Trondheim - Ragnhilds gate 1 A

Solgt
Slide image
Velkommen til Ragnhilds gate 1A, en flott 3-roms med etterspurt og sentral beliggenhet.
Slide image
Planskisse.
Slide image
Stuen har en god planløsning og godt egnet til å innrede med en stor sofagruppe.
Slide image
Stue.
Slide image
Fra stuen har du direkte utgang til en balkong med gode solforhold.
Slide image
Flott og skjermet balkong med ypperlige solforhold.
Slide image
Balkong.
Slide image
God plass til en spisegruppe. Perfekt for sosiale sammenkomster med venner og familie.
Slide image
Stue.
Slide image
Pent flislagt kjøkken som har godt med skap- og benkeplass.
Slide image
Kjøkkenet har opplegg for både vaskemaskin og oppvaskmaskin.
Slide image
Kjøkken.
Slide image
Leiligheten har to flotte soverom hvor hovedsoverommet er på hele 15 kvm.
Slide image
Her har du god plass til en garderobeløsning.
Slide image
Lyst og luftig soverom med lite innsyn.
Slide image
Det minste soverommet er på 7,5 kvm med garderobeplass.Lite innsyn.
Slide image
Flislagt bad med wc, dusjkabinett og naturlig avtrekk.
Slide image
Romslig gang hvor du har plass til en skyvedørsgarderobe.
Slide image
Gang.
Slide image
Gang.
Slide image
Utsikt over nærområdet.
Slide image
Leiligheten ligger fint til i 2.etasje av bygget.
Slide image
Her bor du i rolige omgivelser men samtidig sentrumsnært. Kort vei till alle fasiliteter.

LYS OG FLOTT 3-ROMS SENTRALT BELIGGENDE. Solrik balkong. 2 flotte soverom. Nært NTNU og St.Olavs.

Vis salgsoppgave Bestill salgsoppgave
2 950 000,-
3010,-
66 kvm
73 kvm
66 kvm
2
Aksje
Leilighet
Balkong/Terrasse, Kabel-TV, Offentlig vann/kloakk, Rolig, Sentralt, Utsikt
Kr. 2 950 000,- (prisantydning)
Kr. 67 692,- (andel av fellesgjeld - nedbetales via leien)
--------------------------------------------------------------
Kr. 3 017 692,- (pris totalt)

Omkostninger:
Behandlingsgebyr for eierskifte: kr 5.750,-
Notering i aksjeeierboken: kr 1.500,-
Help Eierskifteforsikring (Valgfritt): kr 4.100,-

Omkostninger totalt: 11.350,-

Totalt = 2.961.350,- (Omkostninger + prisantydning)
Totalt = 3.029.042,- (Omkostninger + prisantydning + andel fellesgjeld)

Renter: 194,-
Avdrag: 257,-
Kabel-tv/internett: 607,-
Drift: 1.952,-
Lys og flott 3-roms leilighet i et attraktivt og etterspurt område, med nærhet til alle fasiliteter. Det er kort avstand til store studiesteder og arbeidsgivere som NTNU og St.Olavs.
God standard og bra planløsning med seperat stue/kjøkken, fint flislagt bad, et flott kjøkken med opplegg for vaskemaskin og oppvaskmaskin.To romslige soverom med plass til garderober, hvor hovedsoverommet er på hele 15 kvm. Utgang til balkong fra stue.

Kvaliteter:
-To flotte og romslige soverom
-Solfylt balkong
-Kabel-TV/Internett inkludert i fellesutgiftene
-Veldrevet aksjelag med lav fellesgjeld
-Kort avstand til store studiesteder og arbeidsgivere.
-God offentlig kommunikasjon
Leiligheten har en attraktiv og etterspurt beliggenhet. Her har du kort avstand til store studiesteder og arbeidsgivere som St.Olavs hospital,
NTNU, og Gløshaugen. Fra leiligheten har du gåavstand til dagligvare, besinstasjoner, kisoker, og de aller fleste fasiliteter du trenger i hverdagen.
En kort gåtur tar deg inn til Midtbyen med alle servicetilbud. Gode bussforbindelser samt flybuss-avganger har du fra Studentersamfunnet kun en
kort gåtur fra boligen. Nidelva, Domkirken, Trondheim Spektrum, og Bakklandet ligger også i nærområdet. Du har også flere barnehager i nærområdet, blant annet Domkirkens og Elgeseter barnehage. Nidelven skole og den internasjonale skolen ligger en liten spasertur fra eiendommen.
Fra sentrum kjører du mot Elgeseter. Ta inn til høyre mot St. Olav Hospital. I første rundkjøring tar du ned til høyre. Du kommer nå inn i Klostergata. Kjør ca. 150m og du har da Ragnhilds gt 1 på venstre side. Det vil bli skiltet i regi av Meglerhuset Nylander ved fellesvisning.
Leilighet er oppført i én etasje. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i betong og er utvendig pusset. Taket er et valmtak og er tekket med betongstein. Etasjeskille er et betongdekke. Vinduer med 2-lags isolerglass.
2. etasje
Entre:
Flis på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Skyvedørsgarderobe.

Soverom 1:
Parkett på gulv og malt tapet på vegger. Malt overflate i himling. Garderobeskap.

Soverom 2:
Parkett på gulv og malt tapet på vegger. Malt overflate i himling. Garderobeskap.

Bad:
Flis på gulv og flis på vegger. Malt overflate i himling. Utstyrt med wc, stoppekran, dusjkabinett og naturlig avtrekk.

Kjøkken:
Flis på gulv, og flis på vegg over benkeplate og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen, opplegg for vaskemaskin og opplegg for oppvaskmaskin.

Stue:
Parkett på gulv og malt tapet på vegger. Malt overflate i himling. Utgang til balkong.

Takstmannens kommentar:

Bad må påregnes en oppgradering pga alder og slitasje, forøvrig ingen skader påvist på befaringsdagen. Se under de respektive punker i rapporten for videre omtaler.
Elektrisk.
Areal: Ca 1 130 kvm iht målebrev mottatt fra kommunen.
Eierform: Eiet tomt, felles for aksjelaget.
Soneparkering i området.
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.