Trondheim - Stokkbekken 165

Slide image
Meglerhuset Nylander ved Emil Meyer har gleden av å presentere Stokkbekken 165, en lekker 2-roms leilighet i Granåslia.
Slide image
Hjørne beliggenhet i 3 etasje.
Slide image
Passivhuskvalitet med lavt strømforbruk. Fjernvarme og varmtvann inkludert i felleskostnadene.
Slide image
Solrik balkong med fjordutsikt. Balkongen er ca. 9 kvm.
Slide image
Nærområdet har korte avstander til et fantastisk turterreng året rundt.
Slide image
Utsikt fra balkongen. I vinterhalvåret er det oppkjørte skiløyper i Estenstadmarka, mens på sommeren kan den populære badeplassen Estenstaddammen by på en forfriskende morgendukkert.
Slide image
Her er du også perfekt plassert i forhold til de fleste store arbeids- og studieplasser som NTNU Dragvoll og Gløshaugen, Sintef samt St.Olavs Hospital.
Slide image
Området kan beskrives som barnevennlig og avskjermet og er pent opparbeidet med lekeplasser og romslige grøntarealer.
Slide image
Leiligheten holder gjennomgående god standard med lyse flater og parkett på gulv.
Slide image
Moderne leilighet fra 2015 med balansert ventilasjon. Sameiet er veldrevet og man har nærhet til gode bussforbindelser.
Slide image
Moderne leilighet fra 2015 med balansert ventilasjon. Sameiet er veldrevet og man har nærhet til gode bussforbindelser.
Slide image
Lekkert kjøkken med integrerte hvitevarer og praktiske løsninger.
Slide image
Kjøkken med TG0 fra takstmann.
Slide image
Entrè.
Slide image
Flott flislagt bad med TG0 fra takstmann.
Slide image
Badet har gulvvarme, dusjhjørne, mekanisk avtrekk, opplegg for vaskemaskin, rørfordelingsskap, servant, servantskap og veggmontert wc.
Slide image
Soverom på 8 kvm.
Slide image
Soverom på 8 kvm.
Slide image
Soverom på 8 kvm.

GRANÅSLIA/ANGELLTRØA - Moderne 2-roms fra 2015. Hjørneleilighet 3. etg. Solrik balkong med fjordutsikt. TG0 bad/kjøkken.

1 990 000,-
1246,-
28 kvm
30 kvm
28 kvm
1
Eier (Selveier)
Leilighet
Balkong/Terrasse, Bredbåndstilknytning, Heis, Kabel-TV, Offentlig vann/kloakk, Parkett, Rolig, Sentralt, Utsikt
16.Jan 2018 kl 17:00 - 17:45iCal
Kr. 1 990 000,- (prisantydning)

Omkostninger:

Kr. 49 750,- (2,5 % dokumentavgift)
Kr. 525,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 525,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 199,- (panteattest til långivers bank)
Kr.6500,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)
Kr. 3934,- (eierskiftegebyr)

--------------------------------------------------------------
Kr. 61 433,-

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Totalt: Kr. 2 051 433,-
Kr. 1 246,- pr. mnd pr 21.09.17 i følge forretningsfører som dekker bl.a.:
Fellesutgifter:
Velforeningskontingent 120
Fjernvarme a-konto 280
Felleskostnad driftsdel 586
Tilleggsytelser: Kabel-TV/internett 260
Meglerhuset Nylander ved Emil Meyer har gleden av å presentere Stokkbekken 165, en lekker 2-roms leilighet i Granåslia. Leiligheten holder gjennomgående god standard med lyse flater og parkett på gulv.

KVALITETER VED LEILIGHETEN:
- Soverom på 8 kvm.
- Flott flislagt bad på 4 kvm.
- TG0 på kjøkken og bad.
- Solrik balkong med fjordutsikt.
- Hjørne beliggenhet i 3 etasje.
- Fjernvarme og varmtvann inkludert i felleskostnadene.
- Balansert ventilasjon.
- Veldrevet sameiet.
- Passivhuskvalitet med lavt strømforbruk.
- Sentral beliggenhet med kort vei til alle fasiliteter.
- Gode bussforbindelser.

Nærområdet har korte avstander til et fantastisk turterreng året rundt. I vinterhalvåret er det oppkjørte skiløyper i Estenstadmarka, mens på sommeren kan den populære badeplassen Estenstaddammen by på en forfriskende morgendukkert.
www.miljobyen.no/passivhus

Velkommen til hyggelig visning!
Stokkbekken er en av de nye og mest attraktive boområdene i Trondheim, midt mellom Jakobsli og Dragvoll. Området kan beskrives som barnevennlig og avskjermet og er pent opparbeidet med lekeplasser og romslige grøntarealer. De landlige omgivelsene kombineres med sentral beliggenhet, og kort vei til Trondheim sentrum.

Her er du også perfekt plassert i forhold til de fleste store arbeids- og studieplasser som NTNU Dragvoll og Gløshaugen, Sintef samt St.Olavs Hospital. Videre er det kort vei til offentlig kommunikasjon, idrettshall og dagligvarebutikk. Gode bussforbindelser. Nærhet til Estenstadmarka.
Følg E6 mot Moholt fra syd. Ta av mot Angelltrøa ved Scandic. Følg skilting mot Angelltrøa og fortsett forbi avkjøringen mot Dragvoll. Ta av til venstre ved Rema 1000 butikk og ta neste vei til høyre, følg veien rett frem. Da vil du se nr. 165 på din høyre side. Vil bli skiltet med Nylanderskilt ved fellesvisning.
Leiligheten ligger i en boligblokk oppført med grunnmur av støpt betong og med hovedkonstruksjoner over dette av tre og stål. Utvendig er bygget kledd med trepanel og fasadeplater. Taket er tilnærmet flatt og antas tekket med papp eller lignende.
3. etasje
Entre: Parkett på gulv og malte plater på vegg. Malte plater i himling. Radiator. Garderobeskap, porttelefon og sikringsskap.

Soverom: Parkett på gulv og malte plater på vegg. Malte plater i himling.

Bad: Flis på gulv og flis på vegg. Malte plater i himling. Gulvvarme. Bad med dusjhjørne, mekanisk avtrekk, opplegg for vaskemaskin, rørfordelingsskap, servant, servantskap og veggmontert wc.

Stue: Parkett på gulv og malte plater på vegg. Malte plater i himling. Utgang til veranda.

Kjøkken: Parkett på gulv og malte plater på vegg. Malte plater i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og opplegg for oppvaskmaskin. Det er integrert kjøleskap, oppvaskmaskin, platetopp og stekovn.
Fjernvarme. Radiatorer. Gulvvarme på bad.
Areal: Ca 5 170 kvm iht matrikkelutskrift.
Eierform: Eiet tomt eid av sameiet.
Garasjer - Parkering:
De fleste leilighetene i Stokkbekken 165 har bruksrett til plass i p-kjeller under bygget.
De fleste leilighetene i Stokkbekken 169-191 har ikke bruksrett til plass i p-kjelleren.
De leilighetene som ikke har bruksrett til plass i p-kjelleren deler på plasser som er opparbeidet ute.
Gjesteparkering utendørs på tomten.
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.