Prisantydning
Stor byggeklar fritidstomt med sentral og fin beliggenhet med utsikt på Småland
Visninger
Ingen offentlige visninger, ta kontakt med megler for å avtale visning.
Nærområdet
- Kollektivknutepunkt24 min
- Dagligvare4 min
- Kjøpesenter5 min
- Alpinanlegg46 min
- Gjestehavn0.8 km
Kjøpesum og omkostninger
Prisantydning
kr 500 000,-Beskrivelse | Kostnad |
---|---|
Prisantydning | 500 000,- |
Omkostninger | |
Dokumentavgift | 12 500,- |
Omkostninger totalt | 12 500,- |
Totalpris ink. omkostninger | 512 500,- |
Informasjon om eiendommen
Oppdragsnummer
83-0048/21
Matrikkel
Gnr. 34
Bnr. 80
Frosta Kommune
Tomt
1 270 m2 eiet tomt.
Eierform
Selveier
Beskrivelse av boligen
Diverse
Tomten er ubebygd, ligger i et område som i kommuneplanens arealdel eller reguleringsplan etter plan- og bygningsloven er utlagt til bebyggelse og anlegg, og der tomteinndeling er foretatt eller godkjent av bygningsmyndighetene. Kjøper er kjent med at dette bekreftes overfor plan- og bygningsmyndigheten ved utfylling av egenerklæring om konsesjonsfrihet.
Velforening
Pliktig medlemskap av velforening. Kontigentet utgjør kr. 1 000,- pr.år.
Innhold
Type bolig og eierform
Selveier
Byggeår
Energimerke
Energimerke None
Oppvarmingskarakter Ukjen
Tomt
Areal 1 270 m2 eiet tomt.
Areal: Ca. 1 270 kvm iht. matrikkelutskrift.
Eierform: Eiet tomt. Deler av tomten er lett skrående, men er flat hvor det er tiltenkt bebyggelse.
Fiber, vann- og avløpsledninger er lagt innpå tomten.
Offentlig informasjon
Kommentar til heftelser
På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:
5036/34/80:
02.07.1913 - Dokumentnr: 900225 - Erklæring/avtale
Avståelse av grunn til "Havneanlæg ved Smaaland"
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
12.08.1954 - Dokumentnr: 2973 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:4
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
17.08.1963 - Dokumentnr: 3803 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:6
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
17.08.1963 - Dokumentnr: 3804 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:5
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
04.11.1963 - Dokumentnr: 5159 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:7
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
17.06.1964 - Dokumentnr: 3323 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:8
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
16.09.1964 - Dokumentnr: 4971 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:9
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
16.09.1964 - Dokumentnr: 4974 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:12
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
16.06.1966 - Dokumentnr: 2721 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:11
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
14.10.1970 - Dokumentnr: 6998 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:16
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
21.10.1970 - Dokumentnr: 7217 - Rettighet
Rettighetshaver: Frosta Vassverk Sa
Org.nr: 846 451 072
LEIEAVTALE
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
21.09.1973 - Dokumentnr: 8594 - Erklæring/avtale
Rett til lagerplasser, brønner, hus m.m.
Rettighetshaver: Statens Havnevesen
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
16.04.1975 - Dokumentnr: 3147 - Best. om adkomstrett
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:19
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
23.07.1979 - Dokumentnr: 7309 - Best. om adkomstrett
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:17
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
11.06.1980 - Dokumentnr: 5301 - Elektriske kraftlinjer
Rettighetshaver: Nord-Trøndelag E-verk
Overført fra gnr 35 bnr 2
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
03.04.1981 - Dokumentnr: 3554 - Best. om adkomstrett
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:18
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
15.02.1983 - Dokumentnr: 1782 - Best. om vann/kloakkledn.
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:20
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
19.12.1985 - Dokumentnr: 14379 - Bestemmelse om kloakkledn
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:22
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
29.02.1996 - Dokumentnr: 1784 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:35 Bnr:48
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
25.07.1996 - Dokumentnr: 6459 - Elektriske kraftlinjer
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
30.12.1997 - Dokumentnr: 10865 - Elektriske kraftlinjer
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
07.05.2001 - Dokumentnr: 3507 - Bestemmelse om vannledn.
