Trondheim - Einar Tambarskjelves gate 2 C

Solgt
Slide image
Velkommen til Einar Tambarskjelves gate 2 C! En stor og pen 3-roms med to verandaer. 2 store soverom. Ca. 3-400 m. fra Gløshaugen og St. Olavs. Meglerhuset Nylander v/ Jahn Dalheim.
Slide image
Vestvendt veranda med takoverbygg og gode solforhold.
Slide image
Fra stuen er det utgang til veranda med plass til utemøbler.
Slide image
Stuen har et moderne uttrykk med rene, slette overflater og parkett på gulv.
Slide image
Stuen har store vinduer som gir godt med lysinnslipp og utsikt mot rolig bakgård.
Slide image
Spisestue. Vedovn som gir godt med varme.
Slide image
Østvendt veranda med utsikt mot rolig bakgård og i retning Høyskoleparken.
Slide image
Pent og praktisk kjøkken med lyse fronter, parkett på gulv og lang benkeplate. TG1.
Slide image
Flislagt vegg over benkeplate som gjør det enkelt å holde rent, opplegg for hvitevarer og plass til spisebord.
Slide image
Trivelig frokostplass på kjøkkenet.
Slide image
Soverom 1 er på hele 15 kvm. og har direkte utgang til den største verandaen.
Slide image
Delikate fargevalg,Godt med plass til garderobe og-/eller skrivepult.
Slide image
Soverom 2 er på 12,5 kvm. Stort og lyst med utsikt mot rolig bakgård.
Slide image
Soverom 2
Slide image
Romslig entre/gang.
Slide image
Lyst og pent baderom med dusjkabinett som gir skånsom bruk. Varme i gulv og opplegg for vaskemaskin.
Slide image
Fasade
Slide image
Leiligheten ligger i 2. etg.
Slide image
Planskisse 2.etg. med arealer.

Stor og pen 3-roms med to verandaer. 2 store soverom. Ca. 3-400 m. fra Gløshaugen og St. Olavs. Ildsted.

3 390 000,-
3647,-
74 kvm
74 kvm
2
Andel
Leilighet
Gjesteparkering, Balkong/Terrasse, Bredbåndstilknytning, Kabel-TV, Offentlig vann/kloakk, Parkett, Peis/Ildsted, Sentralt, Utsikt, Vaktmester-/vektertjeneste
Kr. 3 390 000,- (prisantydning)
Kr. 133 246,- (andel av fellesgjeld - nedbetales via leien)
--------------------------------------------------------------
Kr. 3 523 246,- (pris totalt)

Omkostninger:
Kr. 430,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 430,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 199,- (pantattest til långivers bank)
Kr. 4100,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)
--------------------------------------------------------------
Kr 5 159, - (omkostninger totalt)

Totalt = 3 395 159,- (Omkostninger + prisantydning)
Totalt = 3 528 405,- (Omkostninger + prisantydning + andel fellesgjeld)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Kr. 3 647,- pr. mnd pr 04.03.19 i følge forretningsfører som dekker bl.a.:

Felleskostnad driftsdel kr. 2 432,-
Felleskostnad avdrag kr. 490,-
Felleskostnad renter kr. 354,-
Kabel-TV/internett (herav bredbånd kr 119,-)
kr. 371,-
Kollektiv avtale med Telenor Kabel-TV og bredbånd
Velkommen til Einar Tambarskjelves gate 2 C. Stor og pen 3-roms med to verandaer. 2 store soverom og ildsted. Ca. 3-400 m. fra Gløshaugen og St. Olavs.
Leiligheten er på 74 kvm og ligger i enden av en rolig blindgate i 2. etasje. Passer perfekt for studenter med kort vei til skole, dagligvarebutikker og treningssenter.

Kvaliteter som vi vil trekke fram:

- 2 verandaer.
- 2 store soverom på 15 og 12,5 kvm.
- Ildsted som er strømsparende og gir godt med varme på kalde vinterdager .
- Nærhet til Trondheim sentrum, St. Olavs og skoler.
Einar Tambarskjelves gate 2 C ligger i enden av en blindvei. Leiligheten ligger sentralt i et område med mye aktivitet som Lerkendal stadion, Studentersamfundet og Dødens dal hvor det blir spilt konserter på sommeren. God nærhet til skoler og barnehage. Hyppige bussavganger og dagligvarebutikker.
Kjør Elgesetergate fra Studentersamfunnet mot Lerkendal. Ta av inn til venstre etter ca 250 meter ved bilglass. Einar Tambarskjelves gate. Nr 2 er den bakerste blokken på venstre side.
Leiligheten ligger i 2.etg i en boligblokk oppført med hovedkonstruksjoner av mur/betong. Utvendige fasader fremstår i pusset utførelse. Taket har saltaks form og er utvendig tekket med takstein.
2. etasje:
Gang: Parkett på gulv, malt glassfiberstrie på vegger og malt betong i himling.

Bad: Flis på gulv, pusset overflate på vegger og takess i himling. Gulvvarme. Utstyrt med dusjkabinett, servant, servantskap, wc og opplegg for vaskemaskin.

Soverom 1: Parkett på gulv, malt overflate på vegger og malt betong i himling.

Soverom 2: Parkett på gulv, malt overflate på vegger og malt betong i himling. Utgang til balkong.

Stue: Parkett på gulv, malt glassfiberstrie på vegger og malt betong i himling. Utgang til balkong.

Kjøkken: Parkett på gulv, malt overflate og flis på vegg over benkeplate på vegger, og malt betong i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og opplegg for oppvaskmaskin.

Takstmanns kommentar:
Baderommet vurderes å ha oppnådd forventet levetid iht. levetidsbetraktninger og det forutsettes derfor videre bruk av dusjkabinett. Kjøkkenet fremstår uten symptom på skader utover normal bruksslitasje. For videre omtale se respektive punkter i rapporten.
Elektrisk og vedovn
Areal: Ca 1 761,5 kvm iht matrikkelutskrift mottatt av kommunen. Eierform: Eiendomstomt eid av borettslaget.
Borettslaget har 11 parkeringsplasser. Søknad sendes styret i borettslaget, det praktiseres ventelister.
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.