Trondheim - Teglbrennerveien 7 B

Slide image
DIN NYE LEILIGHET? Ligger i hjertet av idylliske Bakklandet.
Slide image
Takvinduene slipper mye naturlig lys inn og den gode takhøyden skaper en herlig atmosfære og god romfølelse.
Slide image
Takvinduene slipper mye naturlig lys inn og den gode takhøyden skaper en herlig atmosfære og god romfølelse.
Slide image
Her bor du skjermet og usjenert i 2. og 3. etasje i Trondhjems Aktieteglværk, kjent som landets eldste teglverk.
Slide image
Du får en lys og sjarmerende leilighet med parkett på gulv og flotte løsninger.
Slide image
Du nyter en svært sentral beliggenhet nært sentrum og mange av Trondheims kjente landemerker som Gamle bybro, Nidarosdomen og Kristianstens festning.
Slide image
Du får et praktisk og slitesterkt kjøkken med mye skap- og benkeplass. Hvitevarer medfølger.
Slide image
Du får et praktisk og slitesterkt kjøkken med mye skap- og benkeplass. Hvitevarer medfølger.
Slide image
Her har du god plass til spisebord og samling av gjester.
Slide image
Imøtekommende entrè med garderobe til å henge opp yttertøyet.
Slide image
Romslig soverom på 10 kvm.
Slide image
Du har god plass til garderober og nattbord.
Slide image
Flislagt bad med dusjhjørne, servant, toalett og opplegg for vaskemaskin.
Slide image
Flislagt bad med dusjhjørne, servant, toalett og opplegg for vaskemaskin.
Slide image
Bakklandet i seg selv er også å betrakte som en severdighet med bryggerekken mot Nidelven og sine brosteinsbelagte handlegater med sjarmerende trehusbebyggelse, nisjebutikker, restauranter og kaféer.
Slide image
Sameiet disponerer store, solfylte felles plenarealer med skjermede sittegrupper.
Slide image
Sameiet disponerer store, solfylte felles plenarealer med skjermede sittegrupper.
Slide image
Sameiet disponerer store, solfylte felles plenarealer med skjermede sittegrupper.

SJARMERENDE 2-ROMS OVER 2 PLAN - God takhøyde - Lave felleskostnader - Parkering - Kort avstand til flere studiesteder

2 690 000,-
53 kvm
55 kvm
1
Eier (Selveier)
Leilighet
Gjesteparkering, Barnevennlig, Bredbåndstilknytning, Garasje/P-plass, Ingen gjenboere, Kabel-TV, Offentlig vann/kloakk, Parkett, Rolig, Sentralt, Turterreng
25.Apr 2019 kl 18:30 - 19:15iCal
Kr. 2 690 000,- (prisantydning)
Kr. 16 258,- (andel av fellesgjeld - nedbetales via leien)
--------------------------------------------------------------
Kr. 2 706 258,- (pris totalt)

Omkostninger:
Kr. 67 650,- (2,5 % dokumentavgift)
Kr. 525,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 525,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 172,- (panteattest til långivers bank)
Kr. 7 100,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)
--------------------------------------------------------------
Kr. 75 972,- (omkostninger totalt)

Totalt = 2 765 972,- (Omkostninger + prisantydning)
Totalt = 2 782 230,- (Omkostninger + prisantydning + andel fellesgjeld)

NB: Megler opplyser at det er fellesgjeld oppgitt pr. 31.12. foregående år som brukes i dokumentavgiftsgrunnlaget. Regnestykket forutsetter også at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
DIN NYE LEILIGHET? Ligger i hjertet av idylliske Bakklandet. Her bor du skjermet og usjenert i 2 og 3 etasje i Trondhjems Aktieteglværk, kjent som landets eldste teglverk. Du nyter en svært sentral beliggenhet nært sentrum og mange av Trondheims kjente landemerker som Gamle bybro, Nidarosdomen og Kristianstens festning. Bakklandet i seg selv er også å betrakte som en severdighet med bryggerekken mot Nidelven og sine brosteinsbelagte handlegater med sjarmerende trehusbebyggelse, nisjebutikker, restauranter og kaféer.