Vegvesenets betingelser vedtatt
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
14.03.2003 - Dokumentnr: 2128 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:20
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
17.03.2003 - Dokumentnr: 2148 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:21
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
21.10.2004 - Dokumentnr: 10594 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:40
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
26.10.2004 - Dokumentnr: 10792 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:39
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
15.03.2005 - Dokumentnr: 2590 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:42
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
15.03.2005 - Dokumentnr: 2597 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:41
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
09.08.2006 - Dokumentnr: 8564 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:4
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
24.12.2008 - Dokumentnr: 1033068 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:25
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:35 Bnr:8
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
18.05.2012 - Dokumentnr: 390731 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:66
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
06.03.2013 - Dokumentnr: 189896 - Best. om adkomstrett
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:68
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
07.05.2013 - Dokumentnr: 366052 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:67
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
22.08.2018 - Dokumentnr: 1170642 - Bestemmelse om gangrett/rett til sti
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:14
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
22.08.2018 - Dokumentnr: 1170642 - Bestemmelse om parkering
Rettighetshaver: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:14
Overført fra: Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
13.12.2018 - Dokumentnr: 1684052 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:5036 Gnr:34 Bnr:1
Elektronisk innsendt
Regulering
Den aktuelle eiendommen er ikke regulert, men i kommuneplanens arealdel er området betegnet som LNFR-areal, Spredt bolig-, fritids- og næringsbebyggelse - nåværende.
Kommunale avgifter pr. år
kr ,-
Kommentar til kommunale avg
Ved salg av ubebygde tomter er det ikke mulig å angi eiendommens kommunale avgifter. Kommunale avgifter beregnes og fastsettes av kommunen etter ferdigstillelse. De kommunale avgiftene vil omfatte vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr, eiendomsskatt, samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at avgiftene varierer som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.
Kommentar vei, vann og avløp
Vei:
Privat vei, det er tinglyst veirett. Det er opprettet veiforeningen som har ansvar for vedlikehold og brøyting. Årlig avgift er ca. kr. 1 000,- opplyser selger. Det påløper engangs beløp til veiforeningen, dette utgjør kr. 5 000,- og må betales direkte til veiforeningen.
Vann og avløp:
Det er lagt vann- og avløpsledninger innpå tomten.
Regulering:
Den aktuelle eiendommen er ikke regulert, men i kommuneplanens arealdel er området betegnet som LNFR-areal, Spredt bolig-, fritids- og næringsbebyggelse - nåværende.
Utdrag fra kommuneplanen arealdel gjeldende fritidsbebyggelse:
§ 19.1 Det kreves detaljregulering i områder for framtidig fritidsbebyggelse før ny fritidsbebyggelse kan oppføres. Hver hyttetomt kan bare bebygges med en bruksenhet. Største tillatte bruksareal BRA pr. tomt er 120 m2. I dette arealet inngår også areal til uthus, anneks og garasje; maks. 3 bygg pr. tomt.
§ 19.2 Ved søknad om oppføring av hytte må det vises løsninger for parkering – min. 2 p-plasser.
Formuesverdi
Primær kr. ,-
Sekundær kr. ,-
Med primærbolig menes der boligeier er folkeregistrert bosatt, mens sekundærbolig menes andre eiendommer så som pendlerbolig, utleiebolig, hytte i byen, helårsbolig brukt som fritidsbolig (hytte).
Skatteetaten beregner boligverdi (beregnet markedsverdi for bolig) basert på SSBs statistiske opplysninger om omsatte boliger. I beregningen tas det hensyn til boligens beliggenhet, areal, byggeår og type bolig. Boligens boligverdi er lik boligens areal multiplisert Offentlig informasjon 41 Informasjon om boligen Informasjon om boligen 41 med kvadratmeterpris basert på statistikk over omsatte boliger. Formuesverdien er en gitt prosentandel av denne boligverdien. Formuesverdien av primærboliger settes normalt til 25 prosent av boligverdien og 90 prosent for sekundærboliger.
Avtalerettslige forhold
Overtakelse
Etter nærmere avtale med selger. Angi ønske i budskjema.
Meglers vederlag
Meglerforetakets vederlag oppdragsgiver:
Meglerprovisjon kr 20 000,- (inkl. mva).
Markedsføringspakke kr 9 900,- (inkl. mva).
Salgstilretteleggelse kr 10 000- (inkl. mva).
Oppgjørsgebyr kr 5 000,- (inkl. mva).
Kontroll EDR kr 1 500,- (inkl. mva).
Utleggsgebyr kr 325,- (inkl. mva) pr faktura.
Meglerforetakets utlegg:
Servitutter kr. 172,- (inkl. mva) pr. erklæring.
Sikringsobl. m. pantesperre kr. 585,- (inkl. mva).