Hell - Skuruvegen 2 A

Slide image
Velkommen til Skuruvegen 2 A. Enebolig med populær beliggenhet, kort vei til skole, barnehage og butikker.
Slide image
Plantegning hovedetasje
Slide image
Plantegning sokkel
Slide image
Plantegning loft
Slide image
Romslig entre med flere møbleringsmuligheter. Her er det god plass til en stor skyvedørsgarderobe.
Slide image
Gangen ble oppusset i 2019 og fremstår svært innbydende.
Slide image
Lys og trivelig stue med lyse overflater.
Slide image
De store vindusflatene gir rommet rikelig med lysinnslipp og kaprer den flotte utsikten!
Slide image
Trappen leder til loftet hvor det befinner seg stue og soverom.
Slide image
Stuen er delvis skjermet fra kjøkkenet og kan fint inndeles i soner. I tilknyttning til kjøkkenet er det god plass til et stort spisebord.
Slide image
I tillegg til stue i hovedetasjen har loftet blitt innredet til stue og soverom. Her er det god plass til en romslig sofagruppe.
Slide image
Kjøkken
Slide image
Kjøkken
Slide image
Stilrent kjøkkeninnredning med høyskap.
Slide image
Kjøkkenet har god skap- og benkeplass.
Slide image
Boligen har totalt 4 soverom, dette er det største og befinner seg i hovedetasjen.
Slide image
Boligen har totalt 4 soverom. Dette befinner seg på loftet og er av god størrelse.
Slide image
Flislagt baderom utstyrt med toalett, servant og badekar med dusj. Dette er baderommet i hovedetasjen, i tillegg befinner det seg et baderom i sokkel.
Slide image
Baderom hovedetasje
Slide image
Baderomsinnredning er fra 2019
Slide image
Flislagt baderom i sokkel utstyrt med toalett, dusj og servant.
Slide image
I kjelleren er det flere store boder og et vaskerom. Rommet er utført med flis på gulv, vaskekumme, bereder og opplegg for vaskemaskin.
Slide image
Veranda
Slide image
Veranda
Slide image
Fra boligen har man flott utsikt over nærområdet.
Slide image
I tillegg til veranda er det en utestue ved inngangsparti
Slide image
Det pågår bygging på nabotomten, boligen er planlagt ferdigstilt ila sommeren. Det er god plass mellom boligene og begrenset innsyn.
Slide image
Eiendommen ligger på en høyde og har flott utsikt.
Slide image
Fasade
Slide image
I forbindelse med bygging på nabotomten er ikke uteområde langs veien ferdigstilt. Dette er planlagt til parkering og vil bli ferdigstilt før overtagelse.
Slide image
Eiendommen har en fin beliggenhet i Gevingfeltet, med kort vei til skole og fritidsaktiviteter.
Slide image
Dronefoto

Innholdsrik enebolig over 3 plan med flott utsikt - 2 baderom - Skjermet beliggenhet

3 785 000,-
173 kvm
213 kvm
198 kvm
4
Eier (Selveier)
Enebolig
Balkong/Terrasse, Garasje/P-plass, Hage, Husdyr tillatt, Offentlig vann/kloakk, Peis/Ildsted, Rolig, Utsikt, Turterreng
25.Apr 2019 kl 17:00 - 18:00iCal
Kr. 3 785 000,- (prisantydning)

Omkostninger:

Kr. 94 625 (2,5 % dokumentavgift)
Kr. 525,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 525,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 199,- (panteattest til långivers bank)
Kr. 11 100,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)

