Stjørdal - Vassbygdvegen 112

Slide image
Slide image
Velkommen til Vassbygdvegen 112 - praktfull eiendom i naturskjønne omgivelser
Slide image
Stilfull - usjenert
Slide image
Deilig overbygd uteplass
Slide image
Nydelig bolig - utrolig beliggenhet
Slide image
Uteplassen ligger mot vest - sol til langt på kveld.
Slide image
Utgang fra kjøkken - enkelt og praktisk
Slide image
Stilig innkjørsel - Inngangspartiet med garasje og stor bod / grovkjøkken
Slide image
Nydelig - stor tomt - stort potensial
Slide image
Vinduer gir lys - det er vinduer rundt hele boligen - dog usjenert
Slide image
Utgang fra stuen til terrasse og hagen mot vest
Slide image
Ligger nærmest for seg selv på en høyde - godt med utsikt.
Slide image
Terasse - overbygd og skjermet
Slide image
Terasse rett utenfor den ene stuen
Slide image
Her kan alle finne et sted for seg selv
Slide image
Enebolig sammenbygd med garasje og separat stall - byggemeldt på 98 kvm - stallen kan også benyttes som garasje, bod m.m.
Slide image
Sentralt, usjenert og fritt.
Slide image
Utsikt ut mot fjorden og Malvik
Slide image
Gang - hyggelig og romslig
Slide image
Gang med gjennomlys - bindeleddet i boligen
Slide image
Stilig - stillhet
Slide image
Stue med store vinuder mot vest - peis og varme i gulv
Slide image
Stue med store vinuder mot vest - peis og varme i gulv
Slide image
Stue med store vinuder mot vest - peis og varme i gulv
Slide image
Stue - et trinn ned til neste stue - bildet er tatt fra spisestuen
Slide image
Stue - en god bok eller en blund
Slide image
Stue - den innerste og nedre delen - også med peis og gulvvarme
Slide image
Spisestue - det kan dekkes langbord - og da mener jeg langbord
Slide image
Soverom for alle aldre - 4 eller 5 soverom - gjør som du vil
Slide image
Soverom som kan deles opp til to soverom
Slide image
Soverom - rikelig med skap, eget bad - trivsel!
Slide image
Soverom - rikelig med skap, eget bad - trivsel!
Slide image
Soverom eller arbeidsrom - valget er ditt
Slide image
Soverom
Slide image
Spisestue - vindu mot vest og nord - utsikt mot atkomsten
Slide image
2 D tegning
Slide image
3 D tegning

Stor praktfull eiendom, usjenert beliggenhet - landlig og fritt, dog sentralt. Gangavstand til skole.

7 410 000,-
189 kvm
225 kvm
5
Eier (Selveier)
Enebolig
Gjesteparkering, Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Garasje/P-plass, Hage, Ingen gjenboere, Parkett, Peis/Ildsted, Rolig, Sentralt, Utsikt, Utvidelsesmuligheter, Turterreng
Ta kontakt for å avtale visning
Kr. 7 410 000,- (prisantydning)

Omkostninger:

Kr. 185 250 (2,5 % dokumentavgift)
Kr. 525,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 525,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 199,- (panteattest til långivers bank)
Kr. 11 100,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)

--------------------------------------------------------------
Kr. 197 599,- (omkostninger totalt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Totalt: Kr. 7 607 599
Sjelden eiendom, sjelden beliggenhet - en utrolig beliggenhet - det meste på et plan.

Stjørdals første funkis hus - meget innholdsrikt
Herlig eiendom - flott beliggenhet.

Mulighet for 5 soverom - to er slått sammen til et i dag, men hver del har sin egen intakte dør.

3 praktfulle sammenhengende stuer på 74 kvm med store vinduer mot vest og utsikten.

Hallen på 18 kvm binder sammen de forskjellige deler av boligen
Store boder og grovkjøkken.

