Trondheim - Mellomvegen 18 A / Fabrikken

Slide image
Fabrikken har en sentral beliggenhet på Lademoen - det presiseres at 3D bildet er illustrativt, og at endringer vil forekomme.
Slide image
Flere av leilighetene har fransk balkong og/eller en romslig balkong. De store balkongene vender inn i mot den rolige bakgården- det presiseres at 3D bildet er illustrativt, og at endringer vil forekomme.
Slide image
Bygget har antikvarisk verdi, noe som betyr at fasade skal beholdes slik den er. Bygningen har 3 innganger- det presiseres at 3D- bildet er en illustrasjon, og at endringer vil forekomme.
Slide image
Smittevernhensyn
Slide image
Tomten eies i fellesskap av sameiet og kan fritt disponeres av beboerne - det presiseres at 3D- bildet er en illustrasjon, og at endringer vil forekomme.
Slide image
Det store teglverksbygget går over 4 etasjer og dekker et helt kvartal langs Ulstadløkkveien- det presiseres at 3D bildet er illustrativt, og at endringer vil forekomme.
Slide image
Badene har varme i gulv og består av flislagte hvite vegger og gulv i grå flis. Flis på vegger skiller seg ut med at de er avlange. Det gjøres oppmerksom på at 3D-bildet er en illustrasjon, og at endringer kan forekomme.
Slide image
Flere av leilighetene har spennende planløsninger. Dette illustrasjonsbildet viser en av leilighetene på hjørnet av bygningen som vil ha en flott utsikt. Det gjøres oppmerksom på at 3D-bildet er en illustrasjon, og at endringer kan forekomme.
Slide image
Alle leiligheter har en svært god takhøyde, noen opptil 4 meter. For best mulig utnyttelse av takhøyden har en rekke liligheter fått hems over deler av leiligheten. Det gjøres oppmerksom på at 3D-bildet er en illustrasjon, og at endringer vil forekomme.
Slide image
Flere av leilighetene har åpen kjøkken/stue løsning, mens det i enkelte leilighetene er separate rom. Det gjøres oppmerksom på at 3D-bildet er en illustrasjon, og at endringer kan forekomme.
Slide image
Soverommene er jevnt over svært romslige, og enkelte av soverommene har utgang til en fransk balkong. Det gjøres oppmerksom på at 3D-bildet er en illustrasjon, og at endringer kan forekomme.
Slide image
Alle rom utenom badene leveres med nydelig hvitpigmentert eikeparkett. Det gjøres oppmerksom på at 3D-bildet er en illustrasjon, og at endringer kan forekomme.
Slide image
Mellomveien er en pub som ligger få skritt fra boligene. Her kan du ta en øl og se fotball med vennene dine.
Slide image
Den godt besøkte "Lamoparken" ligger få meter unna Fabrikken. Parken egner seg yppelig for grilling, lek og soling på fine sommerdager.
Slide image
Lademoen park passer like godt for liten som for stor da den inneholder både lekeplass og benker.
Slide image
De store flotte vinduene gir rikelig med lys og en trivelig atmosfære i leilighetene. Vinduskarmene er ekstra dype. Det gjøres oppmerksom på at 3D-bildet er en illustrasjon, og at endringer kan forekomme.
Slide image
Solsiden ligger ca 10 minutters gange fra leilighetene. Her finner du kjøpesenter, resturanter, caféer og uteplasser.
Slide image
Når det er sommervær i Trondheim fylles rekka med resturanter langs Solsiden opp.
Slide image
Sjarmerende Strandveiparken ligger like i nærheten av 3T Solsiden og Sit Treningsstudio.
1.Etage
Leilighet A101
3950000,-
57
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet A101
Leilighet A102
2950000,-
48
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet A102
Leilighet A103
3050000,-
48
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet A103
(Solgt) Leilighet A104
solgt
49
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet A104
(Solgt) Leilighet A105
solgt
45
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet A105
(Solgt) Leilighet A106
solgt
45
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet A106
Leilighet A107
3950000,-
58
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet A107
(Solgt) Leilighet B108
solgt
34
1 rom
Plantegning som viser leilighet B108
(Solgt) Leilighet B109
solgt
55
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet B109
(Solgt) Leilighet B110
solgt
45
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet B110
Leilighet B111
2950000,-
48
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet B111
(Solgt) Leilighet B112
solgt
48
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet B112
Leilighet B113
2950000,-
49
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet B113
(Solgt) Leilighet B114
solgt
68
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet B114
(Solgt) Leilighet C115
solgt
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet C115
(Solgt) Leilighet C116*
solgt
42
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet C116*

Meglers vurdering

Nybygg med historie

52 nye leiligheter i gamle Nidar Chokoladefabrik som ble bygget i flere stadier fra 1912. Leilighetene kommer i ulike størrelser, fra 30 - 122 m2, og vil gjennomgående holde god standard. De er praktiske, lyse og innholdsrike.
Leilighetene er som skapt for studenter, nyetablerte par og urbane voksne som ønsker å bo tett på sentrum og med et levende lokalmiljø rett rundt gatehjørnet.

