Ekne - Sjøgrenda 118

Slide image
Hytta ligger fantastisk vakker til i et meget rolig og avskjermet område.
Slide image
Hytta har en unik nærhet til fjorden.
Slide image
Hytta er meget velsteldt og fremstår i solid med god standard.
Slide image
Hytta og fjorden.
Slide image
Fritidsbolig med unik beliggenhet.
Slide image
Fritidsboligen ligger nydelig til ved fjorden. En unik kombinasjon av moderne fasiliteter og nærhet til sjøen.
Slide image
Hagestue på 10 kvm. Her kan man trekke inn om duskregnet kommer.
Slide image
Stuen og kjøkkendelen er på hele 40 kvm. Peisinnsats og utgang til terrasser.
Slide image
Stuen er romslig og fin. I peisesstuen kan man trekke seg unna den verste varmen på sommeren og fyre og hygge seg på andre årstider.
Slide image
Denne delen av stua har åpen himling som sammen med vindusflatene gir en nydelig romfølelse.
Slide image
Store vindusflater på stua trekker fjorden og naturen helt inn i hytta.
Slide image
Peisestuen på hytta.
Slide image
Fjorden leker utenfor stuevinduet.
Slide image
Fra sofakroken kan fjordens avslappende bølgeskvup beskues.
Slide image
Romslig kjøkken. Varmepumpe og utgang til hagen og fjorden.
Slide image
Tradisjonelt kjøkken, bra med skapplass.
Slide image
Kjøkken med opplegg til vaskemaskin.
Slide image
Kjøkkenet er godt utstyrt. Her kan god mat nytes og fortæres.
Slide image
Plass til romslig spiseplass ved kjøkkenet.
Slide image
Flislagt bad, dusjhjørne, servant og opplegg til vaskemaskin.
Slide image
Romslig servant på badet.
Slide image
Separat toalett med servant.
Slide image
Hovedsoverom på hovedplanet.
Slide image
Fritidsboligen har 3 fine soverom på hovedplanet.
Slide image
Dette er det tredje soverommet på hovedplanet.
Slide image
Mellomgang / inngangsparti.
Slide image
Soverom på hems, rommet regnes ikke inn i arealet pga. lav takhøyde.
Slide image
Loftstue på hemsen, soverom 2 på hemsen kan skimtes i bakgrunnen.
Slide image
Solen kan nytes hele dagen og kvelden på hytta. 3 terrasser sørger for det. Spotter i himling på overbygget.
Slide image
Inngangspartiet på fritidsboligen.
Slide image
Hagestuen og hagen ned mot fjorden.
Slide image
Nedgang til kjeller med lagringsrom. Her kan man oppbevare kajakk og fiskeutstyr.
Slide image
Hagen sett fra hyttas parkeringsplass.

Moderne fritidsbolig med nydelig beliggenhet helt nede i sjøkanten.

2 500 000,-
74 kvm
98 kvm
92 kvm
3
Eier (Selveier)
Hytte
Innlagt vann, Barnevennlig, Bilvei frem, Golfbane, Hage, Utsikt, Bademulighet, Fiskemulighet, Turterreng
Ta kontakt for å avtale visning
Kr. 2 500 000,- (prisantydning)

Omkostninger:

Kr. 62 500 (2,5 % dokumentavgift)
Kr. 525,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 525,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 199,- (panteattest til långivers bank)
Kr. 11 100,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)

--------------------------------------------------------------
Kr. 74 849,- (omkostninger totalt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Totalt: Kr. 2 574 849
Sjøgrenda 118 er en fantastisk fin fritidsbolig. Unik beliggenhet ved sjøkanten. Hytta er satt opp i 2002 så den er også i god stand med alle moderne fasiliteter. Bad med varmekabler, velutstyrt kjøkken, romslig stue og godt med soveplasser.
Solen kan nytes hele dagen. Hagen er etablert og sørger for lite innsyn. Ditt nye lille paradis. Lett tilgjengelig er det også. Kun en time fra Trondheim, 30 minutter fra Stjørdal og bare en svipptur fra Levanger og Verdal. Velkommet til visning på en helt ekstraordinær fritidseiendom.
Hytta har en fantastisk fin beliggenhet ved fjorden på Ekne.
Følg Sjøvegen gjennom sentrale Ekne, passer kirken og ta siden til høyre inn skiltet Sjøgrenda. Følg denne vegen en liten kilometer og hytta ligger etterhvert på høyre hånd. Det vil bli skiltet med Nylander visningsskilt ved fellesvisninger.
Hytte er oppført i én etasje over kjeller. Grunnmur er oppført i lecastein. Veggkonstruksjon er oppført i tre og er kledd med liggende panel. Taket er et saltak og er tekket med metallplater. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 2-lags glass.
Kjeller råkjeller. Oppbevaring.

1. etasje
Stue: Laminat på gulv og panel på vegger. Panel i himling. Peis og varmepumpe. Trapp og utgang til terrasse.

Kjøkken: Laminat på gulv, og flis på vegg over benkeplate og panel på vegger. Downlights og panel i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og opplegg for oppvaskmaskin.

Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Panel i himling. Gulvvarme. Utstyrt med innfellbare dusjdører, mekanisk avtrekk, opplegg for vaskemaskin, servant og servantskap.

Toalett: Laminat på gulv, og malt glassfiberstrie og panel på vegger. Downlights og panel i himling. Panelovn. Utstyrt med servant og wc.

Soverom 1: Tregulv, og brystpanel og malt overflate på vegger. Takess i himling. Skyvedørsgarderobe.

Soverom 2: Tregulv, og brystpanel og malt overflate på vegger. Takess i himling.

Soverom 3: Tregulv, og brystpanel og malt overflate på vegger. Takess i himling.

Gang: Laminat på gulv og panel på vegger. Panel og downlights i himling.

Bod: Malt overflate på gulv, og panel og malt panel på vegger. Panel i himling.

Hagestue: Teppe på gulv og panel på vegger. Panel i himlg.

Innredet hems. Lav takhøyde. 2 soverom og stue på hemsen.
Varmepumpe og peisinnsats. Gulvvarme på bad. I øvrig elektrisk oppvarming.
Lett skrånende eiendomstomt på 518,5 kvm. Pent opparbeidet med plen og planter.
Romslig oppstillingsplass ved hytta.
Privat vei, parkering ved hytten. Vann fra Ekne Vassverk og privat kommunalt godkjent septik.