Trondheim - Edgar B. Schieldrops veg 18 A

Slide image
Velkommen til Edgar B. Schieldrops veg 18 A. Flott 4-roms hjørneleilighet med gode solforhold og utsikt.
Slide image
Stue på hele 24,5 kvm med vedovn som gjør leiligheten energieffektiv
Slide image
God plass for spisestue. Legg merke til store vinduer som gir rikelig med naturlig lys. Utgang til balkong i hjørnet.
Slide image
Pent og lyst kjøkken med fronter malt i 2017 og nytt kjøkkenbatteri 2019. TG 1.
Slide image
Kjøkkeninnredning fra ukjent eldre årstall, men fremstår som pent brukt.
Slide image
Alle soverommene er på østsiden. Dette er på 6,5 kvm.
Slide image
Soverom 2 er 6 kvm.
Slide image
Soverom 3 er flott som gjesterom og eller kontor.
Slide image
Separat toalett
Slide image
Baderom med badekar og opplegg for vaskemaskin.Badet er av eldre dato og en framtidig oppgradering må påregnes.
Slide image
Balkong med utsikt mot vest og er hele 14 kvm.
Slide image
Balkongen er skjermet for mye innsyn og har lang solgang.
Slide image
Edgar B. Schieldrops veg 18 A
Slide image
Plantegning
Slide image
Plantegning

Topphjørne leilighet med super utsikt, 3 soverom, stor balkong og vedovn.

Vis salgsoppgave Bestill salgsoppgave
2 150 000,-
5919,-
73 kvm
73 kvm
3
Andel
Leilighet
Balkong/Terrasse, Garasje/P-plass, Ingen gjenboere, Kabel-TV, Offentlig vann/kloakk, Rolig, Utsikt, Turterreng
Ta kontakt for å avtale visning
Kr. 2 150 000,- (prisantydning)
Kr. 397 599,- (andel av fellesgjeld - nedbetales via leien)
--------------------------------------------------------------
Kr. 2 547 599,- (pris totalt)

Omkostninger:
Kr. 430,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 430,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 172,- (pantattest til långivers bank)
Kr. 7 188,- (prøving forkjøpsrett)
--------------------------------------------------------------
Kr. 8 220,- (omkostninger totalt)

Totalt = Kr. 2 158 220,- (Omk.+ prisantydning)
Totalt = Kr. 2 555819,- (Omk.+ prisantydning + andel fellesgjeld)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Felleskostnadene er fordelt slik pr. mnd.:

Avdrag felles lån kr. 1 615,-
Renter felles lån kr. 1 080,-
Driftsutgifter 2 845,-
Kabel-TV/internett kr. 379,-
Edgar B. Schieldrops veg 18 A er en andelsleilighet i 3 etasje med flotte solforhold og god utsikt.

Kvaliteter vi vil trekke fram:
- 3 soverom
- 14 kvm stor vestvendt balkong
- Lang solgang
- Energieffektiv vedovn
- Flott utsikt
- To bodplasser i kjeller på 2 og 5 kvm
Usjenert beliggenhet i Vestlia. Fra leiligheten er det gangavstand til Nardo-senteret og Risvollan- senteret med bl.a dagligvarebutikker, post-i-butikk, apotek, legesenter, Narvesen og bakeri.

Offentlig kommunikasjon med hyppige avganger til Trondheim sentrum kun 150m fra leiligheten. Her passerer buss nr. 8 og 22 med hyppige avganger. Ca. 15 min. sykkelavstand fra sentrum.

Selve leiligheten ligger skjermet til i boligfeltet uten eksponering for gjennomgangstrafikk og støy fra vei. Nærområdet er tilpasset barnefamilier med bl.a. fine uteområder og lekeplasser. Kort sykkelavstand til NTNU Gløshaugen, NTNU Dragvoll, St. Olav, SINTEF, Handelshøykolen i Trondheim mm.

Store grøntområder som er pent opparbeidet gjør at det er mye rom rundt bebyggelsen noe som gir en fredlig og landlig atmosfære. Nærhet til Estenstadmarka med flott turterreng sommer som vinter. Her er et stort løypenett for langrennsski samt lysløype. Estenstadhytta er et populært turmål for beboerne i området og holder åpent onsdager og i helgene.
Med bil fra sentrum kjører du gjennom Elgeseter gate, ta til venstre ved Lerkendal stadion. Første til høre gjennom rundkjøringen. Rett fram gjennom neste rundkjøring inn i Utleiveien og ta av til høyre ved Nardosenteret. Deretter til venstre opp Steindalsvegen. Sving til høyre opp Edgar B. Schieldrops veg og etter 230 meter til venstre. Edgar B. Schieldrops veg 18A er rett fram.
Blokk oppført i 3 etasjer over kjeller. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i betong og tre og er utvendig kledd med fasadeplater. Takkonstruksjonen er flat og er tekket med papp eller lignende. Etasjeskille er et betongdekke. Vinduer med 3-lags isolerglass og 2-lags isolerglass.
3. etasje
Stue: Parkett på gulv, og malte plater og malt overflate på vegger. Malt betong i himling. Vedovn. Utgang til balkong.

Kjøkken: Parkett på gulv, og malt overflate og flis på vegg over benkeplate på vegger. Malt betong i himling. Panelovn. Innredning med opplegg for oppvaskmaskin og kullfiltervifte.

Soverom 1: Strietapet på vegger. Malt betong i himling.

Soverom 2: Laminat på gulv og malte plater på vegger. Malt betong i himling.

Bad: Belegg på gulv og våtromsplater på vegger. Malte plater i himling. Reflektorovn. Utstyrt med badekar, servant, opplegg for vaskemaskin og mekanisk avtrekk.

Toalett: Laminat på gulv og tapet på vegger. Malte plater i himling. Utstyrt med servant, wc og mekanisk avtrekk.

Gang: Flis på gulv og malt overflate på vegger. Malt betong i himling.

Soverom 3: Laminat på gulv, og strietapet og malte plater på vegger. Malt betong i himling. Skyvedørsgarderobe.
Elektrisk og vedovn
Areal: Ca. 56 058 kvm iht matrikkelutskrift.
Eiet tomt, eid av borettslaget.
På borettslagets p-område.

Vestlia BRL har 58 garasjer/garasjeplasser og 83 motorvarmere. I tillegg kan laget tilby noen El-bil plasser. Det betales omkostninger til TOBB Eiendomsforvaltning AS ved tildeling av motorvarmer/garasje/el-bil plass og utarbeidelse av kontrakt.
Ta kontakt med driftskontoret for tildeling av motorvarmer,: tlf 916 56 920.
For tildeling av El-bil plass må styret kontaktes.
Søknad om garasje sendes TOBB Eiendomsforvaltning AS.
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.