Trondheim - Kommandoveien 35

Solgt
Slide image
Lys og flott stue, med utgang til egen sydvestvendt terrasse med fin utsikt.
Slide image
Stor og flott terrasse på ca. 15 kvm.
Slide image
Stor og flott terrasse på ca. 15 kvm.
Slide image
Stor og flott terrasse på ca. 15 kvm.
Slide image
Lys og koselig stue med fin utsikt. Godt skjermet og uten innsyn i toppetasjen.
Slide image
Hvit, stilren kjøkkeninnredning med takhøye skap.
Slide image
Hvit, stilren kjøkkeninnredning med takhøye skap.
Slide image
Integrerte hvitevarer består av induksjon platetopp, komfyr, mikrobølgeovn og oppvaskmaskin. Avtrekk over stekesone.
Slide image
Integrerte hvitevarer består av induksjon platetopp, komfyr, mikrobølgeovn og oppvaskmaskin. Avtrekk over stekesone.
Slide image
Flott flislagt bad med varmekabler i gulv. Praktiske innfellbare dusjdører og veggmontert toalett.
Slide image
Hvit moderne baderomsinnredning med nedfelt servant. Opplegg for vaskemaskin.
Slide image
Flott, innholdsrik 5-roms selveier, med attraktiv beliggenhet i øverste etasje på enden.
Slide image
Leiligheten har en praktisk entrè som er bred og romslig.
Slide image
Hovedsoverommet er på ca. 15 kvm, og har en fantastisk utsikt.
Slide image
Hovedsoverommet er på ca. 15 kvm, og har en fantastisk utsikt.
Slide image
Hovedsoverommet er på ca. 15 kvm, og har en fantastisk utsikt.
Slide image
Soverom 2 er på 8 kvm.
Slide image
Soverom 3 er på 8 kvm.
Slide image
Soverom 4 er på 7 kvm, som selger benyter som et garderoberom i dag.
Slide image
Planskisse 3.etasje med arealfordeling
Slide image
Planskisse 3.etasje 3D
Slide image
Planskisse 3.etasje 2D

PERSAUNET - Lekker og innholdsrik endeleilighet i toppetasjen. 4 soverom. Fjernvarme. Balkong. Garasje.

5 690 000,-
3620,-
96 kvm
100 kvm
4
Eier (Selveier)
Leilighet
Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Bredbåndstilknytning, Garasje/P-plass, Heis, Ingen gjenboere, Kabel-TV, Offentlig vann/kloakk, Rolig, Sentralt, Utsikt, Vaktmester-/vektertjeneste
Kr. 5 690 000,- (prisantydning)

Omkostninger:

Kr. 142 250 (2,5 % dokumentavgift)
Kr. 525,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 525,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 199,- (panteattest til långivers bank)
Kr.7100,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)
Kr. 4238,- (eierskiftegebyr)

--------------------------------------------------------------
Kr. 154 837,- (omkostninger totalt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Totalt: Kr. 5 844 837,-
Kr. 3 620,- pr. mnd pr 18.01.18 i følge forretningsfører som dekker bl.a.:
Felleskostnad driftsdel: 1 783,-
Fjernvarme: 1 130,-
Tilleggsytelser: Tillegg renhold: 132,-
Tillegg kabel-tv (herav bredbånd kr 159,-): 456,-
Tillegg velforening: 119,-
En svært attraktiv selveierleilighet, med både eksklusive og praktiske egenskaper.

Sentral beliggenhet. Bynært med gang- og sykkelavstand i rolige omgivelser på Persaunet.

Leiligheten har en fantastisk beliggenhet med utsikt i øverste etasje på enden. Lys og luftig, med romslige og gode løsninger med alt på et plan.

Teknisk moderne standard, med balansert venitlasjon og fjernvarmeanlegg.

Stor, flott stue med utgang til egen sydvestvendt balkong.

Moderne kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer som medfølger.

4 store soverom.

Fast garasjeplass i oppvarmet garasjekjeller.
Sentralt beliggende i rolige omgivelser på Persaunet. Kommandoveien ligger tilbaketrukket og er skjermet for trafikkstøy.

Det er flere dagligvarebutikker i umiddelbar nærhet. Kort vei til Valentinlystsenteret, Sirkus shopping og flere kjøpesenter på Lade med et stort utvalg av butikker, Vinmonopolet, apotek og andre servicefunksjoner.

Kort vei med gang- og sykkelavstand inn til Solsiden og Sentrum. Alternativt rask og effektiv adkomst med bil gjennom Strindheimtunnelen.

Det tar ca. 10 minutter med bil til populære turløyper i Estenstadmarka, eller du kan gå eller sykle til Ladestien med flere av Trondheim mest populære badestrender.
Følg Kong Øysteins veg, ta vei til venstre inn Fernanda Nissens veg, ta til venstre inn Persaunvegen og ta til venstre inn Kommandoveien.

Det vil bli skiltet fra Meglerhuset Nylander ved fellesvisning.
Boligblokk oppført i tre etasjer over parkeringskjeller i støpt utførelse. Hovedkonstruksjoner er oppført i tre og bygget er utvendig kledd med trekledning og fasadeplater. Taket er tilnærmet flatt og er utvendig tekket med papp eller lignende.
3. etasje

Gang:
Flis og parkett på gulv. Malte plater på vegg. Malte plater i himling. Gulvvarme på deler hvor overflaten er flislagt. Sikringsskap og rørfordelingsskap.

Soverom 1/ Garderoberom:
Parkett på gulv og malte plater på vegg. Malte plater i himling. Radiator. Garderobeskap.

Soverom 2:
Parkett på gulv og malte plater på vegg. Malte plater i himling. Radiator.

Soverom 3:
Parkett på gulv og malte plater på vegg. Malte plater i himling. Radiator. Garderobeskap.

Soverom 4:
Parkett på gulv og malte plater på vegg. Malte plater i himling. Radiator.

Stue:
Parkett på gulv og malte plater på vegg. Malte plater i himling. Radiator. Utgang til balkong.

Kjøkken:
Parkett på gulv og malte plater på vegger, samt flis på vegger over benkeplater. Malt overflate i himling. Radiator. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og opplegg for oppvaskmaskin. Det er integrert kjøl/fryseskap, mikroovn, oppvaskmaskin, platetopp og stekovn.

Bod:
Parkett på gulv og malte plater på vegg. Malte plater i himling. Ventilasjonsaggregat.

Bad:
Flis på gulv og flis på vegg. Malte plater i himling. Gulvvarme. Bad med dusjhjørne, mekanisk avtrekk, opplegg for vaskemaskin, servant, servantskap og veggmontert wc.

Takstmannens kommentar (utdrag takstrapport):
Leilighetens bad og kjøkken vurderes å fungere som tiltenkt, men det gjøres oppmerksom på mindre rissdannelser i dusjsonen.
For videre omtale og anbefalinger, se respektive punkter i rapporten.
Fjernvarme. Radiatorer.
Areal: Ca 4 299 kvm iht matrikkelutskrift.
Eierform: Sameiet tomt.
1 garasjeplass til hver leilighet i parkeringskjeller.
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.