Stjørdal - Eventyrskogen 5

Slide image
Slide image
Uteplass mot vest på steinlagt område
Slide image
Plantegning 1 etasje
Slide image
Plantegning 2 etasje
Slide image
Delikat og innholdsrik bolig med steinlagte uteoppholdsarealer - rent og ryddig
Slide image
Herlig uteplass ved innganspartiet
Slide image
Det er også uteplass mot morgen og formiddags sola - bildet viser inngnagspartiet og garasjen med boden i vinkel
Slide image
Gjesterr ønskes velkommen i en romslig og lys hall
Slide image
Trapp opp til den innholdsrike 2 etasjen
Slide image
Vinkelen i stuen gir en god og spennende romfølelse
Slide image
Spisestuen forran kjøkkenet - det er plass for et langt spisebord hvor du får dekket til hele selskapet
Slide image
Stua har plass for flere sittegrupper - TV eller lese bok - eller rett og slett slappe av
Slide image
Den innerste delen av vinkel stua - her er det plass for hele familien
Slide image
Lun og hyggelig hjørne på stue med vinduer på tre sider
Slide image
Trivsel i stuen
Slide image
Spisestue rett utenfor kjøkkenet med utgang til hagen med grill og utespisebord
Slide image
Spisestuen med peisovn som varmewr hele stuen
Slide image
Meget innholdsrikt og delikat kjøkken med god plass for familiens måltider
Slide image
Vindu forran spiseplassen - nyte utsikten og et godt måltid
Slide image
Praktisk med innebygget komfyr og micro ovn i høyskap.
Slide image
Loftstue med utgang til vestvendt veranda i 2 etasje
Slide image
Hovedsoverom med to store vinduer og dør til walck inn og derifra til badet
Slide image
Baderom med badekar og midthengt dobbelservant. Bak servanten finner du dusj på den ene siden og toalett på den andre siden
Slide image
Bad med badekar sjakt ned til vaskerommet
Slide image
Toppen på trappa opp til 2 etasje
Slide image
Toalettnisjen på badet
Slide image
Walck in garderoben mellom soverommet og badet
Slide image
Et av 4 soverom - romslig og lyst - legg merke til at alle soverom har 2 vinduer
Slide image
Et av 4 soverom - romslig og lyst - legg merke til at alle soverom har 2 vinduer
Slide image
Dusjnisjen på badet
Slide image
Et av 4 soverom - romslig og lyst - legg merke til at alle soverom har 2 vinduer
Slide image
Baderom med direkte atkomst fra hovedsoverom og walck in garderobe. Merk at dusj og toalett er bak de to servantene - skjult på hver sin side
Slide image
Baderojm i 1 etasje ved vaskerommet
Slide image
Baderom 1 etasje
Slide image
Vaskerom like ved inngangen - det ligger rett innenfor ytterdøra - praktisk
Slide image
Garasje med boden i vinkel
Slide image
Steinlagt uteplass mot vest
Slide image
Veranda i 2 etasje mot vest
Slide image
Sofagruppe mot vest
Slide image
Sentral beliggenhet med kort avstand til det meste
Slide image
Boligen ligger i et rolig område - like ved en lekeplass
Slide image
Flott uteområde - steinlagt
Slide image
Inngnagspartiet med plass for trampoline og sittegrupper
Slide image
Utsikt fra veranda i 2 etasje

Husbyåsen - Herlig innholdsrik enebolig, delikat kjøkken, 4 sov, stor stue, loftsstue, 2 baderom, steinlagt uteområde

6 950 000,-
200 kvm
236 kvm
214 kvm
4
Eier (Selveier)
Enebolig
Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Bredbåndstilknytning, Garasje/P-plass, Hage, Husdyr tillatt, Offentlig vann/kloakk, Peis/Ildsted, Rolig, Sentralt, Utsikt, Turterreng
21.Aug 2019 kl 18:00 - 19:00iCal
Kr. 6 950 000,- (prisantydning)

Omkostninger:

Kr. 173 750 (2,5 % dokumentavgift)
Kr. 525,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 525,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 199,- (panteattest til långivers bank)
Kr. 11 100,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)

--------------------------------------------------------------
Kr. 186 099,- (omkostninger totalt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Totalt: Kr. 7 136 099
Delikat enebolig med sentral og barnevennlig beliggenhet.

Boligen har store gode rom, og vil spesielt fremheve stue og kjøkken som bruker det meste av 1 etasje .
Romslig hall hvor du finner vaskerom og gjestebad.
Vinkelstue med vinduer på tre sider - godt med plass til det lange bordet som du samler familie og gode venner til god mat og hyggelig samvær.

