Trondheim - Selsbakkveien 2

Solgt
Slide image
Meglerhuset Nylander v/Silje Skog har gleden av å presentere Selsbakkvegen 2!
Slide image
Leiligheten ligger i 2.etg og er på 78 kvm.
Slide image
Balkongen er vestvendt og har fritt utsyn.
Slide image
Balkongen har nytt rekkverk, og ny balkongdør.
Slide image
Stuen er på 24 kvm.
Slide image
Stue
Slide image
Vedfyring varmer godt på kalde kvelder.
Slide image
Kjøkkenet er i dag adskilt fra stuen, og er på 11,5 kvm. Hvitevarer følger med på handelen.
Slide image
Alt løsøre i leiligheten medfølger på handelen.
Slide image
Kjøkken
Slide image
Gang
Slide image
Soverom på 10 kvm.
Slide image
Soverom 2 er på 16 kvm.
Slide image
Soverom 2
Slide image
Bad og toalettrom er adskilt.
Slide image
Planskisse 2. etasje

3-roms leilighet beliggende i 2.etg- Vestevendt balkong- Oppussingsobjekt

2 350 000,-
3410,-
78 kvm
78 kvm
2
Andel
Leilighet
Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Hage, Peis/Ildsted, Rolig, Turterreng
Kr. 2 350 000,- (prisantydning)
Kr. 201 025,- (andel av fellesgjeld - nedbetales via leien)
--------------------------------------------------------------
Kr. 2 551 025,- (pris totalt)

Omkostninger:
Kr. 430,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 430,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 199,- (pantattest til långivers bank)
Kr. 4100,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)
--------------------------------------------------------------
Kr 5 159, - (omkostninger totalt)

Totalt = 2 355 159,- (Omkostninger + prisantydning)
Totalt = 2 556 184,-(Omkostninger + prisantydning + andel fellesgjeld)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Kr. 3 410,- pr. mnd pr 27.09.18 i følge forretningsfører.

Renter utgjør kr. 500,-, avdrag kr. 450 og drift kr. 2 460,-.

Forretningsfører opplyser at det ikke er vedtatt noen nye tiltak som kan påvirke felleskostnadene.
Meglerhuset Nylander v/Silje Skog har gleden av å presentere Selsbakkveien 2!

Her får du full kunstnerisk frihet i og med at boligen har behov for fornyelse fra topp til tå innvendig.

Leiligheten ligger i 2.etg. og består i dag av gang, to soverom, bad, wc, kjøkken og stue. Utgang til vestvendt balkong fra stuen. Vedfyring er mulig.

Velkommen til en hyggelig visning! Skulle ikke oppsatt visningstidspunkt passe, ta kontakt med eiendomsmegler Silje Skog på tlf 908 85 424, eller på mail silje.skog@nylander.no for å avtale privatvisning.
Leiligheten ligger i 2.etg og har en sentral beliggenhet mellom Munkvoll og Hallset, med de fleste servicefunksjoner kun en liten gåtur unna. Det er fine grøntområder mellom byggene.

Boligen sogner til Hallset barneskole og Selsbakk ungdomsskole. Byåsen vgs ligger ca 900 meter unna. Byåsen bibliotek og 3T treningssenter ligger ved Byåsen videregående ca. 300 meter unna. Det er flere barnehager i nærområdet.

Fantastiske Bymarka er lett å ta i bruk når man bor så nærme. Her har du helårs turterreng sommer som vinter, enten du liker å gå på ski, sykle, løpe, fiske, eller bade. Flere kaféer og spisesteder befinner seg i nærheten, blant annet populære Kompis eller Palermo. Andre alternativ kan være Szechuan take-away og bydelskaféen. Migosenteret ligger nære, og her kan du handle dagligvarer. Ellers finner du også apotek, post i butikk, frisør, kiosk, treningssenter og legesenter her, samt restauranten Da Vinci.

Kort vei til offentlig kommunikasjon.
Enebolig er oppført i én etasje. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i bindingsverk og er kledd med stående panel. Taket er et saltak og er tekket med betongstein. Etasjeskille er et trebjelkelag og vinduer med 2-lags glass.
2. etasje:
Gang: Belegg på gulv, malt glassfiberstrie på vegger og malt overflate i himling.

Bad: Belegg på gulv, våtromsplater på vegger og malt overflate i himling. Utstyrt med servantskap, naturlig avtrekk, badekar, opplegg for vaskemaskin og bereder. Panelovn som varmekilde.

Toalett: Belegg på gulv, malt glassfiberstrie på vegger og malt overflate i himling. Utstyrt med wc.

Soverom 1: Belegg på gulv, tapet på vegger og malt overflate i himling. Garderobeskap.

Soverom 2: Teppe på gulv, tapet på vegger og malt overflate i himling. Panelovn og vedovn som varmekilde. Garderobeskap.

Stue: Belegg på gulv, malt glassfiberstrie på vegger og plater og takess i himling. Panelovn og vedovn som varmekilde. Utgang til balkong.

Kjøkken: Belegg på gulv, malt glassfiberstrie på vegger og takess i himling. Innredning med kullfiltervifte over stekesonen. Panelovn som varmekilde.

Takstmanns kommentar:
Våtrom og kjøkken av eldre, men ukjent årstall. For videre omtale se respektive punkter i rapporten.
Elektrisk samt vedfyring.
Areal: Ca 1 791,1 kvm iht matrikkelutskrift mottatt av kommunen. Eierform: Eiendomstomt eid av borettslaget.
Langs gate.
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.