Frosta - Kransarvikvegen 52 A

Slide image
Hytta har en fin beliggenhet i Småland, med utsikt over nærområdet og Trondheimsfjorden.
Slide image
Hytta ble nylig ferdigstilt. Rundt hytta er det opparbeidet gruset parkeringsplass og nysådd plen.
Slide image
Hyttemodellen heter Mjøsa og kommer fra hytteleverandøren Sunnmørshytter. Det er i etterkant av bildetaking blitt etablert glassrekkverk på veranda i 2.etg.
Slide image
Hytta har glassflater fra gulv til tak som er vendt mot sjøen. Det er etablert glassrekkverk på veranda i 2.etg.
Slide image
Stuen har en flott utførelse med laminatgulv, gips på vegger og downlights i tak.
Slide image
Her ser du muligheten for møblering av stue i 1.etg.
Slide image
Her er det god plass til både spisebord og salong.
Slide image
Hytta har en åpen løsning mellom kjøkken og stue.
Slide image
Fra stue/kjøkken er det utgang til terrasse. Foran verandadøren er det plass til et spisebord.
Slide image
De store vinduflatene kaprer den flotte utsikten over Trondheimsfjorden.
Slide image
Stue/kjøkken
Slide image
Kjøkkenet er utstyrt med komfyr, vaskemaskin, kjøl- og fryseskap.
Slide image
kjøkkenet er i en dus, moderne gråtone.
Slide image
Kjøkken
Slide image
Her ser du muligheten for møblering av loftstue.
Slide image
I tillegg til stue i hovedetasjen har man en flott loftstue. I samme etasjene befinner 2 av soverommene seg.
Slide image
Utsikt fra loftstue
Slide image
Hytta har totalt 4 soverom, hvorav 2 befinner seg i første etasje. Alle soverom er utført med laminatgulv, gips på vegger og tak samt downlights.
Slide image
Soverommene på loft er av lik størrelse, det ene er malt i en moderne grønnfarge.
Slide image
Soverom
Slide image
Lys og trivelig inngangsparti. Trappen leder til loftetasjen hvor det befinner seg stue og 2 soverom.
Slide image
Flislagt baderom utstyrt med vegghengt toalett, servant, bereder, opplegg for vaskemaskin og dusj.
Slide image
Uformingen av rommet gir en god romfølelse.
Slide image
Flislagt dusjnisje
Slide image
Eiendommen befinner seg i foten av Risethøgda.
Slide image
Fra hytta er det mange turmuligheter i umiddelbar nærhet.
Slide image
Grunneier planlegger flere fritidsboliger i området bak hytta. Dette er starten på utvikling av hyttefelt.
Slide image
Drone

Småland - Flott, nyoppført hytte med moderne utførelse og god planløsning - Populær beliggenhet !

2 890 000,-
92 kvm
131 kvm
97 kvm
4
Eier (Selveier)
Hytte
Innlagt vann, Barnevennlig, Bilvei frem, Hage, Rolig, Utsikt, Innlagt strøm, Innlagt vann, Turterreng
Ta kontakt for å avtale visning
Kr. 2 890 000,- (prisantydning)

Omkostninger:

Kr. 10 000,- (2,5 % dokumentavgift av tomteverdi)
Kr. 525,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 525,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 199,- (panteattest til långivers bank)
Kr. 11 100,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)

--------------------------------------------------------------
Kr. 22 349,- (omkostninger totalt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Totalt: Kr. 2 912 349,-
Velkommen til Kransarvikvegen 52 A - En flott, nyoppført hytte med fin beliggenhet på populære Småland. Hytta har en moderne utførelse og passer godt både for barnefamilier og de som ønsker å leve det gode liv på Frosta med barnebarn. Eiendommen er en del av et spennende prosjekt, hvor det etter hvert skal utbygges til et hyttefelt.

Hytta kan by på kvaliteter som:
4 soverom og 2 stuer
Romslig terrasse med flott utsikt
Gode solforhold
Moderne standard og gjennomtenkt planløsning
Flere turmuligheter i nærområdet
Kort vei til Frosta sentrum
Innflyttningsklar
Innlagt vann, avløp og strøm, mulighet for fiber
Hytta har en god beliggenhet på idylliske Småland med flott utsikt over Trondheimsfjorden. Perfekt beliggenhet for deg som liker å være nær natur samt kort avstand til service fasiliteter. Frahytta er det umiddelbar nærhet til skog og natur, med flere turstier i området. Her nevnes bl.a. Frostastien som strekker seg hele 22 km, med forskjellige turløyper og vanskelighetsgrad. Det
er også opparbeidet en egen aktivitetsløype for barn. På sommerhalvåret er det yrende båtliv på Småland, fra hytta er det få minutters gange til småbåthavna. Her er det også badestrand som egner seg godt til barn da stranden er langgrunn. Hytta har et flott utgangspunkt for flere aktiviteter, både for barn og voksne!
Fra Åsen, følg 753 i retning Frosta. Når man kommer til Esso på Fv 753, ta til høyre mot sentrum, og til venstre etter Frostasenteret mot Småland. Følg veien ned til småbåthavna og ta til venstre, følg veien ca. 700 meter. Hold til høyre ved betongdekke og følg veien ca. 450 m. Du vil se hytta på venstre side. Det vil bli skiltet med Nylander visningsskilt ved fellesvisninger.
Hytta er oppført av Sunnmørshytta.

Byggemåte:
Fritidsbolig med byggeår 2019 utført i to etasjer over ringmur av isolerte sandwichelementer. Bjelkelag i tre mot grunnen med krypkjeller. Yttervegger utvendig kledd med vedlikeholdsfritt stående panel. Vinduer med 3- lags glass med PVC karm. Mønet takkonstruksjon er tekket med takshingel. Verandadører med 3- lags glass som går helt ned. Massiv ytterdør, hvitmalt med vindusfelt, boddør uten vindusfelt. Terrasse på bakkeplan i impregnerte trekonstruksjoner. Fabrikkproduserte moduler og elementer montert på byggeplass.
Alle rom foruten baderom og bod er utført med laminatgulv, gips på vegger og tak. Det er gulvvarme i gang, stue og baderom i 1.etg. LED downlights i alle tak foruten bod.

Baderom er flislagt.

Nærmere leveransebeskrivelse kan innhentes hos megler.
Elektrisk og vedfyring. Gulvvarme i gang, baderom og stue i 1.etg.
Areal: Ca 1 261 kvm iht matrikkelutskrift.
Eierform: Eiet tomt.

I følge matrikkelutskrift er det kulturminne på tomten. Se matrikkelutskift vedlagt prospekt og ta kontakt med Frosta kommune for mer informasjon.
Parkeringsplass på eiendommen.
Vei
Privat vei, det er tinglyst veirett. Det er opprettet veiforeningen som har ansvar for vedlikehold og brøyting. Årlig avgift er ca. kr. 1 000,- opplyser selger.

Vann
Frosta vassverk

Avløp
Frosta kommune