Stjørdal - Stokkanvegen 57

Slide image
Velkommen til Stokkanvegen 57 - praktfull beliggenhet
Slide image
God beliggenhet - fritt og landlig - lite som hindrer utsikten og sola finner lett frem
Slide image
Leilighet Type A - Areal BRA 136 / P - rom 129 kvm
Slide image
Leilighet Type A - Areal BRA 136 / P - rom 129 kvm
Slide image
Leilighet Type B - Areal BRA 137 / P - rom 130 kvm
Slide image
Leilighet Type B - Areal BRA 137 / P - rom 130 kvm
Slide image
Direkte atkomst fra vegen og rett inn i p kjelleren
Slide image
Stuen - store vinduer med utsikt mot fjorden og Stjørdal
Slide image
Stue med åpen løsning til kjøkken totalt ca. 60 kvm
Slide image
Kjøkken med innfeltde høyskap
Slide image
Kjøkken med innfeldtehøyskap og komfyrøy - Husebykjøkken med Miele hvitevarer levert av Røskaft
Slide image
Stilig kjøkken fra Huseby
Slide image
Kjøkken - åpent og lyst med store vinuder mot utsikten
Slide image
Kjøkken med åpen løsning til stuen
Slide image
Plantegning kjøkken som viser rikelig med skapplass i innebygde høyskap
Slide image
Garasjen under halve boligen - en garasje på ca. 40 kvm med egen automatisk port til hver leilighet, og bod på 16 - 20 kvm
Slide image
3D av garasje som viser at hver leilighet har sin egen garasje på ca.40 kvm med egen port

Store leiligheter, flott utsikt, egen garasje i p kjeller på 40 kvm - stue/kjøkken 60 kvm - 3 sovrom - 1 ledig

Prosjektbilder
Leiligheter
fra 7 685 000,-til 7 685 000,-
Eier (Selveier)
Leilighet
Balkong/terrasse, Garasje/P-plass, Heis, Kabel-TV, Utsikt, Turterreng
Ta kontakt for å avtale visning
Eiendommens beliggenhet kan kort beskrives som Urbant og Landlig.

Bygg og leiligheter får kvaliteter du ikke finner maken til i Stjørdal, og sannsynligvis finner du ikke maken til i Trondheim eller Trøndelag.

Utsikt - ubeskrivelig - her ser du helt til Trondheim og langt inn i fjellheimen. Og selvfølgelig innflygningen, flyplassen og byen Stjørdal.

Vindusbildet i stuen skifter farge og lys etter hvert som dagen sakte går fra morgen til kveld. Godt vær eller dårlig vær - vakrere bilde får du ikke.

Kvelds og nattstemning med små lys som flytter seg på himmelen - er det stjerner eller fly.

Kvaliteter i leiligheten, den romslige stuen, det innholdsrike kjøkkenet, den gode takhøyden og de mange hverdagslige kvaliteter er med på å skape nytelse.

Stor bod er med på å gi større valgfrihet for hva du ønsker å ta med deg fra boligen.

Den doble garasjen kan du bruke til to biler, motorsykkel eller kanskje et bordtennis bord - valgfrihet er fellesnevneren.

Du kan velge å gå inn til Stjørdal å handle eller ta en kaffe i gata, gå en tur i marka eller gå en runde på golfbanen - alt ligger i gangavstand.