Du får en lys og sjarmerende leilighet med parkett på gulv, flislagt bad og et praktisk kjøkken. Takvinduene slipper mye naturlig lys inn og den gode takhøyden skaper en herlig atmosfære, og god romfølelse. Fra leiligheten har du svært kort avstand til studiesteder.
Historien til bygget:
Trondhjems Aktieteglværk var landets eldste teglverk. Teglverket er kjent siden 1200-tallet, og var opprinnelig kongens eiendom. Teglverket ble nedlagt 1988. Hele anlegget ble fredet 1984, men tørrpressehuset, tre rekker tørkestativer, lagerskur og murpipe er allikevel revet, og området er utbygd til boliger, slik at bare ovnsbygningen Teglverkshallen står igjen. Den toetasjes bygningen er oppført av tegl, og dekket av et valmtak med metallplatedekning. Den rundhvelvede brennovnen og fyringskanalene er godt bevart. Hallen ble i 1995 bygd om til selveierleiligheter.

Bakklandet består av fredelige gater med sjarmerende trehusbebyggelse, kaféer og populære restauranter som Folk & Fe, Sabrura Sushi, Calas & Canasta, Bakklandet Skydsstation, Dromedar Kaffebar, Kaffebrenneriet og Antikvariatet ligger et steinkast unna. Du finner også dagligvarebutikker som Rema 1000 og Bunnpris(søndagsåpen) og blomsterforretninger.

Omgivelsene ellers kan by på særegne turmuligheter langs Nidelven med "Hjertepromenaden" som tar deg langs Bakklandet mot Øya, over Nidelven mot Ilen kirke og langs Marinen tilbake til Gamle Bybro. Fra leiligheten er det en kort spasertur til alt Trondheim har å by på. Det tar ca. 5 minutter å nå enten Trondheim sentrum eller Solsiden med sine populære restauranter og kaféer. Leiligheten har en beliggenhet som kombinerer et fantastisk servicetilbud samtidig som man bor i et rolig område med en lang historie.

Det er gangavstand til sentrum, NTNU Gløshaugen, Handelshøyskolen BI, Brattøra og St.Olavs Hospital. Øvrige studiesteder og resten av Trondheim når man enkelt med kollektivtransport fra Bakke Bru, her passerer også flybussen til Trondheim Lufthavn Værnes som tar kun 25 minutter.
Fra sentrum: Kjør E6 mot Oslo og ta av til venstre inn på Klostergata. Sving til venstre igjen inn på
Vollabakken. Fortsett inn på Øvre Bakklandet. Teglbrennerveien 7 vil være på høyre side av veien. Vil bli skiltet med Nylanderskilt ved fellesvisning.
Leiligheten er etablert over to etasjer i en eldre fabrikkbygning som ble ombygd til leilighetsbygg i ca. 1995. Hovedkonstruksjoner antas å være oppført i mur/tegl. Bjelkelaget antas å være et trebjelkelag. Taket fremstår i valmtaks form og er utvendig tekket med papp.
2. etasje:
Gang: Parkett på gulv, malt glassfiberstrie på vegger og malt overflate i himling. Trapp.

Stue: Parkett på gulv, malt glassfiberstrie på vegger og malt overflate i himling.

Kjøkken: Parkett på gulv, malt glassfiberstrie og flis på vegg over benkeplate på vegger, og malt overflate i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og opplegg for oppvaskmaskin.

3. etasje:
Bad: Flis på gulv, flis på vegger og malt overflate i himling. Gulvvarme. Utstyrt med dusjhjørne, mekanisk avtrekk, opplegg for vaskemaskin, servant, servantskap og wc.

Soverom: Parkett på gulv, malt glassfiberstrie på vegger og malt overflate i himling.

Bod: Belegg på gulv, malt glassfiberstrie på vegger og malt overflate i himling. Bereder.

Takstmanns kommentar:
Det ble ikke registrert symptomer på fuktskader eller andre vesentlige skader på kjøkken. Baderommet har oppnådd forventet levetid og det ble her registrert enkelte forhold man skal være oppmerksom på. For videre omtale se respektive punkter i rapporten.
Elektrisk.
Areal: Ca 4 854,7 kvm iht matrikkelutskrift mottatt av kommunen. Eierform: Eiet sameietomt.
Leiligheten disponerer en parkeringsplass på sameiets parkeringsplasser. På felles biloppstillingsplasser utenfor bygningen er det også parkeringsplasser for gjester.

Sameiere med kjøretøy som har behov for EL-anlegg har prioritet på parkeringsplassene med EL-anlegg. (Totalt 11 parkeringsplasser).
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.