket kan du rette en klage til Datatilsynet (post@datatilsynet.no).

frosta

Kransarvikvegen 52 b

Prisantydning

Nøkkelinformasjon

Prisantydning

Omkostninger

Eieform

Boligtype

Finn annonse

Energimerke

Tomteareal

Ellen Sofie Pedersen

Visninger

Nærområdet

Kjøpesum og omkostninger

Prisantydning

Informasjon om eiendommen

Oppdragsnummer

Matrikkel

Tomt

Eierform

Beskrivelse av boligen

Diverse

Velforening

Innhold

Type bolig og eierform

Byggeår

Energimerke

Tomt

Offentlig informasjon

Kommentar til heftelser

Regulering

Kommunale avgifter pr. år

Kommentar til kommunale avg

Kommentar vei, vann og avløp

Formuesverdi

Avtalerettslige forhold

Overtakelse

Meglers vederlag

Bygget av Smart Media | Personvernerklæring