Trondheim - Julianus Holms veg 40

Solgt
Slide image
Her bor du med nærheten til sjø, turstier, shoppingsenter og samtidig kort vei til sentrum.
Slide image
Herlig terrasse med privat hage som nyter ettermiddag/kveldssol.
Slide image
Fra terrassen ved inngangspartiet til leiligheten nyter du morgensolen. Direkte tilgang fra boligen til de ypperlige friområdene Lade Alle Start og Lade Alle Hjem har å by på.
Slide image
Like i nærheten har du basketballbane og Lade Arena med dagligvare og mange butikker. Området er kjent for å ha gode oppvekstsvilkår for de minste og på samme tid være et ettertraktet sted for de voksne.
Slide image
Like i nærheten har du basketballbane og Lade Arena med dagligvare og mange butikker. Området er kjent for å ha gode oppvekstsvilkår for de minste og på samme tid være et ettertraktet sted for de voksne.
Slide image
Fra terrassen får du full oversikt når barna er ute og leker, så her får dere mulighet til å lene dere tilbake i sofagruppen.
Slide image
Fellesområde like utenfor døren med rom for lek og moro.
Slide image
Lekker og moderne selveierleilighet fra 2016.
Slide image
Selger har bygd en praktisk barløsning som gir ekstra oppbevaring- og benkeplass.
Slide image
HTH-kjøkken med integrerte hvitevarer.
Slide image
Moderne bolig med balansert ventilasjon og varmegjenvinning.
Slide image
Fjernvarme, TV/internett (50/50 linje) inkludert i felleskostnadene.
Slide image
Hele leiligheten er oppgradert med hvit, mattlakkert eikeparkett.
Slide image
Lys og trivelig stue på 22 kvm med direkte utgang til terrasse.
Slide image
Flislagt bad på 5 kvm med varmekabler, spotter i tak og en moderne innredning.
Slide image
Flislagt bad på 5 kvm med varmekabler, spotter i tak og en moderne innredning.
Slide image
Tilstandsgrad 0 på alle våtrom. Flislagt bad på 5 kvm med varmekabler, spotter i tak og en moderne innredning.
Slide image
Soverom på 10 kvm som vender ut mot hagen.
Slide image
Soverom på 10 kvm som vender ut mot hagen.
Slide image
Soverom på 10 kvm som vender ut mot hagen.
Slide image
Soverom på 8 kvm som vender ut mot fellesområdet.
Slide image
Romslig soverom på 9 kvm med plass til garderober, pult og leker.
Slide image
Godt med lagringsplass. Innvendig bod og bod i kjeller på 5 kvm hver.
Slide image
Flislagt entré med varmekabler.
Slide image
Ringvebukta
Slide image
Ringvebukta
Slide image
Ringvebukta
Slide image
Korsvika
Slide image
Korsvika

LADE - Lekker selveier fra 2016 med privat hage. Oppgradert standard. Barnevennlig. 2 uteplasser. 3 soverom. P-kjeller.

3 790 000,-
2754,-
69 kvm
83 kvm
76 kvm
3
Eier (Selveier)
Leilighet
Aircondition, Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Bredbåndstilknytning, Garasje/P-plass, Hage, Heis, Kabel-TV, Offentlig vann/kloakk, Parkett, Rolig, Sentralt
Kr. 3 790 000,- (prisantydning)

Omkostninger:

Kr. 94 750 (2,5 % dokumentavgift)
Kr. 525,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 525,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 199,- (panteattest til långivers bank)
Kr. 5 245,- (eierskiftegebyr til forretningsfører)
Kr. 697,- (eierskiftegebyr garasjeplass)
Kr. 7100,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)
--------------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------
Kr. 108 099,- (omkostninger totalt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Totalt: Kr. 3 898 099,-
Kr.2 754,- pr. mnd pr 31.12.16 i følge forettingsfører.
Felleskostnader fordeles slik pr. mnd.:
Garasje kr. 150,-
A-konto fjernvarme kr. 608,-
Driftsforening kr. 152,-
Felleskostnader kr. 1.444,-
Kabel-tv/Bredbånd kr. 400,-
Meglerhuset Nylander ved Emil Meyer har gleden av å presentere en lekker og moderne selveierleilighet fra 2016. Her bor du med nærheten til sjø, turstier, shoppingsenter og samtidig kort vei til sentrum. Meget smakfull leilighet i idylliske omgivelser. Direkte tilgang fra boligen til de ypperlige friområdene Lade Alle Start og Lade Alle Hjem har å by på.

Nydelig, sentral beliggenhet. Her er nær tilgang til de fleste servicefunksjoner som dagligvare, skole, barnehager, kollektivtilbud og idrettshall. Leiligheten kan lett konverteres til 3-roms med større stue ved å ta ned vegg mellom stue og ett av soverommene.

