Trondheim - Jørgen B. Lysholms veg 13

Slide image
Åpen kjøkkenløsning mot stuen som har store vindusflater. Dette gir et lyst og luftig preg på rommet.
Slide image
Stuen har ny én-stavs parkett av høy kvalitet. Nymalte overflater i farger som gir et lunt preg.
Slide image
Nyoppusset stue med flott utsikt. Ny én-stavs parkett og malte flater.
Slide image
Stuen er innredet praktisk med god plass til spisebord.
Slide image
Stuen byr på mange mulige alternativer for møblering.
Slide image
Romslig stue med åpen kjøkkenløsning. God plass til møblering av flere soner.
Slide image
Nyoppusset stue med god plass til både spisebord, sofa og sofabord.
Slide image
Lekkert kjøkken med integrerte hvitevarer. God benkeplass og rikelig med skapplass.
Slide image
Nytt kjøkken med praktisk kokeøy og godt med benkeplass.
Slide image
Kjøkkenet er påkostet med hvitevarer fra Miele.
Slide image
Vedfyring i stuen. Det er i tillegg etablert varmepumpe.
Slide image
Denne utsikten kan man nyte fra spisestuen.
Slide image
Nytt flislagt bad med dusjhjørne, vegghengt wc og servant med håndlaget underskap (møbelsnekker). Downlights og oppleg for vaskemaskin. Varme i gulv!
Slide image
Romslig soverom med garderobeplass.
Slide image
Boligen har totalt 4 gode soverom.
Slide image
Soverom med utgang til terrasse i 2.etasje.
Slide image
Lunt og koselig soverom med ny parkett og malte flater.
Slide image
Utsikt fra den flotte terrassen i 2.etasje.
Slide image
Kjellerstuen er romslig og lar seg fint innrede til flere soner.
Slide image
Trivelig kjellerstue med nye gulv og malte flater.
Slide image
Trivelig kjellerstue med nye gulv og malte flater.
Slide image
Badstue
Slide image
Trapperom ved inngangsparti.
Slide image
Innholdsrikt hus med god utnyttelse av arealet.
Slide image
Romslig terrasse med nydelig utsikt.
Slide image
Egen garasjeplass følger boligen.
Slide image
Koselig terrasse i 2.etasje. Her kan man nyte sene sommerkvelder.
Slide image
Flott beliggenhet. Stor terrasse i 2.etasje med flott utsikt.
Slide image
Planskisse 1.etg.
Slide image
planskisse 2.etg.
Slide image
planskisse kjeller

Lade/Fagerheim - Flott nyoppusset rekkehus med 4 soverom. Egen garasje. Meget attraktiv beliggenhet!

5 990 000,-
151 kvm
171 kvm
156 kvm
4
Eier (Selveier)
Rekkehus
Gjesteparkering, Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Garasje/P-plass, Hage, Offentlig vann/kloakk, Parkett, Peis/Ildsted, Rolig, Sentralt, Utsikt, Bademulighet, Turterreng
Ta kontakt for å avtale visning
Kr. 5 990 000,- (prisantydning)

Omkostninger:

Kr. 149 750 (2,5 % dokumentavgift)
Kr. 525,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 525,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 199,- (panteattest til långivers bank)
Kr. 11 100,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)

--------------------------------------------------------------
Kr. 162 099,- (omkostninger totalt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Totalt: Kr. 6 152 099,-
Nyoppusset og flott familiebolig med svært attraktiv beliggenhet. Boligen er over tre plan og har i senere tid vært gjenstand for omfattende oppussing. Noen av utbedringene som kan nevnes er nytt kjøkken med integrerte hvitevarer, Nytt flislagt bad. Nye gulv (én-stavs parkett) i store deler av huset. Ny platting samt terrassedekke i 2.etasje. Ellers oppgradering av så og si samtlige overflater. Flott beliggenhet med terrasse og nydelig utsikt fra 2.etasje. Egen garasje følger boligen.
Boligen ligger fint til i et populært område på særs attraktive Lade. Området er godt etablert med flere barnefamilier, og byr på gode oppvekstsvilkår for de minste, med kort vei til skoler (Lade barne- og ungdomsskole) og barnehager. Lade barne- og ungdomsskole skal rives og bygges opp på ny og vil stå ferdig
i 2018.
Lade er et svært populært og etterspurt område, som er kjent for å ha en tidlig vår og idyllisk natur med sjøen like utenfor døren, og herlige badestrender i Korsvika, Djupvika og Ringvebukta som byr på avkjøling på fine sommerdager.
Følg Jarleveien ut av Trondheim sentrum i retning Lade. Deretter går veien over i Lade allé. Ta så av til venstre inn i Fagerheim alle og følg vegen og ta av første til høyre over i Jørgen B. Lysholms vei. Du vil få boligen på høyre side av vegen.
Rekkehus oppført med grunnmur av betong, samt tilbygg etablert på pilarer. Hovedkonstruksjonen er oppført av tre og boligen er utvendig kledd med trekledning. Taket har saltaks form og er utvendig tekket med takstein.
Innhold/Standard:

1.etg.:
Gang/entré:
Én-stavs parkett. Malte vegger og malt tak.

Soverom:
Parkett på gulv. Malte vegger og malt tak.
Kjøkken:
Én-stavs parkett. Malte vegger og malt tak. Nytt kjøkken med integrerte hvitevarer. Komfyr, platetopp og mikrobølgeovn fra Miele. Åpen løsning mot stue og rikelig med skap- og benkeplass.
Stue:
Én-stavs parkett. Malte vegger og malt tak. Romslig stue med gode muligheter for å møblere flere soner. Store vindusflater og utsikt mot fjorden. Varmepumpe og vedovn.

2.etg.
Gang:
Parkett på gulv. Malte vegger og malt tak. Luke til kryploft.
Soverom 2:
Parkett på gulv. Malte vegger og malt tak.
Soverom 3:
Parkett på gulv. Malte vegger og malt tak.
Soverom 4:
Parkett på gulv. Malte vegger og malt tak.
Bad:
Nydelig flislagt bad. Dusjhjørne, vegghengt wc og servant med håndlaget underskap (møbelsnekker). Downlights og oppleg for vaskemaskin. Varme i gulv!

Kjeller:
Kjellerstue:
Parkett på gulv. Malte vegger og malt tak.
Bad/badstue:
Eldre bad og badstue med elektrisk badstuovn.
Bod/verksted:
Grovkjeller brukt for lagringsplass og verksted/hobbyrom.
Elektrisk, varmepumpe og vedfyring.
Areal: Ca 318,1 kvm iht matrikkelutskrift mottatt av kommunen. Eierform: Eiet tomt.
Parkering i egen garasje eller i gate.
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.