Trondheim - Korsgata 14

Slide image
Flott 3-roms selveier på 93 kvm. I 2.etasje med heis. Egen garasjeplass.
Slide image
Egen vestvendt balkong på 10 kvm.
Slide image
Sameiet har egen avtale med Park- og anleggtjenester vedr. vaktmestertjenester.
Slide image
Leiligheten ligger i 2.etasje med heis direkte ned til felles oppvarmet garasjekjeller.
Slide image
Leiligheten har en stor og praktisk entrè på 10 kvm med skyvedørsgarderobe i speil.
Slide image
Det ene soverommet blir i dag brukt som en egen tv-stue. Rommet er på 12,5 kvm.
Slide image
Rommet har fransk balkong ut mot et stort og åpent grøntareal.
Slide image
Leiligheten har en sentral beliggenhet i rolige og grønne omgivelser i Korsgata som ligger tilbaketrukket til.
Slide image
Leiligheten har en gjennomlys og flott stue på 37 kvm, med god plass til en større spisestue.
Slide image
Lys og romslig stue som er godt egnet å møblere med egne soner.
Slide image
Stuen har store vindusflater med gode lysforhold og god takhøyde.
Slide image
Stuen har store vindusflater med gode lysforhold og god takhøyde.
Slide image
Leiligheten har balansert ventilasjon i tillegg til gode luftemuligheter med egeen balkong samt fransk balkong.
Slide image
Leiligheten har balansert ventilasjon i tillegg til gode luftemuligheter med egeen balkong samt fransk balkong.
Slide image
Utgang til egen koselig veranda med utebelysning samt markise som medfølger.
Slide image
Egen vestvendt balkong på 10 kvm.
Slide image
Det er plass til et eget frokostbord på kjøkkenet i tillegg til spisestuen.
Slide image
Et moderne og praktisk kjøkken på 12 kvm.
Slide image
Rikelig med skapplass. Avtrekk over stekesone. Opplegg for oppvaskmaskin.
Slide image
Pent flislagt bad med toalett, dusjhjørne og servant nedfelt i baderomsinnredning. Opplegg for vaskemaskin.
Slide image
Bad
Slide image
Soverom 2 er 13 kvm.
Slide image
Planskisse 3D - 2.etasje
Slide image
Planskisse med areal
Slide image
Fasade
Slide image
Fasade
Slide image
Fasade

MODERNE OG LETTSTELT 3-ROMS SELVEIERLEILIGHET PÅ 93 KVM. Balkong. Heis. Garasjeplass.

5 190 000,-
3450,-
93 kvm
104 kvm
96 kvm
2
Eier (Selveier)
Leilighet
Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Bredbåndstilknytning, Garasje/P-plass, Heis, Kabel-TV, Offentlig vann/kloakk, Parkett, Rolig, Sentralt, Vaktmester-/vektertjeneste
23.Apr 2019 kl 17:00 - 18:00iCal
Kr. 5 190 000,- (prisantydning)

Omkostninger:

Kr. 129 750 (2,5 % dokumentavgift)
Kr. 525,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 525,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 199,- (panteattest til långivers bank)
Kr.7100,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)
Kr. 5750,- (eierskiftegebyr)
--------------------------------------------------------------
Kr. 143 849,- (omkostninger totalt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Totalt: Kr. 5 333 849,-

-Felleskostnader: 2642,-
-Parkering: 400,-
-Kabel-TV: 408,-
EN MODERNE OG PRAKTISK 3-ROMS SELVEIERLEILIGHET PÅ 93 KVM.
- En flott leilighet som passer alle aldersgrupper.
- Leiligheten ligger i 2.etasje med heis i bygget.
- Det medfølger fast garasjeplass.
- Stor og fin stue på 37 kvm.
- Egen solrik balkong på 10 kvm. (Vestvendt)
- Pent flislagt bad. Opplegg for vaskemaskin.
- Moderne kjøkken. Opplegg for oppvaskmaskin.
- 2 store soverom på 12,5 og 13 kvm.
- Sentral og bynær beliggenhet, i skjermede og rolige omgivelser.
- Et fantastisk nærområde med idylliske Bakklandet og Nidelven.
- Et etablert og veldrevet sameie, som består av 82 seksjoner.
- Vask av fellesareal, vaktmestertjenester, kabel-tv, garasje m.m er ikludert i fellesutgiftene.
Leiligheten har en sentral og svært attraktiv beliggenhet på sjarmerende Bakklandet.

