Trondheim - Sorgenfriveien 18 - NærByen Salgstrinn 2

Slide image
NærByen salgstrinn 2 har en tilbaketrukket beliggenhet og er bygget i lavblokkbebyggelse. Alle har private balkonger med spilerekkverk og vestvending. Det gjøres oppmerksom på at 3D er illustrasjoner, og endringer kan forekomme.
Slide image
Illustrert hus F og G - leilighetene vender mot fellesareal, og har vestvending. Blokkene vil være tilbaketrukket fra veien med salgstrinn 1 i front. Det gjøres oppmerksom på at 3D er illustrasjoner, og endringer kan forekomme.
Slide image
NærByen er starten på transformasjoen av Sorgenfri. Bli en del av en ny bydel du også - kun få minutter med sykkel til byen. Salgstrinn 1 til venstre og salgstrinn 2 til høyre. 3D illustrasjon, og endringer kan forekomme.
Slide image
Hus E ligger helt i syd av salgstrinnet - her kan dere se at 1.etg. er litt lavere enn fellesarealet, noe som gir en lun og delvis skjermet uteplass. Det gjøres oppmerksom på at 3D er illustrasjoner, og endringer kan forekomme..
Slide image
Lavblokkene ligger med skjermet beliggenhet i bakkant av salgstrinn 1. Det blir store fellesarealer hvor du kan slå av en prat med naboen eller bare nyte den tilbaketrukne hagen. 3D illustrasjon hvor endring kan forkomme.
Slide image
2 -roms leilighetene har en arealeffektiv planløsning, og moderne materialvalg som passer perfekt som feks en førstegangskjøper. Det gjøres oppmerksom på at 3D er illustrasjoner, og endringer kan forekomme.
Slide image
3 (4) roms leilighetene har vinkelkjøkken i røff stil og integrerte hvitevarer. Smart planløst og store vindusflater gjør oppholdsarealet lyst og romslig. Det gjøres oppmerksom på at 3D er illustrasjoner, og endringer kan forekomme.
Slide image
Soverommene vender mot bebyggelsen i øst, dette gir en rolig beliggenhet. Det største soverommet er av god størrelse, og gir plass til dobbeltseng. Det gjøres oppmerksom på at 3D er illustrasjoner, og endringer kan forekomme.
Slide image
Leilighetene vil få et moderne uttrykk med blanding av trekledning, og spilerekkverk i metall. Elementer på svalgangen bryter opp fasaden. Det gjøres oppmerksom på at 3D er illustrasjoner, og endringer kan forekomme.
Slide image
Lavblokkene føres opp i 3 etasjer, og her er det tenkt på arealeffektive løsninger sammen med en moderne standard. Det gjøres oppmerksom på at 3D er illustrasjoner, og endringer kan forekomme.
Slide image
Salgstrinn 2 oppføres i lavblokkbebyggelse, og svalgang med soverom vender inn mot eksisterende bebyggelse i Øystein Møylas veg. Dette gjør det til en "rolig" side. Det gjøres oppmerksom på at 3D er illustrasjoner, og endringer kan forekomme.
1.Etage
Leilighet E01 - 01
4050000,-
67
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet E01 - 01
Leilighet E01 - 02
2695000,-
40
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet E01 - 02
Leilighet E01 - 03
2695000,-
40
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet E01 - 03
Leilighet E01 - 04
3920000,-
67
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet E01 - 04
Leilighet E01 - 05
2450000,-
33
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet E01 - 05
Leilighet E01 - 06
2495000,-
33
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet E01 - 06
Leilighet F01 - 01
3895000,-
67
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet F01 - 01
Leilighet F01 - 02
2695000,-
40
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet F01 - 02
Leilighet F01 - 03
2695000,-
40
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet F01 - 03
Leilighet F01 - 04
3995000,-
67
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet F01 - 04
Leilighet G01 - 01
2450000,-
33
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet G01 - 01
Leilighet G01 - 02
2395000,-
33
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet G01 - 02
Leilighet G01 - 03
2655000,-
40
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet G01 - 03
Leilighet G01 - 04
3895000,-
67
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet G01 - 04
2.Etage
Leilighet E02 - 01
4150000,-
67
3 rom
3 soverom
Plantegning som viser leilighet E02 - 01
Leilighet E02 - 02
2795000,-
40
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet E02 - 02
Leilighet E02 - 03
2695000,-
40
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet E02 - 03
Leilighet E02 - 04
4050000,-
67
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet E02 - 04
(Solgt) Leilighet E02 - 05
solgt
33
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet E02 - 05
(Solgt) Leilighet E02 - 06
solgt
33
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet E02 - 06
Leilighet F02 - 01
4095000,-
67
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet F02 - 01
Leilighet F02 - 02
2695000,-
40
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet F02 - 02
Leilighet F02 - 03
2695000,-
40
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet F02 - 03
Leilighet F02 - 04
4050000,-
67
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet F02 - 04
Leilighet G02 - 01
2495000,-
33
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet G02 - 01
Leilighet G02 - 02
2495000,-
33
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet G02 - 02
Leilighet G02 - 03
2695000,-
40
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet G02 - 03
Leilighet G02 - 04
4050000,-
67
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet G02 - 04
3.Etage
Leilighet E03 - 01
4250000,-
67
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet E03 - 01
Leilighet E03 - 02
2850000,-
40
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet E03 - 02
Leilighet E03 - 03
2795000,-
40
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet E03 - 03
Leilighet E03 - 04
4150000,-
67
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet E03 - 04
(Solgt) Leilighet E03 - 05
solgt
33
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet E03 - 05
(Solgt) Leilighet E03 - 06
solgt
33
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet E03 - 06
Leilighet F03 - 01
4195000,-
67
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet F03 - 01
Leilighet F03 - 02
2795000,-
40
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet F03 - 02
Leilighet F03 - 03
2795000,-
40
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet F03 - 03
Leilighet F03 - 04
4150000,-
67
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet F03 - 04
(Solgt) Leilighet G03 - 01
solgt
33
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet G03 - 01
Leilighet G03 - 02
2595000,-
33
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet G03 - 02
Leilighet G03 - 03
2795000,-
40
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet G03 - 03
Leilighet G03 - 04
4150000,-
67
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet G03 - 04

