Trondheim - Bratsbergveien 36 C

Slide image
Moderne 2-roms med praktisk planløsning. Solrik terrasse og hage. Carport med bod.
Slide image
Fra stuen er det utgang til vestvendt overbygd markterrasse og gressplen.
Slide image
Romslig stue med store vindusflater som gir godt med naturlig lysinnslipp. Leiligheten ligger usjenert til i enden av bygget uten innsyn.
Slide image
Lun overbygd markterrasse med god plass for utemøbler.
Slide image
Leiligheten nyter godt av en usjenert endebeliggenhet.
Slide image
God plass til både sofagruppe og spiseplass.
Slide image
Åpen løsning mellom stue og kjøkken gir god romfølelse og gjør leiligheten både praktisk og sosial.
Slide image
Kjøkkenet har moderne uttrykk og godt med skap- og benkeplass.
Slide image
Stilrent kjøkken med slette fronter, opplegg for oppvaskmaskin og flis på vegg over benkeplate.
Slide image
Romslig entré med god plass til garderobeløsning. Flis med varmekabler.
Slide image
Pent flislagt bad med stilren innredning, varme i gulv og opplegg for vaskemaskin.
Slide image
Badet har dusjhjørne og mekanisk avtrekk.
Slide image
Lyst og behagelig soverom vendt ut mot enden av bygget.
Slide image
Soverommet har plass til både dobbelseng og garderobeløsning.
Slide image
Felles carport med separate boder for leilighetene i bygget.
Slide image
Leiligheten disponerer fast plass i felles carport.
Slide image
Planskisse - 3D.
Slide image
Planskisse - 2D

Nidarvoll - Flott 2-roms fra 2006. Pent flislagt bad. Lekkert kjøkken. Solrik terrasse. Carport med bod.

1 350 000,-
4548,-
41 kvm
45 kvm
41 kvm
1
Andel
Leilighet
Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Bredbåndstilknytning, Garasje/P-plass, Hage, Ingen gjenboere, Kabel-TV, Offentlig vann/kloakk, Parkett, Sentralt, Turterreng
Ta kontakt for å avtale visning
Kr. 1 350 000,- (prisantydning)
Kr. 645 000,- (andel av fellesgjeld - nedbetales via leien)
--------------------------------------------------------------
Kr. 1 995 000 (pris totalt)

Omkostninger:
Kr. 430,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 430,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 199,- (pantattest til långivers bank)
Kr. 3900,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)
--------------------------------------------------------------
Kr 4 959, - (omkostninger totalt)

Totalt = 1 354 959,- (Omkostninger + prisantydning)
Totalt = 1 999 959,- (Omkostninger + prisantydning + andel fellesgjeld)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Kr. 4 548,- pr. mnd pr 06.12.17 i følge forretningsfører som dekker bl.a.:
Fellesutgifter:
Felleskostnad driftsdel 1 696
Felleskostnad renter 2 526
Tilleggsytelser:
Kabel-TV/internett (herav bredbånd kr 119,-) 326

Registrerte endringer fellesutgifter:

Neste endring: 01.01.2018, Tot. utg. i kr.: 4 594

Fellesutgifter:
Felleskostnad driftsdel 1 696
Felleskostnad renter 2 526
Tilleggsytelser:
Kabel-TV/internett (herav bredbånd kr 119,-) 372
Flott 2-roms, sentralt beliggende i grønne og solrike omgivelser på Nidarvoll.

- Lys og innbydende stue med store vindusflater
- Privat markterrasse med herlige solforhold på fremsiden av boligen
- Stilrent kjøkken med god skap- og benkeplass
- Stort, flislagt bad med stilren innredning
- Romslig entré med gode garderobemuligheter
- Varmekabler i gulv på bad og i entré
- Kabel-tv og internett inkl. i felleskostnader
- Egen parkeringsplass i carport
- Utvendig sportsbod
- Omgitt av grønne omgivelser

Velkommen til en hyggelig visning i Bratsbergvegen 36 C!
Leiligheten ligger sentralt til, i et attraktivt og veletablert boligområde på Nidarvoll. Området oppleves som stille og rolig, samtidig som du har nærhet til sentrum og flere av byen store studiesteder og arbeidsplasser.

Nærmeste dagligvare er Coop Extra Nidarvoll som ligger ca. 300m fra leiligheten. I nærheten ligger også Risvollan Senter, Fossegrenda Senter og Nardo Centeret, med et bredt utvalg servicefasiliteter.

Det er flere barnehager i gangavstand fra leiligheten. Videre er det kort skolevei til både Nidarvoll barneskole og Sunnland ungdomsskole. Sykkelavstand til flere studiesteder, bl.a. NTNU Gløshaugen, NTNU Dragvoll, Lerkendal, St. Olavs Hospital og SINTEF.

Sentralt beliggende med kort vei til omkjøringsveien med effektivt adkomst til både Lade, Solsiden, Sentrum eller flere kjøpesentre på Tiller. Det tar ca. 10 minutter med bil til sentrum. God offentlig kommunikasjon i området med hyppige bussavganger som tar deg til Trondheim sentrum og omegn.

For den aktive ligger Estenstadmarka like i nærheten med et flott helårs turterreng med flere badevann samt oppmerkede lysløyper som er perfekt for den som er glad i å gå på ski.
Leilighetsbygg oppført med støpt grunnmur og med hovedkonstruksjoner over dette av tre. Utvendig er bygget kledd med trekledning. Taket er tilnærmet flatt og trolig tekket med papp eller lignende.
1. etasje

Gang: Flis på gulv og malt glassfiberstrie på vegg. Malt overflate i himling. Gulvvarme. Sikringsskap.

Bad: Flis på gulv og flis på vegg. Malt overflate i himling. Gulvvarme. Bad med mekanisk avtrekk, opplegg for vaskemaskin, servant, servantskap, wc og åpen dusj.

Soverom: Parkett på gulv og malt glassfiberstrie på vegg. Malt overflate i himling.

Stue: Parkett på gulv og malt glassfiberstrie på vegg. Malt overflate i himling. Panelovn. Utgang til terrasse.

Kjøkken: Parkett på gulv, og malt glassfiberstrie og flis på vegg over benkeplate på vegg. Malt overflate i himling. Innredning med benkebereder, mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og opplegg for oppvaskmaskin.
Elektrisk oppvarming.
Areal: Ca 1 295 kvm iht matrikkelutskrift.
Eierform: Eiendomstomt eid av borettslaget.
1 carportplass pr. leilighet + bod. 3 stk. gjesteparkeringsplasser.
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.