Trondheim - Jarleveien 3 C

Slide image
Fantastisk 3-roms selveier, hjørneleilighet i toppetasje
Slide image
Balkongen ut i fra stuen er sydvestvendt med sol fra ca. kl. 12-22.
Slide image
I toppetasjen får du rikelig med sol og utsikt.
Slide image
Som hjørneleilighet får du et ekstra vindu på stuen.
Slide image
Herlig stue med flotte lys- og utsiktsforhold. Ingen innsyn.
Slide image
Ildsted på stuen som gir en lun og koselig atmosfære.
Slide image
Stuen er stor og godt egnet til å innrede med flere soner.
Slide image
Stuen er stor og godt egnet til å innrede med flere soner.
Slide image
Romslig og praktisk entrè/hall.
Slide image
Pent kjøkken som er stort og praktisk. Plass til et koselig spisebord ved vindu.
Slide image
Pent kjøkken som er stort og praktisk. Plass til et koselig spisebord ved vindu.
Slide image
Rikelig med skap- og benkeplass. Avtrekk over stekesone. Opplegg for oppvaskmaskin.
Slide image
Rikelig med skap- og benkeplass. Avtrekk over stekesone. Opplegg for oppvaskmaskin.
Slide image
Pent flislagt bad med varmekabler. Moderne baderomsinnredning, store lys- og speilflater. Store praktiske flater. Opplegg for vaskemaskin.
Slide image
Pent flislagt bad med varmekabler. Moderne baderomsinnredning, store lys- og speilflater. Store praktiske flater. Opplegg for vaskemaskin.
Slide image
Stort hovedsoverom med utgang til egen balkong med morgensol.
Slide image
Her er det plass til å sette inn et arbeidsbord eller en skyvedørsgarderobe.
Slide image
Fin utsikt mot Lade og et flott opparbeidet parkområde rett utenfor.
Slide image
Fra balkongen kan du skimte Trondheimsfjorden.
Slide image
Soverom 2 med stor praktisk skyvedørsgarderobe.
Slide image
Soverom 2 med stor praktisk skyvedørsgarderobe.
Slide image
Bynært og attraktiv beliggenhet i rolige omgivelser. 10-15 min. gangavstand til Solsiden og Midtbyen.
Slide image
Balkongen ut i fra stuen ligger vendt ut mot stort grøntområde, som er felles eid tomt for sameiet.
Slide image
Leiligheten ligger øverst og ytterst med flotte lys- og utsiktsforhold, og uten innsyn. Det gir også et ekstra vindu på stuen.
Slide image
Planskisse 2D
Slide image
Planskisse 3D

Lilleby - Flott 3-roms selveier, hjørneleilighet i toppetasje. 2 balkonger. Solrikt. Utsikt. Ildsted. Bynært.

3 390 000,-
3000,-
72 kvm
78 kvm
72 kvm
2
Eier (Selveier)
Leilighet
Gjesteparkering, Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Bredbåndstilknytning, Garasje/P-plass, Ingen gjenboere, Kabel-TV, Offentlig vann/kloakk, Parkett, Peis/Ildsted, Rolig, Sentralt, Utsikt, Bademulighet, Turterreng
Ta kontakt for å avtale visning
Kr. 3 390 000,- (prisantydning)
Kr. 102 522,- (andel av fellesgjeld - nedbetales via leien)
--------------------------------------------------------------
Kr. 3 492 522,- (pris totalt)

Omkostninger:
Kr. 87 300,- (2,5 % dok.avg. av prisantydning + fellesgjeld)
Kr. 525,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 525,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 199,- (panteattest til långivers bank)
Kr. 3 934,- (eierskiftegebyr til forretningsfører)
Kr. 6 500,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)
--------------------------------------------------------------
Kr. 98 983,- (omkostninger totalt)

Totalt = 3 488 983,- (Omkostninger + prisantydning)
Totalt = 3 591 505 ,- (Omkostninger + prisantydning + andel fellesgjeld)

NB: Megler opplyser at det er fellesgjeld oppgitt pr. 31.12. foregående år som brukes i dokumentavgiftsgrunnlaget. Regnestykket forutsetter også at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Kr. 3 000,- pr. mnd pr 17.11.17 i følge forretningsfører som dekker bl.a.:
Fellesutgifter:
Felleskostnad driftsdel 1 469
Felleskostnad avdrag 742
Felleskostnad renter 419
Tilleggsytelser:
Kabel-TV/Internett (herav bredbånd kr 289,-) 370

Registrerte endringer fellesutgifter:
Neste endring: 01.01.2018 Tot. utg. i kr.: 3 146,-

Fellesutgifter:
Felleskostnad driftsdel 1 469
Felleskostnad avdrag 742
Felleskostnad renter 419
Tilleggsytelser:
Kabel-TV/Internett (herav bredbånd kr 289,-) 516
Lys og flott 3-roms selveierleilighet. Ende- og hjørneleilighet som ligger på toppen, ut mot grøntområde.

