Trondheim - Moslings gate 8

Slide image
Flott leilighet i 2.etasje over 2 plan med godkjent innredet loft. Egen solrik balkong.
Slide image
Flott leilighet i 2.etasje over 2 plan med godkjent innredet loft. Egen solrik balkong.
Slide image
Leiligheten har et fantastisk kjøkken på 24 kvm.
Slide image
Rikelig med skapplass, helt opp til tak. Store og gode arbeidsflater.
Slide image
Integrerte hvitevarer som består av induksjon plateopp, komfyr, kjøl- og fryseskap samt oppvaskmaskin. Avtrekk over stekesone.
Slide image
Store vinduer som gir masse lys og skaper en god atmosfære.
Slide image
Store vinduer som gir masse lys og skaper en god atmosfære.
Slide image
Flott vedovn mellom kjøkken og stue.
Slide image
Flott vedovn mellom kjøkken og stue.
Slide image
Lys og luftig stue på ca. 21 kvm.
Slide image
Doble dører ut til egen vestvendt og solrik balkong.
Slide image
Selgers egne sommerbilder.
Slide image
Grønn og frodig hage med flere frukttær.
Slide image
Grønn og frodig hage med flere frukttær.
Slide image
Sentral beliggenhet i rolige og grønne omgivelser.
Slide image
Selgers drivhus kan medfølge i handelen.
Slide image
Lekkert flislagt bad med gulvvarme.
Slide image
Badet har stilige og praktiske innfellbare glassdører.
Slide image
Badet har stilige og praktiske innfellbare glassdører.
Slide image
Soverom 1 er på ca. 9 kvm.
Slide image
Soverom 2 benytter selger i dag som et garderoberom.
Slide image
Leiligheten har et godkjent innredet loft. Ferdigattest ble utstedt i 2014
Slide image
Lys og koselig loftstue.
Slide image
Soverom 3 er opprinnelig godkjent som soverom. Omgjort til kjøkken, ifm at loftet ble utleid for kr.8.000,- pr. mnd.
Slide image
Soverom 3 er opprinnelig godkjent som soverom. Omgjort til kjøkken, ifm at loftet ble utleid for kr.8.000,- pr. mnd.
Slide image
Leiligheten har 2 bad. Bad på loft er flislagt med badekar, toalett og opplegg for vaskemaskin.
Slide image
Leiligheten har 2 bad. Bad på loft er flislagt med badekar, toalett og opplegg for vaskemaskin.
Slide image
Soverom 4. Loftet har en innvendig trapp, samt egen adkomst fra felles gang.
Slide image
Soverom 4. Loftet har en innvendig trapp, samt egen adkomst fra felles gang.
Slide image
Soverom 4. Loftet har en innvendig trapp, samt egen adkomst fra felles gang.

Flott leilighet på 100 kvm over 2 plan, med utleiemulighet. 4 soverom, 2 stuer, 2 bad. Fantastisk kjøkken på 24 kvm.

4 690 000,-
2864,-
100 kvm
108 kvm
100 kvm
4
Andel
Leilighet
Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Bredbåndstilknytning, Garasje/P-plass, Hage, Ingen gjenboere, Kabel-TV, Offentlig vann/kloakk, Parkett, Peis/Ildsted, Rolig, Sentralt
Ta kontakt for å avtale visning
Kr. 4 690 000,- (prisantydning)
Kr. 267 175,- (andel av fellesgjeld - nedbetales via leien)
--------------------------------------------------------------
Kr. 4 957 175,- (pris totalt)

Omkostninger:
Kr. 430,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 430,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 199,- (pantattest til långivers bank)
Kr. 5200,- (forhåndsprøvd forkjøpsrett)
Kr. 4100,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)
--------------------------------------------------------------
Kr 10 359, - (omkostninger totalt)

Totalt = 4 700 359,- (Omkostninger + prisantydning)
Totalt = 4 967 0534,- (Omkostninger + prisantydning + andel fellesgjeld)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Kr. 2 864,- pr. mnd pr 17.01.19 i følge forretningsfører som dekker bl.a.:

Herav:
Felleskostnader kr. 1.649,-
Lån Leiligheter kr. 1.215,-
Flott leilighet over 2 plan med godkjent innredet loft.

