Melhus - Asbjørn Av Medalhus vei 37

Solgt
Slide image
Velkommen til en stor og lekker 2(3)-roms selveier i 1. etg
Slide image
Planskisse
Slide image
Planskisse hems
Slide image
Boligen har en smart planløsning hvor arealet er utnyttet veldig godt. Stue/kjøkkenet er på 28 kvm og fremstår ekstra romslig pga den høye takhøyden
Slide image
Leiligheten har utstrakt bruk av downlights og parkett på alle gulv med unntak av bad
Slide image
Leiligheten har utstrakt bruk av downlights og parkett på alle gulv med unntak av bad
Slide image
Lekkert og moderne kjøkken med integrerte hvitevarer
Slide image
Kabel-tv/internett er inkl i felleskostnadene
Slide image
Fra stua har du utgang til en flott markterrasse som grenser mot grøntområdet
Slide image
Markterrasse grensende mot store fellesarealer
Slide image
Markterrasse grensende mot store fellesarealer
Slide image
Markterrasse grensende mot store fellesarealer
Slide image
Flotte fellesområder i parkmessig utforming
Slide image
Soverommet er på hele 12 kvm og har garderobeskap
Slide image
Mesanin innredet som stue. Her er det også mulig å innrede til soverom.
Slide image
Loftstue
Slide image
Badet er godt utnyttet og har plass til vaskemaskin
Slide image
Badet er godt utnyttet og har plass til vaskemaskin
Slide image
Badet er godt utnyttet og har plass til vaskemaskin
Slide image
Entre
Slide image
Leiligheten ligger fint til i 1. etasje
Slide image
Leiligheten ligger fint til i 1. etasje

VISNING AVLYST! STOR OG LEKKER 2(3) ROMS SELVEIER i 1. ETG MED MESANIN STUE - Markterrasse mot grøntareal - TG 1 på alt.

Vis salgsoppgave Bestill salgsoppgave
2 150 000,-
67 kvm
73 kvm
67 kvm
1
Eier (Selveier)
Leilighet
Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Kabel-TV, Offentlig vann/kloakk, Parkett
Kr. 2 150 000,- (prisantydning)

Omkostninger:

Kr. 53 750 (2,5 % dokumentavgift)
Kr. 525,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 525,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 199,- (panteattest til långivers bank)
Kr.7100,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)

--------------------------------------------------------------
Kr. 62 099,- (omkostninger totalt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Totalt: Kr. 2 212 099
Leiligheten har en rekke gode kvaliteter som passer en bred kjøpegruppe - førstegangsetablerende, så vel som eldre.
Av leilighetens mange etterspurte kvaliteter ønsker jeg å trekker frem:
- Nyere og moderne leilighetskompleks fra 2005
- Stor parkeringsplass like utenfor døren
- Delikat og praktisk kjøkken med TG1.
- Et flott og godt utnyttet bad med TG1 Opplegg for vaskemaskin.
- 1 soverom av god størrelse (9 kvm) hvor man har bl.a har garderobeskap.
- En smart planløsning med mesaninstue som også kan gjøres om til et 2. soverom.
- Markterrasse grensende mot stort grøntområde opparbeidet i parkstil
- Lagringsplass i knekott
- Bod i kjeller
- Gå- og sykkelavstand til Melhus sentrum
Fra Melhus sentrum: Kjør mot Søberg, når du kommer til rundkjøringen så kjører du rett frem. Du kjører nå langs Melhusveien. Ta til høyre inn Asbjørn av Medalhusvei etter ca. 700 m.

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Nylander under fellesvisningen.
Leiligheten er etablert i 1.etg med hems i ett mindre leilighetsbygg. Hovedkonstruksjoner er oppført i tre og betong. Utvendig er bygget kledd med fasadeplater, panel og teglstein. Taket har pulttaks form og er utvendig tekket med takstein.
1. etasje
Gang: Parkett på gulv, malte plater på vegger, og malte plater og downlights i himling. Sikringsskap.

Bad: Flis på gulv, flis på vegger, og malte plater og downlights i himling. Gulvvarme. Utstyrt med dusjnisje, mekanisk avtrekk, opplegg for vaskemaskin, servant, servantskap og wc.

Stue: Parkett på gulv, malte plater på vegger, og malte plater og downlights i himling. Panelovn. Utgang til terrasse.

Kjøkken: Parkett på gulv, malte plater på vegger, og malte plater og downlights i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og opplegg for oppvaskmaskin. Det er integrert kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, platetopp og stekovn.

Soverom: Parkett på gulv, malte plater på vegger og malte plater i himling.

Hems
Stue: Parkett på gulv, malte plater på vegger, og malte plater og downlights i himling. Trapp.
Elektrisk.
Det gjøres oppmerksom på at enkelte beboelsesrom kan mangle oppvarming, og interessentene oppfordres til selv å undersøke hvor varmekilde eventuelt mangler.
Areal: Ca 7 985 kvm iht målebrev.
Felles tomt i sameiet er pent opparbeidet med plen, prydbusker, adkomstveier og parkering. Eiendommen fremstår som ryddig og meget pent vedlikeholdt.
Felles parkering
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.
Portrettbilde av Daniel Lund

Daniel Lund

Avdelingsleder/Eiendomsmegler