Trondheim - Dyre Halses gate 7

Slide image
Lys og flott 2-roms, med et ekstra rom som selger har benyttet til kontor og gjesterom.
Slide image
Stuen har store vindusflater og bra takhøyde, som gir en god romfølelse.
Slide image
Egen privat balkong, rettvendt mot vest, med ettermiddagssol og fin sjøutsikt.
Slide image
Egen privat balkong, rettvendt mot vest, med ettermiddagssol og fin sjøutsikt.
Slide image
Her kan du nyte varme sommerdager i hengekøyen med en god bok.
Slide image
Her kan du nyte varme sommerdager i hengekøyen med en god bok.
Slide image
Plass til et koselig spisebord, som en naturlig avdeling mellom stue og kjøkken.
Slide image
Lys og moderne kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer. Platetopp med komfyr, kjøleskap samt oppvaskmaskin medfølger. Det er avtrekk over stekesone.
Slide image
Flott flislagt bad med varme i gulv. Opplegg for vaskemaskin.
Slide image
Flott flislagt bad med varme i gulv. Opplegg for vaskemaskin.
Slide image
I tillegg til soverom, så har leiligheten et ekstra rom som selger har benyttet som kontor og for oppbevaring.
Slide image
Leiligheten har 1 innvendig bod i tillegg til 1 bod i kjeller.
Slide image
Fra soverom mot stuen
Slide image
Soverom med garderobeskap som medfølger i handelen.
Slide image
Dyre Halses gate ligger sentralt til i rolige og flotte omgivelser med småbåtshavn og fine brygger. Fra leiligheten er det gangavstand til det meste Trondheim har å by på.
Slide image
Leiligheten har en meget bra beliggenhet, høyt oppe i etasjene, rettvendt med gode lys, sol- og utsiktsforhold.
Slide image
Planskisse 2D
Slide image
Planskisse 3D

Lys og flott 2-roms. Svært tiltalende. Ekstra rom, brukes til kontor/gjesterom. Vestvendt solrik balkong. Fjernvarme.

1 795 000,-
7202,-
40 kvm
46 kvm
43 kvm
1
Andel
Leilighet
Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Bredbåndstilknytning, Heis, Kabel-TV, Offentlig vann/kloakk, Parkett, Rolig, Sentralt, Utsikt, Vaktmester-/vektertjeneste, Bademulighet, Turterreng
Ta kontakt for å avtale visning
Kr. 1 795 000,- (prisantydning)
Kr. 939 750,- (andel av fellesgjeld - nedbetales via leien)
--------------------------------------------------------------
Kr. 2 734 750,- (pris totalt)

Omkostninger:
Kr. 430,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 430,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 199,- (pantattest til långivers bank)
Kr. 4100,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)
--------------------------------------------------------------
Kr 4 959, - (omk. totalt)

Totalt = 1 799 959,- (Omk. + prisantydning)
Totalt = 2 739 709,- (Omk. + prisantydning + andel fellesgjeld)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Felleskostnadene fordeles slik pr. mnd.:
Avdrag felles lån kr. 2 902,-
Renter felles l ån kr. 1 935,-
Driftsutgifter kr. 1 934,-
Kabel-TV/internett kr. 349,-
Velforeningskontingent kr. 82,-
Lys og flott 2-roms i 6.etasje med heis.

Bra beliggenhet høyt oppe i etasjene, med både gode lys- og solforhold samt sjøutsikt.

Et ekstra rom som selger har benyttet som kontor/gjesterom.

Store vindusflater og bra takhøyde som gir god romfølelse.

Delikat og innbydende standard med fine fargevalg.

Teknisk moderne med både fjernvarme og balansert ventilasjon.

Romslig og moderne bad som er flislagt med varme i gulv. Opplegg for vaskemaskin.

Pent kjøkken med integrerte hvitevarer.

1 innvendig bod samt 1 bod i kjeller.
Attraktiv beliggenhet på Nedre Elvehavn, som er et av Trondheims mest populære boområder.

Bydelen er svært attraktiv og etterspurt av studenter, men det bor også mange etablerte voksne samt barnefamilier her.

Leiligheten har en utmerket beliggenhet med tanke på nærheten til Solsiden og Midtbyen med alle fasiliteter og servicefunksjoner tilgjengelig. Samtidig som den ligger utenfor selve bykjernen og har en nærhet til turområder mm.

Dyre Halses gate ligger sentralt til i rolige og flotte omgivelser, med småbåtshavn og fine brygger. Fra leiligheten er det gangavstand til det meste Trondheim har å by på.

Umiddelbar nærhet til Solsiden kjøpesenter med et bredt utvalg av butikker, vinmonopol, mange kaféer og restauranter. På Portalen har man søndagsåpen Rema 1000, 3T og SIT treningssenter i samme bygg.

Det er gang- og sykkelavstand til NTNU Gløshaugen, Donning Mauds Minne, St.Olavs, HIST og BI Trondheim. Fra Dyre Halses gate har man også gangavstand til Lade med flotte badestrender og turstier. Sykkelavstand til Bymarka med meget gode turmuligheter sommer som vinter. Umiddelbar nærhet til offentlig kommunikasjon i området, både buss, flybuss og tog.

Leiligheten har en bra beliggenhet i 6.etasje, hvor den ligger rettvendt mot vest med ettermiddagssol.
Se vedlagt kartskisse på høyre side i Finn-annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen.

Ta ned Bassengbakken fra rundkjøringen i Innherredsveien. Ta deretter til høyre, og første vei på venstre hånd er Dyre Halses gate. Nr. 7 blir 3. bygning på høyre hånd.

Dyre Halses gate starter ved Portalen på Nedre Elvehavn, i bygget hvor REMA 1000, SIT- og 3T Treningssenter m.m ligger.

Det vil bli skiltet ved fellesvisning ved Meglerhuset Nylander.
Leilighet er oppført i én etasje. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i betong og bindingsverk, som er kledd med fasadeplater, er utvendig pusset og forblendet med teglstein. Taket er et flatt tak og er tekket med papp eller lignende. Etasjeskille er et hulldekke. Vindu med 3-lags isolerglass.
Entre:
Parkett på gulv og malt overflate på vegg. Malt overflate i himling.

Stue:
Parkett på gulv og malt overflate på vegg. Malt overflate i himling. Gulvvarme. Utgang til balkong.

Kjøkken:
Parkett på gulv og malt overflate på vegg. Malt overflate i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Det er integrert kjøleskap, oppvaskmaskin, platetopp og stekovn.

Soverom:
Parkett på gulv og malt overflate på vegg. Malt overflate i himling. Garderobeskap.

Kontor:
Parkett på gulv og malt overflate på vegg. Malt overflate i himling. Garderobeskap.

Bad:
Flis på gulv og flis på vegg. Malt overflate i himling. Gulvvarme. Bad med wc, servantskap, veggskap, opplegg for vaskemaskin og mekanisk avtrekk.

Bod:
Parkett på gulv og malt overflate på vegg. Malt overflate i himling. Sikringsskap og rørfordelingsskap.

Det medfølger 1 bod i kjeller.
Fjernvarme. Inkludert i felleskostnadene ifølge forretningsfører.
Areal: Ca 626,5 kvm iht atrikkelutskrift/brev.
Eiet, felles tomt.
Borettslaget har p-kjeller. Søknad om plass kan sendes til styret i borettslaget - borettslagete@gmail.com.
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.