SORGENFRI/NærByen salgstrinn 2 - 42 nye leiligheter i lavblokk. Urbant, smart og sentrumsnært. Fast pris.

Prosjektbilder
Leiligheter
fra 2 395 000,-til 4 250 000,-
Eier (Selveier)
Leilighet
Balkong/terrasse, Bredbåndstilknytning, Heis, Kabel-TV, Sentralt
Megler vil være representert i visningslokalet på tomten (Sorgenfrivegen 18) onsdag 04.april klokken 18:30 til 19:30!
NærByen salgstrinn 2 - bo nytt, bo nært, bo lettstelt

42 nye leiligheter i lavblokk; fra 36 til 70 kvm. med terrasse/balkong og mulighet for kjøp av parkeringsplass.

Leilighetene vil ha en rolig beliggenhet tilbaketrukket fra Sorgenfrivegen. Her vil du grense mot opparbeidede fellesarealer i vest, og et etablert boligområde i øst. Leilighetene vil være gjennomgående, og oppført over tre etasjer. Her kan du glede deg til smarte romløsninger, private balkonger og moderne detaljer.

Som standard leveres det et røft og urbant svart kjøkken av typen RIMINI fra kvalitetsleverandøren JKE Design, og integrerte hvitevarer fra Siemens.

Vi vet at den gode beliggenheten vil være attraktiv for folk i forskjellige faser av livet, men ikke nok med at NærByen ligger i nærheten av det meste, så har du lokalbutikken i underetasjen. Sammen med KIWI, vil det også bli flere næringsaktører her.

Mer informasjon
Prospekt, prisliste og boligvelger finner du på www.narbyen.no, eller ta kontakt med megler for eventuelle spørsmål.

Leilighetene selges etter førstemann til mølla prinsippet. Kjøpebekreftelsen kan finnes på www.nærbyen.no, og kan leveres elektronisk på epost/sms, eller leveres personlig.

Trygt og godt
Bak prosjektet står de erfarne utbyggerne Veidekke Eiendom AS og Frost Holding AS.
Livet langs kunnskapsaksen
Vil du bo sentralt med kort vei til det aller meste, er det ikke mye som slår området fra Sluppen til Midtbyen. Her ligger selve navet i teknologi- og kunnskapsbyen Trondheim, med en unik konsentrasjon av universitet, høyskole og kunnskapsintensivt næringsliv.

Sentralt og mangfoldig
Når skole- eller arbeidsdagen er over, er du bare et par minutter unna noen av byens mest attraktive friluftsområder. Fra Nedre Leirfoss og ned til midtbyen kan du boltre deg med joggesko, sykkel, kajakk, fiskestang og piknikkurv langs Nidelva og den flotte Elvestien.

