Jakobsli - Jakobsliveien 102 A

Slide image
Velkommen til Jakobsliveien 102 A. En stor og innholdsrik enebolig med gode leieinntekter, stor tomt, nydelig utsikt og dobbelgarasje. Meglerhuset Nylander v/ Jahn Dalheim.
Slide image
Fasade bakside. Huset ligger i enden av blindvei med ryggen vendt mot et stille skogholt.
Slide image
Nydelig utsikt fra terrassen.
Slide image
Romslige tomter og store hager i et veletablert og barnevennlig område.
Slide image
Stor terrasse utenfor stuen i 2.etg, med strålende solforhold og nydelig utsikt!
Slide image
Lys og luftig stue med store visndusflater og nydelig utsikt mot fjorden.
Slide image
En dobbeldør med glass skiller stuen fra gangen.
Slide image
Utsikt fra stuen.
Slide image
Stuen er går i vinkel, noe som gjør den enkel og møblere i flere soner.
Slide image
Stue
Slide image
Flott peis i stuen.
Slide image
Kjøkkenet ligger delvis skjermet fra stuen med egen spiseplass.
Slide image
Pent og praktisk kjøkken med masse skap- og benkeplass. Integrerte hvitevarer.
Slide image
Utsikt mot byen og Tyholttårnet på kveldstid
Slide image
Entre/gang med nedgang til sokkel.
Slide image
Gang/stue.
Slide image
Stor eiendomstomt på hele 1450 kvm, med egen dobbelgarasje med romslig bod/verksted i bakkant.
Slide image
Fasade.
Slide image
Hovedsoverom i 2.etg,
Slide image
Soverom 2.etg.
Slide image
Soverom 2.etg.
Slide image
Soverom
Slide image
Stort flislagt bad med dobbel servant.
Slide image
Stort flislagt bad med boblebad.
Slide image
Kjøkken i sokkel.
Slide image
Stue i sokkel.
Slide image
Oppholdsrom sokkel.
Slide image
Soverom sokkel.
Slide image
Stort vaskerom i kjeller med dusj i kjeller.
Slide image
Flott utsikt fra eiendommen.
Slide image
Fasade sommer.
Slide image
Stor bod/verksted i bakkant av garasjen.
Slide image
Planskisse 1.etg. med arealer.
Slide image
Planskisse sokkel med arealer
Slide image
Planskisse 1.etg. 3D
Slide image
Planskisse sokkel 3D

Jakobsli - Stor og innholdsrik enebolig med gode leieinntekter, stor tomt, 5+3 soverom, nydelig utsikt og dobbelgarasje.

8 250 000,-
267 kvm
304 kvm
277 kvm
8
Eier (Selveier)
Enebolig
Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Bredbåndstilknytning, Garasje/P-plass, Hage, Ingen gjenboere, Kabel-TV, Offentlig vann/kloakk, Parkett, Peis/Ildsted, Rolig, Sentralt, Utsikt, Utvidelsesmuligheter, Turterreng
Ta kontakt for å avtale visning
Kr. 8 250 000,- (prisantydning)

Omkostninger:

Kr. 206 250,- (2,5 % dokumentavgift)
Kr. 525,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 525,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 199,- (panteattest til långivers bank)
Kr. 9200,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)
--------------------------------------------------------------
Kr. 216 699,- (omkostninger totalt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Totalt: Kr. 8 466 699,-
Stor og innholdsrik enebolig med attraktiv og tilbaketrukket beliggenhet på Jakobsli. Boligen ligger i en barnevennlig stikkveg uten gjennomgangstrafikk.
Meget stor og parkmessig opparbeidet eiendomstomt på hele 1450 kvm - Vestvendt med flott utsikt og strålende solforhold.

Gode planløsninger som inneholder bl.a.:
Romslig entre/gang, 4 soverom, flislagt bad, pent og praktisk kjøkken med spiseplass, lys og lyftig stue med store vindusflater og flott utsikt!

Sokkel:
Vaskerom, toalett, 4 soverom, vindfang, entre, stue, kjøkken, bad.
Fleksible løsninger hvor huset i dag består av en hoveddel med 5 soverom og en sokkelleilighet med 3 soverom.

Leiligheten er p.t. utleid for kr. 16 500,-.

Stor dobbel garasje med bod/verkted i bakkant.

Gode bussforbindelser og nærhet til Estenstadmarka med helårs turterreng. Ca. 10 minutters kjøring unna Trondheim sentrum.

