Trondheim - Clara Holsts veg 20

Slide image
Clara Holst veg 20 er en ny, delikat halpart med sentral og etterspurt beliggenhet.
Slide image
Clara Holst veg 20 er en ny, delikat halpart med sentral og etterspurt beliggenhet.
Slide image
Clara Holst veg 20 er en ny, delikat halpart med sentral og etterspurt beliggenhet.
Slide image
Boligen har en herlig terrasse, lang solgang og utsikt over grønne friarealer.
Slide image
Info om smittevern på visning
Slide image
Info om smittevern på visning
Slide image
Tomannsboligen har et moderne, tidsriktig uttrykk.
Slide image
Fasade. Trapp vil bli kledd med samme panel som boligen forøvrig.
Slide image
Din nye utsikt?
Slide image
Høy himling og innlys fra tr sider, samt fra takvinduer. En herlig romatmosfære.
Slide image
Høy himling og innlys fra tr sider, samt fra takvinduer. En herlig romatmosfære.
Slide image
Vedfyring gir koselig stemning og lun varme på vinterhalvåret.
Slide image
Delikat kjøkken med rikelig skap- og benkeplass. Integrerte hvitevarer og spiseplass i barløsning.
Slide image
Delikat kjøkken med rikelig skap- og benkeplass. Integrerte hvitevarer og spiseplass i barløsning.
Slide image
Boligen har 2 delikate flislate baderom. Behagleig varme i flislagt gulv, moderne innredning, dusjhjørne med innfellbare glassvegger.
Slide image
Baderommet i kjeller.
Slide image
Det er også et ekstra toalett, praktisk plassert rett innenfor inngangsdøren.
Slide image
Stor kjellerstue. Perfekt som ekstra tv-stue, kontor, eller hva behovet enn skulle være.
Slide image
Boligen inneholder 4 soverom. Hovedsoverommet har direkte tilknytning til bod, tilrettelagt for walk-in closet.
Slide image
Bod/walk-in closet.
Slide image
Bod/walk-in closet.
Slide image
Bod/walk-in closet.
Slide image
Man ønskes velkommen inn i romslig gang med god plass for sko og ytterklær.
Slide image
Man ønskes velkommen inn i romslig gang med god plass for sko og ytterklær.
Slide image
Planskisse 2. etasje
Slide image
Planskisse 1. etasje
Slide image
Planskisse kjeller

NY, LEKKER HALVPART MED SENTRAL BELIGGENHET. 4 soverom, 2 stuer, 2 bad. Drømmekjøkken.

7 390 000,-
147 kvm
151 kvm
4
Eier (Selveier)
Tomannsbolig
Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Hage, Parkett
For å hindre spredning av koronaviruset gjennomføres visninger individuelt frem til og med oppsatt tidspunkt. Vi ber derfor om at du tar kontakt med megler på tlf. 99254752 eller trykker på knappen "Visningspåmelding" i finn-annonse for å avtale ditt visningstidspunkt. Visningspåmelding
Som en del av det samlede vederlaget skal kjøper i tillegg til kjøpesummen betale følgende omkostninger:

Dokumentavgift, 2,5 % av andel tomteverdi kr. 1.575.000,-, pt. 39.370,-
Tinglysingsgebyr skjøte p.t. kr 525,-
Tinglysingsgebyr panteobligasjon p.t. kr 525,-
Grunnboksutskrift p.t. kr 199,-

Totalt p.t. kr. 40.619,-

En eventuell økning i omkostningene må dekkes av kjøper.
Tinglysingsdommeren avgjør om dokumentavgiftsgrunnlaget aksepteres og dersom grunnlaget skulle bli endret vil en ev. reduksjon/økning være kjøpers ansvar og risiko.
Vi tar smittevern på alvor og iverksetter tiltak på visning. Kopier følgende link for å lese alle tiltak: https://nylander.no/handtering-av-smittevern-i-bolighandelen/
Meld deg som visningsdeltaker i forkant av visning.

Vertikaldelt halvpart med særdeles god planløsning og gjennomtenkte materialvalg. Boligen har ett moderne uttrykk med stående rettkantet 6" Royal kledning i Setersvart og vinduer i mørk grå.
Stue/kjøkkenløsning med åpen himling og takvinduer gir et lyst og godt oppholdsrom. Moderne kjøkken fra Drømmekjøkkenet med kjøkkenøy og hvitevarer fra Siemens.

Noen av boligenes kvaliteter:

- 1 - stavs hvitpigmentert parkett
- Hovedsoverom med walk in closet
- Peisovn
- 2 bad
- Kjellerstue
- 4 soverom
- Ekstra toalett
- Flislagt entrè
Boligen har en meget sentral beliggenhet i enden av blindveg på Persaunet. Et veletablert boligområde bestående av villabebyggelse og leiligheter.

Kort gangavstand til Valeninlystsenteret med dagligvarebutikk, post og banktjenester, blomsterforhandler, Vinmonopolet og Fresh Fitness treningssenter m.m. Det er også kort vei til Sirkus Shopping med et stort utvalg av butikker.

Med sykkel kommer du deg til:

- Valentinlyst senteret på ca. 4 min.
- Drivstua gartneri på ca. 1 min.
- Plantasjen og Rema 1000 ca. 3 min.
- Eberg idrettsplass ca. 9 min.
- Sirkus Shopping ca. 5 min.
- Solsiden på ca. 8 min.
- NTNU Gløshaugen på ca. 11 min.
- Midtbyen på ca. 11 min.

(Sykkeltidene er beregnet med Statens Vegvesens sykkelplanlegger med bruk av normal sykkelhastighet)
Ta inn Tyholtveien fra Kong Øysteins veg. Følg Tyholtveien, og ta tredje vei til høyre inn Clara Holsts veg. Boligene blir liggende på venstre side i enden av veien.
2.etg.
Stue og kjøkken.
Takterrasse.

1.etg.
2 soverom, walk in closet, gang, bad, ekstra toalett.

Kjeller
Kjellerstue, 2 soverom, bad/vaskerom.

Se salgsoppgave for komplett leveransebeskrivelse.
Varmekabel i flislagte gulv.
Pipe/ildsted type Sirius plassert på stue.

Varmepumpe luft-til-luft kan leveres som tillegg.
Areal: Ca 427 kvm. iht. matrikkelutskrift.
Tomten blir felles for de to seksjonene.
Eierform: Eiet tomt.

I følge selger er det en betongkumme som eies av Trondheim kommune like ved tomten. Denne inneholder bl.a. pumpe for drikkevann.
1 biloppstillingsplass.
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp, via private stikkanlegg.
Alle arbeider og kostnader er inkludert i kjøpesummen.

Tilknyttet offentlig vei via private internveier.