Trondheim - Alfred Larsens gate 2 B

Slide image
Rekkehuset ligger sentralt til på Lerkendal / Tempe. Kort veg til alle servicefunksjoner.
Slide image
Strøkent rekkehus med garasjekjeller. Velkommen til visning med Meglerhuset Nylander.
Slide image
Romslig stue med utgang til terrasse og hage.
Slide image
Stue
Slide image
Stue
Slide image
Spennedne detalj. Glassgulv mellom stue og gang 2. etasje. Gir meget flott lys.
Slide image
Spisestue. Godt med lysinnslipp.
Slide image
Spisestue
Slide image
Kjøkken. Godt med benke og skapplass.
Slide image
Kjøkken
Slide image
Kjøkken
Slide image
Spiseskrok
Slide image
Kjøkken
Slide image
Romslig gang med suverent gjennomlys
Slide image
Kontorhjørne. Utgang til veranda. Legg merke til glassgulvet.
Slide image
Gang 2.etasje.
Slide image
Gang 2. etasje.
Slide image
Soverom 1. Store vindusflater. Fransk balkong.
Slide image
Soverom 1
Slide image
Soverom 1
Slide image
Soverom 2. Gode lagringsmuligheter. I tillegg hems.
Slide image
Soverom 2
Slide image
Soverom 2
Slide image
Romslig flislagt bad.
Slide image
Bad
Slide image
Detalj
Slide image
Detalj
Slide image
Entre
Slide image
Utsikt
Slide image
Plan 1.etg
Slide image
Plan 2.etg
Slide image
Teknsik rom. Fjernvarmeannlegg. Strømmålere.
Slide image
Meget romslig garasje. Tilhørende boder og fellesanlegg.
Slide image
Fasade
Slide image
Fasade
Slide image
Oversikt
Slide image
Område

Lerkendal/Tempe - Nyere og særdeles flott rekkehus med garasjekjeller. Kort vei til NTNU, St. Olavs Hospital og sentrum

3 850 000,-
78 kvm
78 kvm
2
Eier (Selveier)
Rekkehus
Ta kontakt for å avtale visning
Kr. 3 850 000,- (prisantydning)

Kr. 96 250 (2,5 % dokumentavgift)
Kr. 525,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 525,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 199,- (panteattest til långivers bank)
Kr. 11 100,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)
Kr. 108 599,- (omkostninger totalt)

Kr. 3 958 599 (totalt)
Nyere og særdeles flott rekkehus fra 2015. Garasjekjeller med tilhørende parkerinsplass og fjernstyrt portåpner. Boligen har en gjennomgående meget god standard og praktisk planløsning som inneholder entrè med garderobeskap og romslig stue med åpen kjøkkenløsning inkludert spisesplass i 1.etasje samt bad, kontor og 2 store soverom inkludert hems i 2. etasje. Parkett på alle gulv. Lyst og pent kjøkken med mye skap- og benkeplass. Romslig bad med nøytrale fargevalg, opplegg for vaskemaskin, og god plass for øvrig innredning. Deilig vestvendt terrasse og veranda fra hhv. 1. og 2. etasje. Separat bod tilknyttet garasjeanlegget med gode lagringsmuligheter. Store vindusflater på stue og kjøkken gir en luftig romfølelse og utnytter de gode lysforholdene. Glassgulv mellom etasjene, hemsløsning og andre arkitektoniske løsninger gjør dette til en meget spennende bolig.
Utsøkt beliggenhet i en rolig gate på Lerkendal/Tempe. Med gangavstand på ca. 20 min til Trondheim Torg, og som tilnærmet nabo til NTNU Gløshaugen, Studentersamfundet, St. Olavs Hospital, Teknobyen, Hndelshøyskolen og Lerkendal har man et usedvanlig rikt service-, fritids-, arbeids- og studietilbud i nærområdet. 250 meter til nærbutikk (ICA), som også inkluderer post i butikk, restaurant og frisør. Godt kollektivtilbud med 26 bussruter tilgjengelig innen 2 min gange fra leiligheten, med hyppige avganger mot øvrige studiesteder og øvrige deler av Trondheim. Flybuss til og fra Trondheim Lufthavn Værnes fra samme holdeplass. 5 minutters gange til nærmeste togperrong ved Gløshaugen / Lerkendal. 3 minutters gange til Nidelv Idrettslags kunstgressbane. Tilbaketrukket område med umiddelbar nærhet til Nidelven og utsøkte turmuligheter i grønne omgivelser på Pilegrimsleden langs elva.
Kjør E6 ut av sentrum. Ved Tempe tar man til høyre i lyskrysset. Der hovedveien svinger brått til venstre fortsetter man rett frem inn Valøyveien. Deretter tar man til høyre inn Alfred Larsens gate. Boligen ligger så på venstre hånd. Følg meglers visningsskilt ved annonserte fellesvisninger.
Rekkehus oppført over parkeringskjeller oppbygd av støpt betong. Hobedkonstruksjoner over grunnmur er oppført i tre og boligen er utvendig kledd med trekledning. Taket har saltaks form.
1. etasje
Entre: Parkett på gulv og malte plater på vegg. Malte plater i himling. Skyvedørsgarderobe.
Stue: Parkett på gulv og malte plater på vegg. Malte plater i himling. Radiator. Trapp og utgang til terrasse.
Kjøkken: Parkett på gulv, og malte plater og flis på vegg. Malte plater i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og opplegg for oppvaskmaskin. Det er integrert kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, platetopp og stekovn.

2. etasje
Gang: Parkett på gulv og malte plater på vegg. Malte plater i himling. Trapp og utgang til balkong.
Bad: Flis på gulv og flis på vegg. Malte plater og downlights i himling. Gulvvarme. Bad med dusjhjørne, mekanisk avtrekk, opplegg for vaskemaskin, servant, servantskap og veggmontert wc.
Soverom 1: Parkett på gulv og malte plater på vegg. Malte plater i himling. Radiator. Adkomst til teknisk rom som er plassert på hems over baderom.
Soverom 2: Parkett på gulv og malte plater på vegg. Malte plater i himling. Radiator. Fransk balkong.
Radiatorer. Varme i gulv på bad.
Areal: Ca 863 kvm iht matrikkelutskrift.
Eierform: Sameiet tomt.
Fast parkeringsplass i felles garasjekjeller.
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.
Portrettbilde av Pål Schei

Pål Schei

Eiendomsmegler MNEF / Partner