Summen av opplysninger på denne siden er komplett salgsoppgave for eiendommen

frosta

Kransarvikvegen 52 b

Prisantydning

500 000,-
Totalpris: 512 500,-

Stor byggeklar fritidstomt med sentral og fin beliggenhet med utsikt på Småland

Nøkkelinformasjon

Prisantydning

500 000,-

Omkostninger

12 500,-

Eieform

Selveier

Boligtype

Fritidstomt

Finn annonse

210124331

Energimerke

None

Tomteareal

1 270 m2
Se fullstendig nøkkelinformasjon

Ellen Sofie Pedersen

Eiendomsmegler

Visninger

Ingen offentlige visninger, ta kontakt med megler for å avtale visning.

Nærområdet

  • traffic-gatewayKollektivknutepunkt
    24 mindrive
  • grocery-storeDagligvare
    4 mindrive
  • shopping-mallKjøpesenter
    5 mindrive
  • Alpinanlegg
    46 mindrive
  • marker_fillGjestehavn
    0.8 km

Kjøpesum og omkostninger

Prisantydning

kr 500 000,-
Beskrivelse Kostnad
Prisantydning 500 000,-
Omkostninger
Dokumentavgift 12 500,-
Omkostninger totalt 12 500,-
Totalpris ink. omkostninger 512 500,-
NB: Regnestykket forutsetter at det kun noteres en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Informasjon om eiendommen

Oppdragsnummer

83-0048/21

Matrikkel

Gnr. 34
Bnr. 80
Frosta Kommune

Tomt

1 270 m2 eiet tomt.

Eierform

Selveier

Beskrivelse av boligen

Diverse

Tomten er ubebygd, ligger i et område som i kommuneplanens arealdel eller reguleringsplan etter plan- og bygningsloven er utlagt til bebyggelse og anlegg, og der tomteinndeling er foretatt eller godkjent av bygningsmyndighetene. Kjøper er kjent med at dette bekreftes overfor plan- og bygningsmyndigheten ved utfylling av egenerklæring om konsesjonsfrihet.

Velforening

Pliktig medlemskap av velforening. Kontigentet utgjør kr. 1 000,- pr.år.

Innhold

Type bolig og eierform

Selveier

Byggeår

Energimerke

Energimerke None
Oppvarmingskarakter Ukjen

Tomt

Areal 1 270 m2 eiet tomt.
Areal: Ca. 1 270 kvm iht. matrikkelutskrift.
Eierform: Eiet tomt. Deler av tomten er lett skrående, men er flat hvor det er tiltenkt bebyggelse.
Fiber, vann- og avløpsledninger er lagt innpå tomten.

Offentlig informasjon

Kommentar til heftelser

På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

5036/34/80:
02.07.1913 - Dokumentnr: 900225 - Erklæring/avtale
Avståelse av grunn til "Havneanlæg ved Smaaland"
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere


12.08.1954 - Dokumentnr: 2973 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:4
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere


17.08.1963 - Dokumentnr: 3803 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:6
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere


17.08.1963 - Dokumentnr: 3804 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:5
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere


04.11.1963 - Dokumentnr: 5159 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:7
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere


17.06.1964 - Dokumentnr: 3323 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:8
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere


16.09.1964 - Dokumentnr: 4971 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:9
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere


16.09.1964 - Dokumentnr: 4974 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:12
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere


16.06.1966 - Dokumentnr: 2721 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:11
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere


14.10.1970 - Dokumentnr: 6998 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:16
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere


21.10.1970 - Dokumentnr: 7217 - Rettighet
Rettighetshaver: Frosta Vassverk Sa
Org.nr: 846 451 072
LEIEAVTALE
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere


21.09.1973 - Dokumentnr: 8594 - Erklæring/avtale
Rett til lagerplasser, brønner, hus m.m.
Rettighetshaver: Statens Havnevesen
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere


16.04.1975 - Dokumentnr: 3147 - Best. om adkomstrett
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:19
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere


23.07.1979 - Dokumentnr: 7309 - Best. om adkomstrett
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:17
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere


11.06.1980 - Dokumentnr: 5301 - Elektriske kraftlinjer
Rettighetshaver: Nord-Trøndelag E-verk
Overført fra gnr 35 bnr 2
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere


03.04.1981 - Dokumentnr: 3554 - Best. om adkomstrett
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:18
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere


15.02.1983 - Dokumentnr: 1782 - Best. om vann/kloakkledn.
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:20
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere


19.12.1985 - Dokumentnr: 14379 - Bestemmelse om kloakkledn
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:22
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere


29.02.1996 - Dokumentnr: 1784 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:35 Bnr:48
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere


25.07.1996 - Dokumentnr: 6459 - Elektriske kraftlinjer
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere


