Stjørdal - Innherredsvegen 45 B

Slide image
Velkommen til Innherredsvegen 45B - Sentralt beliggende rekkehus. Innholdrikt. 3 soverom/2 bad/Full kjeller/Carport
Slide image
Sørvendt og idyllisk terrasse.
Slide image
Bolige har fine uteareal.
Slide image
Stuen og kjøkkenet er på tilsammen 40 kvm.
Slide image
Stuen er lysmalt og innbydende.
Slide image
Spisestue med utgang mot terrassen.
Slide image
Åpen løsning mellom stue og kjøkken, utgang til romslig terrasse.
Slide image
Romslig stue med god plass til innbydende spisebord.
Slide image
Stue med utgang til terrasse og ei lita plen.
Slide image
Detalj fra stuen.
Slide image
Store vindusflater på stuen gir godt med naturlig innlys og fin romfølelse.
Slide image
Kompakt og innholdsrikt kjøkken.
Slide image
Lyst og pent kjøkken. Stekovn, platetopp og oppvaskmaskin medfølger på handelen.
Slide image
Romslig badeværelse på andre plan.
Slide image
Hovebadet ligger på andre plan og er meget romslig og innbydende.
Slide image
Badet på hovedplanet.
Slide image
Mellomgang. Flislagt entre med varme i gulv. Skyvedørsgarderobe.
Slide image
Hovesoverommet er romslig. Skyvedørsgarderobe.
Slide image
Pent soverom på andre plan.
Slide image
Kontor/soverom på andre plan.
Slide image
Moderne vedovn i kjelleretasjen.
Slide image
Praktisk bod i kjeller, godt med plass til oppbevaring.
Slide image
Vaskerom i kjeller. Opplegg til vaskemaskin, utslagsvask, sentralstøvsuger, balansert ventliasjon. NTE-bredbånd.
Slide image
Fra stuen er det utgang til avskjermet og fin terrasse.
Slide image
Avskjermet og pen terrasse.
Slide image
Tiltalende rekkehus med meget sentral beliggenhet.
Slide image
Asfaltert gårdsplass og overbygd inngangsparti.
Slide image
Carporten lengst til høyre tilhører boligen. Praktisk bod i bakkant.
Slide image
Bod i bakkant av carporten.
Slide image
Planskisse hovedplan
Slide image
Planskisse andre etasje
Slide image
Planskisse kjeller

Værnesmoen - Meget innholdsrikt rekkehus i sentrum. Romslig terrasse, plen og carport med bod.

3 590 000,-
1000,-
135 kvm
164 kvm
148 kvm
3
Eier (Selveier)
Rekkehus
Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Bredbåndstilknytning, Garasje/P-plass, Hage, Offentlig vann/kloakk, Parkett, Peis/Ildsted, Rolig, Sentralt
20.Aug 2018 kl 18:30 - 19:30iCal
Kr. 3 590 000,- (prisantydning)

Omkostninger:

Kr. 89 750 (2,5 % dokumentavgift)
Kr. 525,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 525,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 199,- (panteattest til långivers bank)
Kr. 7100,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)

--------------------------------------------------------------
Kr. 98 099,- (omkostninger totalt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Totalt: Kr. 3 688 099,-
Felleskostnadene dekker forsikring av bygningsmassen, basispakke kabel-TV, brøyting samt div vedlikehold.
Velkommen til Innherredsvegen 45B!

Dette er et meget sentralt beliggende rekkehus. Boligen er meget innholdsrikt, den har full kjeller med god lagringsplass og flere rom. Mellomgang, bad og stue / kjøkken på hovedplan og 3 soverom og bad på andre plan. Sørvendt terrasse og carport med bod.

Beliggenheten er sentral, kort gangavstand til Stjørdals utbud og servicefunksjoner. Kort veg til flyplass, buss og jernbane. Boligen fremstår lys og attraktiv.

Velkommen til visning!
Boligen ligger meget sentralt på Stjørdal. Herfra er det kort gangavstand til både flyplass, jernbane og buss. Ideelt for folk som reiser mye eller pendler. Gangavstand også til sentrum og generelt til det Stjørdal har av underholdningstilbud og servicefunksjoner.
Ta av fra E6 inn mot Stjørdal sentrum. I andre rundkjøring ta til høyre. Følg denne vegen til enden, ta deretter til venstre. Boligen ligger på høyre side av vegen. Det vil bli skiltet med Nylander-visningskilt ved fellesvisninger.
Rekkehuset er oppført i to etasjer over kjeller. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i bindingsverk og er utvendig kledd med liggende panel. Taket er et saltak tekket med betongstein. Etasjeskillene er trebjelkelag. Vindu med 2-lags glass.
Rekkehus

Kjeller

Gang/trapp: Parkett på gulv, panelplater på vegger og malt overflate i himling. Gulvvarme og vedovn.

Bod: Parkett på gulv, panelplater på vegger og malt overflate i himling.

Innredet rom: Parkett på gulv, panelplater på vegger og malt overflate i himling. Sikringsskap.

Soverom: Parkett på gulv, panelplater på vegger og malt overflate i himling. Gulvvarme.

Vaskerom: Belegg på gulv, malte plater på vegger og malt overflate i himling. Vaskerom med bereder, rørfordelingsskap, skyllekum, stoppekran, opplegg for vaskemaskin, mekanisk avtrekk, sikringsskap og sentralstøvsuger. Gulvvarme.

1. etasje

Entre: Flis på gulv, panelplater på vegger og malt overflate i himling. Gulvvarme og skyvedørsgarderobe.

Bad/wc: Flis på gulv, malte plater på vegger og malt overflate i himling. Rommet wc, servant, dusjkabinett og mekanisk avtrekk. Gulvvarme.

Stue: Parkett på gulv, panelplater på vegger og malt overflate i himling. Panelovn og utgang til terrasse.

Kjøkken: Parkett på gulv, panelplater på vegger og malt overflate i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen, opplegg for oppvaskmaskin, stekeovn og platetopp.

2. etasje

Gang/trapp: Parkett på gulv, panelplater på vegger og malt overflate i himling.

Soverom 1: Parkett på gulv, panelplater på vegger og malt overflate i himling.

Soverom 2: Parkett på gulv, panelplater på vegger og malt overflate i himling. Skyvedørsgarderobe.

Soverom 3: Parkett på gulv, panelplater på vegger og malt overflate i himling.

Bad: Flis på gulv, flis på vegger og malt overflate i himling. Bad med dusjkabinett, veggmontert wc, servant i skap og mekanisk avtrekk. Gulvvarme.
Vedovn og elektrisk oppvarming. Gulvvarme i kjeller (gang, rom og vaskerom), samt på bad på hovedplan og andre etasje.
Flat felles eiendomstomt på 989 kvm.
Carport og oppstillingsplass.
Offentlig vei. Private stikkledninger til offentlig vann og avløp.