Trondheim - Svolderveien 3

Slide image
Unik mulighet på Lade. Enebolig med fantastisk beliggenhet ved Korsvika og Ladestien.
Slide image
Planskisse 1. etasje.
Slide image
Planskisse 2. etasje.
Slide image
Planskisse kjelleretasje.
Slide image
Boligen omkranses av stor og frodig hage. Tomten grenser mot naturskjønne friarealer.
Slide image
Trafikkstille og barnevennlig i et veletablert nabolag.
Slide image
Garasje og god plass for biler på gårdsplass.
Slide image
En herlig hage som gir rikelig med boltreplass for liten og stor.
Slide image
En herlig hage som gir rikelig med boltreplass for liten og stor.
Slide image
En herlig hage som gir rikelig med boltreplass for liten og stor.
Slide image
Hage mot Svolderveien.
Slide image
Hage mot Svolderveien.
Slide image
Hage mot Svolderveien.
Slide image
Stuen og spisestuen er tilsammen 70 kvm.
Slide image
Gjennomlys gir god romatmosfære.
Slide image
Gjennomlys gir god romatmosfære.
Slide image
Gjennomlys gir god romatmosfære.
Slide image
Kjøkken med godt innlys fra store vindusflater.
Slide image
Det største soverommer er på hele 18,5 kvm. Opprinnelig tegnet inn som 2 soverom.
Slide image
Soverom 11,5 kvm.
Slide image
Loftstue, tidligere benyttet som soverom.
Slide image
Baderom på soveromsplanet.
Slide image
Baderom i 1. etasje.
Slide image
Entré/hall på hele 21,5 kvm. God plass for garderobeløsninger.
Slide image
Kjelleretasjen har god takhøyde. Vaskerom og godt med lagerplass. Egen inngang til kjeller.
Slide image
Ditt nye nabolag?
Slide image
Ditt nye nabolag?
Slide image
Ditt nye nabolag?

ENEBOLIG MED UNIK BELIGGENHET VED KORSVIKA. Stor og solrik tomt, grensende mot naturskjønne friarealer. Stort potensial.

8 500 000,-
170 kvm
229 kvm
3
Eier (Selveier)
Enebolig
Alarm, Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Garasje/P-plass, Hage, Ingen gjenboere, Offentlig vann/kloakk, Parkett, Peis/Ildsted, Rolig, Sentralt, Utsikt, Utvidelsesmuligheter, Bademulighet, Turterreng
22.May 2019 kl 17:30 - 18:30iCal
Kr. 8 500 000,- (prisantydning)

Omkostninger:
Kr. 212 500 (2,5 % dokumentavgift)
Kr. 525,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 525,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 172,- (panteattest til långivers bank)
Kr. 11 100,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)
--------------------------------------------------------------
Kr. 224 822,- (omkostninger totalt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Totalt: Kr. 8 724 822,-
Boligen er en enebolig som har byggeår i 1952. Grunnmur er oppført i mur/betong. Yttervegger over grunnmur er etablert av tradisjonelt bindingsverk og utvendig kledd med stående trekledning. Takkonstruksjon har saltaksform og er utvendig tekket med takstein.
Innvendige overflater er:
Gulv: Parkett, gulvbelegg, heltre, flis og malt betong.
Vegg: Tapet, malte plater, panel, baderomsplater, strie, flis og malt betong/mur.
Tak: Panel, malte plater.

Bad i 2.etg. er utstyrt med servant m/skap, badekar, dusj og w.c.
Bad i 1.etg. er utstyrt med servant m/skap, vask, dusjvegg og w.c.

Kommentar fra takstmann:
Boligen fremstår i teknisk god stand, men flere av bygningsdelene vurderes til å være fra byggeår. Det gjøres oppmerksom på at enkelte elementer har passert normal forventet levetid, slik at vedlikehold/utbedring må påregnes i tiden som kommer. Forøvrig vises til beskrivelser og vurderinger for de enkelte bygningsdeler i rapporten.
Elektrisk og vedovn.
Areal: Ca 940 kvm iht matrikkelutskrift/målebrev. Eiet tomt.
Garasje samt oppstillingsplass på tomt.
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.