Hva frister mest? Nybygd leilighet med takhøyde opp i mot 4 meter, med hemsløsning, synlige takåser og takvinduer? Eller hva med en tøff 2-roms over to plan? Det ærverdige bygget gir spennende og særegne løsninger - men tilfredsstiller samtidig dagens tekniske krav. I kjelleren blir det sykkelparkering og sportsboder.

Mer informasjon
Prospekt og boligvelger med prisoversikt finner du på www.fabrikkentrd.no, ta kontakt med megler for spørsmål.
Leilighetene selges etter førstemann til mølla prinsippet.

Trygt og godt
Bygging er igangsatt og entreprenøren Teknobygg er satt til å gjøre jobben. Estimert overtagelse er 4. kvartal i 2020.
(Solgt) Leilighet C117
solgt
50
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet C117
(Solgt) Leilighet C118
solgt
65
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet C118
2.Etage
Leilighet A201
4900000,-
74
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet A201
(Solgt) Leilighet A202
solgt
44
1 rom
Plantegning som viser leilighet A202
(Solgt) Leilighet A203
solgt
32
1 rom
Plantegning som viser leilighet A203
(Solgt) Leilighet A204
solgt
41
1 rom
Plantegning som viser leilighet A204
(Solgt) Leilighet A205
solgt
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet A205
(Solgt) Leilighet B206
solgt
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet B206
(Solgt) Leilighet B207
solgt
46
1 rom
Plantegning som viser leilighet B207
(Solgt) Leilighet B208
solgt
43
1 rom
Plantegning som viser leilighet B208
(Solgt) Leilighet B209
solgt
44
1 rom
Plantegning som viser leilighet B209
(Solgt) Leilighet B210
solgt
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet B210
(Solgt) Leilighet C211
solgt
66
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet C211
(Solgt) Leilighet C212
solgt
30
1 rom
Plantegning som viser leilighet C212
3.Etage
Leilighet A301
5200000,-
75
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet A301
(Solgt) Leilighet A302
solgt
41
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet A302
(Solgt) Leilighet A303
solgt
42
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet A303
Leilighet A304*
7000000,-
94
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet A304*

Meglers vurdering

Nybygg med historie

52 nye leiligheter i gamle Nidar Chokoladefabrik som ble bygget i flere stadier fra 1912. Leilighetene kommer i ulike størrelser, fra 30 - 122 m2, og vil gjennomgående holde god standard. De er praktiske, lyse og innholdsrike.
Leilighetene er som skapt for studenter, nyetablerte par og urbane voksne som ønsker å bo tett på sentrum og med et levende lokalmiljø rett rundt gatehjørnet.

Hva frister mest? Nybygd leilighet med takhøyde opp i mot 4 meter, med hemsløsning, synlige takåser og takvinduer? Eller hva med en tøff 2-roms over to plan? Det ærverdige bygget gir spennende og særegne løsninger - men tilfredsstiller samtidig dagens tekniske krav. I kjelleren blir det sykkelparkering og sportsboder.

Mer informasjon
Prospekt og boligvelger med prisoversikt finner du på www.fabrikkentrd.no, ta kontakt med megler for spørsmål.
Leilighetene selges etter førstemann til mølla prinsippet.

Trygt og godt
Bygging er igangsatt og entreprenøren Teknobygg er satt til å gjøre jobben. Estimert overtagelse er 4. kvartal i 2020.
(Solgt) Leilighet B305
solgt
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet B305
(Solgt) Leilighet B306
solgt
40
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet B306
(Solgt) Leilighet B307
solgt
40
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet B307
Leilighet B308
4800000,-
66
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet B308
(Solgt) Leilighet B309
solgt
1 rom
Plantegning som viser leilighet B309
(Solgt) Leilighet C310
solgt
49
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet C310
(Solgt) Leilighet C311
solgt
63
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet C311
Leilighet C312
4800000,-
69
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet C312
4.Etage
Leilighet A401
6000000,-
88
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet A401
Leilighet A402
5000000,-
73
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet A402
Leilighet A403
7500000,-
111
4 rom
3 soverom
Plantegning som viser leilighet A403
(Solgt) Leilighet B404
solgt
80
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet B404
Leilighet B405
5000000,-
77
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet B405
(Solgt) Leilighet B406
solgt
113
4 rom
3 soverom
Plantegning som viser leilighet B406
Leilighet C407
4000000,-
54
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet C407
Leilighet C408
4200000,-
60
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet C408
Leilighet C409
3800000,-
61
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet C409

Fabrikken - 51 nye og urbane leiligheter. Flytt inn i et ærverdig bygg med historie. Nå er 63% av prosjektet utsolgt.

Prosjektbilder
Leiligheter
fra 2 950 000,-til 7 500 000,-
Eier (Selveier)
Leilighet
Heis, Vaktmester-/vektertjeneste, Kabel-TV, Bredbåndstilknytning, Sentralt
For å hindre spredning av koronaviruset gjennomføres visninger individuelt frem til og med oppsatt tidspunkt. Kontakt megler for å avtale tidspunkt. Visningspåmelding
Vi tar smittevern på alvor og iverksetter tiltak på visning. Kopier følgende link for å lese alle tiltak: https://nylander.no/handtering-av-smittevern-i-bolighandelen/
Meld deg som visningsdeltaker i forkant av visning.

