Trondheim - Karolinerveien 4 C

Slide image
Emil Meyer v/Meglerhuset Nylander avd. Heimdal har gleden av å presentere denne flotte 2-roms leiligheten i Karolinerveien 4 C.
Slide image
Emil Meyer v/Meglerhuset Nylander avd. Heimdal har gleden av å presentere denne flotte 2-roms leiligheten i Karolinerveien 4 C.
Slide image
Leiligheten som passer perfekt til for deg som liker både nærhet til sentrum og turområder, sommer som vinter.
Slide image
Her har du kollektivtransport like utenfor døren (200m), Bymarka en liten spasertur unna (900m) og en håndfull dagligvarebutikker innen noen hundre meter.
Slide image
Her har du kollektivtransport like utenfor døren (200m), Bymarka en liten spasertur unna (900m) og en håndfull dagligvarebutikker innen noen hundre meter.
Slide image
Stilrent kjøkken med mye skapplass fra 2007. Du har varmekabler på både kjøkken og stue.
Slide image
Her får du opplegg for vaskemaskin og et godt utnyttet kjøkken.
Slide image
Flislagt bad med varmekabler, dusjhjørne, servant og toalett.
Slide image
Badet ble oppusset i 2007.
Slide image
Du har en romslig gang med oppheng for yttertøy.
Slide image
Soverom.
Slide image
Et veletablert borettslag med god økonomi, enorme grøntområder og egen vaktmester som holder til 100m unna leiligheten.
Slide image
Gratis parkering med oblat fra borettslaget. Mulighet for å leie av garasjeplass etter ansiennitet og felles el-billader er tilgjengelig.

FLOTT 2-ROMS MED GOD PLANLØSNING - Varmekabler stue/kjøkken - Nær Bymarka - Sentralt beliggende - God kollektivtransport

1 790 000,-
2160,-
32 kvm
32 kvm
1
Andel
Leilighet
Barnevennlig, Bredbåndstilknytning, Garasje/P-plass, Husdyr tillatt, Ingen gjenboere, Kabel-TV, Offentlig vann/kloakk, Rolig, Sentralt, Vaktmester-/vektertjeneste, Turterreng
11.Dec 2018 kl 17:00 - 17:45iCal
Kr. 1 790 000,- (prisantydning)
Kr. 21 615,- (andel av fellesgjeld - nedbetales via leien)
--------------------------------------------------------------
Kr. 1 811 615,- (pris totalt)

Omkostninger:
Kr. 430,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 430,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 199,- (pantattest til långivers bank)
Kr. 7063,- (forhåndsprøvd forkjøpsrett)
Kr. 4100,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)
--------------------------------------------------------------
Kr 12 222, - (omkostninger totalt)

Totalt = 1 802 222,- (Omkostninger + prisantydning)
Totalt = 1 823 837,- (Omkostninger + prisantydning + andel fellesgjeld)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Kr. 2 160,- pr. mnd pr 22.10.18 i følge forretningsfører som dekker bl.a.:

Felleskostnad driftsdel kr. 1 577,-
Felleskostnad avdrag kr. 212,-
Felleskostnad renter kr. 42,-
Kabel-TV/Internett (herav bredbånd kr 129,-) kr. 329,-
Kollektiv avtale med Get Kabel-TV m/fiber

- TOBB ønsker å delta aktivt til nytte for miljøet. Et av elementene er fokus på avfall og bruk av papir. Vi har derfor et miljøgebyr på kr 39,- på papirfakturaer for felleskostnader. Miljøgebyr unngås ved å inngå avtale om AvtaleGiro eller eFaktura.

Registrerte endringer fellesutgifter: Neste endring: 01.01.2019 Tot. utg. i kr.: 2 256,-

Felleskostnad driftsdel kr. 1 668,-
Felleskostnad avdrag kr. 212,-
Felleskostnad renter kr. 43,-
Kabel-TV/Internett (herav bredbånd kr 129,-) kr. 333,-
Flott 2-roms leiligheten som passer perfekt til for deg som liker både nærhet til sentrum og turområder, sommer som vinter. Her har du kollektivtransport like utenfor døren (200m), Bymarka en liten spasertur unna (900m) og en håndfull dagligvarebutikker innen noen hundre meter. Leilighetens fremste kvaliteter:

- Flislagt bad med varmekabler
- Stue med fleksibel møblering og varmekabler
- Stilrent kjøkken med varmekabler
- Gratis parkering med oblat fra borettslaget. Mulighet for å leie av garasjeplass etter ansiennitet og felles el-billader er tilgjengelig
- 5 dagligvarebutikker og vinmonopol innen 900m
- Et veletablert borettslag med god økonomi, enorme grøntområder og egen vaktmester som holder til 100m unna leiligheten
- God bodplass i kjeller med private boder og fellesbod
Leiligheten ligger svært fint til på Byåsen i et område kalt "Havstad". Med sentral beliggenhet på Byåsen har leiligheten kort veg til det meste av fasiliteter. Blant annet til Butikksenter, Bymarka, kollektivtilbud, Høyskole/Universitet og idrettsanlegg.