- Urban og bynær beliggenhet, med gangavstand til det meste.
- Solrikt med 2 balkonger. Utgang fra stuen og hovedsoverommet.
- 2 store soverom, på hhv. 8 og 14 kvm.
- Stor stue på 24 kvm med fantastiske lysforhold. Ekstra vindu på stuen pga av ende- og hjørneleilighet.
- Ildsted på stuen. Utgang til en solrik veranda med ettermidagsol og utsikt. Ingen innsyn.
- Et pent og praktisk kjøkken på 10 kvm med egen spiseplass.
- Flislagt bad med opplegg for vaskemaskin.
- Mulighet for spiseplass på både stue og kjøkken.
- Gratis parkering i gaten.
- God bodplass.
Lilleby er en bydel under positiv utvikling, og tidligere næringsområde utvikles nå til boligområde/grøntanlegg.
Avstanden mellom Lade og Lilleby vil på en måte vokse sammen - noe som åpenbart vil heve området rundt.

I nærheten har man bl.a. Ladestien, Ringve Museum, Lademoparken og Korsvika.
På Lilleby har du alt du trenger nærheten. Tilbaketrukket og skjermet beliggenhet, men samtidig en kort
spasertur på ca 10 min til Solsiden og 15 min til Midtbyen. 5-10 min gange til City Lade og Håkon 7. gate,
med flere sportsbutikker, dagligvarebutikker, treningssenter m.m. Til Ladestien med flere av Trondheim mest attraktive badestrender er det ca. 1 km.

Bussholdeplass like ved med hyppige avganger mot sentrum og store studiesteder som NTNU, HiST, HHiT
med mer. I tillegg har man fra Innherredsveien tilgang til flybuss.
Fra sentrum kjører man nordover Innherredsveien. Følg skilting mot Lade. Før Lademoparken, ta til venstre inn Mellomveien og følg denne til Jarleveien. Ta så inn til høyre opp Stjørdalsveien og
deretter første til høyre som er Jarleveien. Følg skilting til Jarleveien 3 C.

Det vil bli skiltet fra Meglerhuset Nylander ved fellesvisninger.
Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i betong og tre, og er kledd med fasadeplater. Taket er et saltak og er tekket med metallplater. Etasjeskille er et betongdekke. Vindu med 2-lags isolerglass.
4.etasje:

Entrè/ hall med klesheng og porttelefon. 2 soverom, ett av dem med skyvedørsgarderobe. Det andre har utgang til balkong med morgensol.
Kjøkkenet er romslig og har lysmalte fronter, og plass til hyggelig frokostbord.
Badet er flislagt med varme i gulv, dusjkabinett som reduserer vannsøl og innredning med god skapplass. Servant ble nylig skiftet. Det er opplegg for vaskemaskin.
Stuen fremstår som usedvanlig hyggelig. Sidevinduer grunnet endeleilighet og store vindusflater med utsikt, uten innsyn.
Flott stue som er godt egnet å innrede og møblere, med en naturlig inndeling for sofa- og spisestuedel.
God bodplass med en bod på loft og en bod i kjeller. Forøvrig felles bodareal i kjeller, samt felles sykkelbod ute.

Standardbeskrivelse fra takstmann:

Gang: Laminat på gulv og malt panel på vegg. Malt betong i himling.

Bad: Flis på gulv og flis på vegg. Malt panel i himling. Gulvvarme. Bad med dusjkabinett, servantskap, servant, opplegg for vaskemaskin og wc.

Kjøkken: Laminat på gulv og malte plater på vegg. Malt betong i himling. Innredning med bereder, opplegg for vaskemaskin og mekanisk avtrekksvifte over stekesonen.

Stue: Laminat på gulv og malt panel/malte plater på vegh. Malt betong i himling. Vedovn og panelovn. Utgang til balkong.

Soverom 1: Laminat på gulv og malt panel på vegg. Malt betong i himling. Utgang til balkong.

Soverom 2: Laminat på gulv og malte plater på vegg. Malt betong i himling. Skyvedørsgarderobe.
Elektrisk oppvarming og vedfyring.
Areal: Ca 1 244 kvm iht matrikkelutskrift.
Eierform: Sameiet tomt.
Parkering i gate.
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.