Nybygg med historie

52 nye leiligheter i gamle Nidar Chokoladefabrik som ble bygget i flere stadier fra 1912. Leilighetene kommer i ulike størrelser, fra 30 - 122 m2, og vil gjennomgående holde god standard. De er praktiske, lyse og innholdsrike.
Leilighetene er som skapt for studenter, nyetablerte par og urbane voksne som ønsker å bo tett på sentrum og med et levende lokalmiljø rett rundt gatehjørnet.

Hva frister mest? Nybygd leilighet med takhøyde opp i mot 5 meter med store klassiske vinduer? Eller hva med en tøff 2-roms over to plan med hems? Det ærverdige bygget gir spennende og særegne løsninger - men tilfredsstiller samtidig dagens tekniske krav. I kjelleren blir det sykkelparkering og sportsboder.

Mer informasjon
Prospekt og boligvelger med prisoversikt finner du på www.fabrikkentrd.no, ta kontakt med megler for spørsmål.
Leilighetene selges etter førstemann til mølla prinsippet.

Trygt og godt
Bygging er igangsatt og entreprenøren Teknobygg er satt til å gjøre jobben. Estimert overtagelse er 4. kvartal i 2020.
Leilighetene har en sentrumsnær beliggenhet med nærhet til alle servicetilbud og fasiliteter som byen har å by på. Lademoen er et sjarmerende område like øst for Trondheim sentrum og består hovedsakelig av eldre bygårder bygd på slutten av 1800-tallet og starten av 1900 tallet.

Den godt besøkte "Lamoparken" ligger få meter unna Fabrikken. Den er et populært sted på varme sommerdager da den har lekeplasser, sittebenker og en flott fontene.

Du finner dagligvarebutikker, kaféer, resturanter og barer i nærområdet. På Mellomveien Pub kan du samle vennegjengen og se gode fotballkamper. Et annet alternativ er å ta turen innom Taqueros som er en meksikansk resturant bare 3 minutters gange fra leiligheten.

Studiestedene NTNU, BI, St. Olavs Hospital og Dronning Mauds Minne er ikke lang vei unna. Videre er det 2 minutters gange til bussholdeplass med hyppige avganger. Her i fra kan du ta buss til alle kanter av byen. Lilleby togstasjon ligger 5 minutter unna og flybussen går fra Innherredsvegen, ca 200 meter i fra boligen.

I nærheten finner du også et av Norges største innendørs skateanlegg, Trikkestallen skatepark. Treningsstudioene Easyfit, SIT Idrett for studenter og 3T Solsiden på Portalen er også i nær beliggenhet. Ladestien med sine badestrender er å finne i gangavstand fra leilighetene. Dette er en godt brukt gang- og sykkelsti som går fra Ladehammerkaia til Grilstadfjæra. Ladestien er om lag 8 km lang.

Kjøpesenteret Solsiden med et bredt utvalg av butikker, resturanter, uteplasser og kaféer finner du i gangavstand. Det samme gjelder Sirkus shopping, City Lade og Trondheim sentrum.
Følg Innherredsveien i retning øst ut fra Trondheim sentrum og ta av til venstre inn på Mellomveien ved Buran. Kjør ca 250 meter langs denne veien. Mellomveien 18 A er på din venstre side.
Boligene skal oppføres iht. krav i TEK 10 med diverse disp. søknader da bygget ligger i verneklasse B.
Bygget har antikvarisk verdi, noe som betyr at fasade skal beholdes slik den er. I tillegg skal de store flotte vinduene bevares.

I Mellomveien 18 A kan man velge mellom sort og hvitt kjøkken. Kjøkkeninnredningen har glatte utførelser og leveres fra en anerkjent leverandør. Hvitevarene på kjøkkenet er integrerte inklusiv induksjons platetopp.

Badene er flislagte og skiller seg ut med hvite avlange fliser på veggene. Badene har varme i gulv og utstyres med dusjhjørne, vegghengt toalett og servant med speil over vask.

Alle rom utenom badene leveres med nydelig hvitpigmentert eikeparkett. Vegger og tak leveres med gips eller betong som er sparklet og malt.

Enkelte av leilighetene har løsning med hems, dette for å utnytte den gode takhøyden. Noen av leilighetene går over to plan.
Oppvarming via fjernvarme. Varmekabler i gulv på bad.
Kostnader for fjernvarme er tatt inn i felleskostnader (à-konto, etter stipulert forbruk).
Tomten eies i fellesskap av sameiet, 3134 kvm. eiendomstomt.

Eiendommen disponeres av beboerne iht. tinglyst seksjonering samt vedtekter.
Tomten opparbeides i henhold til utomhusplan og leveransebeskrivelse og bakgården er regulert for kvartalspark. Dvs. at den i utgangspunktet er åpen for allmen ferdsel.
Det er lagt opp til 98 sykkelparkeringer i sameiets kjeller via rampe fra bakgården.