Trondheim - Klæbuveien 40 A

Slide image
Meglerhuset Nylander v/eiendomsmegler Trine Aschim har gleden av å presentere flott 2-roms leilighet i umiddelbar nærhet til NTNU
Slide image
Lys og trivelig stue
Slide image
Stue med direkte utgang til balkong
Slide image
Stue med plass for sittegruppe, arbeidsplass og spiseplass
Slide image
Spiseplass på stue
Slide image
Lys og trivelig arbeidsplass ved vindu
Slide image
Romslig entre
Slide image
Moderne kjøkken med romslig oppbevaringsplass
Slide image
Delikat, flislagt bad med dusjhjørne, innredning og toalett
Slide image
Soverom med plass for dobbelseng
Slide image
Soverom med romslig garderobeskap
Slide image
Veranda med fritt utsyn mot høyskoleparken
Slide image
Gang med god plass for gardrobeoppheng
Slide image
Nærområde
Slide image
Nærhet til høyskoleparken
Slide image
Tegninger
Slide image
Skisse
Slide image
Beliggenhet i blokka

HØYSKOLEPARKEN - Pen 2-roms leilighet - Moderne kjøkken og bad. Ildsted. Balkong. Sentral og populær beliggenhet.

2 590 000,-
4405,-
45 kvm
50 kvm
45 kvm
1
Andel
Leilighet
Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Bredbåndstilknytning, Fellesvaskeri, Ingen gjenboere, Kabel-TV, Offentlig vann/kloakk, Peis/Ildsted, Rolig, Sentralt, Utsikt, Turterreng
20.Mar 2019 kl 17:00 - 18:00iCal
Kr. 2 590 000,- (prisantydning)
Kr. 419 486,- (andel av fellesgjeld - nedbetales via leien)
--------------------------------------------------------------
Kr. 3 009 486,- (pris totalt)

Omkostninger:
Kr. 430,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 430,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 199,- (pantattest til långivers bank)
Kr. 4 100,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)
--------------------------------------------------------------
Kr 5 159, - (omk. totalt)

Totalt = 2 595 159,- (Omk. + prisantydning)
Totalt = 3 014 645,- (Omk.+ prisantydning + andel fellesgjeld)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Felleskostnadene er fordelt slik pr. mnd. fra. 01.04.2019
Driftsutgifter kr. 2 210,-
Avdrag felles lån kr. 757,-
Renter felles lån kr. 1 027,-
Internett kr. 411,-

Kollektiv avtale med NTE bredbånd.
Følg Elgesetergate sørover fra sentrum og ta av til venstre ved Rema og Handelshøyskolen ved Elgeseter. Følg veien til Klæbuveien til 40 A. Eiendommen ligger på venstre side.
Det vil bli skiltet fra Meglerhuset Nylander ved fellesvisning.
Bygningen er oppført i fire etasjer pluss kjeller og loft. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i betong og har utvendig pusset overflater. Taket er et saltak og er tekket med skiferstein. Etasjeskille er et betongdekke og vinduer med 3-lags glass.
Rehabilitering av vinduer og fasade 2018
Grunnmur ble drenert og isolert i 2011
Rehabilitert tak- og renner fra 2016
Gang: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling.

Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Malt overflate i himling. Utstyrt med mekanisk avtrekk, veggmontert wc, servantskap og dusjhjørne. Gulvvarme som varmekilde.

Stue: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Utgang til balkong. Vedovn og panelovn som varmekilde.

Kjøkken: Laminat på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Malt overflate i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og opplegg for oppvaskmaskin (45 cm). Panelovn som varmekilde.

Soverom: Parkett på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Garderobeskap.
Elektrisk. Vedovn.
Areal ca 491,5 kvm iht matrikkelutskrift. Eiet, felles tomt.
Soneparkering i området.
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.