Velkommen til en hyggelig visning med Meglerhuset Nylander!
Meget attraktiv beliggenhet på Jakobsli. Eiendommen ligger skjermet og tilbaketrukket grensende mot et skogholt på baksiden.
Området består hovedsaklig av småhusbebyggelse og fremstår som svært rolig og barnevennlig. Det er idrettsbane i umiddelbar nærhet. Kort vei til flotte turområder i Estenstadmarka. Gangavstand til dagligvarebutikker, barnehager, barne-/ungdomsskole og NTNU Dragvoll.
God offentlig kommunikasjon. Etter åpningen av den nye Strindheimtunnellen tar turen inn til byen ikke stort mer enn 10 minutter.
Ta til høyre opp Jakobslivegen ved Skovgårdkrysset. Følg veien til idrettsplassen på høyre side. Ta så umiddelbart inn til venstre. Jakobslivegen 102 A ligger på venstre side.
Enebolig er oppført i én etasje over sokkel og krypkjellere. Grunnmurer av betonghullstein, leca og støpt betong. Over grunnmurer er boligen oppført i en trekonstruksjon, utvendig kledd med stående panel. Taket er et saltak som er tekket med takpanner av metall. Vinduer med 2-lags isolerglass.
Sokkel: Trapperom: Laminat på gulv og malt panel på vegger. Takess i himling.

Vaskerom: Malt betong på gulv og malt mur på vegger. Malte plater i himling. Vaskerom med bereder, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin.

Gang 1: Belegg på gulv og malt panel og malt mur på vegger. Malt panel i himling.

Gang 2: Belegg på gulv og malt panel på vegger. Malt panel i himling.

Toalett: Parkett på gulv og malt mur/malte plater på vegger. Malte plater i himling. Toalett og servantskap.

Bod: Malt betong på gulv og fritt eksponert mur på vegger. Malt panel i himling.

Kjølerom: Belegg på gulv og panel på vegger. Panel i himling.

Soverom 1: Tregulv, og malt panel og panelplater på vegger. Takess i himling.

Vindfang: Parkett på gulv og malt panel på vegger. Malte plater i himling.

Gang 3: Tregulv og panel på vegger. Takess i himling. Skyvedørsgarderobe.

Entre: Parkett på gulv, malt panel og panelplater på vegger. Malte plater i himling. Garderobeskap.

Stue: Parkett på gulv, og malt panel og panelplater på vegger. Malte plater i himling. Vedovn og varmepumpe.

Kjøkken: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Takess i himling. Innredning med opplegg for opplegg for oppvaskmaskin og mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Opplegg for vaskemaskin.

Soverom 2: Parkett på gulv og tapet på vegger. Takess i himling.

Soverom 3: Parkett på gulv og panelplater på vegger. Takess i himling.

Soverom 4: Parkett på gulv og panelplater på vegger. Takess i himling.

Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Takess i himling. Gulvvarme. Dusj, servant i skap og wc.

1. etasje
Entre: Parkett på gulv og malt panel på vegger. Malte plater i himling. Utgang til terrasse.

Stue: Parkett på gulv og malte plater på vegger. Malte plater i himling. Varmepumpe og peis.

Kjøkken: Laminat på gulv, malt glassfiberstrie og flis på vegger. Malte plater i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Det er integrert kjøl/fryseskap, mikroovn, stekovn, platetopp og oppvaskmaskin.

Gang: Parkett på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Malte plater i himling.

Soverom 1: Laminat på gulv, malt glassfiberstrie og malte plater på vegger.

Soverom 2: Laminat på gulv og malte plater på vegger. Takess i himling.

Soverom 3: Parkett på gulv og malt tapet på vegger. Takess i himling. Skyvedørsgarderobe.

Soverom 4: Laminat på gulv og malte plater på vegger. Takess i himling.

Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Takess i himling. Gulvvarme. Bekar, wc og servant i skap.

Bod: Teppe på gulv og malte plater på vegger. Malte plater i himling.
Elektrisk. Peis på stue.
Areal: Ca 1 450 kvm iht matrikkelutskrift mottatta v kommunen. Eierform: Eiet tomt.
Stor dobbel garasje samt oppstillingsplass på tomten.
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.

Kostnad pr år for privat stikkledning til offentlig avløp er p.t kr 500,-

Selger opplyser om årlig utgift på ca 300kr (avhengig av snømengde) for bryting av den private veistumpen inn fra Jakobslivegen.