Heimdal - Jarveien 34 A

Slide image
Velkommen til en lekker 3-roms toppleilighet med vedfyring
Slide image
Planskisse
Slide image
I gangen har du plass til f.eks skoskap
Slide image
Hyggelig stue uten innsyn. Tv/Internett er inkl i felleskostnadene
Slide image
Stue
Slide image
Vedfyring for kalde vinterdager og effektiv oppvarming
Slide image
Vedfyring for kalde vinterdager og effektiv oppvarming
Slide image
God plass til stor spisegruppe. Kort vei til kjøkkenet
Slide image
Skjermet, sørvendt balkong med utsikt
Slide image
Balkong
Slide image
Utsikt
Slide image
Praktisk kjøkken med god lagringsplass i takhøye skap. Koselig barløsning mot vinduet
Slide image
Praktisk kjøkken med god lagringsplass i takhøye skap. Koselig barløsning mot vinduet
Slide image
Praktisk kjøkken med god lagringsplass i takhøye skap. Koselig barløsning mot vinduet
Slide image
Praktisk kjøkken med god lagringsplass i takhøye skap. Koselig barløsning mot vinduet
Slide image
Flislagt bad i tidløst design. Praktiske dusjdører som kan felles inn
Slide image
Flislagt bad i tidløst design. Praktiske dusjdører som kan felles inn
Slide image
Det største soverommet er på 9 kvm
Slide image
Soverom
Slide image
Leiligheten ligger i toppetasjen. Egen oppstillingsplass til bil rett utenfor
Slide image
Leiligheten ligger i toppetasjen. Egen oppstillingsplass til bil rett utenfor

LEKKER 3-ROMS TOPPLEILIGHET - Vedfyring - Balkong med utsikt - Stor stue - Eget vaskerom

2 670 000,-
3210,-
70 kvm
77 kvm
70 kvm
2
Andel
Leilighet
Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Peis/Ildsted, Rolig
19.Mar 2019 kl 17:00 - 17:45iCal
Kr. 2 670 000,- (prisantydning)
Kr. 47 728,- (andel av fellesgjeld - nedbetales via leien)
--------------------------------------------------------------
Kr. 2 717 728,- (pris totalt)

Omkostninger:
Kr. 430,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 430,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 199,- (pantattest til långivers bank)
Kr. 4 100,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)
--------------------------------------------------------------
Kr 5 159, - (omk. totalt)

Totalt = kr. 2 675 159,- (Omk.+ prisantydning)
Totalt = kr. 2 722 887,- (Omk. + prisantydning + andel fellesgjeld)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Felleskostnadene er fordelt slik pr. mnd.:
Driftsutgifter kr. 2 136,-
Andel renter felles lån kr. 326,-
Andel avdrag felles lån kr. 748,-

Driftsutgiftene består av bl.a. honorar forretningsfører, kommunale avgifter, husforsikring, vedlikehold, eiendomsskatt og renhold.

Velkommen til Jarveien 34 A - En lekker 3-roms i toppetasjen.

Av leiligheten mange etterspurte kvaliteter vil jeg trekke frem:

- Flott og stor sørvendt veranda med gode solforhold.
- Stor stue på hele 31kvm med direkte utgang til verandaen.
- Eget vaskerom.
- Vedovn for kalde vinterdager og effektiv oppvarming.
- Stor sørvendt balkong.
- Egen merket p-plass.
- Leiligheten ligger rett ved gang- og sykkelbruen som går over til Tiller, der du finner bl.a. City syd.
- Rolig og skjermet boområde.
- Gang- og sykkelavstand til Heimdal
Populær beliggenhet mellom City Syd/Tiller og Heimdal sentrum. Med den nye gangbroen over fra Vinterveien/Jarveien, til Ivar Lykkes vei, tar det kun 12-15 min å gå til City Syd. Gangavstand til skoler og barnehager, samt kort vei å gå til bussholderplass i Sivert Thonstads vei. Sokner til Breidablikk barneskole og Stabbursmoen barne- og ungdomsskole.
Kjør opp Okstadbakken og ta av mot Byåsen / Sjetnemarka. Kjør rett fram i Tonstadkrysset og fortsett forbi 3-T langs Vestre Rosten. Følg deretter skilting til Jarveien. Det vil bli skiltet med Nylanderskilt ved fellesvisning.
Leilighet er oppført i én etasje. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i betong og tre, og er kledd med fasadeplater. Taket er et saltak og er tekket med metallplater. Etasjeskille er et betongdekke. Vinduer med 2-lags isolerglass.
3. etasje
Entre: Laminat på gulv og malte plater på vegger. Malt overflate i himling.

Soverom 1: Laminat på gulv og panelplater på vegger. Malt overflate i himling. Skyvedørsgarderobe.

Soverom 2: Laminat på gulv og panelplater på vegger. Malt overflate i himling.

Kjøkken: Laminat på gulv og metallfilter over benk, samt malte vegger. Malt overflate i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og opplegg for oppvaskmaskin.

Stue: Laminat på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Malt overflate i himling. Vedovn. Utgang til balkong.

Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Malt overflate i himling. Gulvvarme. Utstyrt med dusjhjørne, servant, wc og mekanisk avtrekk.

Vaskerom: Flis på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Malt overflate i himling. Utstyrt med bereder, opplegg for vaskemaskin og skyllekum.
Elektrisk og vedovn.
Areal: Ca 2 608,8 kvm iht matrikkelutskrift. Eiet, felles tomt.
Det er avsatt 1 p-plass pr. andel på felles oppstillingsplass. I tillegg har borettslaget gjesteparkering.
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.
Portrettbilde av Daniel Lund

Daniel Lund

Avdelingsleder/Eiendomsmegler