Heimdal - Sisikvegen 3 D

Slide image
Boligen har en flott beliggenhet, innerst og på enden. Boligene er under oppføring - og er estimert ferdigstilt i april.
Slide image
Boligen ligger innerst av de fire. Solrikt og barnevennlig område.
Slide image
Boligen har en romslig stue/kjøkkenløsning, og med utgang til markterrasse og hage. Moderne materialvalg - men fortsatt tilvalgsmuligheter.
Slide image
Svært god planløsning hvor du har to innganger, den ene tar deg rett inn på vaskerommet.
Slide image
I 2.etg. kan du velge om du vil ha en ekstra stue, eller det fjerde soverommet. Boligen har tre uteplasser, hvor utgangen til den ene er herfra.
Slide image
Boligen (D) har en særdeles god planløsning, hvor du kan velge om du vil ha fire soverom, eller tre soverom og ekstra stue i 2.etg.

Familiebolig med svært gode løsninger. Hjørnebeliggenhet. Carport. BRA 135 kvm. Ferdigstilles i april.

4 690 000,-
125 kvm
135 kvm
4
Eier (Selveier)
Tomannsbolig
Balkong/Terrasse, Hage, Offentlig vann/kloakk, Parkett, Carport
Ta kontakt for å avtale visning
Som en del av det samlede vederlaget skal kjøper i tillegg til kjøpesummen betale følgende omkostninger:

Dokumentavgift, 2,5 % av andel tomteverdi kr.1 250 000,-, kr. 26.250,-
Tinglysingsgebyr skjøte p.t. kr 525,-
Tinglysingsgebyr panteobligasjon p.t. kr 525,-
Grunnboksutskrift p.t. kr 199,-
Startkapital til sameiet kr.?

Totalt p.t. kr. 32.499,-

En eventuell økning i omkostningene må dekkes av kjøper.
Tinglysingsdommeren avgjør om dokumentavgiftsgrunnlaget aksepteres og dersom grunnlaget skulle bli endret vil en ev. reduksjon/økning være kjøpers ansvar og risiko.
Familiebolig under oppføring. Her kan du i april 2019 flytte inn i en helt ny bolig. Her er det lagt vekt på en smart planløsning, med bla. to innganger (den ene rett inn på vaskerommet/bod) carport, to bad og tre uteplasser. Stor stue/kjøkkenløsning på ca. 38 kvm med god plass til spisestue samt utgang til markterrassen. I 2. etasje er det 3 soverom på hhv 11 kvm, 13 kvm og 14 kvm, i tillegg til en stue(evt 4. soverom)


- 135 kvm BRA fordelt på 2 plan
- Tilvalgsmuligheter.
- 3 soverom med mulighet for et 4. soverom
- 2 stuer- en i hver etasje
- Hvitlasert eikeparkett
- HTH kjøkken med integrerte hvitevarer
- Vedfyring
- 12 stk LED-downlights valgfritt plassert
- Balkong i 2. etasje og utgang til markterrasse i 1. etasje.
- Stilig dobbelfrest kledning Royal produsert av Alvdal skurlag
- Lave omkostninger (dokumentavgift kun av tomteverdi)
Eneboligen ligger i et sentralt og meget attraktivt boligområde, med kort avstand til Heimdal sentrum. Fra eiendommen er det ca. 1 km til Breidablikk barneskole og Breidablikk ungdomsskole, samt kort avstand til Tiller, KVT og Heimdal videregående skolel videregående skole. Det er etablert flere barnehager i nærområdet. Området byr på gode bussforbindelser, med hyppige avganger. Nærmeste bussholdeplass er Sivert Thonstads vei, ca. 5 minutters gange fra eiendommen.

Med en bolig i Sisikveien vil du ha kort avstand til lekeplass, fotballbane, skøytebane, idrettshall og treningssenter m.m er. I tillegg byr området på flotte tur- og friluftsområder på sommmerstid til preparerte skiløyper på vinterstid. Saupstad skisenter ligger innen nær rekkevidde, med inngang til Bymarka.

Bunnpris og Rema 1000 er nærmeste dagligvare. Ønsker du ytterligere servicetilbud er det gangavstand til Heimdal sentrum som har et godt utvalg av butikker. Det er ca. 3,5 km til City Syd, som er Midt-Norges største kjøpesenter og ca. 14 min. med bil til Trondheim sentrum - med alle sine fasiliteter og tilbud. Her finner du alt fra matrestauranter, klesforretninger, elkjøp, lefdal, MC Donald's m.m
Fra Trondheim sentrum følger du E6 retning Oslo, hvor du tar av ved Tonstadkrysset. Kjør inn på til Vestre Rosten, du passerer 3T på høyre side. Forsett videre til du kommer til Sivert Tonstads vei. Ta av første vei til høyre som er Martin Linges vei. Sving så til venstre inn i Sisikveien. Innkjørsel til nr. 3 ligger på høyre side, og nr. 3D ligger innerst på tomta.
Boligene leveres iht. TEK 10 med følgende standardbeskrivelse iht. levransebeskrivelse datert 10.11.2017.

Gulvflater
Stue/kjøkken/soverom/loftstue: Hvitlasert eikeparkett
Gang: 30X30 cm flis
Bad: 20X20 cm grå ZEN flis, i dusjsone leveres 10X10 cm med forsenket kant.

Veggflater
Stue/kjøkken/soverom/loftstue: Sparklet og malt med Jotaproff 07
Gang: Sparklet og malt med Jotaproff 07
Bad: Fibo Trespo White Tile

Tak
Stue/kjøkken/soverom/loftstue: Sparklet og malt med Jotaproff 02
Gang: Sparklet og malt med Jotaproff 02
Bad: Sparklet og malt med Jotaproff 02

Kjøkken:
HTH Mono Hvit med stål Nude grep og soft - lukk i skuffer og dører. Laminat benkeplate med rett kant og nedfelt vask Franke 480C. Integrerte hvitevarer fra Whirlpool. Mantica ventilatorhette i stål fra Røros Metall.
Peisovn på stue.
Varmekabler i gulv på bad.
Carport.
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.
Portrettbilde av Marius Rennan

Marius Rennan

Avdelingsleder/ Eiendomsmegler avd. Nybygg