Trondheim - Nils Stavnes veg 4

Slide image
Velkommen til Nils Stavnes veg 4 - En innholdsrik og hjemmekoselig loftleilighet med gangavstand til St. Olavs Hospital og NTNU Gløshaugen.
Slide image
Leiligheten har god planløsning med romslige oppholdsrom med mye lysinnslipp og skråtak som skaper en hjemmekolig følelse i leiligheten.
Slide image
Leiligheten har spennende planløsning med store oppholdsrom og mye innslipp av naturlig lys.
Slide image
Pent kjøkken med mye lagringsplass i underskap og kjøkkenøy perfekt som spiseplass.
Slide image
Kjøkkenet er slått sammen med stue og kun avdelt med kjøkkenøyen. Kjøkkenet har TG 1 i våtromskontroll. Her har man utsikten mot byen og Trondheimsfjorden.
Slide image
Stuen og kjøkkenet er tilsammen 34 kvm. og har vedovn noe som er perfekt for de kaldeste dagene eller bare for kosens skyld.
Slide image
Balkongen har utgang fra stuen og har flotte sol og utsiktsforhold mot sentrum og øst-kanten av byen. Balkongen har sol på dag og ettermiddag.
Slide image
Det er flott utsikt fra leiligheten og balkongen forøvrig.
Slide image
Leiligheten er malt i lyse farger og fremstår som tiltalende.
Slide image
Leiligheten er malt i lyse farger og fremstår som tiltalende.
Slide image
Leiligheten er malt i lyse farger og fremstår som tiltalende.
Slide image
Leiligheten er veldig hjemmekoselig og har potensiale for den som ønsker å sette sitt eget preg på sin nye bolig.
Slide image
Planløsningen gir muligheter for veldig god utnyttelse av arealet. Ved inngangen er det i dag satt opp egen kontorkrok.
Slide image
Planløsningen gir muligheter for veldig god utnyttelse av arealet. Ved inngangen er det i dag satt opp egen kontorkrok.
Slide image
Yttergangen har plass for oppheng og lagringsplass for ytterklær.
Slide image
Soverommet er 8,5 kvm. og har lagringsplass i garderobeskap.
Slide image
Soverommet er 8,5 kvm. og har lagringsplass i garderobeskap.
Slide image
Leiligheten har også ekstra innredet rom som benyttes som soverom i dag. Dette rommet er omsøkt som "bod" i byggesøknad.
Slide image
Badet er 4 kvm. og har god plass til vaskemaskin og dusjkabinett.
Slide image
Badet er 4 kvm. og har god plass til vaskemaskin og dusjkabinett.
Slide image
Sameiet er en flermannsbolig som ligger i et høydedrag på Stavne/ Nedre Byåsen med kort vei til sentrum, St. Olavs og NTNU Gløshaugen.
Slide image
Leilighetens beliggenhet i bygget. Sameiet består av 4 seksjoner.
Slide image
Leilighetens beliggenhet i bygget. Sameiet består av 4 seksjoner.
Slide image
Leilighetens beliggenhet i bygget. Sameiet består av 4 seksjoner.

SJARMERENDE LOFTSLEILIGHET NÆRT NTNU OG ST.OLAVS HOSPITAL. Gode sol- og utsiktsforhold. Felles carport. Nært off.komm!

2 190 000,-
334,-
53 kvm
53 kvm
1
Eier (Selveier)
Leilighet
Hage, Husdyr tillatt, Ingen gjenboere, Kabel-TV, Offentlig vann/kloakk, Peis/Ildsted, Rolig, Sentralt, Utsikt, Turterreng, P-plass i felles carport, Nært St.Olavs Hospital, Nært NTNU Gløshaugen, Nært off.kommunikasjon, Flotte sol-og utsiktsforhold, Balkong
21.Mar 2019 kl 17:00 - 18:00iCal
Kr. 2 190 000,- (prisantydning)

Omkostninger:

Kr. 54 750 (2,5 % dokumentavgift)
Kr. 525,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 525,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 199,- (panteattest til långivers bank)
Kr. 7100,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)
--------------------------------------------------------------
Kr. 63 099,- (omkostninger totalt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Totalt: Kr. 2 253 099,-
Bygningsforsikring fra IF. Denne fakturers og betales i en termin i oktober hvert år.

Canal Digital leverer tv og internett via fibertilkobling. Dette koster ca kr. 1.000,- pr. mnd.
Stor og flott 2-roms selveierleilighet på Nedre Byåsen/Stavne. Leiligheten har en meget sentral beliggenhet med gang- og sykkelavstand til NTNU, Gløshaugen, St. Olavs Hospital og sentrum forøvrig. Kort veg til Ila med gangavstand til teater, kino og alle servicefunksjoner samt fine turområder ved Nidelva. Umiddelbar nærhet til gode kollektivforbindelser som buss og trikk. Ca 15 minutters gange over Stavnebrua har man Lerkendal med treningssenter Impulse og Handelshøyskolen. Det er ogå innregulert utbygging i nærheten med dagligvare og apotek ca 5 minutters gange fra leiligheten.

Leiligheten fremstår som lys og trivelig med en god atmosfære og mye innslipp av lys da den ligger i øverste etajse/ loft. Flott opparbeidet hage med flere skjermede fellesterrasser på eiendommen gir også muligheten til å benytte seg av solrike utearealer.
Kjør Osloveien fra Ila mot Stavne, man passerer NSB bussterminal og tar opp Marienlystveien. Kjør rett opp til Nils Stavnes veg og ta deretter til venstre, følg skilting til nr. 4. Nærmeste busstopp er ca 200 m fra leiligheten. Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Meglerhuset Nylander ved annonserte fellesvisninger.
Leiligheten er etablert på loftet i en flermannsbolig oppført som en trekonstruksjon over grunnmur. Utvendig er bygget kledd med stående trekledning. Taket har valmtaks form og er utvendig tekket med takstein.
Loft:

Soverom 1:
Laminat på gulv, malt glassfiberstrie på vegger og malt overflate i himling.

Soverom 2:
Laminat på gulv, malt glassfiberstrie på vegger og malt overflate i himling. Dette rommet er tegnet som bod i byggesøknaden.

Bad:
Belegg på gulv, våtromstapet på vegger og våtromstapet i himling. Panelovn. Utstyrt med dusjkabinett, mekanisk avtrekk, opplegg for vaskemaskin, servant, servantskap og wc.

Stue:
Parkett på gulv, malt glassfiberstrie på vegger og malt overflate i himling. Vedovn og panelovn. Utgang til balkong.

Kjøkken:
Parkett på gulv, malt glassfiberstrie på vegger og malt overflate i himling. Innredning med opplegg for oppvaskmaskin og mekanisk avtrekksvifte over stekesonen.

Takstmanns kommentar:
Baderommet er av eldre ukjent dato og det ble registrert forhold som gjør at det anbefales en oppgradering. Kjøkkenet er trolig av noe nyere dato og fremstår uten symptom på vesentlige skader. For videre omtale se respektive punkter i rapporten.
Elektrisk samt vedfyring.
Areal: Ca 705,1 kvm iht matrikkelutskrift mottatt av kommunen. Eierform: Eiet sameietomt.
Egen oppstillingsplass i felles carport.
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.