Gå gjennom prospektet og se hva du går glipp av om du ikke flytter hit.
Blir liggende helt ut på kanten, på toppen av Stokkberga - syd... noe vestvendt beliggenhet - fantastisk utsikt og mye sol.
Gangavstand til golfbane og flotte turområder. Gang og sykkelvei inn til skoler og sentrum
Følg E-14 forbi sentrum av Stjørdal. Ta av fra E-14 og inn på Ringvegen ved Tore Ligaard AS. Følg denne vegen forbi Vikans gartneri. Boligen ligger i Stokkanvegen som blir tredje veg til venstre etter gartneriet. Kjør ca. 400 meter, boligen vil være på din venstre side. Forøvrig vil det bli skiltet med Nylander visningskilt ved annonsert fellesvisning.
Bygningen utføres med bærekonstruksjon i plasstøpt betong og stål.
Fasadeveggene utføres med bindingsverk, isolert med mineralull.
Utvendig er veggene hovedsakelig kledd med bordkledning og fasadestein. Enkelte fasadedetaljer i ubehandlet betong.
Balkonger blir oppsatt med utvendige synlige søyler. Rekkverk oppføres i stål og glass i henhold til forskriftene. Balkongdekker er som en utvendig konstruksjon å anse, mindre ansamlinger av vann vil derfor kunne oppstå på gulvflaten. Balkongdekker er i ubehandlet betong på underside og terrassebord på overside.

Nivået på terrassegolv for leilighetene ligger ca. 5 cm under innvendig golvnivå.

Innvendige vegger av tre stendere og kledd med gipsplater type ultra board 15 millimeter med 33 kg uttrekk på skrue. Mineralull i alle innvendige vegger. Leilighetsskillevegger er i hovedsak betongvegger. Tre/gips/mineralull i skillevegg mellom trapperom og leilighet.

Himling av betongdekket blir nedforet og kledd med gips, alle føringer for el, vent, rør, sprinkler blir skult over himling.

Takkonstruksjon blir utført av tre sperrer, mineralull, takpapp/folie. Tak nedløp vil bli utført som utvendig nedløp.
Etasjehøyde i leilighetene er min 2,40 m. Stue 1-etg er 2,70 m, stue 2-etg fra 3 m og skrå oppover.

Balansert ventilasjon
Ventilasjon: Det blir balansert ventilasjon med tilluft og avsug på alle rom. Det blir dørstokk på innerdører inn til soverom og bad som medfører mindre lydgjennomgang. Kjøkkenventilator monteres i himling med avsug på yttervegg.

Oppvarming
Leilighetene leveres med vannbåren gulvvarme i stue, kjøkken, bad, vaskerom og gang.
Varmekilde blir felles varmepumpe koblet mot energibrønn i fjell hvis mulig, alternativt luft.

Kjøkken
Kjøkkeninnredning fra Husebykjøkken eller lignende.
Benkeplate i laminatutførelse med avrundet kant. Egen kjøkkentegning for omfang og eksakt leveranse vil bli utarbeidet senere i samarbeide med kjøper. Det leveres oppvaskbenk med stålbeslag, avtrekkshette over komfyr.
Hvitevarer fra Miele.
Verdi kjøkkenpakke er oppad begrenset til 180 000,- pr leilighet inkl. hvitevarer.

Vinduer/vindusdører
2-lags energiglass. Leveres fabrikk malt/lakkert, innbygde screens i vinduer og skyvedør mot sør.

Forøvrig vises til prospekt som inneholder en komplet byggebeskrivelse
Se prospekt som inneholder en komplett beskrivelse av standard i romskjema
Leilighetene leveres med vannbåren gulvvarme i stue, kjøkken, bad, vaskerom og gang.
Varmekilde blir felles varmepumpe koblet mot energibrønn i fjell hvis mulig, alternativt luft.
Areal: Ca. 3 129 kvm iht matrikkelutskrift/målebrev.
Eierform: Eiet tomt.

Oparbeidet tomt med plen og eiendom med romslig fremside med en stor og steinlagt gårdsplass på 260 kvm med god plass for parkering. Det er en stor plen for mange aktiviteter og mulighet for sittegrupper på fremsiden og på siden av huset. Baksiden har stor platting, mulighet for sittegrupper under tak og totalt usjenert og uten innsyn. Panoramautsikt/fjordutsikt/utsikt til Trondheim.
Spesiell parkeringsordning.
Hver leilighet vil få parkering i parkeringskjeller med egne garasjer på ca 40 kvm med egen port. Den innvendige garasje vil ha plass til 2 biler med normal størrelse.

Gjesteparkering blir etablert på gårdsplass.
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.