Trondheim - Sorgenfriveien 18, C 01-04

Slide image
3D illustrasjon av leiligheten - arealeffektiv stue/kjøkkenløsning med plass for både kjøkkenbord og sofa. Legg merke til den røffe betongveggen over kjøkkenbenken.
Slide image
Svært arealeffektiv og smart 3 -roms hjørneleilighet med terrasse.
Slide image
På baksiden av prosjektet vil takhagen være avskjermet fra veien.
Slide image
Det er planlagt å opparbeide sosiale fellesarealer på taket av p - kjelleren/næringen samt i 4.etg.
Slide image
På takterrassen i 4.etg. er det planlagt å bygge pergola og fastmonterte utemøblement. Her kan du nyte sommervarmen!
Slide image
Moderne prosjekt med henholdsvis 7, og 8. boligetasjer over næringsetasje. Alle leilighetene har egne balkonger itillegg til felles takterrasser.

NærByen - 3 -roms hjørneleilighet med terrasse og smart planløsning. Entrè med rom for garderobe. Fast pris.

3 095 000,-
1999,-
47 kvm
51 kvm
2
Eier (Selveier)
Leilighet
Takterrasse, Barnevennlig, Bredbåndstilknytning, Heis, Husdyr tillatt, Kabel-TV, Parkett, Sentralt, Terrasse, JKE kjøkken, Fjernvarme
Ta kontakt for å avtale visning
Som en del av det samlede vederlaget skal kjøper i tillegg til kjøpesummen betale følgende omkostninger:

Dokumentavgift, estimert til, kr 6.350,-
Tinglysingsgebyr skjøte p.t. kr 525,-
Tinglysingsgebyr panteobligasjon p.t. kr 525,-
Grunnboksutskrift p.t. kr 199,-
Startkapital til sameiet kr 10.000,-
Andel stiftelsesgebyr kr 1.500,-

Totalt p.t. kr 19.099,-

Det er verdt å merke seg at dersom du kjøper en ny bolig betaler du bare dokumentavgift for tomteverdien - ikke hele boligverdien som gjelder ved bruktboligkjøp
Felleskostnader iht. prisliste og budsjett antas å skal dekke bl.a.: Fjernvarme inkl. oppvarming varmt tappevann, styrehonorar, revisjon, forretningsførsel, kontingent, vaktmestertjenester, drift og vedlikehold fellesareal, heisdrift, parkeringsanlegg, grunnabonnement kabel-tv/internett, felles energi, renhold fellesareal, felles bygningsforsikring (ikke innbo), og andre driftskostnader.
Smart og arealeffektiv 3 - roms hjørneleilighet i 1.etg. I entreen har du god plass til en garderobeløsning, samt at boden ligger i tilknytning til gangen. Da leiligheten ligger på hjørne, vil den ikke ha noen av soverommene mot svalgang. På stue/kjøkkenarealet har du plass for både sofa og spisemøblement, og vinduer på to av veggene gir gjennomlys i leiligheten. Fra stuen kan du benytte deg av din private terrasse.

Leiligheten vil ha en god standard, og leveres med bla.;

- Hvitlakkert 3 -stavs eikeparkett i alle rom
- Moderne svart kjøkken av type Rimini fra JKE Design.
- Integrerte hvitevarer på kjøkken (induksjonstopp, kombiskap, oppvaskmaskin (45 cm) og stekeovn)
- Badet er flislagt med 30 x 30 cm gulvflis, og 10 x 10 cm flis i dusjsonen. Hvite 60 x 30 cm fliser på vegg. Baderomsinnredning med hvit glatt front. Downlights i tak, 90 x 90 dusjdører, vegghengt toalett, opplegg for vaskemaskin og varmekabler.
- Felles sykkelparkering i kjeller
- Egen bod i kjeller.
Livet langs kunnskapsaksen
Vil du bo sentralt i Trondheim, er det ett område som peker seg ut - det pulserende båndet fra Sorgenfri til Midtbyen. Langs den såkalte kunnskapsaksen ligger NTNU, attraktive arbeidsplasser og viktige institusjoner.

Her er det kort vei til det aller meste
Fra NærByen er veien kort til stort og smått i Trondheim. Med sykkel er du på NTNU/Gløshaugen eller Midtbyen nesten før du har startet.

-Lerkendal stadion - kun 2 min
-Nidelva/elvestien - kun 2 min
-Teknobyen - kun 4 min
-Sluppen - kun 4 min
-NTNU/Gløshaugen - kun 4 min
-St Olavs Hospital - kun 6 min
-Prinsen Kinosenter - kun 9 min
-Midtbyen/Torvet - kun 10 min
Fra sentrum:
Følg Holtermannsvegen ut av Trondheim sentrum. Når du kommer til Tempe, ta inn Valøyvegen til venstre. Ta så Sorgenfriveien inn til høyre. Følg denne til like før rundkjøringen , du vil da ha Sorgenfriveien 18 på din venstre hånd.

Fra E6 sørfra:
På flata etter Okstadbakken, ved Siemens bygget på høyre side, tar man inn til høyre i Bratsbergvegen, og inn i rundkjøringen, ta 2. til høyre ut av denne og du er i Sorgenfriveien. Du vil da ha Sorgenfriveien 18 på din høyre hånd.
Fjernvarme à konto i felleskostnadene.
Det medfølger ingen parkeringsplass.
Mulighet for å kjøpe parkeringsplass til kr. 250 000,-
Portrettbilde av Marius Rennan

Marius Rennan

Prosjektleder/ Eiendomsmegler avd. Nybygg