Trondheim - Innherredsveien 58

Slide image
Lys og flott 2-roms med innbydende standard i supersentrale omgivelser. Romslig stue med fransk balkong.
Slide image
Lys og flott 2-roms med innbydende standard i supersentrale omgivelser. Romslig stue med fransk balkong.
Slide image
Leiligheten har en herlig fransk balkong. Felles takterrasse med lang solgang.
Slide image
Stuens størrelse og utforming gir muligheter for en flott spisegruppe.
Slide image
Gode fargevalg gir leiligheten et moderne uttrykk.
Slide image
Tiltalende kjøkken med stilfull og oppgradert innredning fra 2015.
Slide image
Rikelig med skap- og benkeplass. Her ligger alt til rette for den matglade kokken.
Slide image
Kjøkkenet har integrert kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, platetopp og stekovn.
Slide image
Fin entrè på 6 kvm med flislagt gulv. Her har du plass til en praktisk garderobeløsning. Leiligheten har en tilhørende bod og felles sykkelbod.
Slide image
Lyst og fint soverom med garderobeskap.
Slide image
Bad med moderne innredning og downlights i himling. Opplegg for vaskemaskin.
Slide image
Borettslaget disponerer en fantastisk takterrasse hvor du kan nyte solen dagen lang.
Slide image
Leiligheten har en utmerket beliggenhet med gangavstand til Solsiden på Nedre Elvehavn. Her er det kjøpesenter med et stort utvalg av butikker, frisører, bakeri, og vinmonopol. Flere av byens mest populære kafèer, restauranter og barer har du her.
Slide image
Lademoen Park ligger et steinkast unna leiligheten.
Slide image
Planskisse i 3D.

LYS OG FLOTT 2-ROMS. Innbydende standard. Fransk balkong og felles takterrasse. Supersentralt. Mulighet for p-plass.

2 190 000,-
4254,-
43 kvm
47 kvm
43 kvm
1
Andel
Leilighet
Takterrasse, Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Heis, Kabel-TV, Offentlig vann/kloakk, Rolig, Sentralt, Bademulighet, Turterreng
Ta kontakt for å avtale visning
Kr. 2 190 000,- (prisantydning)
Kr. 253 571,- (andel av fellesgjeld - nedbetales via leien)
--------------------------------------------------------------
Kr. 2 443 571,- (pris totalt)

Omkostninger:
Kr. 430,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 430,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 199,- (pantattest til långivers bank)
Kr. 7188,-(forhåndsprøvd forkjøpsrett)
Kr. 4100,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)
--------------------------------------------------------------
Kr 12 347, - (omkostninger totalt)

Totalt = 2 202 347,- (Omkostninger + prisantydning)
Totalt = 2 455 918,- (Omkostninger + prisantydning + andel fellesgjeld)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Kr 4254,- pr mnd pr 03.07.19. ifølge forretningsfører som dekker blant annet:

-Driftskostnader
-kommunikasjonspakke
-Renter på lån
-Avdrag på lån
LYS OG FLOTT 2-ROMS - SUPERSENTRAL BELIGGENHET.

- Leiligheten ligger i 2.etasje med heis i bygget.
- Herlig stue på 25 kvm med fransk balkong.
- Fantastisk takterrasse med sol hele dagen.
- Flott kjøkken fra 2015. Integrerte hvitevarer.
- Pent bad med downlights i himling og opplegg for vaskemaskin.
- Stor entré på 6 kvm. God plass til garderobe.
- Balkong(inkl. dør) og vinduene skiftet i 2017.
- Muligheter for leie av p-plass kr.400,- pr.mnd.
- 1 tilhørende bod. Felles sykkelbod.

Svært sentral beliggenhet, knappe 5 minutters gange til Solsiden. Gang- og sykkelavstand til Dronning Maud, NTNU på Gløshaugen og St.Olavs m.m.

Husleien dekker kommunale avgifter, kabel-TV/internett, trappevask, vaktmester, løpende vedlikehold, renter og avdrag på andel fellesgjeld.
Supersentral og populær beliggenhet på Buran.

Fra leiligheten tar det ca. 5 minutter å gå til Solsiden på Nedre Elvehavn. Her finner du kjøpesenter med et stort utvalg av butikker, apotek, frisører, Vinmonopolet m.m. Ikke minst er Solsiden kjent for et yrende folkeliv og fantastisk stemning på sommeren, med en rekke av restauranter, barer og kafèer med uteservering. Fra Solsiden tar det ca. 5 minutter å spasere inn til Midtbyen.

Kort vei med gang- og sykkelavstand til byens studiesteder ved Dronning Maud's minne, NTNU på Gløshaugen, NTNU Handelshøyskolen, St.Olavs og BI på Piren m.m.

Umiddelbar nærhet til gode bussforbindelser og flere dagligvarebutikker med søndagsåpent. Det er et stort utvalg av treningsenter å velge mellom i nærområdet.

Flere flotte bydelsparker med store grøntareal, som er et populært samlingsted på varme sommerdager. Her kan du velge mellom Lamoparken, Strandveiparken, Festningsparken, eller ta sykkelen til Lade med populære Ladestien og flere av byens mest populære badestrender.
For nærmere veibeskrivelse, se kart til høyre i Finn-annonsen.
Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i betong og er forblendet med teglstein. Taket er et mansardtak og er trolig tekket med metallplater. Etasjeskille er et betongdekke. Vindu med 2-lags isolerglass.
Stue:
Parkett på gulv, og malt overflate og strietapet på vegg. Malt betong i himling.

Kjøkken:
Parkett på gulv og pusset overflate på vegg. Malt betong i himling. Innredning med benkebereder, mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og opplegg for oppvaskmaskin. Det er integrert kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, platetopp og stekovn.

Soverom:
Parkett på gulv, og malt overflate og strietapet på vegg. Malt betong i himling.

Bad:
Belegg på gulv og våtromstapet på vegg. Downlights og malte plater i himling. Bad med dusjkabinett, naturlig avtrekk, opplegg for vaskemaskin, servant, servantskap og wc.

Gang:
Flis på gulv, og strietapet og malt overflate på vegg. Malt betong i himling. Porttelefon.

Takstmannens kommentar:

Ny kjøkkeninnredning fra 2015 og bad fra ukjent årstall. Det er montert dusjkabinett og klosett i 2015. Det ble på befaringsdagen
ikke registrert symptomer på skade. Utover dette og for mer utfyllende opplysninger og anbefalte tiltak forøvrig henvises det til
rapportens enkelte punkter
Elektrisk.
Areal: Ca 671 kvm iht matrikkelutskrift.

Eierform: Eiendomstomt eid av sameiet Innherredsveien 60. Borettslaget er eier av seksjon 4 og 38 i sameiet.
Borettslaget disponerer parkeringsplasser i egen næringsseksjon i sameiet. Leie av parkeringsplass koster pr dags dato, kr.400,- pr mnd for andelseierne. Informasjon om ledige p-plasser og søknad om leie sendes direkte til styret.
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.