Her kan du bo i tilbaketrukne og rolige omgivelser, med en kort spasertur til alt av servicefunksjoner og fasiliteter.

Det er ca. 500 meter å gå til flotte omgivelser på Bakklandet ved den Gamle Bybro. Her i fra bruker du ca. 5 minutter å gå inn til Midtbyen eller til Solsiden på Nedre Elvehavn. Her er det et stort utvalg av flere kjøpesenter og butikker, Vinmonopol, treningssenter, Kino, Teater samt flere av byens beste og mest populære kafèer, restauranter og barer.

Det tar ca. 5 minutter å gå til NTNU på Gløshaugen som ligger i overkant av 500 meter unna, og ca. 10 minutter til St.Olavs hospital.

Det er en fantastisk promenade langs Nidelven rett utenfor døren. Kort vei til store flotte grøntareal både på Marinen, Høyskoleparken og ved Kristiansten Festning.

Flere dagligvarebutikker i umiddelbar nærhet. Ca. 150 meter til Bunnpris i Vollabakken som er den nærmeste.

Hyppige bussavganger til alle deler av Trondheim like ved Studentersamfundet.
Se kart på høyre side av finn-annonsen for nærmere beskrivelse.

Ta til høyre etter du har gått over Gamle Bybro fra byen. Følg veien, Øvre Bakklandet rett frem, og til toppen av Vollabakken. Ta da Singsakerbakken til venstre, og ta deretter første vei igjen som er Korsgata. Nr. 14 blir beliggende på venstre hånd.

Med bil, ta inn Vollabakken fra Klostergata, og ta deretter første vei til høyre som er Singsakerbakken. Korsgata blir første vei til venstre fra denne.

Det vil bli skiltet fra Meglerhuset Nylander ved fellesvisning.
Leiligheten ligger in 2.etasje i en lavblokk i tre etasjer + kjeller. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i bindingsverk og er kledd med stående panel. Taket er et flatt tak og er tekket med papp. Etasjeskille er et betongdekke. Vinduer med 2-lags isolerglass.
2. etasje:

Stue:
Parkett på gulv, malt glassfiberstrie på vegger og malt overflate i himling.

Kjøkken:
Parkett på gulv, malt glassfiberstrie og flis på vegg over benkeplate på vegger, og malt overflate i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og opplegg for vaskemaskin.

Bad:
Flis på gulv, flis på vegger og malt overflate i himling. Gulvvarme. Utstyrt med servant, servantskap, veggmontert wc, dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin.

Soverom 1:
Parkett på gulv, malt glassfiberstrie på vegger og malt overflate i himling. Skyvedørsgarderobe.

Soverom 2:
Parkett på gulv, malt glassfiberstrie på vegger og malt overflate i himling.

Gang:
Parkett på gulv, malt glassfiberstrie på vegger og malt overflate i himling. Skyvedørsgarderobe.

Bod:
Parkett på gulv, malt glassfiberstrie på vegger og malt overflate i himling.

Takstmannens kommentar:

Baderom og kjøkken fra byggeår framstår i bra stand og uten indikasjon på skader. For videre omtale og anbefalinger, se
respektive punkter i rapporten.
Elektrisk.
Areal: Ca 5 587 kvm iht målebrev mottatt fra kommunen.
Eierform: Eiet tomt, eid av sameiet.
Det medfølger en fast parkeringsplass i felles garasjekjeller.
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.