Trondheim - Ellen Lies vei 5

Solgt
Slide image
Velkommen til Ellen Lies vei 5, en horisontaldelt halvpart i solrike og fredelige omgivelser på attraktive Lade.
Slide image
Fredelig og barnevennlig i et rolig og veletablert nabolag. Drenering og nytt avløp i regi BL.
Slide image
Solrik veranda med nedgang til herlig hage og flott utsikt over nærområdet og fjorden.
Slide image
Flat og pent opparbeidede grøntarealer med frodig plen og diverse beplantning.
Slide image
Herlig veranda med pen utsikt og lang solgang.
Slide image
Fra verandaen er det nedgang til hagen.
Slide image
Utsikt
Slide image
Høstbilde av boligen. Bo i grønne og frodige omgivelser på solrike og populære Lade.
Slide image
Nyt godværsdagene i Ellen Lies vei 5!
Slide image
Romslig stue med rikelig lysinnslipp fra store vindusflater.
Slide image
Stuen er på hele 49,5 kvm.
Slide image
Stue. Rikelig med naturlig innlys.
Slide image
Stue
Slide image
Kjøkken på 7 kvm med god skapplass.
Slide image
Kjøkken.
Slide image
Flislagt baderom med dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin.
Slide image
Gang med garderobeplass.
Slide image
Soverom
Slide image
Soverom

LADE: Utmerket beliggende BL-halvpart med stort potensial i solrike omgivelser - Garasje - Ladestien og sjøliv.

3 950 000,-
3563,-
90 kvm
99 kvm
90 kvm
2
Andel
Leilighet
Gjesteparkering, Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Bredbåndstilknytning, Garasje/P-plass, Hage, Husdyr tillatt, Kabel-TV, Offentlig vann/kloakk, Rolig, Sentralt, Utsikt, Bademulighet, Turterreng
Kr. 3 950 000,- (prisantydning)
Kr. 0,- (andel av fellesgjeld - nedbetales via leien)
--------------------------------------------------------------
Kr. 3 950 000 (pris totalt)

Omkostninger:
Kr. 430,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 430,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 199,- (pantattest til långivers bank)
Kr. 1000,- (forhåndsprøvd forkjøpsrett)
Kr. 3900,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)
--------------------------------------------------------------
Kr 5 959, - (omkostninger totalt)

Totalt = 3 955 959,- (Omkostninger + prisantydning)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Kr. 3 563,- pr. mnd pr 13.10.17 i følge forretningsfører.

Felleskostnadene dekker forsikring, vedlikehold byggmasse, kommunale avgifter, festeavgift, kabel TV og lav-hastighet bredbånd i følge styreleder pr. 04.01.18.
Velkommen på visning i Ellen Lies vei 5. En horisontaldelt halvpart i 1.etg med stort potensial med tilbaketrukket og barnevennlig beliggenhet i rolig gate. Her nyter man god av utmerkede solforhold, frodig hage og umiddelbar nærhet til fantastiske Ladestien og sjøen.

Boligen har behov for oppgraderinger for å tilfredstille dagens krav til standard. Her kan man skape sin egen drømmebolig i et av Trondheim mest etterspurte boligområder. Det er også verdt å merke seg at boligen er en del av et veldrevet borettsalg, med ingen fellesgjeld.

Kvaliteter vi vi ønsker å fremheve:
- Utmerkede solforhold og pen utsikt.
- Frodig hage og herlig veranda.
- God planløsning med mulighet for ekstra soverom.
- Godt drevet BL, ingen fellesgjeld.
- Fredelig og barnevennlig.
- Parkering i garasje.
- Umiddelbar nærhet til fantastiske Ladestien.
- Sjø og strandliv.
- Sentralt med alle fasiliteter i nærheten.
- God offentlig kommunikasjon.
Boligen har en meget etterspurt, solrik og fredelig beliggenhe på Lade. Tilbaketrukket i en rolig og barnevennlig gate med umiddelbar nærhet til sjøen og fantastiske Ladestien.

Lade har de senere år vokst frem som et av byens mest attraktive boligområder på bakgrunn av sin nærhet til sjøen, Solsiden og sentrum, kollektivtransport samt fantastiske turområder langs Ladestien. Langs Ladestien finner du blant annet flere av Trondheims flotteste badestrender, Ladekaia og Sponhuset like ved, har servering av mat og drikke. Ladesletta med Lade Arena, City Lade mm ligger 3 min unna på sykkel. Her finner du alt du trenger i hverdagen med bl.a Rema 1000, Coop OBS, Vinmonopol, caféer og restauranter. For den treningsglade er det flere treningssentre i nærområdet.

Særdeles barnevennlig med trygg skolevei til Lade barne- og ungdomsskole, samt flere barnehager i nærheten. Lekeplasser, ballbane, badestrender, fotballbane mm i umiddelbar nærhet.

Ellen Lies vei 5 ligger kun 10 min på sykkel fra Solsiden og Bakklandet hvor du finner noen av Trondheims mest populære restauranter, caféer og yrende uteliv. 15 minutter med sykkel til Trondheim sentrum med alle storbyens tilbud.

God offentlig kommunikasjon med kort vei til bussholdeplass som tar deg til Trondheim sentrum og omegn med alle de store arbeidsplassene og studiestedene.
Kjør Innherredsveien ut av sentrum mot Lade. Følg Jarleveien innover fra Mellomveien og ta av inn ved Lade Gård. Ta inn til venstre ved Ringve skole, og følg Leiv Erikssons vei til du får Ellen Lies vei på venstre.

Det vil bli skiltet med Nylanderskilt ved fellesvisning.
Horisontaldelt 2-mannsbolig oppført i en trekonstruksjon over grunnmur av betonghulstein. Fasadene er kledd med stående panel. Vinduer med 2-lags isolerglass. Taket er et saltak som er tekket med betongstein. Etasjeskillere av trebjelkelag.
1. etasje
Gang: Parkett på gulv og finerplater på vegger. Takess i himling. Garderobeskap.

Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Takess i himling. Dusjkabinett, wc, servant i skap og opplegg for vaskemaskin.

Kjøkken: Belegg på gulv og tapet på vegger. Takess i himling.

Soverom 1: Laminat på gulv og tapet på vegger. Takess i himling. Garderobeskap.

Soverom 2: Belegg på gulv og tapet på vegger. Takess i himling. Skap.

Stue: Parkett på gulv, og tapet og panel på vegger. Takess i himling. Oljekamin. Utgang til terrasse.
Elektrisk. Oljekamin i stue.
Areal: Ca 7 840 kvm felles festet tomt iht. matrikkelutskrift.
Festeavgiften ble sist regulert: 2016
Grunneier er: Ringve Museum

Festekontrakt datert 15.10.53 og forlengelse av festekontrakt datert 13.08.15 kan fås ved henvendelse til megler.
1 parkeringsplass i felles dobbelgarasje, samt biloppstillingsplass foran garasje.
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.