Kollektivtilbud:
Leiligheten har svært god tilgang på kollektivtilbud. Buss nr 5, 17, 18, 19 har alle hyppige avganger direkte til
blant ant Sentrum, Pirsenteret, st. Olavs, NTNU og Dragvoll. Estimert tid på Atb.no er 10 minutter til Trondheim Torg.

Enkel tilgang på Høyskoler og Universitet:
Med fin plassering på Havstad er det enkelt å komme seg til de aller fleste Høyskoler og Universitet. Det er sykkelavstand med slak nedoverbakke til NTNU og HiST samt sykkelveg til Handelshøyskolen BI.
Direktebuss til både NTNU og BI med hyppige avganger.

Bymarka og bredt idrettstilbud:
Byåsen er blant annet kjent for Trondheims mest populære utfartsområde, Bymarka. Bymarka har et variert turterreng med ca 300 km sti og 120 km maskinpreparerte skiløyper. Ikke langt fra leiligheten ligger Theisendammen og Kyvannet hvor det er svært populært å bade eller gå tur på varme sommerdager. For den som er aktiv har Bymarka et helårstilbud godt tilrettelagt for sykling, ski, turer med barnevogn eller annen trim. Like ved leiligheten ligger Astor fotballpark og Havstein 9 - hulls golfbane. Det er også bredt utvalg dersom man ønsker å trene på treningssenter, her kan man velge mellom blant annet 3 - T og Easyfit.

Servicefunksjoner:
Bare 100 meter fra leiligheten har man Havstad Senter som byr på dagligvarehandel og post. Rema 1000 på Havstein bare noen hundre meter fra leiligheten. Det er også kort veg til Byåsen Butikksenter på Sverresborg med blant annet REMA 1000, Apotek, frisør, blomsterbutikk, legesenter og kafé. Dersom man ønsker å spise mat ute eller bestille Takeaway er det flere muligheter like i nærheten,blant annet Pizzabakern, Bistro, Szechuan og Palermo.
Fra Ila, følg Byåsveien i ca 2,5 km. Ta så inn til høyre ved Johan Falkbergets veg. Ta så til venstre inn mot Karolinerveien og du vil se leiligheten på venstre side. Det vil bli skiltet fra Meglerhuset Nylander ved fellesvisning.
Leiligheten ligger i en boligblokk oppført med hovedkonstruksjoner av tre og betong. Utvendig er bygget kledd med fasadeplater. Taket er tilnærmet flatt og antas utvendig tekket med papp eller lignende.
2. etasje:
Gang: Laminat på gulv og tapet på vegg. Malt overflate i himling. Porttelefon.

Bad: Flis på gulv og flis på vegg. Malt overflate i himling. Gulvvarme. Bad med åpen dusj, naturlig avtrekk, servant, servantskap og wc.

Soverom: Laminat på gulv og tapet på vegg. Malt overflate i himling.

Stue: Laminat på gulv og malte plater på vegg. Malt overflate i himling.

Kjøkken: Laminat på gulv, og malte plater og flis på vegg over benkeplate på vegg. Malt overflate i himling. Innredning med benkebereder, opplegg for vaskemaskin og kullfiltervifte over stekesonen.
Elektrisk.
Areal: Ca 44327,8 kvm iht matrikkelutskrift mottatt av kommunen. Eierform: Eiendomstomt eid av borettslaget.

Det tas forbehold om avvik i tomtestørrelse da det kun foreligger skylddelingsforretning og eiendommen ikke er oppmålt i den senere tid.
Borettslaget leier ut 76 garasjer og 142 parkeringsplasser.

Søknad på garasjeplass sendes TOBB, som tildeler etter sammenhengende botid i borettslaget.

Parkeringsreglementet i Karolinerveien Borettslag følger offentlige parkerings- og skiltingsregler, og håndheves av Trondheim Parkering. Borettslagets parkeringsplasser reguleres med parkeringsbevis. Søknad på parkeringsbevis sendes TOBB.

Biler som krever førerkort utover klasse B (7,5 tonn) tillates ikke parkert på parkeringsplassene i borettslaget. Overtredelse medfører borttauing for eiers regning.

Det betales innskudd for garasjer i Karolinerveien Borettslag. Ved tildeling av garasje betales også omkostninger til TOBB.

Søknad sendes:
TOBB, Postboks 2424 Sluppen, 7005 TRONDHEIM.
For eventuelle spørsmål, kontakt TOBB på tlf. 73 83 15 00.
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.