30.12.1997 - Dokumentnr: 10865 - Elektriske kraftlinjer
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere


07.05.2001 - Dokumentnr: 3507 - Bestemmelse om vannledn.
Vegvesenets betingelser vedtatt
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere


14.03.2003 - Dokumentnr: 2128 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:20
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere


17.03.2003 - Dokumentnr: 2148 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:21
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere


21.10.2004 - Dokumentnr: 10594 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:40
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere


26.10.2004 - Dokumentnr: 10792 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:39
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere


15.03.2005 - Dokumentnr: 2590 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:42
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere


15.03.2005 - Dokumentnr: 2597 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:41
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere


09.08.2006 - Dokumentnr: 8564 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:4
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere


24.12.2008 - Dokumentnr: 1033068 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:25
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:35 Bnr:8
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere


18.05.2012 - Dokumentnr: 390731 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:66
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere


06.03.2013 - Dokumentnr: 189896 - Best. om adkomstrett
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:68
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere


07.05.2013 - Dokumentnr: 366052 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:67
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere


22.08.2018 - Dokumentnr: 1170642 - Bestemmelse om gangrett/rett til sti
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:14
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere


22.08.2018 - Dokumentnr: 1170642 - Bestemmelse om parkering
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:14
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere


13.12.2018 - Dokumentnr: 1684052 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Elektronisk innsendt

Regulering

Den aktuelle eiendommen er ikke regulert, men i kommuneplanens arealdel er området betegnet som LNFR-areal, Spredt bolig-, fritids- og næringsbebyggelse - nåværende.

Kommunale avgifter pr. år

kr ,-

Kommentar til kommunale avg

Ved salg av ubebygde tomter er det ikke mulig å angi eiendommens kommunale avgifter. Kommunale avgifter beregnes og fastsettes av kommunen etter ferdigstillelse. De kommunale avgiftene vil omfatte vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr, eiendomsskatt, samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at avgiftene varierer som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

Kommentar vei, vann og avløp

Vei:
Privat vei, det er tinglyst veirett. Det er opprettet veiforeningen som har ansvar for vedlikehold og brøyting. Årlig avgift er ca. kr. 1 000,- opplyser selger. Det påløper engangs beløp til veiforeningen, dette utgjør kr. 5 000,- og må betales direkte til veiforeningen.

Vann og avløp:
Det er lagt vann- og avløpsledninger innpå tomten.

Regulering:
Den aktuelle eiendommen er ikke regulert, men i kommuneplanens arealdel er området betegnet som LNFR-areal, Spredt bolig-, fritids- og næringsbebyggelse - nåværende.

Utdrag fra kommuneplanen arealdel gjeldende fritidsbebyggelse:
§ 19.1 Det kreves detaljregulering i områder for framtidig fritidsbebyggelse før ny fritidsbebyggelse kan oppføres. Hver hyttetomt kan bare bebygges med en bruksenhet. Største tillatte bruksareal BRA pr. tomt er 120 m2. I dette arealet inngår også areal til uthus, anneks og garasje; maks. 3 bygg pr. tomt.

§ 19.2 Ved søknad om oppføring av hytte må det vises løsninger for parkering – min. 2 p-plasser.

Formuesverdi

Primær kr. ,-
Sekundær kr. ,-
Med primærbolig menes der boligeier er folkeregistrert bosatt, mens sekundærbolig menes andre eiendommer så som pendlerbolig, utleiebolig, hytte i byen, helårsbolig brukt som fritidsbolig (hytte).
Skatteetaten beregner boligverdi (beregnet markedsverdi for bolig) basert på SSBs statistiske opplysninger om omsatte boliger. I beregningen tas det hensyn til boligens beliggenhet, areal, byggeår og type bolig. Boligens boligverdi er lik boligens areal multiplisert Offentlig informasjon 41 Informasjon om boligen Informasjon om boligen 41 med kvadratmeterpris basert på statistikk over omsatte boliger. Formuesverdien er en gitt prosentandel av denne boligverdien. Formuesverdien av primærboliger settes normalt til 25 prosent av boligverdien og 90 prosent for sekundærboliger.

Avtalerettslige forhold

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Angi ønske i budskjema.

Meglers vederlag

Meglerforetakets vederlag oppdragsgiver:

Meglerprovisjon kr 20 000,- (inkl. mva).
Markedsføringspakke kr 9 900,- (inkl. mva).
Salgstilretteleggelse kr 10 000- (inkl. mva).
Oppgjørsgebyr kr 5 000,- (inkl. mva).
Kontroll EDR kr 1 500,- (inkl. mva).
Utleggsgebyr kr 325,- (inkl. mva) pr faktura.

Meglerforetakets utlegg:
Servitutter kr. 172,- (inkl. mva) pr. erklæring.
Sikringsobl. m. pantesperre kr. 585,- (inkl. mva).