Flatåsen - Øvre Flatåsvei 17

Slide image
Stue
Slide image
Stue
Slide image
Stue
Slide image
Stue
Slide image
Stue
Slide image
Spisestue
Slide image
Spisestue
Slide image
Kjøkken
Slide image
Kjøkken
Slide image
Kjøkken
Slide image
Bad
Slide image
Soverom
Slide image
Gang
Slide image
Terasse
Slide image
Fasade
Slide image
Fasade
Slide image
Annet
Slide image
Annet

Strøken 2-roms leilighet! Omfattende rehabilitert 2018/2019.

2 190 000,-
2384,-
47 kvm
50 kvm
47 kvm
1
Andel
Leilighet
Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Bredbåndstilknytning, Ingen gjenboere, Kabel-TV, Offentlig vann/kloakk
20.Mar 2019 kl 17:00 - 18:00iCal
Kr. 2 190 000,- (prisantydning)
Kr. 70 660,- (andel av fellesgjeld - nedbetales via leien)
--------------------------------------------------------------
Kr. 2 260 660,- (pris totalt)

Omkostninger:
Kr. 430,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 430,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 199,- (pantattest til långivers bank)
Kr. 7188,- (forhåndsprøvd forkjøpsrett)
Kr. 4100,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)
--------------------------------------------------------------
Kr 12 347, - (omkostninger totalt)

Totalt = 2 202 347,- (Omkostninger + prisantydning)
Totalt = 2 273 007,- (Omkostninger + prisantydning + andel fellesgjeld)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Kr. 2 384,- pr. mnd pr 16.01.19 i følge forretningsfører som dekker bl.a.:

Felleskostnad driftsdel: 1 122,-
Felleskostnad avdrag: 684,-
Felleskostnad renter: 185,-
Kabel-TV/Internett (herav bredbånd kr 289,-): 393,-

Kollektiv avtale med Telenor Kabel-TV og bredbånd
Strøken og svært innbydende to-roms leilighet som nylig er omfattende rehabilitert. Nytt bad, nytt kjøkken og nye overflater på samtlige rom. Også el og rør er oppgradert og leiligheten fremstår som "ny" med praktiske og gjennomtenkte løsninger. Stor terrasse med gode solforhold. I tillegg følger rikelig med lagringsplass. Svært ideell leilighet for førstegangskjøpere så vel som eldre med behov for en lettstelt og praktisk bolig med god standard.
Leiligheten er plassert i et særdeles veletablert og ettertraktet borettslag på Flatåsen, ca 10 km fra Trondheim sentrum . Boligen har en praktisk boligplassering, da det er umiddelbar trafikkforbindelse til E6, skole, barnehage, dagligvare, turterreng, idrettsanlegg m.m er blant Flatåsens flere utvalg av fasiliteter.

Området har gode bussforbindelser, med buss nr. 6 og nr. 19 som kjører til Trondheim sentrum. Det er gangavstand til nærmeste bussholdeplass, med hyppige avganger. Med en leilighet på Flatåsen vil både skoler, treningssenter og 3 dagligvarebutikker(Coop Prix, Rema 1000 og Bunnpris som har post i butikk). I tillegg er det bilverksted og bilpleisenter samt. Europris-butikk i området.
Fra Trondheim Sentrum følger du E6 sørover retning Oslo opp Okstadbakken, og ta av ved Tonstadkrysset. Kjør over Bjørndalsbrua, og ta av ved avkjøring Flatåsen/Kolstad/Saupstad. Ta så til venstre i rundkjøringen, og deretter første til venstre inn Øvre Flatåsveg. Første avkjørsel til høyre tar deg til riktig tun. Følg skilting til nr. 17.
Boligblokk oppført i en betongkonstruksjon på 5 etasjer. Utvendinge fasader er forblendet med teglstein. Vinduer med 2-lags isolerglass. Etasjeskillere av betong. Takkonstruksjonen er et saltak som er tekket med takstein.
1. etasje
Stue: Laminat på gulv, malt tapet på vegger og malt betong i himling. Skyvedørsgarderobe og utgang til terrasse.

Kjøkken: Laminat på gulv, tapet på vegger og malt betong i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Det er integrert kjøl/fryseskap, platetopp, stekovn og oppvaskmaskin.

Soverom: Laminat på gulv, malte plater og tapet på vegger, og malt betong i himling.

Bad: Flis på gulv, flis på vegger og malt betong i himling. Gulvvarme. Utstyrt med veggmontert wc, servantskap og åpen dusj.

Takstmannens kommentar:
Bad og kjøkken ble oppgradert i 2019, og var ubrukt på befaringsdagen. For videre omtale og anbefalinger henvises det til rapportens enkelte punkter.
Elektrisk.
Areal: Ca 94.067 kvm iht matrikkelutskrift.

Felles eiendomstomt for borettslaget.
Garasjer - Parkering:
Borettslaget har 282 garasjeplasser i underjordiske fellesgarasjer. Ledige garasjer tildeles av TOBB etter søknadsdato.

Borettslaget har garasjer i tre områder:
Tun B (Øvre Flatås vei 9-13): plasser 1-110
Tun E (Øvre Flatås vei 35-39): plasser 111-196
Tun G (Øvre Flatås vei 47-53): plasser 197-282

Det betales ikke innskudd for garasjer i Kolstadhaugen Borettslag, men ved tildeling av garasje betales et tildelingsgebyr til TOBB. Søknad om garasjeplass sendes TOBB.
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.