Det er flere uteplasser, en overbygd og to med markiser.
Sjøutsikt fra terrassen.
Eiendommen ligger i naturskjønne og frie omgivelser- usjenert og barnevennlig - ca. 6-7 min fra Stjørdal sentrum og jernbanestasjonen.
Boligen ligger høyt og luftig - har flott utsikt fra stuevinduene og uteplassen og sol til langt på kveld.
Gangavstand til Kvislabakken barneskole og Tangmoen idrettsanlegg.
Nærhet til dam med muligheter for bading og fisking rett ved eiendommen.
Kjør nordover forbi Kiwi Holmen på Kvislabakken - forbi avkjøringen til gamle E6 og Kvislabakken skole og videre rett frem.
Når veien svinger til høyre, skal du holde til høyre inn på området til Gråbrek mølle - kjøre opp mot jernbanen - under jernbanen og opp bakken. Du skal til den første boligen på høyre side.
Enebolig er oppført i én etasje. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i tre, og er forblendet med teglstein og er kledd med stående panel. Taket er et flatt tak og er tekket med papp. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vindu med 2-lags glass og koblet glass
STUE: Laminat på gulv, malt overflate og malt panel på vegg. Panel, malt overflate og downlights i himling. Vedovn, luft-luft varmepumpe og peis. Det er gulvvarme i alle tre delene. Utgang til terrasse.

KJØKKEN: Belegg på gulv, malt panel og malt overflate på vegg og flis på vegg over benkeplate. Panel i himling. Innredning med opplegg for oppvaskmaskin. Det er integrert platetopp og stekovn.

VASKEROM: Belegg på gulv og malt overflate på vegg. Malt overflate i himling. Vaskerom med skyllekum og opplegg for vaskemaskin.

VINDFANG 1: Skifer på gulv og malt overflate på vegg. Panel i himling.

VINDFANG 2: Belegg på gulv og plater på vegg. Malt overflate i himling.

HALL: Skifer på gulv og malt overflate på vegg. Panel i himling.

GANG: Teppe på gulv og plater på vegg. Malt overflate i himling.

TOALETT: Belegg på gulv, flis og tapet på vegg. Malt overflate i himling. Toalett med servant i skap, wc og varmtvannsbereder.

SOVEROM 1: Laminat på gulv og malt overflate på vegg. Malt overflate i himling. Panelovn.

SOVEROM 2: Laminat på gulv og malt overflate på vegg. Malt overflate og takess i himling.

SOVEROM 3: Laminat på gulv og malt overflate på vegg.

SOVEROM 4: Laminat på gulv og malt overflate på vegg. Malt overflate i himling. Omkledningsrom: Laminat på gulv og malt overflate på vegg. Malt overflate i himling.

BAD 1: Belegg på gulv og våtromsplater på vegg. Takess i himling. Reflektorovn. Bad med badekar og servant i skap.

BAD 2: Flis på gulv og vegger. Bad med dusjhjørne
og servant.

BOD 1: Belegg på gulv og malt overflate på vegg. Malt overflate i himling.

BOD 2: Belegg på gulv, panelplater og malt overflate på vegger. Takess i himling.
Oppvarming med luft-luft varmepumpe, to peiser, en vedovn samt elektrisitet.
Areal: Ca 3 363 kvm iht matrikkelutskrift/målebrev.
Eierform: Eiet tomt.
Mye av eiendommen er opparbeidet med plen og beplantet med busker - noe av eiendommen er naturtomt.
Stor tomt med mange muligheter.
Rikelig med parkeringsmuligheter på egen eiendom.
Garasje sammenbygd med bolig - samt frittliggende stallbygning med garasjeplass til flere biler.
Privat vei opp til denne eiendommen og to andre.
Tinglyst veirett med dagboknummer 5085 i 1992.

Kjøper er forpliktet til å delta i et veilag sammen med de andre brukerne av veien.

Tilknyttet offentlig vann og tilkoblet septikktank / slamavskiller

Pålegg fra feier - liten avstand fra ovn og bort til listverk foran ovnen - gjelder oven på stua, gang.