Støren - Frøsetåsen 8

Slide image
Velkommen til Frøsetåsen 8, en frittliggende enebolig over 2-plan
Slide image
Stuen har utstrakte lysflater mot sør som gir en lys og luftig atmosfære til godt ut på kvelden
Slide image
Stuen fremstår også som svært innbydende med vedovn som varmer godt på kalde vinterdager
Slide image
Med 37,5 kvm gulvareal er det gode møbleringsmuligheter på stua
Slide image
Sofakrok på stua, dør ut til spisestue.
Slide image
Stue
Slide image
Vedovnen varmer effektivt opp stua på kalde dager
Slide image
Spisestuen er adskilt fra hovedstuen. Ytterdører i huset er fra 2018, balkongdør med 2-lags glass datert 2015
Slide image
Spisestua er ca 18m2
Slide image
Pent kjøkken med innredning fra 2004 med laminat på gulv og malt panel på vegger.
Slide image
Kjøkkenet er på 12,5 kvm, og har integrerte/innebygde hvitevarer
Slide image
Av utstyr så finnes skyllekum, gasskomfyr og opplegg for oppvaskmaskin
Slide image
Badet i hoveddelen er på hele 11 kvm. God plass til både dusjhjørne og badekar med hånddusj.
Slide image
Badekar som gir skånsom bruk av badet
Slide image
Badet ble oppgradert i 2000, og har flis på gulv og vegger, samt stedvis panel på vegger.
Slide image
Hovedsoverom på 11 kvm i 1.etg har egen utgang til balkong
Slide image
Soverom 2 i 1.egt på 9 kvm
Slide image
Soverom 3 i 1.egt på 13 kvm ligger like ved spisestuen
Slide image
Varmepumpe i gangen som er fornuftig plassert for å få spredd varmen rundt i huset
Slide image
Sokkelleiligheten har også vedovn på stue
Slide image
Kjøkken i utleiedelen
Slide image
Badet i sokkelleiligheten ble oppgradert i 2015, og har belegg på gulv og våtromsplater på vegger
Slide image
Soverom i sokkel på 13 kvm i 1.etg. Rommet har en stor og praktisk garderobe langs vegg
Slide image
Fantastisk utsikt, skjermet og solrik tomt med flott opparbeidet hage
Slide image
Her kan du nyte solrike dager på en stor veranda. God plass til flere sittegrupper og grill på sommerstid
Slide image
Stor gårdsplass med plass til flere biler, i tillegg carport og garasje.
Slide image
Flott utsikt mot sør oppover Gauldalen

Innholdsrik enebolig m/utleiedel på ca 65m2 - solrik tomt - flott utsikt - garasje, carport og stor gårdsplass!

2 890 000,-
206 kvm
267 kvm
4
Eier (Selveier)
Enebolig
Balkong/Terrasse, Garasje/P-plass, Hage, Offentlig vann/kloakk, Parkett, Rolig, Turterreng
25.Apr 2019 kl 17:30 - 18:30iCal
Kr. 2 890 000,- (prisantydning)

Omkostninger:

Kr. 72 250 (2,5 % dokumentavgift)
Kr. 525,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 525,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 199,- (panteattest til långivers bank)
Kr. 11 100,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)

--------------------------------------------------------------
Kr. 84 599,- (omkostninger totalt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Totalt: Kr. 2 974 599
Pen enebolig med utleiedel i det attraktive boligfeltet Frøset på Støren. Fra eiendmommen har man flott utsikt mot sør oppover Gauldalen, og tomta har gode solforhold. Innholdsrik bolig med bl.a. hoveddel med 3 soverom, 2 stuer, stort bad, romslig kjøkken, vaskerom og god oppbevaringsplass. 2-roms utleiedel på ca 65m2 som p.t. leies ut for kr 5.000,- pr.mnd. Garasje, carport og stor gårdsplass.

- Stort kjøkken på 12,5m2 fra 2004 (TG1)
- Bad hoveddel på ca 11m2
- Bad i utleidel fra 2015 (TG1)
- Kort vei til skoler, barnehage, idrettshall og idrettsanlegg
- Lysløype i nærområdet
- Luftig tomt med flott utsikt, godt skjermet for innsyn
- Gode solforhold, og flotte uteplasser
Boligen ligger meget fint til i boligfeltet Frøset på Støren med utsikt oppover Gauldalen. Eiendommen er vendt mot sør, og har gode solforhold.