KVALITETER VED LEILIGHETEN:
- Lys og trivelig stue på 22 kvm med direkte utgang til terrasse.
- Hele leiligheten er oppgradert med hvit, mattlakkert eikeparkett.
- Herlig terrasse med privat hage som nyter ettermiddag/kveldssol.
- HTH- kjøkken.
- Integrerte hvitevarer.
- Soverom på hhv. 10, 9, og 8 kvm med plass til garderober.
- Flislagt bad med varmekabler.
- Tilstandsgrad 0 på alle våtrom.
- Flislagt entré med varmekabler.
- Stille og rolig leilighet med god lydtetthet og isolering.
- Fjernvarme, TV/internett inkl. (50/50 linje).
- Moderne bolig med balansert ventilasjon og varmegjenvinning.
- Parkeringskjeller med muligheter for lading av EL-bil.
- Godt med lagringsplass. Innvendig bod og bod i kjeller på 5 kvm hver.
- Tilbud om vinterhage vil komme ila 2018.

Velkommen til hyggelig visning!
Området er kjent for å ha gode oppvekstsvilkår for de minste og på samme tid være et ettertraktet sted for de voksne. Dette er en ypperlig bolig for barnefamilier og par som ønsker å bo sentralt og tilbaketrukket i naturskjønne omgivelser. Gangavstand til ny Lade barne- og ungdomsskole, idrettsanlegg, dagligvarebutikker og flere kjøpesenter.

Et stille og tilbaketrukket område med gangavstand til fotballbane, treningssenter, strandvolleyballbane og idylliske badeplasser hvor det yrer av liv for liten og stor. Utmerket beliggenhet på Lade med kort vei til idylliske parker, shoppingsentre på Lade og diverse treningsløyper og fine naturopplevelser. Ønsker man å gå hyggelige turer eller holde seg aktiv med løping eller sykling, på Ladestien like ved med idylliske omgivelser. I nærheten finner du også badestrendene Korsvika, Ringvebukta, og Djupvika på rekke og rad. Devlebukta og Fagerheimsbukta ligger kun 5 minutters gangavstand unna.

Man har kort vei til områdets shoppingsentre hvor man finner blant annet City Lade, Lade Arena og Sirkus Shopping med et omfattende utvalg av butikker.

Sykkelavstand inn til Trondheim sentrum. Ca. 4 km ned til Solsiden med et populært uteliv og shoppingsenter. Hyppige bussavganger fra busstopp ca. 1 minutt unna som gjør det enkelt å komme seg til og fra sentrum. Togstopp og flybuss få minutter unna.
Fra sentrum: Kjør Innherredsveien og ta av mot Lade. Kjør Jarleveien til rundkjøringen etter Lade kirke og ta inn Lade Alle. Kjør forbi Ringve Museum og forbi rekkehusbebyggelse på venstre side. Ta deretter inn til høyre ved Strindheim Bil AS. Leiligheten finner du på høyre side ved nr. 40. Vil bli skiltet med Nylanderskilt ved fellesvisning.
Leiligheten ligger i en boligblokk oppført av tre, stål og betong. Utvendig er bygget kledd med fasadeplater. Taket er tilnærmet flatt og antas utvendig tekket med papp eller lignende. Vinduer har 3-lags glass.
1. etasje
Entre: Flis på gulv og malt overflate på vegg. Malte plater i himling. Gulvvarme.

Gang: Parkett på gulv og malt overflate på vegg. Malt overflate i himling.

Soverom 1: Parkett på gulv og malt overflate på vegg. Malt overflate i himling. Radiator.

Soverom 2: Parkett på gulv og malt overflate på vegg. Malt overflate i himling. Radiator.

Soverom 3: Parkett på gulv og malt overflate på vegg. Malt overflate i himling. Radiator.

Bad: Flis på gulv og flis på vegg. Malt overflate og downlights i himling. Gulvvarme. Bad med badekar, mekanisk avtrekk, opplegg for vaskemaskin, servant, servantskap og veggmontert wc.

Stue: Parkett på gulv og malt overflate på vegg. Malt overflate i himling. Radiator. Utgang til terrasse.

Kjøkken: Parkett på gulv, og malt overflate og flis på vegg. Malt overflate i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og opplegg for oppvaskmaskin. Det er integrert oppvaskmaskin, platetopp, kjøleskap og stekovn.

Bod: Parkett på gulv og malt overflate på vegg. Malt overflate i himling. Ventilasjonsaggregat.
Fjernvarme med radiatorer i leiligheten. Varmekabler på bad og entré.
Areal: Ca 5 120,2 kvm iht matrikkelutskrift mottatt av kommunen. Eierform: Eiet sameietomt.
Oppstillingsplass for 1 bil i felles garasjeanlegg.

Parkeringsplasser i p-kjeller er organisert som en egen anleggseiendom, Lade Allé Garasjesameie med egne vedtekter.
Ifølge vedtektene for garasjesameiet skal eier av parkeringsplass overføre sin sameieandel samtidig med overføring av sin eierseksjon i Sameiet Lade Alle Hjem Boligsameie. Parkeringsplassen kan ikke leies eller lånes ut til andre enn til beboere i Lade Alle Start boligsameie og Lade Alle Hjem Boligsameie.

Garasjeanlegget har til enhver tid et visst antall handicap-plasser tilgjengelig som tildeles etter søknad til styret.
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.