Ranheim - Nedre Grilstadkleiva 26

Slide image
Stor hjørnetomt, med attraktiv beliggenhet i villaområde på Nedre Charlottenlund. Solrikt, i stille og rolige omgivelser med nærhet til sjøen.
Slide image
Stor hjørnetomt, med attraktiv beliggenhet i villaområde på Nedre Charlottenlund. Solrikt, i stille og rolige omgivelser med nærhet til sjøen.
Slide image
Tomten er flatt opparbeidet og ligger i solrike omgivelser.
Slide image
Tomten er flatt opparbeidet og ligger i solrike omgivelser.
Slide image
I nærheten ligger Grilstad Marina som ble offisielt åpnet i 2015. Her finnes en av Norges største båthavner, flere lekeplasser, sandvolleyballbane og vakker natur i fjordkanten. Fra Ranheim er veien også kort til nydelig turterreng og toppturer i marka.
Slide image
Fantastisk å bo i slike sjønære og rolige omgivelser, samtidig som det er sentralt med kjapp adkomst inn til sentrum. Med bil tar det ca. 7-10 minutter via Strindheimtunnelen til Solsiden og Midtbyen.
Slide image
Her ligger det flere badeplasser som perler på en snor, der blant annet Ranheimsfjæra, Hansbakkfjæra, Pettersenfjæra, Væresstranda og Væreholmen er innen gangavstand.
Slide image
Nærmeste dagligvare er Kiwi samt Rema 1000, og Coop Extra ved Grilstadporten. Her finnes også frisør, apotek, blomsterbutikk og Impuls treningssenter. Kort vei til flere kjøpesenter som Sirkus shopping, City Lade, Lade Arena samt Solsiden og Midtbyen.
Slide image
Kort vei til populære Ranheim skole med et stort tilbud på fritidsaktiviteter for barna.

Attraktiv hjørnetomt på 590 kvm, i et villaområde på Nedre Charlottenlund. Solrikt. Nærhet til sjøen. Barnevennlig.

3 490 000,-
Tomter
Ta kontakt for å avtale visning
Kr. 3 490 000,- (prisantydning)

Omkostninger:

Kr. 87 250 (2,5 % dokumentavgift)
Kr. 525,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 525,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 199,- (panteattest til långivers bank)
Kr. 11 100,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)

--------------------------------------------------------------
Kr. 99 599,- (omkostninger totalt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Totalt: Kr. 3 589 599
Attraktiv hjørnetomt, som er flatt opparbeidet og solrik, i et svært ettertraktet villaområde på Nedre Charlottenlund.
Sentralt beliggende i rolige og barnevennlige omgivelser, i et ettertraktet villaområde på Nedre Charlottenlund.

Området er kjent for tidlig vår og sen vinter, med sin nærhet til sjøen. Her ligger det flere badeplasser som perler på en snor, der blant annet Ranheimsfjæra, Hansbakkfjæra, Pettersenfjæra, Væresstranda og Væreholmen er innen gangavstand. Videre har du en av byens mest populære turstier langs sjøen som strekker seg fra Ranheim til Ladehammeren. På stien vil du finne ytterligere populære badestrender som Devlebukta, Ringvebukta og Korsvika.

I nærheten ligger Grilstad Marina som ble offisielt åpnet i 2015. Her finnes en av Norges største båthavner, flere lekeplasser, sandvolleyballbane og vakker natur i fjordkanten. Fra Ranheim er veien også kort til nydelig turterreng og toppturer i marka.

Nærmeste dagligvare er Rema 1000, og Coop Extra ved Grilstadporten. Her finnes også frisør, apotek, blomsterbutikk og Impuls treningssenter. Ønsker man ytterligere servicetilbud, kan Sirkus Shopping, Lade, Valentinlyst senter, Solsiden og Midtbyen by på et rikt utvalg.

Fantastisk å bo i slike sjønære og rolige omgivelser, samtidig som det er sentralt med kjapp adkomst inn til sentrum. Med bil tar det ca. 7-10 minutter via Strindheimtunnelen til Solsiden og Midtbyen. I nærområdet er det hyppige bussavganger. Nærmeste bussholdeplass er Grilstadkleiva som ligger under 100 meter fra boligen.
Kjør ut av byen nordover mot Ranheim. Sving ned til venstre rett før Skovgård på Jakobsli. Følg Grilstadveien ned mot fjorden, og ta 3. til venstre i rundkjøringen ved Grilstadfjæra. Følg Nedre Grlstadkleiva, og nr.26 blir beliggende på venstre side.

Det vil bli skiltet fra Meglerhuset Nylander ved fellesvisning.
Areal: Ca 590 kvm iht matrikkelutskrift mottatt av kommunen. Eierform: Eiet tomt.

Solrik tomt som er flatt opparbeidet og beplantet.
Opparbeidelse av parkering må skje på egen eiendom etter kjøpers initiativ, etter søknad til Trondheim Kommune.
Parsellen er ikke tilknyttet offentlig vann, spillvann, offentlig kloakk, private stikkledninger og vei til off. nett. Dette må kjøper selv etablere / søke og bekoste.

Etablering av el. og andre nødvendige ledningsnett besørges og bekostes av kjøper.
Tilknytningsgebyret for vann og avløp beregnes og faktureres av Byggesakskontoret.
Se også vedlagte gebyrregulativ hentet fra www.trondheim.kommune.no
Det taes forbehold om evt. nye satser.