På Støren finner du et aktivt bomiljø, og i gangavstand fra boligen finner du oppkjørt skispor. Ellers er det kort avstand til idrettshall med svømmehall, og på Støren Idrettspark finner du både fotballbane, friidrettsbane og lysløype.

Det er et godt utvalg av butikker og servicetilbud på Støren; Ca 2km fra boligen finner du handelsområdet Prestteigen med Kiwi, sportsbutikk, blomsterbutikk, kafè m.m. På Moøya ca 3 km unna ligger bl.a. Europris, Rema 1000 og Bjørgen treningssenter. Ca 4km unna ligger Domussenteret med Coop Extra, Vinmonopol, sportsbutikk, klesbutikker m.m.

Ellers er det kort vei til barne- og ungdomsskole og Gauldal VGS. Det er også godt kollektivtilbud med god bussforbindelse til Trondheim, samt togforbindelse på Støren Stasjon.
Enebolig er oppført i én etasje over sokkel. Grunnmur er oppført i støpt betong og er innvendig kledd
med siporex. Veggkonstruksjon er oppført i tre, og er kledd med stående og liggende panel. Taket er et
saltak og er tekket med papp. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 2-lags og 3-lags isolerglass.
1. etasje
Stue: Belegg på gulv, og tapet og malt panel på vegger. Takess i himling. Vedovn.

Spisestue: Parkett på gulv, og brystpanel og strietapet på vegger. Takess i himling. Panelovn. Utgang til balkong.

Kjøkken: Laminat på gulv og malt panel på vegger. Takess i himling. Panelovn. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og opplegg for oppvaskmaskin. Det er integrert stekovn og platetopp.

Soverom 1: Belegg på gulv, og brystpanel og strietapet på vegger. Malt overflate i himling. Panelovn. Utgang til balkong og skyvedørsgarderobe.

Soverom 2: Belegg på gulv og strietapet på vegger. Malt overflate i himling.

Soverom 3: Parkett på gulv og strietapet på vegger. Takess i himling. Panelovn.

Bad: Flis på gulv, og flis og panel på vegger. Panel og downlights i himling. Gulvvarme. Utstyrt med badekar, dusjhjørne, servant, servantskap og mekanisk avtrekk.

Toalett: Belegg på gulv og malt strie pa vegger. Malte plater i himling. Panelovn. Utstyrt med servant, wc og naturlig avtrekk.

Gang: Belegg på gulv og panel på vegger. Takess i himling. Varmepumpe.

Entre: Belegg på gulv og strietapet på vegger. Takess i himling. Sikringsskap.

Sokkel
Bod 1: Ubehandlet gulv og panel på vegger. Ubehandlet himling.

Bod 2: Ubehandlet gulv og panel på vegger. Ubehandlet himling.

Bod 3: Ubehandlet gulv, og ubehandlet og panel på vegger. Panel i himling.

Bod 4: Ubehandlet gulv og ubehandlet vegger. Ubehandlet himling.

Bod 5: Ubehandlet gulv og ubehandlet vegger. Ubehandlet himling.

Garasje: Ubehandlet gulv og ubehandlet vegger. Ubehandlet himling.

Vaskerom: Epoxy på gulv og panel på vegger. Ubehandlet himling. Utstyrt med skyllekum, opplegg for vaskemaskin og bereder.

Trapperom: Belegg på gulv og malt panel på vegger. Malt overflate i himling. Trapp.

Stue: Belegg på gulv, og tapet og strietapet på vegger. Malt overflate i himling. Vedovn.

Kjøkken: Belegg på gulv og tapet på vegger. Malt overflate i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og opplegg for oppvaskmaskin.

Soverom: Belegg på gulv og tapet på vegger. Malt overflate i himling. Panelovn.

Vindfang: Laminat på gulv og panel på vegger. Malt overflate i himling.

Gang: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling.

Bad: Belegg på gulv og våtromsplater på vegger. Panel og downlights i himling. Gulvvarme. Utstyrt med dusjkabinett, naturlig avtrekk, servant, servantskap og opplegg for vaskemaskin.

Bod 6: Belegg på gulv og panel på vegger. Malt overflate i himling.

Bod 7: Ubehandlet gulv, og panel og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling.

Bod 8: Laminat på gulv, og panel og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Sikringsskap.
Varmepumpe
Ved
Elektrisitet
Boligen ligger i skrående terreng.
Garasje, carport, samt stor gårdsplass.
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.