--------------------------------------------------------------
Kr. 106 974,- (omkostninger totalt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Totalt: Kr. 3 891 974
Velkommen til Skuruvegen 2 A, enebolig med fin beliggenhet i Gevingfeltet. Skuruvegen er en rolig gate med lite gjennomgangstrafikk, noe som gjør området meget barnevennlig. Boligen går over 3 plan og kan by på kvaliteter som:
-Familiebolig med 4 soverom, 2 bad og 2 stuer
-Lagt nytt gulv i store deler av 1.etg i 2019
-De fleste overflater er malt i 2019
-Flott utsikt over nærområdet
-Kort vei til både barnehage og barneskole
-Garasje
-God planløsning med store rom
Boligen har en fin beliggenhet i Skuruvegen, en rolig gate med lite gjennomgangstraffikk. Skuruvegen ligger i Gevingfeltet, et etablert og populært boligfelt i Lånke som har blitt betydelig utbygget de senere årene. Her bor det både eldre og barnefamilier. Fra boligen er det ca. 1 til nærmeste barnehage og 2 km til Lånke barneskole. Videre er det ikke langt til Hellsenteret hvor du finner bl.a.Rema 1000, apotek, butikker og frisør.
Enebolig er oppført i to etasjer over sokkel. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i bindingsverk og er kledd med liggende panel. Taket er et saltak og er tekket med betongstein. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 2-lags isolerglass og 3-lags isolerglass.
Sokkel
Entre: Flis på gulv og panel på vegger. Takess i himling.

Gang: Flis på gulv og panel på vegger. Takess i himling. Gulvvarme. Trapp.

Soverom 1: Parkett på gulv og panelplater på vegger. Takess i himling. Panelovn.

Soverom 2: Belegg på gulv, panel og malt glassfiberstrie på vegger. Takess i himling.

Vaskerom: Flis på gulv og malt overflate på vegger. Takess i himling. Utstyrt med bereder, naturlig avtrekk, opplegg for vaskemaskin, skyllekum, vannmåler og stoppekran. Gulvvarme.

Bod 1: Belegg på gulv og malt overflate på vegger. Takess i himling.

Bod 2: Flis på gulv og malt overflate på vegger. Takess i himling. Sikringsskap.

Lagerrom: Flis på gulv, panel og malte plater på vegger. Takess i himling.

Badstu: Tregulv og panel på vegger. Panel i himling. Badstuovn.

Bod 3: Flis på gulv og malt overflate på vegger. Takess i himling.

Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Malt panel i himling. Gulvvarme. Utstyrt med dusjhjørne, naturlig avtrekk, servant, servantskap og wc.

1. etasje
Gang: Laminat på gulv, malte plater og malt panel på vegger. Takess i himling.

Stue: Laminat på gulv og malt panel på vegger. Malt panel i himling. Varmepumpe og vedovn. Trapp. Utgang til terrasse.

Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Takess i himling. Gulvvarme. Utstyrt med badekar, naturlig avtrekk, servant, servantskap og wc.

Soverom: Laminat på gulv og tapet på vegger. Takess i himling.

Kjøkken: Laminat på gulv, malt tapet på vegger og laminatplater over benk. Takess i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og opplegg for oppvaskmaskin. Alle hvitevarer medfølger handelen.

2. etasje
Loftstue: Tregulv og panel på vegger. Panel i himling. Trapp og utgang til terrasse. Lagringsmulighet i knevegger.

Soverom: Tregulv og panel på vegger. Panel i himling.
Oppvarming via vedfyring og elektrisk.
Areal: Ca 583 kvm iht matrikkelutskrift.
Eierform: Eiet tomt.

Det pågår bygging på nabotomten. Selger opplyser at det gjenstår litt arbeid på tomten. Det gjelder bl.a. opparbeidelse av ekstra parkeringsplass. Dette vil bli ferdigstilt før overtagelse. Ta kontakt med megler for mer informasjon.
Parkering i garasje. Det vil bli tinglyst en parkeringsplass i eiendomsgrensen mellom Skuruvegen 2 A og 2 B. Se vedlagt tegning prospektet. Denne tegningen viser kun hvor parkeringsplassen skal være, ikke reelle eiendomsgrenser.
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.