Sjeldent stort kjøkken med godt med arbeidsbenk og rik på skap. Det store kjøkkenbordet samler familien til måltid og andre felles gjøremål.

Andre etasje med 4 romslige soverom, med plass til lek og et sted alle kan være for seg selv. Loftstue med TV - en fin plass å se barne TV, fotballkamp eller film .

Hovedsoverommet har eget baderom med atkomst via garderoberommet - praktisk løsning. Badet har en spesiell løsning med servant og skap midt i rommet og toalett og dusj bakom. Egen sjakt for skittentøy ned til vaskerommet.

Pent opparbeidet utearealer med uteplass både mot morgen, formiddag og kveldssol.

I boligen er det montert høyttaleropplegg i tak på stue, kjøkken og bad oppe.

Solcelle vinduer på taket mot sør som varmer opp varmtvannstanken.
Ligger på Husbyåsen - ca 3 km fra Stjørdal torg - 7 min å kjøre til jernbanen.
Området består av nyere boliger fra de siste 10 årene.
Barnevennlig og barnerikt område med flere lekeområder.
Gang og sykkelvei til sentrum, skoler og idrettsanlegg.
Du kan gå til Remyra idrettsanlegg og deretter ut i Remarka og innover til Hessjøen hvor det er bademuligheter.
Buss trafikerer området regelmessig fra tidlig morgen og utover kvelden.
Området sogner til Fosslia Barneskole og Stokkan Ungdomsskole.
Ta av fra E14 ved Tore Ligård og kjør nordover forbi Rema og Sakshaug.
Videre under en sykkelbro og rett frem gjennom 2 rundkjøringer.
Opp bakken forbi Taraxacum Barnehage og følg veien opp bakken til du kommer på toppen.
Der tar du til høyre og følger veien i en venstre sving tar du første avkjøring til høyre.

Med en gang du kommer inni feltet tar du første til venstre. Det flotte hvite huset i Eventyrskogen 5 ligger på venstre side.

Vil bli skiltet med Nylanderskilt ved fellesvisning.
Enebolig er oppført i to etasjer + kaldloft. Bygningen er oppført på støpt plate på mark. Veggkonstruksjon er oppført i bindingsverk og er utvendig kledd med liggende panel. Taket har valmtaks form og er tekket med betongstein. Etasjeskille er et betongdekke og vinduer med 2-lags glass.

Boligen har en frittstående garasje. Denne er oppført på støpt plate med en enkel trekonstruksjon, og prefabrikkerte takstoler.
Garasjen er utvendig kledd med liggende trekledning. Taket har valmtaksform og er tekket med betongstein. Garasjen har en leddport i aluminium med motorstyring, dør og vinduer. Utover dette er ikke garasjen videre vurdert.
1. etasje
Hall: Flis på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate og downlights i himling. Trapp. Gulvvarme som varmekilde.

Vaskerom/Teknisk rom: Flis på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Sikringsskap, bereder, rørfordelingsskap, sentralstøvsuger og stoppekran.

Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Malt overflate i himling. Utstyrt med servantskap, mekanisk avtrekk, veggmontert wc og dusjnisje. Gulvvarme som varmekilde.

Stue: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate og downlights i himling. Utgang til terrasse. Vedovn, gulvvarme og varmepumpe som varmekilde.

Kjøkken: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate og downlights i himling. Det er integrert platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin, kjøl/fryseskap og kjøleskap. Gulvvarme som varmekilde.
Microbølgeovn og stekeovn innebygget i høyskap ved siden av kjøleskap.

2. etasje
Stue: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate og downlights i himling. Utgang til terrasse. Varmepumpe som varmekilde.

Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Malt overflate og downlights i himling. Utstyrt med servantskap, mekanisk avtrekk, veggmontert wc, badekar og dusjnisje. Gulvvarme som varmekilde.

Soverom 1: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling.

Soverom 2: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling.

Soverom 3: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Garderobeskap.

Soverom 4: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Garderobeskap.

Bod: Laminat på gulv og malte plater på vegger. Malt overflate i himling. Ventilasjonsaggregat.

Garderobe: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Garderobeskap
Elektrisk - varmekabler alle gulv i først etasje , vedfyring i stuen. Varmepumper.

Huset har et Enøk-tiltak, med 3 solcellevinduer på taket som varmer opp varmtvannstanken.
Flat eiendomstomt opparbeidet med plen og steinlagte uteområder.
Gårdsplass er grus/singel.
Inngjerdet tomt - en trygg hage og leke i.
I egen garasje og på egen gårdsplass.
Garasje sammenbygget i vinkel med en praktisk bod.
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.