Med kort vei til det aller meste på sykkel
Lerkendal stadion - ca. 2 min
Nidelva/elvestien - ca. 2 min
Tempe Idrettsanlegg - ca. 2 min
Teknobyen - ca. 4 min
Sluppen - ca. 4 min
NTNU/Gløshaugen - ca. 4 min
St. Olavs Hospital - ca. 6 min
Studentersamfundet - ca. 7 min
Prinsen Kinosenter - ca. 9 min
Midtbyen/Torvet - ca. 10 min
Nedre Leirfoss - ca. 20 min
Fra sentrum:
Følg Holtermannsvegen ut av Trondheim sentrum. Når du kommer til Tempe, ta inn Valøyvegen til venstre. Ta så Sorgenfriveien inn til høyre. Følg denne til like før rundkjøringen , du vil da ha Sorgenfriveien 18 på din venstre hånd.

Fra E6 sørfra:
På flata etter Okstadbakken, ved Siemens bygget på høyre side, tar man inn til høyre i Bratsbergvegen, og inn i rundkjøringen, ta 2. til høyre ut av denne og du er i Sorgenfriveien. Du vil da ha Sorgenfriveien 18 på din høyre hånd.

Det vil være skiltet til visningslokalet på tomten.
Å kjøpe en helt ny bolig er en spesiell opplevelse

Det er ingen som har bodd der tidligere, og du kan glede deg over å sette ditt eget preg på boligen.

I NærByen salgstrinn 2 får alle leilighetene et moderne svart kjøkken av typen RIMINI fra kvalitetsleverandøren JKE Design. Rimini er grepsfritt med rette linjer. Frontene i sort farge gir deg et kjøkken som skiller seg ut i mengden, som lokker fram et lite wow hver eneste morgen. I tillegg har du integrerte hvitevarer og kjøkkenhette i stål.

Badene har hvit glatt inredning, flislagte hvite vegger og gulv i grå flis. Downlights i tak og veggmonterte toaletter.

På gulvene legges parkett i hvitlakkert eik. Vegger leveres med sparklet og malt gips. Takene er sparklet og malt i gips. (Bad har stål i tak).

Gjør egne tilpasninger

Er du tidlig ute kan du i dialog med utbygger få muligheten til være med og påvirke din drømmebolig. Gjennom valg og tilvalg får du et personlig hjem sammen med dyktige innredere.

Det er åpnet for følgende kundetilvalg:
- Parkett
- Malingsfarge på innvendige vegger (kun hele rom, ikke kontrastvegger)
- Malte/sparklet listverk
- Fronter, benkeplater, beslag og hvitevarer på kjøkken
- Garderobe
- Valg av oppgraderingspakke for elektro
- Tilleggsbestilling av ekstra el.punkt for flere TV/hvitevarer
- Valg av blandebatteri på kjøkken
- Flis over kjøkkenbenk
- Eventuelle muligheter for tilvalg bad ikke avklart, vil være avhengig av badekabinleverandør.
- 32A ladepunkt for EL-bil, inkl. internmåler for strøm. Det er begrenset antall ladepunkt.
- Lettvegg og innerdør der det er stiplet mulighet for ekstra soverom. Vær oppmerksom på at bygging av ekstra rom også medfører krav om tekniske installasjoner tilpasset det nye rommet.

For mer informasjon rundt standard samt spesifikke bestemmelser rundt tilvalg, se prospekt.
Leilighetene varmes opp med vannbåren varme via radiator(er) - fjernvarme og tappevann er à konto i felleskostnadene.
På bad leveres det elektrisk gulvvarme.

Hver leilighet vil ha egen strømmåler og egen undermåler for fjernvarme.

Det etableres individuelle balanserte ventilasjonsaggregater med varmegjenvinning for leilighetene.
Mulighet for kjøp av parkeringsplass til kr. 250 000,- pr. p- plass. (begrenset antall plasser)

Elbil-lader kan bestilles via prosjektets tilvalgsprogram (begrenset antall).
Portrettbilde av Marius Rennan

Marius Rennan

Avdelingsleder/ Eiendomsmegler avd. Nybygg
Portrettbilde av Mari Østgaard Buaas

Mari Østgaard Buaas

Prosjektleder/Eiendomsmegler avd. Nybygg