Betydelig oppusset i 2011-2015. Ferdigattest utstedt i 2014.

Leiligheten er en 1/4-part av en firemannsbolig, som ligger sentralt til i rolige omgivelser ved Høyskoleparken.

Egen solrik veranda, og flott opparbeidet felles hage.

Gjennomlys og luftig stue på 21 kvm, i åpen løsning med et fantastisk kjøkken på 24 kvm som er boligens naturlige midtpunkt. Vedfyring. Innholdsrik og spennende planløsning, med samspillet mellom stue og kjøkken i 2.etasje, samt en koselig loftstue i tillegg. Leiligheten har videre 4 soverom og 2 flislagte bad.

Fleksibel planløsing som gir rom for flere bruksmåter. Ideelt for et voksent par, som familiebolig, eller å bo selv i 2.etasje og leie ut hybelleilighet på loftet.

1 utvendig bod.

Oppstillingsplass for bil.
Leiligheten har en sentral beliggenhet i rolige omgivelser mellom Lerkendal og Gløshaugen.

Boligen ligger innenfor kort gangavstand til Handelshøyskolen, NTNU på Gløshaugen, SINTEF, Teknostallen, St.Olavs hospital m.m.

Fra boligen er det ideelt å bruke sykkel som fremkomstmiddel, alternativt så er det bare 200 meter til hyppige bussavganger i Prof. Brochs gate med 40 ulike linjer.

Boligen sogner til Singsaker barneskole og Rosenborg ungdomsskole, og ligger i umiddelbar nærhet til Klæbuveien barnehage.

Det tar 3 minutter å gå til REMA 1000 som ligger ved Handelshøyskolen.

Boligen har en egen solrik veranda, og en pent opparbeidet felles hage. Umiddelbar nærhet til Høyskoleparken, og kort vei til Marinen og Festningsparken, med store friområder som er populært å bruke på varme sommerdager. Det er flotte turstier langs Nidelven som er godt egnet for gå- og løpeturer.

Se vedlagte nabolagsprofilen for nærmere detaljer om nærområdet.
Følg Elgeseter gate sørover ut av Sentrum. Ta til venstre inn Gløshaugen ved Handelshøyskolen. Ta deretter andre vei til høyre som er Moslings gate, og nr. 8 blir 4. bolig på høyre hånd.

Det vil bli skiltet ved Meglerhuset Nylander ved fellesvisning.
4- mannsbolig oppført i to etasjer pluss kjeller og loft. Hovedkonstruksjonen er oppført i tre og er utvendig kledd med stående kledning. Taket har valmtaks form og er tekket med skifer
2. etg.:

Vindfang:
Takess i tak, malte panelplater på vegg og parkett på gulv.

Wc:
Takess i tak, malte panelplater på vegg og belegg på gulv. Rommet har wc og servant.

Bad:
Takess i tak, flis på vegg og flis på gulv. Varmekilde er gulvvarme. Rommet har åpen dusj med innfellbare dører, servant i servantskap og opplegg for vaskemaskin.

Stue:
Takess i tak, malte panelplater på vegg og parkett på gulv.

Kjøkken:
Takess i tak, malte panelplater på vegg, parkett på gulv. Varmekilde er vedovn. Rommet har glatt innredning med opplegg for oppvaskmaskin og avtrekk over stekesonen.

Soverom/Garderoberom
Takess i tak, malte panelplater på vegg og laminat på gulv.

Soverom:
Takess i tak, malte panelplater på vegg og laminat på gulv.

Loft:

Stue:
Panel i tak, malte plater på vegg og laminat på gulv. Rommet har takvindu.

Soverom:
Panel og malt panel i tak, malte plater på vegg og laminat på gulv. Rommet har takvindu.

Soverom/kjøkken:
Panel og malt panel i tak, malte plater på vegg og laminat på gulv. Rommet har takvindu.

Bad:
Takess i tak, flis på vegg og belegg på gulv. Rommet har badekar, vegghengt wc, varmtvannsbereder, servant i servantskap og opplegg for vaskemaskin.

1 utvendig bod.
Elektrisk samt vedfyring.
Areal: Ca. 996 kvm iht matrikkelutskrift. Felleseiet tomt.
Oppstillingsplasser på borettslagets eindom. Det må søkes om garasje til styret.
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.