Trondheim - Dronningens gate 64

Slide image
I denne sentralt beliggende leiligheten har du en flott utsikt utover Trondheimsfjorden
Slide image
Meget innbydende kjøkken med takhøye skap. Gode arbeidsflater.
Slide image
Lyst og flott soverom. Begrenset innsyn.
Slide image
Fra soverommet har du adgang til badet.
Slide image
Praktisk garderobeskap.
Slide image
Flott flislagt bad med dusjhjørne og servantskap.
Slide image
Bad.
Slide image
Badet har varme i gulv og opplegg for vaskemaskin.
Slide image
Oppgradert toalettrom fra 2013 med wc og servantskap.
Slide image
Kjøkkenet har integerte hvitevarer som oppvaskmaskin, platetopp og stekovn.
Slide image
Kjøkken.
Slide image
Planløsningen er godt utnyttet med plass til en sittegruppe.
Slide image
Stue i samspill med kjøkkenet. Perfekt for sosiale sammenkomster.
Slide image
Stue.
Slide image
På stuen har du plass til et spisebord.
Slide image
Fra stuen kan du nyte en meget vakker utsikt.
Slide image
Utsøkt beliggenhet helt inntil bykjernen med nærhet til alle fasiliteter du trenger i hverdagen.
Slide image
Leiligheten ligger fint til i 3.etasje i en vakker bygård.
Slide image
Pent inngangsparti.
Slide image
Planskisse.
Slide image
Planskisse.

Flott 2-roms selveier leilighet. Utsøkt beliggenhet. Lave felleskostnader. Pent kjøkken.

2 450 000,-
1825,-
35 kvm
38 kvm
35 kvm
1
Eier (Selveier)
Leilighet
Offentlig vann/kloakk, Parkett, Sentralt, Utsikt
22.May 2019 kl 18:00 - 19:00iCal
Kr. 2 450 000,- (prisantydning)

Omkostninger:

Kr. 61 250 (2,5 % dokumentavgift)
Kr. 525,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 525,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 199,- (panteattest til långivers bank)
Kr.7100,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)
Kr. 5750,- (eierskiftegebyr)

--------------------------------------------------------------
Kr. 75 349,- (omkostninger totalt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Totalt: Kr. 2 525 349,-
Kr. 1 825,- pr. mnd pr 06.02.19 i følge forretningsfører som dekker bl.a.:
Fellesutgifter: kr 1 013,-*
Renteandel fellesgjeld: kr 137,-
Internett: kr 499,-
Avdrag fellesgjeld: kr 176,-
Totalt: kr 1 825,-

Fellesutgiftene består blant annet av:
- Forretningsførerhonorar
- Revisjonshonorar
- Forsikring
- Energikostnader
- Vaktmester
- Vedlikehold

Se under posten driftskostnader i budsjettet for mer informasjon.
En lys og flott 2-roms selveier leilighet med utsøkt beliggenhet helt inntil bykjernen med nærhet til alle fasiliteter du trenger i hverdagen. Leiligheten har en god planløsning og ligger i 3.etasje i en vakker bygård. Planløsningen består av entré, separat flislagt bad og toalett, et flott soverom, samt et tiltalende kjøkken med integrerte hvitevarer og en stue. Leiligheten har en flott utsikt fra kjøkkenet. Toalettrommet er oppgradert i 2013.

Vi ønsker å fremheve følgende kvaliteter:

-Pent kjøkken
-TG 1 fra takstmann på toalettrom og kjøkken
-Etterspurt beliggenhet
-Lave felleskostnader
-Fin utsikt
-Nærhet til offentlig kommunikasjon
-Godt utnyttet planløsning
Leiligheten har en utsøkt beliggenhet helt inntil bykjernen. I umiddelbar nærhet finner du alle fasiliteter som dagligvare, resturanter, kjøpesenter, treningssenter, skoler, og barnehager som du trenger i hverdagen. Fra eiendommen er det kort avstand til Nidelva, og de fine aktivitets-områdene rundt Nidarosdommen og Marinen. Det er dessuten gåavstand til Lille Skansen hvor du kan nyte god mat. Du kan gå fra leiligheten og over til Solsiden med sitt yrende resturant liv og shopping muligheter.For den aktive er det en rekke tilbud nærområdet kan by på med blant annet 3T og Impulse med sine treningssenter. Offentlig transport er kun en kort spasertur unna. Fra Prinsens gate er er det hyppige avganger med buss som tar deg rundt hele byen samt flybuss.
Følg Olav Tryggvasons gate i retning Ila. Fortsett rett frem til du kommer inn i Sandgata. Sving til venstre og inn på St.Olavs gate før du tar første avkjørsel til høyre. Dronningens gate 64 ligger på høyre side.
Bygård oppført i en trekonstruksjon, utvendig kledd med panel. Taket er et saltak som er tekket med betongstein. Etasjeskillere avt trebjelkelag. Vinduer med 2-lags isolerglass.
Standard:

Loft:

Gang: Parkett på gulv, malt glassfiberstrie på vegger og malte plater i himling.

Soverom: Parkett på gulv, malt glassfiberstrie på vegger og malte plater i himling. Garderobeskap.

Bad: Flis på gulv, flis på vegger og malte plater i himling. Gulvvarme. Utstyrt med dusjhjørne, servantskap og opplegg for vaskemaskin.

Kjøkken: Parkett på gulv, malt glassfiberstrie på vegger og malte plater i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Det er integrert oppvaskmaskin, platetopp og stekovn.

Stue: Parkett på gulv, malt glassfiberstrie på vegger og malte plater i himling.

Toalett: Flis på gulv, malt glassfiberstrie og malt mur på vegger. Malte plater i himling. Utstyrt med wc og servant.
Panelovner og varmekabler.
Areal: Ca 519 kvm iht matrikkelutskrift/målebrev.
Eierform: Sameiet tomt.
Sone-parkering i området etter gjeldende bestemmelser.
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.